「夢の新居を手に入れるチャンス！心地よく暮らすための完璧な条件を揃えた新築一戸建て」

 

◎新築一戸建ての誇り：リナージュ府中市是政22-1期

新築の輝きと魅力を最大限に引き出した一戸建て。その名も「リナージュ府中市是政22-1期」。住まいとしての質と機能性を兼ね備え、あなたの新しい人生のスタートを切る最適な場所となること間違いなし！

 

■物件の基本情報

・土地面積：78.40㎡

・建物面積：75.76㎡

・所在地：東京都府中市是政5丁目

・構造：木造2階建て

・接道情報：北側4m道路

・間取り：３LDK

・駐車場：1台分完備

 

■交通のアクセス

・西武多摩川線「是政」駅徒歩5分

・南武線「府中本町」駅徒歩20分

これにより、都心へのアクセスもスムーズ。通勤・通学や週末のお出かけも快適に！

 

■学区情報

・矢崎小学校

・府中第三中学校

子供の教育環境も安心してお任せいただけます。

 

■人気の建売分譲ブランド「リナージュ」

高品質な住宅で知られる「リナージュ」ブランド。デザイン、機能性、そして住み心地の良さを追求した住宅を提供しております。

 

●特別なポイント

1. 高効率給湯器「エコジョーズ」：環境に優しく、経済的なエコジョーズを採用。

2. 住宅性能評価書取得住宅：5分野7項目で最高等級取得。品質と安心を保証。

3. 地震保険の優遇：保険料が最大50％オフの特典。安心して長く住むためのサポートを提供。

4. キッチン＆バスルーム：

   - 食洗機付き

   - 対面式カウンターキッチンで家族とのコミュニケーションも楽しく

   - 1坪タイプの広さの浴室でリラックスタイムを。

5. 保証サービス：地盤品質20年保証、建物10年保証。安心のサポートを約束。

 

■お問い合わせ＆引渡し

引渡しの詳細は、ご相談に応じます。あなたの新生活のスタートをサポートするため、何かご要望や疑問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

 

「リナージュ府中市是政22-1期」で、理想の暮らしをスタートしませんか？ ご検討の際は、お早めにお問い合わせください。限定1棟のためお見逃しなく！

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◎ 物件名: 1号棟～

 

■ 価格: 4180万円(税込)

■ 土地面積: 78.40㎡

■ 建物面積: 75.76㎡

■ 建築確認番号: 第2022SBC-確03957号

 

所在地

■ 東京都府中市是政5丁目

 

交通アクセス

■ 西武多摩川線「是政」駅徒歩5分

■ 南武線「府中本町」駅徒歩20分

 

建物情報

■ 構造: 木造2階建

■ 築年月: 2023年8月

 

所有権情報

■ 土地権利: 所有権

■ 地目: 宅地

 

都市計画情報

■ 建ぺい率: 50％

■ 容積率: 100％

■ 都市計画: 市街化区域

■ 用途地域: 第一種低層住居専用地域

 

接道情報

■ 接道: 北側4m道路

 

引渡し条件

■ 引渡し: 相談

 

間取り

■ 間取り: ３LDK

 

駐車場

■ 駐車場: あり(1台)

 

設備

■ 設備: 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

備考

■ 備考: 準防火地域、第一種高度地区

 

