住まいるホームなら
『仲介手数料が無料！！』
『穏やかな暮らしを実現する、ブルーミングガーデン川崎市麻生区千代ケ丘9丁目の新築一戸建て』
川崎市麻生区千代ケ丘に新しく誕生する「ブルーミングガーデン川崎市麻生区千代ケ丘9丁目」は、快適と便利さを兼ね備えた全2棟の新築一戸建て住宅です。この地は自然豊かでありながら、生活に必要な施設が身近に揃っており、毎日を豊かに過ごすための理想的な環境を提供します。今回は、この魅力的な住宅プロジェクトについて、詳細にわたってご紹介しましょう。
まず、立地について。小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅から徒歩23分、小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅からはバスで13分とアクセスしやすく、バス停「千代ケ丘」までは徒歩わずか6分の位置にあります。この地は、日常の通勤や通学、さらには休日のお出かけにも便利な立地条件を備えています。
周辺環境も充実しています。教育施設としては、ルンビニーにこにこ園、こうりんじ幼稚園、千代ケ丘小学校、金程中学校が徒歩圏内にあり、お子様の成長に合わせた教育環境が整っています。買い物施設では、クリエイトS・D川崎千代ケ丘店やセブンイレブン、ユーコープ、スーパー三和などが近く、日々の買い物にも困りません。また、津田眼科や松井歯科医院、たま調剤薬局などの医療施設も近隣に充実しており、安心して新生活をスタートできます。
住宅の特長について深く掘り下げてみましょう。各住宅は、外水栓、玄関吹抜け、折上天井、勾配天井、独立和室、システムバスなど、機能性とデザイン性を兼ね備えた造りになっています。24時間換気システムやエコジョーズ、食器洗浄乾燥機、Wロック電池錠など、現代の住宅に求められる最新の設備も完備。さらに、全室南向きで日当たりが良く、開放感溢れる生活空間を実現しています。収納も充実しており、清潔感のある洗面室、対面キッチン、続きバルコニーなど、住む人のことを考え抜いた設計が随所に見られます。
1号棟と2号棟はそれぞれ異なる魅力を持ちながらも、どちらも快適な4LDKの間取りで設計されており、家族が共に時を過ごしやすいリビング空間を提供しています。さらに、カースペース2台分を確保しているため、車をお持ちの家族も安心です。特に注目すべきは、高品質で長持ちすることを目指した長期優良住宅としての認定を受けており、耐久性や環境に配慮した建築材料を使用しています。これは、将来にわたって住宅の価値を保ち続けるための大切なポイントです。
モダンな外観デザインは周囲の環境に溶け込みつつ、洗練された印象を与えます。内装においても、人造大理石カウンターのシステムキッチンや、全居室にクローゼットを備えた設計など、機能性と美しさを兼ね備えています。さらに、リビング全体が見渡せる対面キッチンは、家族のコミュニケーションを促し、暮らしをより豊かにします。
住宅の各種設備にも注目です。LED照明、断熱仕様の玄関ドア、浴室暖房換気乾燥機など、快適な生活を支える高機能設備が整っています。特に、エコジョーズや24時間換気システム、浄水器蛇口などは、日々の暮らしにおける健康と環境への配慮を象徴しています。
所在地である神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘9丁目は、都市計画においても市街化区域に位置し、第一種低層住居専用地域として静かで落ち着いた住環境が保たれています。また、土地権利は所有権であり、公営水道、東京電力、都市ガス、本下水などのインフラも完備されており、快適な日常生活をサポートします。
このように、「ブルーミングガーデン川崎市麻生区千代ケ丘9丁目」は、機能性、デザイン性、住環境の三拍子が揃った新築一戸建て住宅です。快適な住空間と充実した生活インフラを求める方にとって、理想的な選択肢となるでしょう。新しい生活のスタートに、ぜひこの機会をご検討ください。
【ブルーミングガーデン川崎市麻生区千代ケ丘9丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
■ ～1号棟～
価格：5,490万円(税込)
土地面積：182.93㎡(55.33坪)
