■ 『ブルーミングガーデン府中市西府町１丁目』限定2棟、プレミアムな住まいを手に入れよう！

 

【絶好のロケーション】

・２駅2路線利用可能！交通の利便性を実感！

　- 南武線 西府駅まで徒歩5分

　- 南武線,京王電鉄京王線 分倍河原駅まで徒歩21分

・国立府中インターへ車でわずか4分。都心へのアクセスも快適！

 

【豪華な仕様・設備】

◎ オール電化住宅でエコライフを実現

◎ 耐震等級３で安心・安全な暮らし

◎ 東京ゼロエミ住宅、BELS(省エネ)認定！省エネ住宅で光熱費もお得！

 

【詳細スペック】

・土地面積：109.73～110.32㎡

・建物面積：109.30～109.92㎡

・カースペース完備：1台分

・間取り：4LDK～5LDKの広々とした空間

・構造：木造アスファルトシングル葺2階建(在来工法)

 

■ 特別な2棟

1号棟：

　- 5LDK+ロフト+土間収納(SIC)

　- 土地面積109.73㎡、建物面積109.30㎡

　- カースペース1台

 

2号棟：

　- 4LDK+ロフト+土間収納(SIC)

　- 土地面積110.32㎡、建物面積109.92㎡

　- カースペース1台

 

● 追加の特典

・長期優良住宅認定取得！

・住宅性能評価書取得で品質保証

・フラット35S適合物件

・こどもエコすまい支援事業対応

 

【周辺環境】

接道情報：

　- 北東6.0m公道

　- 南東4.0m公道

 

ブルーミングガーデン府中市西府町1丁目は、都心へのアクセスと静かな住環境を両立させたプレミアムな住まい。交通の利便性とハイクオリティな設備・設計で、新たな生活スタイルを手に入れるチャンスです。この機会をお見逃しなく！

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【物件概要】

 

■ 所在地

東京都府中市西府町１丁目

 

■ アクセス

・ 南武線 西府駅徒歩5分

・ 南武線, 京王電鉄京王線 分倍河原駅徒歩21分

 

■ 完成予定

2023年7月上旬

 

■ 引渡時期

相談

 

【販売棟詳細】

◎ 1号棟

販売価格：6,780万円

間取り：5LDK+ロフト+土間収納(SIC)

土地面積：109.73㎡

建物面積：109.30㎡

 

◎ 2号棟

販売価格：7,080万円

間取り：4LDK+ロフト+土間収納(SIC)

土地面積：110.32㎡

建物面積：109.92㎡

 

【物件概要】

■ 都市計画：市街化区域

■ 用途地域：第一種低層住居専用地域

■ 建ぺい率：50％

■ 容積率：100％

■ 接道：北東6.0m公道、南東4.0m公道

 

【他詳細】

・ 構造：木造アスファルトシングル葺2階建(在来工法)

・ 建築確認番号：第R05SHC100052号 他

・ 設備：公営水道、東京電力、個別プロパンガス、本下水

 

【その他】

・ 【その他法令】準防火地域

 

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【周辺施設】

 

【交通（駅・バス停）】

No カテゴリー沿線・バス会社名/駅名・バス停名徒歩距離

1 最寄駅 南武線/西府駅 南口 499 m

2 利用駅 南武線/谷保駅 南口 1.4 km

3 バス停 京王バス/西府町二丁目 490 m

 

【スーパー・コンビニ等】

No スーパーマーケット 徒歩距離 No コンビニエンスストア 徒歩距離

1 オーケー西府店 575 m ミニストップ国立谷保店 287 m

2 ファミリーマート府中甲州街道店 484 m

 

【ドラッグストア・雑貨店】

No ドラッグストア 徒歩距離 No 雑貨店 徒歩距離

1 アイセイ薬局西府町店 554 m

2 ウェルパーク西府駅前店 575 m

 

【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】

No コインパーキング 徒歩距離 No カーシェア・レンタカー 徒歩距離

1 タイムズ西府駅南口 271 m タイムズカータイムズ府中日新町 655 m

2 SANパーク府中日新町2丁目パーキング 444 m

 

【専門店・ディスカウントストア・ホームセンター】

No 専門店・ディスカウントストア 徒歩距離 No ホームセンター 徒歩距離

1 業務スーパー府中本宿店 1.1 km コメリハード＆グリーン府中日新店 859 m

2 ホームセンターコーナン府中四谷店 1.9 km

 

