◎府中市是政5丁目、あなたの新しい家を探しているならこの1棟が最後のチャンス！​

 

『多摩川の息を感じる、快適アクセスの新築一戸建て』

 

【クレイドルガーデン府中市是政 第15】の新築一戸建て、全3棟中、ラスト1棟が販売中です。この機会をお見逃しなく！

 

■多摩の自然と都心の利便性、両方を手に入れる

西武多摩川線「是政」駅からわずか徒歩3分の位置に立地しています。都心へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな多摩川の河川敷がすぐそば。毎日の生活が、自然と都会のハーモニーで彩られます。

 

●通勤・通学に便利な終着駅

是政駅は西武多摩川線の終着駅。毎日の通勤や通学もスムーズに行えます。

 

■初期費用0円でエコライフ

家を持つ喜びを、環境にやさしさを加えて。『エネカリ』の太陽光発電を導入しているため、初期費用は0円。持続可能なライフスタイルを始める絶好のスタート地点です。

 

●信頼の証、性能評価書取得物件

この物件は性能評価書を取得しています。安心して生活を楽しむための確かな品質が保証されています。

 

■フラット35利用で安心の住宅ローン

フラット35の住宅ローンを利用可能。安定した返済計画で、新生活を安心してスタートさせることができます。

 

◎教育環境もバッチリ！

学区は『矢崎小学校』、『府中第三中学校』。お子様の成長をしっかりとサポートする環境が整っています。

 

●雨の日も安心、大型ビルトイン車庫

雨の日の乗り降りもストレスフリー。大型ビルトイン車庫が家の一部として設計されています。

 

■土地・建物の詳細

土地面積は90.10㎡、建物面積は94.77㎡と、ゆとりある生活空間を実現。構造は、耐久性に優れた木造サイディング貼りの2階建てです。

 

最後の1棟、特別な新生活をスタートさせる最高の場所を、あなたに。『クレイドルガーデン府中市是政 第15』で、新しい生活の扉を開けましょう。

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【2号棟】 不動産情報

◎ 価格：4380万円（税込）

◎ 土地面積：90.10㎡

◎ 建物面積：94.77㎡

◎ 建築確認番号：／第KDlSGM22-10-4582号（令和4年8月22日）

 

■ 所在地

『府中市是政5丁目』

 

■ 交通

・ 西武多摩川線「是政」駅徒歩3分

 

■ 構造

・ 木造サイディング貼り2階建

 

■ 築年月

・ 2023年4月

 

■ 土地権利

・ 所有権

 

■ 地目

・ 宅地

 

■ 建ぺい率

・ 60％

 

■ 容積率

・ 160％

 

■ 都市計画

・ 市街化区域

 

■ 用途地域

・ 準工業地域

 

■ 接道

・ 北側4m幅員公道

 

■ 引渡し

・ 相談

 

■ 間取り

・ 4LDK

 

■ 駐車場

・ あり

 

■ 設備

・ 東京電力・公営水道、公共下水、都市ガス

 

■ 備考

・ 準防火地域

 

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【周辺施設】

 

交通（駅・バス停）

◎ 最寄駅

・ 西武多摩川線/是政駅 出口301m

・ 利用駅南武線/南多摩駅 北口968m

・ バス停府中市コミュニティ/是政193m

 

スーパー・コンビニ等

◎ スーパーマーケット

 

セブンイレブン府中是政３丁目店300m

ファミリーマート是政五丁目店377m

◎ コンビニエンスストア

金融機関・郵便局

◎ 金融機関

ＪＡマインズ是政577m

 

◎ 郵便局

府中是政郵便局306m

 

ショッピング施設

◎ 百貨店・駅ビル

京王リトナード東府中2.2km

◎ ショッピングモール等

ＭｉｔｔｅＮ府中2.2km

ぷらりと京王府中2.3km

くるる2.3km

 

専門店・飲食店

◎ 専門店・ディスカウントストア

ドン・キホーテ府中店2.1km

ホームセンターコーナンミッテン府中店2.2km

 

◎ 飲食店

なか卯稲城南多摩店1.1km

星乃珈琲店稲城店1.3km

 

病院・医療施設

◎ 一般病院

一般病院内科平林医院401m

一般病院消化器科これまさクリニック531m

一般病院小児科平林医院401m

一般病院外科これまさクリニック531m

一般病院眼科稲城市立病院1.6km

一般病院耳鼻咽喉科稲城市立病院1.6km

一般病院皮膚科平林医院401m

一般病院産婦人科(産科含む) 稲城市立病院1.6km

一般病院泌尿器科稲城市立病院1.6km

◎ 歯科病院

デンタルクリニック沼澤327m

 

介護施設

◎ 有料老人ホーム

グッドタイムナーシングホーム・府中弐番館946m

 

幼稚園・保育園・学校

◎ 保育園(認可)・認定こども園

にじのいろ保育園359m

是政保育園691m

 