※ 価格、面積、設備、交通アクセスなどの詳細についてのお問い合わせは、お気軽にご連絡ください。

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交通（駅・バス停）

■ 最寄駅

西武多摩川線/是政駅 出口395 m

利用駅南武線/南多摩駅 北口1.1 km

■ バス停

バス停府中市コミュニティ/是政139 m

スーパー・コンビニ等

■ コンビニエンスストア

セブンイレブン府中是政３丁目店239 m

ファミリーマート是政五丁目店411 m

ドラッグストア・雑貨店

■ ドラッグストア

ウエルシア府中是政店574 m

金融機関・郵便局

■ 金融機関

ＪＡマインズ是政472 m

■ 郵便局

府中是政郵便局245 m

コインパーキング・カーシェア

■ コインパーキング

三井のリパーク是政3丁目476 m

ショッピング施設

■ ショッピングモール

京王リトナード東府中2.1 km

ＭｉｔｔｅＮ府中2.1 km

専門店・ディスカウントストア

■ 専門店

ドン・キホーテ府中店2.0 km

衣料品店・飲食店

■ 衣料品店

紳士服のコナカ府中店1.9 km

病院

■ 一般病院

一般病院内科平林医院354 m

一般病院消化器科これまさクリニック430 m

一般病院小児科平林医院354 m

一般病院外科これまさクリニック430 m

一般病院皮膚科平林医院354 m

歯科病院- デンタルクリニック沼澤361 m

介護施設

■ 有料老人ホーム

グッドタイムナーシングホーム・府中弐番館842 m

幼稚園・保育園・学校

■ 保育園(認可)・認定こども園

にじのいろ保育園306 m

是政保育園587 m

■ 小学校

矢崎小学校1.0 km

公共施設

■ 市区役所、町村役場

府中市役所1.8 km

■ 公園

多摩川緑地602 m

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■ 近隣駅 乗降客数・距離

1. 西武鉄道多摩川線 是政駅（2019） - 乗降客数: 7,836、距離: 237m

2. 南武線 南多摩駅（2019） - 乗降客数: 13,628、距離: 839m

3. 西武鉄道多摩川線 競艇場前駅（2019） - 乗降客数: 2,926、距離: 1,202m

4. 京王電鉄京王線 府中競馬正門前駅（2019） - 乗降客数: 2,918、距離: 1,333m

5. 南武線, 武蔵野線 府中本町駅（2019） - 乗降客数: 34,252、距離: 1,356m

6. 京王電鉄京王線 東府中駅（2019） - 乗降客数: 21,104、距離: 1,602m

7. 京王電鉄京王線 多磨霊園駅（2019） - 乗降客数: 12,940、距離: 1,828m

8. 京王電鉄京王線 府中駅（2019） - 乗降客数: 88,011、距離: 1,833m

9. 南武線 稲城長沼駅（2019） - 乗降客数: 16,484、距離: 2,010m

10. 南武線 分倍河原駅（2019） - 乗降客数: 82,480、距離: 2,076m

11. 京王電鉄京王線 分倍河原駅（2019） - 乗降客数: 94,101、距離: 2,091m

12. 西武鉄道多摩川線 白糸台駅（2019） - 乗降客数: 6,437、距離: 2,375m

13. 京王電鉄京王線 武蔵野台駅（2019） - 乗降客数: 25,943、距離: 2,403m

14. 京王電鉄相模原線 稲城駅（2019） - 乗降客数: 21,295、距離: 2,577m

15. 京王電鉄京王線 中河原駅（2019） - 乗降客数: 25,596、距離: 2,633m

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■近隣公示地価・基準地価

 

① 標準地番号東京府中5-4

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地・地番: 東京都府中市是政５丁目４番３４

- 交通施設・距離: 是政 80m

- 用途区分: 近隣商業地域（住宅・店舗）

- 利用現況: 中小規模の店舗が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域

- 価格: 319,000円/㎡

- 地積: 119㎡

- 前面道路の状況: 西 6.4m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300

- 法規制: 防火地域, 市街化区域

 

② 標準地番号府中-2

- 調査基準日: 2022/7/1

- 所在地・地番: 東京都府中市是政三丁目１６番２３

- 交通施設・距離: 是政 530m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域

- 価格: 256,000円/㎡

- 地積: 124㎡

- 前面道路の状況: 東 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

③ 標準地番号東京府中-6

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地・地番: 東京都府中市是政６丁目２７番２２

- 交通施設・距離: 是政 800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域

- 価格: 245,000円/㎡

- 地積: 117㎡

- 前面道路の状況: 南 4.2m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

④ 標準地番号東京府中-45

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地・地番: 東京都府中市是政２丁目３番４３

- 交通施設・距離: 是政 600m

- 用途区分: 準工業地域

- 利用現況: 戸建住宅のほか一部に事業所も見られる住宅地域

- 価格: 260,000円/㎡

- 地積: 100㎡

- 前面道路の状況: 西 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 鉄骨造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

アイディホーム株式会社

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▼更新日

2023.08.28

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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