『穏やかな生活を彩る、理想の住まい「ブルーミングガーデン川崎市麻生区千代ヶ丘9丁目」新築一戸建て全2棟』

 

川崎市麻生区千代ヶ丘に位置する「ブルーミングガーデン川崎市麻生区千代ヶ丘9丁目」は、新築一戸建ての全2棟からなる、静かで落ち着いた住宅地の中に新たに誕生した住まいです。この物件は、小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅まで徒歩23分、また小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅からはバスで13分とアクセスしやすい立地にあり、バス停「千代ヶ丘」まで徒歩6分の距離にあるため、毎日の通勤や通学にも便利です。

 

こだわり抜かれた設備と仕様が魅力のこの住まいは、全居室にクローゼットを完備し、1・2階共に温水洗浄便座を搭載。さらに、安全性を考えたTVモニター付きインターフォンや、LED照明をはじめ、断熱仕様の玄関ドア、浴室暖房換気乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が満載です。キッチンには人造大理石カウンターのシステムキッチンを採用し、システムバス、24時間換気システム、エコジョーズなどの最新設備も整っています。

 

この物件の魅力は、ただの新築一戸建てにとどまりません。全室南向きで日当たりが良く、開放感あふれる生活空間を提供します。さらに、床下収納や勾配天井、独立和室など、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間が特徴です。カースペースも2台分用意されており、前面道路幅員は約5m〜5.9mと広々としており、車の出入りもスムーズです。

 

近隣には、ルンビニーにこにこ園、こうりんじ幼稚園、千代ヶ丘小学校、金程中学校などの教育施設が徒歩圏内にあり、子育て世代のファミリーにとっても理想的な環境です。また、物件周辺は、自然に恵まれた静かな住宅地でありながら、生活に必要な施設が充実しており、毎日を豊かに過ごすことができます。

 

1号棟と2号棟は、土地面積や建物面積がほぼ同じで、どちらも4LDK＋カースペース2台を備えた間取りです。各棟の詳細な仕様や設備、完成予定日など、将来を見据えた快適な住まい作りに対するこだわりが感じられる構造となっています。

 

「ブルーミングガーデン川崎市麻生区千代ヶ丘9丁目」は、長期優良住宅としての認定を受けており、耐震等級3（最高等級）、断熱等性能等級5、耐風等級2と、安心して暮らせる基準を満たした物件です。さらに、都市計画や用途地域、建ぺい率や容積率など、法的な基準もクリアしており、安全で快適な住まいを実現しています。

 

新しい生活を始めるにあたって、理想の住まいをお探しの方には、「ブルーミングガーデン川崎市麻生区千代ヶ丘9丁目」が最適な選択肢となるでしょう。この住まいが提供する豊かな生活空間と、周辺環境の魅力が、あなたとあなたの家族にとって最高の日々を約束します。今こそ、新しいスタートを切る絶好の機会です。

 

【物件概要】

■ ～1号棟～

・ 価格：5,490万円(税込)

・ 土地面積：182.93㎡(55.33坪)

・ 建物面積：100.81㎡(30.49坪)

・ 建築確認番号：第RO5SHC124925号

・ 間取り：4LDK＋カースペース2台（小型車1台）

 

■ ～2号棟～

・ 価格：5,390万円(税込)

・ 土地面積：176.82㎡(53.48坪)

・ 建物面積：100.82㎡(30.49坪)

・ 建築確認番号：第RO5SHC124926号

・ 間取り：4LDK＋カースペース2台

 

【物件詳細】

● 所在地／神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘9丁目

● 交通／小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅まで徒歩23分、小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅までバス13分バス停「千代ヶ丘」まで徒歩6分