◎ 小学校(☆は学区)

府中第八小学校1.5km

矢崎小学校1.1km

 

公共施設

◎ 市区役所、町村役場

府中市役所1.9km

府中市東部出張所2.5km

府中市西部出張所3.7km

◎ 公園

多摩川緑地468m

交通遊園897m

大丸公園1.2km

◎ 警察署・交番

府中警察署是政交番429m

◎ 消防署

府中消防署是政出張所1.1km

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

西武鉄道多摩川線 是政駅（2019年調査）

・ 乗降客数: 7,836人

・ 直線距離: 249m

 

南武線 南多摩駅（2019年調査）

・ 乗降客数: 13,628人

・ 直線距離: 763m

 

西武鉄道多摩川線 競艇場前駅（2019年調査）

・ 乗降客数: 2,926人

・ 直線距離: 1,208m

 

京王電鉄京王線 府中競馬正門前駅（2019年調査）

・ 乗降客数: 2,918人

・ 直線距離: 1,415m

 

南武線, 武蔵野線 府中本町駅（2019年調査）

・ 乗降客数: 34,252人

・ 直線距離: 1,419m

 

京王電鉄京王線 東府中駅（2019年調査）

・ 乗降客数: 21,104人

・ 直線距離: 1,676m

 

京王電鉄京王線 多磨霊園駅（2019年調査）

・ 乗降客数: 12,940人

・ 直線距離: 1,882m

 

京王電鉄京王線 府中駅（2019年調査）

・ 乗降客数: 88,011人

・ 直線距離: 1,910m

 

南武線 稲城長沼駅（2019年調査）

・ 乗降客数: 16,484人

・ 直線距離: 1,959m

 

南武線 分倍河原駅（2019年調査）

・ 乗降客数: 82,480人

・ 直線距離: 2,127m

 

京王電鉄京王線 分倍河原駅（2019年調査）

・ 乗降客数: 94,101人

・ 直線距離: 2,141m

 

西武鉄道多摩川線 白糸台駅（2019年調査）

・ 乗降客数: 6,437人

・ 直線距離: 2,417m

 

京王電鉄京王線 武蔵野台駅（2019年調査）

・ 乗降客数: 25,943人

・ 直線距離: 2,437m

 

京王電鉄相模原線 稲城駅（2019年調査）

・ 乗降客数: 21,295人

・ 直線距離: 2,509m

 

京王電鉄京王線 中河原駅（2019年調査）

・ 乗降客数: 25,596人

・ 直線距離: 2,641m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号: 東京府中5-4

・ 調査基準日: 2023/1/1

・ 所在地・地番: 東京都府中市是政５丁目４番３４

・ 交通施設、距離: 是政 80m

・ 用途区分: 近隣商業地域（住宅・店舗）

・ 利用現況: 中小規模の店舗が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域

・ 価格: 319,000円/㎡

・ 地積: 119㎡

・ 前面道路の状況: 西 6.4m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

・ 建物構造: W

・ 給排水等状況: ガス 水道 下水

・ 建ぺい率/容積率: 80%/300%

・ 法規制: 防火地域, 市街化区域

 

② 標準地番号: 府中-2

・ 調査基準日: 2022/7/1

・ 所在地・地番: 東京都府中市是政三丁目１６番２３

・ 交通施設、距離: 是政 530m

・ 用途区分: 第一種低層住居専用地域（住宅）

・ 利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域

・ 価格: 256,000円/㎡

・ 地積: 124㎡

・ 前面道路の状況: 東 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

・ 建物構造: W

・ 給排水等状況: ガス 水道 下水

・ 建ぺい率/容積率: 40%/80%

・ 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

③ 標準地番号: 東京府中-6

・ 調査基準日: 2023/1/1

・ 所在地・地番: 東京都府中市是政６丁目２７番２２

・ 交通施設、距離: 是政 800m

・ 用途区分: 第一種低層住居専用地域（住宅）

・ 利用現況: 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域

・ 価格: 245,000円/㎡

・ 地積: 117㎡

・ 前面道路の状況: 南 4.2m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

・ 建物構造: W

・ 給排水等状況: ガス 水道 下水

・ 建ぺい率/容積率: 50%/100%

・ 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

④ 標準地番号: 東京府中-45

・ 調査基準日: 2023/1/1

・ 所在地・地番: 東京都府中市是政２丁目３番４３

・ 交通施設、距離: 是政 600m

・ 用途区分: 準工業地域（住宅）

・ 利用現況: 戸建住宅のほか一部に事業所も見られる住宅地域

・ 価格: 260,000円/㎡

・ 地積: 100㎡

・ 前面道路の状況: 西 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

・ 建物構造: S

・ 給排水等状況: ガス 水道 下水

・ 建ぺい率/容積率: 60%/200%

・ 法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社アーネストワン

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▼更新日

2023.08.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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