『夢の新築一戸建て、あなたの新たな門出を飾る家』

 

【絶好の立地条件】

◎アクセスに優れた場所:

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅から徒歩わずか27分、さらに東急田園都市線「溝の口」駅からバスを利用してわずか16分。「川崎西部地域療育センター前」で下車後、徒歩3分と、通勤や通学にも便利な立地です。

 

【魅力的な新築物件】

●『FiT川崎市宮前区平1期』の詳細:

新築の一戸建てが全2棟。ご提供は以下の2棟となります。

 

■１号棟の特長■

・間取り: 4LDK+W

・土地面積: 100.86㎡

・建物面積: 98.12㎡

 

■２号棟の魅力■

・間取り: 4LDK+SI

・土地面積: 100.85㎡

・建物面積: 97.09㎡

 

【暮らしを彩る充実の設備】

◎素晴らしい日差し:

南東側に位置するひな壇のため、陽当りが非常に良好。明るい生活を保証します。

◎車の収容に問題なし:

L字型の駐車スペースを備えており、最大2台の車を停めることができます。

◎安心の保証:

建物には10年、地盤にも10年の保証がついています。

◎ローン適用可能:

フラット35Sにも対応しています。

 

【地域との絆】

学区情報: 向丘小学校・平中学校。子育て世代にも安心の環境です。

 

■その他の詳細情報■

・所在地: 神奈川県川崎市宮前区平2丁目

・土地権利: 所有権

・構造規模: 木造二階建て

・用途地域: 第一種中高層住居専用地域

・道路情報: 西側に幅員約4.6mの道路が接しています。

 

【家の中のこだわり】

◎収納豊富:

2階の各部屋には収納スペースが完備。荷物をスッキリと収納できます。

◎家族の絆を深める空間:

家族とのコミュニケーションを大切にするリビングイン階段を採用。

◎リラックスタイムをサポート:

2部屋に渡る南東側のワイドバルコニーで心地よい休憩を。

◎子供の学びの場も完備:

リビングに隣接したスタディーカウンターで、お子様の学びの時間もサポート。

 

この家は、あなたと家族の新しい生活を彩る場所。詳しくはお問い合わせください。

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【１号棟】

価格：４８９８万円(税込)

土地面積：100.86㎡

建物面積：98.12㎡

建築確認番号：第23UDI1S建02302号

 

【２号棟】

価格：４９９８万円(税込)

土地面積：100.85㎡

建物面積：97.09㎡

建築確認番号：第23UDI1S建02303号

 

『物件概要』

■所在地／神奈川県川崎市宮前区平2丁目

■土地権利／所有権

■構造規模／木造二階建

■地目／宅地

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種中高層住居専用地域

■建蔽率／60%

■容積率／200%

■防火指定／準防火地域

■高度地区／第二種高度地区

■道路／西側幅員約4.6m

■その他規制／下水道処理区域、宅地造成法規制区域、高さの最高限度15m、日影規制3-2h4m

■設備／公営管•本下水・都市ガス・分流

■私道負担／無

■宅地造成許可／令和4年12月19日許可川崎市指令ま宅審（ア）第45号

■造成検査済証／令和5年6月19日川崎市指令ま宅審（サ）第7号

■現況／未完成

■引渡可能時期／相談

■完成予定日／2023年11月上旬

※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。

※車種により、配置図の台数を駐車できない可能性がございます。

※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

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～周辺施設～

 

【交通（駅・バス停）】

■南武線/宿河原駅 出口2.1 km

■小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 南口2.1 km

■バス停川崎市営バス/川崎西部地域療育センター前 153 m

 

【スーパー・コンビニ等】

■スーパーマーケットそうてつローゼンたいら店 276 m

■マルエツ平二丁目店 724 m

■コンビニエンスストアセブンイレブン川崎平３丁目店 439 m

■ファミリーマート宮前初山店 494 m

 

【ドラッグストア・雑貨店】

■ドラッグストアスギ薬局たいら店 252 m

 

【金融機関・郵便局】

■川崎向ヶ丘郵便局 711 m

 