● 総区画数／2棟

● 土地権利／所有権

● 構造／木造サイディング造シングル葺2階建

● 都市計画／市街化区域

● 用途地域／第一種低層住居専用地域

● 建ぺい率／40％

● 容積率／80％

● 設備／公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

● 接道状況／東側5m私道、北側5.9m公道

● 完成予定／2024年4月中旬

● 引渡予定／2024年5月中旬

● その他法令／第1種高度地区、最高高さ10m、最低敷地面積125㎡、法第22条区域、宅地造成工事規制区域

● 私道の使用・通行掘削等に関する協議書あり。私道持分なし。

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 - 1.8 km

- 利用駅: 京王相模原線/京王よみうりランド駅 出口 - 2.2 km

- バス停: 小田急バス/千代ヶ丘 - 398 m

 

●スーパー・コンビニ等

- ドラッグストア: クリエイトＳＤ川崎千代ケ丘店 - 422 m

- 金融機関: ＪＡセレサ川崎千代ヶ丘 - 469 m

- 郵便局: 川崎千代ケ丘郵便局 - 451 m

- コインパーキング: エコロパーク川崎千代ヶ丘第2 - 313 m、タイムズカー麻生区ヴィラ・オオニシ駐車場 - 415 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 京王リトナード稲城 - 4.0 km

- ショッピングモール等: イオン新百合ヶ丘店 - 2.6 km、アメリア稲城ショッピングセンター - 2.6 km

- 専門店・ディスカウントストア: Big-A新百合ヶ丘店 - 2.3 km、ノジマイオン新百合ヶ丘店 - 2.6 km

 

●病院

- 一般病院内科: ソレイユ川崎 - 1.2 km

- 一般病院消化器科: 嶋崎内科医院 - 425 m

- 一般病院小児科: ソレイユ川崎 - 1.2 km

- 一般病院外科: リスホームケアクリニック - 795 m

- 一般病院眼科: 津田眼科 - 363 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: たかおか耳鼻咽喉科クリニック - 452 m

- 一般病院皮膚科: あべ皮膚科 - 451 m

- 一般病院産婦人科(産科含む): あいクリニック産婦人科・小児科 - 1.1 km

- 一般病院泌尿器科: リスホームケアクリニック - 795 m

- 歯科病院: 松井歯科医院 - 425 m

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム: よみうりランド花ハウス - 1.7 km

- 有料老人ホーム: そんぽの家　新百合ヶ丘 - 1.1 km

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: こうりんじ幼稚園 - 743 m、ちよがおか幼稚園 - 1.2 km

- 小学校: 千代ヶ丘小学校 - 731 m、金程中学校 - 1.5 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市麻生区役所 - 2.4 km

- 公園: 千代ヶ丘中ノ間東公園 - 181 m、千代ケ丘中ノ間公園 - 395 m、千代ヶ丘第１公園 - 492 m

- 警察署・交番: 麻生警察署細山交番 - 882 m

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『理想の生活を始めよう：緑豊かな自然と都市の便利さを兼ね備えた究極の居住地』

あなたが探しているのは、ただの住まいではありません。それは、毎日が充実し、心から満足できる生活。そんな理想を叶える場所がここにあります。この広告を通じて、川崎市麻生区と稲城市の境界に広がる、緑豊かな自然と都市生活の便利さが融合した理想的な居住地をご紹介します。

 

【地域の名所・スポット】

この地域は、豊かな自然と様々なレジャー施設が隣接する、活動的なライフスタイルを求める人々にとって理想的な環境を提供します。

 

● お出かけスポット

- ① 千代ヶ丘中ノ間東公園（徒歩181m、川崎市麻生区千代ケ丘９丁目）

  緑豊かなこの公園は、日々の喧騒から離れ、静かな時間を過ごすのに最適な場所です。

- ② よみうりランド（徒歩1.7km、稲城市矢野口４０１５－１）

  大人も子供も楽しめるこのテーマパークは、週末や休日の家族連れに人気のスポットです。

- ③ HANA・BIYORI（徒歩1.7km、稲城市矢野口４０１５－１）

  四季折々の花々と最新技術が融合した、新感覚の体験ができる場所です。

 

