"理想の住まい、広がる暖かな未来。クレイドルガーデン府中市西原町 第12"

 

豊かな暮らしを育む、理想の住まいがここに広がっています。府中市西原町に誕生した新築一戸建て4棟、「クレイドルガーデン府中市西原町 第12」が、快適な住環境と心温まる居住体験をお約束します。

 

この特別な住空間は、南武線「谷保」駅から歩いてわずか11分の距離に位置しています。交通の便利さと静けさが調和する、理想的な立地条件が魅力です。あたなとあなたの大切な人々が、日々の生活を心地よく過ごす場所が、ここにあります。

 

この物件の特筆すべき点の一つは、広々とした敷地面積。125㎡以上という広さは、家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる余裕を提供します。4LDKの間取りは、リビングやダイニングエリア、キッチン、そして個室まで、すべての空間が家族の絆を深めるために設計されています。ゆとりある広さで、家族みんなが集まり、思い出に残るひとときを楽しむことができます。

 

特に注目すべきは、光と風が心地よく流れ込むリビングスペース。16帖から20帖という広大なエリアは、家族が一堂に会し、笑顔と笑い声が響き渡る場所として活用できます。また、南東側道路に面しているため、日差しが豊富に差し込み、明るい雰囲気が室内に広がります。

 

さらに、この物件は優れた学区にも恵まれています。府中第七小学校と府中第十中学校という、教育面でも安心感のある学校が近隣に位置しています。お子様の成長をサポートする環境が整っており、未来に対する期待が膨らみます。

 

安心と快適さを提供するために、住宅性能評価書が付属しています。長い時間をかけて築き上げた家族の幸せを守るために、品質にこだわる姿勢が感じられます。また、ワイドバルコニーも備えられており、屋外の空間でも自然と触れ合いながら過ごすことができます。

 

周辺環境も魅力的です。東京都府中市西原町4丁目に位置し、落ち着いた住宅街に溶け込む自然環境が広がっています。建ぺい率40％、容積率80％という都市計画に基づいたデザインは、美しい景観と調和しながら、モダンなライフスタイルを楽しむことができます。

 

「クレイドルガーデン府中市西原町 第12」は、住まいだけでなく、未来への投資でもあります。家族の幸福と成長を支え、穏やかな日々を約束する、まさに理想の居住空間です。あなたの新たな始まりの場所として、ぜひご検討ください。

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～１号棟～

価格：５５８０万円(税込)

■土地面積／125.05㎡

■建物面積／95.58㎡

■建築確認番号／第R04SHC127683号

 

～２号棟～

価格：５５８０万円(税込)

■土地而積／125.05㎡

■建物面積／95.58㎡

■建築確認番号／第R04SHC1 27684号

 

～３号棟～

価格：５５８０万円(税込)

■土地而積／125.06㎡

■建物面積／ 97.20㎡

■建築確認番号／第R04SHC127685号

 

～４号棟～

価格：５３８０万円(税込)

■土地面積／124.83㎡

■建物面積／89.10㎡

■建築確認番号／第R04SHC127686号

 

■所在地

東京都府中市西原町4丁目

■交通

南武線「谷保」駅徒歩11分

■構造

木造2階建

■築年月

2023年5月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40％

■容積率

80％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

東側４ｍ

■引渡し

相談

■間取り

４LDK

■駐車場

有り

■設備

東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

■備考

防火指定なし、22条指定区域

 

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【交通】

 

最寄駅: 南武線/谷保駅 北口 徒歩952m

利用駅: 南武線/西府駅 北口 徒歩1.2km

バス停: 京王バス/富士見通り 徒歩421m

 

【スーパー・コンビニ】

 

ファミリーマート府中西府町三丁目店 徒歩466m

ミニストップ府中西原町店 徒歩479m

 

【金融機関・郵便局】

 

府中西府町郵便局 徒歩569m

 

【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】

 

三井のリパーク府中西原町4丁目 徒歩151m

タイムズカータイムズ谷保第2 徒歩740m

エイブルパーキング富士見台1丁目 徒歩653m

 

【ショッピング施設】

 

業務スーパー府中本宿店 徒歩786m

コメリハード＆グリーン府中日新店 徒歩1.5km

島忠府中店 徒歩2.1km

 

【家具・家電】

 

島忠府中店 徒歩2.1km

ＹＡＭＡＤＡ　Ｎｅｗ　ｗｅｂ．ｃｏｍ府中店 徒歩614m

ケーズデンキ府中本店 徒歩2.1km

 