【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】

■コインパーキング三井のリパーク川崎高山市営住宅 376 m

■コインパーキング三井のリパーク川崎平4丁目 584 m

 

【専門店・ディスカウントストア・ホームセンター】

■専門店Big-A川崎宿河原店 1.8 km

■専門店業務スーパー宮前店 2.2 km

■専門店ビバホーム川崎宮前店 2.3 km

 

【家具・家電】

■家具・家電ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店 416 m

 

【衣料品店・飲食店】

■衣料品店紳士服のコナカ宮前菅生店 1.9 km

■飲食店ＡＯＫＩ向ヶ丘店 321 m

■飲食店吉野家川崎平店 388 m

■飲食店はま寿司川崎平店 594 m

 

【病院】

■一般病院内科鎌田クリニック 647 m

■一般病院消化器科いしだ内科外科クリニック 739 m

■一般病院小児科川崎西部地域療育センター診療所 162 m

 

【介護施設】

■介護施設特別養護老人ホーム　フレンド神木 1.4 km

■介護施設有料老人ホームSOMPOケア　ラヴィーレ川崎宮前 533 m

 

【幼稚園・保育園・小中学区】

（記載あり）

 

【公共施設】

■公共施設川崎市宮前区向丘出張所 964 m

■公共施設川崎市宮前区役所 2.0 km

■公共施設平４公園 536 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

■No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1・南武線 宿河原 2019 16,532 1,693

2・小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2019 67,413 1,763

3・南武線 登戸 2019 165,676 2,069

4・小田急電鉄小田原線 登戸 2019 167,795 2,091

5・東急田園都市線 宮前平 2019 52,974 2,184

6・南武線 久地 2019 29,046 2,218

7・東急田園都市線 鷺沼 2019 62,144 2,510

8・東急田園都市線 宮崎台 2019 50,187 2,515

9・南武線 津田山 2019 7,640 2,728

10・小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2019 15,748 2,798

11・小田急電鉄小田原線 生田 2019 46,110 2,952

12・東急田園都市線 たまプラーザ 2019 83,137 2,954

13・東急田園都市線 梶が谷 2019 39,649 3,327

14・小田急電鉄小田原線 狛江 2019 48,920 3,389

15・南武線 中野島 2019 29,648 3,541

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～近隣公示地価・基準地価～

 

■ 標準地番号川崎宮前-21

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 平４－１７－４５

- 所在地: 神奈川県　川崎市宮前区平４丁目１５５５番９

- 交通施設、距離: 宮前平 2400m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 181,000円/㎡

- 地積: 103㎡

- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%(前) 1.5%(奥)

- その他の接面道路

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域,市街化区域

 

■ 標準地番号川崎宮前-27

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 平３－２３－１５

- 所在地: 神奈川県　川崎市宮前区平３丁目３７０番９

- 交通施設、距離: 向ヶ丘遊園 2000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 162,000円/㎡

- 地積: 149㎡

- 前面道路の状況: 東 4.5m 私道 形状（間口：奥行き） 1.0%(前) 1.5%(奥)

- その他の接面道路

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80

- 法規制: 市街化区域

 

■ 標準地番号宮前-6

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県　川崎市宮前区五所塚２丁目８番３

- 所在地: 川崎市宮前区五所塚２丁目８番３

- 交通施設、距離: 宿河原 1800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 154,000円/㎡

- 地積: 238㎡

- 前面道路の状況: 南 4.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.2%(前) 1.0%(奥)

- その他の接面道路

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域,高度地区

 

■ 標準地番号宮前-12

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県　川崎市宮前区白幡台１丁目７番７

- 所在地: 川崎市宮前区白幡台１丁目７番７

- 交通施設、距離: 宮前平 2200m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 161,000円/㎡

- 地積: 213㎡

- 前面道路の状況: 西 4.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0%(前) 1.0%(奥)

- その他の接面道路

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域,市街化区域,高度地区

 

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～売主～

株式会社旭ハウジング

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▼更新日

2023.08.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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