● 趣味・スポーツ施設

- ① よみうりゴルフ倶楽部（徒歩768m、稲城市矢野口３３７６－１）

  初心者から上級者まで、幅広いレベルのゴルファーが楽しめる施設です。

- ② 千代ヶ丘ゴルフクラブ（徒歩735m、川崎市麻生区千代ケ丘５丁目１－３３）

  美しい風景と共に、静かで落ち着いたゴルフを楽しむことができます。

- ③ よみうりランドプールWAI（徒歩1.8km、稲城市矢野口４０１５－１）

  夏の暑い日には最高の涼を提供してくれる、家族連れには欠かせない施設です。

 

● 文化・教育施設

- ① 日テレらんらんホール（徒歩1.9km、稲城市矢野口４０１５－１）

  文化活動やイベントに最適な場所で、地域コミュニティの中心となっています。

- ② 日本女子大学成瀬記念館西生田記念室（徒歩3.4km、川崎市多摩区西生田１－１－１）

  歴史と伝統を感じることができる、教育的価値の高い施設です。

- 

 

③ 稲城市立第三図書館（徒歩2.3km、稲城市平尾１丁目２０－５）

  豊富な蔵書と静かな読書環境が、知的好奇心を満たしてくれます。

 

● 名所・旧跡

- ① 旧伊藤家住宅（徒歩5.9km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

  歴史を感じることができる貴重な建築物で、文化遺産としての価値が高いです。

- ② 旧工藤家住宅（徒歩6.5km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

  地域の歴史を今に伝える、見応えのある建物です。

- ③ 旧北村家住宅（徒歩6.1km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

  伝統的な日本家屋の美しさを体感できる、歴史愛好家には欠かせないスポットです。

 

この地域に住むことで、自然に囲まれながらも都市の便利さを享受できる、理想的なバランスを手に入れることができます。教育施設、文化施設、レジャースポットが近隣に豊富にあり、日々の生活に彩りと活力をもたらします。心地よい住環境と、充実した生活を求めるあなたに、この場所は「理想の生活を始めるための完璧なステージ」です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄 小田原線 百合ヶ丘 2019年 21,351人 1,403m

2. 京王電鉄 相模原線 京王よみうりランド 2019年 13,577人 1,598m

3. 小田急電鉄 小田原線 新百合ヶ丘 2019年 113,740人 1,847m

4. 小田急電鉄 多摩線 新百合ヶ丘 2019年 15,205人 1,847m

5. 小田急電鉄 小田原線 読売ランド前 2019年 36,396人 1,852m

6. 京王電鉄 相模原線 稲城 2019年 21,295人 1,927m

7. 京王電鉄 相模原線 京王稲田堤 2019年 56,452人 2,547m

8. 南武線 矢野口 2019年 20,294人 2,591m

9. 小田急電鉄 多摩線 五月台 2019年 10,086人 2,634m

10. 南武線 稲城長沼 2019年 16,484人 2,714m

11. 南武線 稲田堤 2019年 52,906人 2,819m

12. 小田急電鉄 多摩線 栗平 2019年 24,703人 2,980m

13. 小田急電鉄 小田原線 生田 2019年 46,110人 3,033m

14. 京王電鉄 相模原線 若葉台 2019年 26,570人 3,287m

15. 小田急電鉄 多摩線 黒川 2019年 8,739人 3,549m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 麻生-3

- 調査基準日: 2023年7月1日

- 住居表示: 神奈川県　川崎市麻生区千代ケ丘９丁目８番２４

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 2300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

- 価格: 160,000円/㎡

- 地積: 210㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

②

- 標準地番号: 川崎麻生-28

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 細山８－１６－９

- 所在並びに地番: 神奈川県　川崎市麻生区細山８丁目５０６番２７

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 2600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

- 価格: 141,000円/㎡

- 地積: 162㎡

- 前面道路の状況: 南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 川崎麻生-25

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: -

- 所在並びに地番: 神奈川県　川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 1800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

- 価格: 177,000円/㎡

- 地積: 201㎡

- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 川崎麻生-33

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 向原３－１７－１３

- 所在並びに地番: 神奈川県　川崎市麻生区向原３丁目１７番１３

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 2400m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 147,000円/㎡

- 地積: 205㎡

- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.02.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間