【衣料品・飲食店】

 

ユニクロフレスポ府中店 徒歩855m

リンガーハット府中西府町店 徒歩524m

ベビーザらス府中店 徒歩920m

びっくりドンキー西府中店 徒歩555m

 

【病院】

 

一般病院内科野崎医院 徒歩406m

一般病院消化器科野崎医院 徒歩406m

一般病院小児科野崎医院 徒歩406m

一般病院外科河合クリニック 徒歩892m

一般病院眼科石川眼科 徒歩995m

一般病院耳鼻咽喉科谷保耳鼻咽喉科 徒歩995m

一般病院皮膚科谷保駅前皮フ科 徒歩979m

一般病院産婦人科こうのレディースクリニック 徒歩1.2km

歯科病院壬生歯科医院 徒歩544m

 

【介護施設】

 

特別養護老人ホーム鳳仙寮 徒歩703m

有料老人ホームアビリティーズ・気まま館ブルーベリーコート府中 徒歩457m

 

【幼稚園・保育園・学校】

 

幼稚園: 北山幼稚園 徒歩335m

保育園: 東保育園 徒歩405m

小学校: 府中第七小学校 徒歩986m

中学校: 府中第十中学校 徒歩212m

 

【公共施設】

 

西原町公園 徒歩350m

富士見公園 徒歩385m

西府町公園 徒歩506m

立川消防署谷保出張所 徒歩596m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

南武線 谷保駅 (2019年調査) - 乗降客数: 20,780 / 距離: 684m

南武線 西府駅 (2019年調査) - 乗降客数: 21,328 / 距離: 1,054m

武蔵野線 北府中駅 (2019年調査) - 乗降客数: 30,128 / 距離: 1,597m

京王電鉄 京王線 分倍河原駅 (2019年調査) - 乗降客数: 94,101 / 距離: 1,853m

南武線 分倍河原駅 (2019年調査) - 乗降客数: 82,480 / 距離: 1,867m

南武線 矢川駅 (2019年調査) - 乗降客数: 17,082 / 距離: 2,121m

中央本線 国立駅 (2019年調査) - 乗降客数: 107,064 / 距離: 2,211m

京王電鉄 京王線 中河原駅 (2019年調査) - 乗降客数: 25,596 / 距離: 2,312m

中央本線, 武蔵野線 西国分寺駅 (2019年調査) - 乗降客数: 59,154 / 距離: 2,452m

京王電鉄 京王線 府中駅 (2019年調査) - 乗降客数: 88,011 / 距離: 2,554m

南武線, 武蔵野線 府中本町駅 (2019年調査) - 乗降客数: 34,252 / 距離: 2,620m

南武線 西国立駅 (2019年調査) - 乗降客数: 20,216 / 距離: 3,107m

京王電鉄 京王線 府中競馬正門前駅 (2019年調査) - 乗降客数: 2,918 / 距離: 3,137m

多摩都市モノレール 万願寺駅 (2019年調査) - 乗降客数: 8,109 / 距離: 3,236m

京王電鉄 京王線 百草園駅 (2019年調査) - 乗降客数: 7,555 / 距離: 3,247m

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『近隣の公示地価・基準地価』

 

① 【標準地番号東京府中-42】

 

住居表示: 東京都　府中市西府町4丁目12番76

交通施設: 谷保 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 276,000円/㎡

地積: 102㎡

前面道路: 北 5.0m

建物構造: W

給排水: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

 

② 【標準地番号府中-11】

 

住居表示: 東京都　府中市西原町4丁目11番15外

交通施設: 谷保 860m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 266,000円/㎡

地積: 119㎡

前面道路: 南西 5.0m

建物構造: W

給排水: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域、高度地区

 

③ 【標準地番号東京府中-35】

 

住居表示: 東京都　府中市西原町2丁目16番13

交通施設: 谷保 1400m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 266,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路: 北 4.0m

建物構造: W

給排水: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

 

④ 【標準地番号国立-6】

 

住居表示: 東京都　国立市富士見台1丁目22番17

交通施設: 谷保 300m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 335,000円/㎡

地積: 124㎡

前面道路: 北西 6.0m

建物構造: LS

給排水: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60%/150%

法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

飯田グループホールディングス

株式会社アーネストワン

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▼更新日

2023.08.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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