【家具・家電】

No 家具 徒歩距離 No 家電 徒歩距離

1 島忠府中店 2.2 km ＹＡＭＡＤＡ　Ｎｅｗ　ｗｅｂ．ｃｏｍ府中店 1.5 km

2 ノジマ府中四谷店 1.9 km

 

【衣料品店・飲食店】

No 衣料品店 徒歩距離 No 飲食店 徒歩距離

1 ワークマンプラス府中日新店 749 m びっくりドンキー西府中店 491 m

2 サイゼリヤ府中西府店 647 m

 

【病院】

No 種別 診療科目 病院・診療所名 徒歩距離

1 一般病院 内科 中村内科クリニック 486 m

2 一般病院 小児科 中村内科クリニック 486 m

3 一般病院 眼科 西府ひかり眼科 722 m

4 一般病院 皮膚科 府中在宅ケアクリニック 1.2 km

5 歯科病院 - 杉田歯科医院 551 m

 

【介護施設】

No 診療科目 介護施設名 徒歩距離

1 老人保健施設 介護老人保健施設　あるふぁ国立 1.4 km

2 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム　鳳仙寮 522 m

3 有料老人ホーム ベストライフ西府 534 m

 

【幼稚園・保育園・小中学区等】

No 幼稚園 徒歩距離 No 保育園(認可)・認定こども園 徒歩距離

1 国立文化幼稚園 543 m 西府の森保育園 581 m

2 府中あおい幼稚園 761 m 西府保育所 737 m

No 小学校(☆は学区) 徒歩距離No 中学校(☆は学区) 徒歩距離

 

【学校・公共施設】

 

No 小学校(☆は学区) 徒歩距離 No 中学校(☆は学区) 徒歩距離

1 府中第五小学校 643 m 府中第十中学校 784 m

2 国立第七小学校 1.3 km

 

【高校・大学・専門学校等】

 

高等学校徒歩距離

1 府中西高等学校 743 m

 

【公共施設】

No 市区役所、町村役場 徒歩距離 No 公園 徒歩距離

1 府中市西部出張所 363 m 西府中第４仲よし広場 511 m

2 府中市役所 2.7 km 西府町公園 818 m

3 府中市東部出張所 5.2 km 日新町公園 946 m

 

【警察署・交番・消防署】

No 警察署・交番 徒歩距離 No 消防署 徒歩距離

1 府中警察署本宿交番 762 m

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)

1 南武線 西府 2019 21,328 402

2 南武線 谷保 2019 20,780 1,133

3 京王電鉄 京王線 分倍河原 2019 94,101 1,457

4 南武線 分倍河原 2019 82,480 1,476

5 京王電鉄 京王線 中河原 2019 25,596 1,529

6 武蔵野線 北府中 2019 30,128 1,865

7 南武線, 武蔵野線 府中本町 2019 34,252 2,286

8 南武線 矢川 2019 17,082 2,414

9 京王電鉄 京王線 府中 2019 88,011 2,450

10 京王電鉄 京王線 聖蹟桜ヶ丘 2019 64,620 2,508

11 京王電鉄 京王線 百草園 2019 7,555 2,624

12 京王電鉄 京王線 府中競馬正門前 2019 2,918 2,947

13 中央本線 国立 2019 107,064 2,981

14 多摩都市モノレール 万願寺 2019 8,109 3,032

15 中央本線, 武蔵野線 西国分寺 2019 59,154 3,209

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：東京府中-12 調査基準日：2023/1/1

所在地・地番：東京都 府中市 西府町１丁目２７番２０

交通施設・距離：西府 380m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：305,000円/㎡

地積：207㎡

前面道路の状況：南西 6.0m 市道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100

法規制：準防火地域, 市街化区域

 

② 標準地番号：東京府中-42 調査基準日：2023/1/1

所在地・地番：東京都 府中市 西府町４丁目１２番７６

交通施設・距離：谷保 1000m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域

価格：276,000円/㎡

地積：102㎡

前面道路の状況：北 5.0m 市道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

 

③ 標準地番号：東京府中-41 調査基準日：2023/1/1

所在地・地番：東京都 府中市 日新町４丁目３７番３６

交通施設・距離：西府 1300m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパートが見られる住宅地域

価格：212,000円/㎡

地積：110㎡

前面道路の状況：北 5.3m 市道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

 

④ 標準地番号：府中-9 調査基準日：2022/7/1

所在地・地番：東京都 府中市 美好町三丁目４９番１６

交通施設・距離：分倍河原 750m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域

価格：315,000円/㎡

地積：148㎡

前面道路の状況：北 4.0m 市区町村道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社東栄住宅

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▼更新日

2023.08.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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