建物面積：100.81㎡(30.49坪)
建築確認番号:第R05SHC124925号
間取り：4LDK＋カースペース2台（小型車1台)
■ ～2号棟～
価格：5,390万円(税込)
土地面積：176.82㎡(53.48坪)
建物面積：100.82㎡(30.49坪)
建築確認番号：第R05SHC124926号
間取り：4LDK＋カースペース2台
【詳細情報】
◎ 所在地：神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘9丁目
◎ 交通：小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅まで徒歩23分、小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅までバス13分バス停「千代ヶ丘」まで徒歩6分
◎ 総区画数：2棟
◎ 土地権利：所有権
◎ 構造：木造サイディング造シングル葺2階建
◎ 都市計画：市街化区域
◎ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◎ 建ぺい率：40％
◎ 容積率：80％
◎ 設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
◎ 接道状況：東側5m私道、北側5.9m公道
◎ 完成予定：2024年4月中旬
◎ 引渡予定：2024年5月中旬
◎ その他法令：第1種高度地区、最高高さ10m、最低敷地面積125㎡、法第22条区域、宅地造成工事規制区域。私道の使用・通行掘削等に関する協議書あり。私道持分なし。
-----------------------------------------------------
～周辺施設～
■ 交通（駅・バス停）
・最寄駅
- 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口：1.8 km
- 京王相模原線/京王よみうりランド駅 出口：2.2 km
・バス停
- 小田急バス/千代ヶ丘：398 m
■ スーパー・コンビニ等
・スーパーマーケット
- クリエイトＳＤ川崎千代ケ丘店：422 m
・コンビニエンスストア
- 川崎千代ケ丘郵便局：451 m
■ ショッピング施設
・百貨店・駅ビル
- 京王リトナード稲城：4.0 km
・ショッピングモール等
- イオン新百合ヶ丘店：2.6 km
- アメリア稲城ショッピングセンター：2.6 km
■ 病院
・一般病院内科
- ソレイユ川崎：1.2 km
・一般病院消化器科
- 嶋崎内科医院：425 m
■ 介護施設
・特別養護老人ホーム
- よみうりランド花ハウス：1.7 km
・有料老人ホーム
- そんぽの家 新百合ヶ丘：1.1 km
■ 幼稚園・保育園・小中学区等
・幼稚園
- こうりんじ幼稚園：743 m
- ちよがおか幼稚園：1.2 km
・小学校
- 千代ヶ丘小学校：731 m
- 金程中学校：1.5 km
■ 公共施設
・市区役所、町村役場
- 川崎市麻生区役所：2.4 km
・公園
- 千代ヶ丘中ノ間東公園：181 m
- 千代ケ丘中ノ間公園：395 m
- 千代ヶ丘第１公園：492 m
・警察署・交番
- 麻生警察署細山交番：882 m
-----------------------------------------------------
【究極の住まい探し: 千代ヶ丘エリアの宝庫を紐解く】
千代ヶ丘エリアは、豊かな自然と文化が織り成す地域であり、住まいを探す際に見逃せない魅力的なポイントが満載です。ここでは、この地域の名所やスポットを中心に、その豊かさと生活の便利さをご紹介します。
●周辺のお出かけスポット
まずは息抜きに最適なお出かけスポットから。千代ヶ丘中ノ間東公園は、徒歩わずか181mの距離に位置し、川崎市麻生区千代ケ丘９丁目にあるこの公園は、日常の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かなオアシスです。また、よみうりランドとHANA・BIYORIは、それぞれ1.7kmの位置にあり、稲城市矢野口4015-1で、家族連れからカップルまで、幅広い年代の方々に楽しんでいただけるスポットです。
●趣味・スポーツ施設
趣味やスポーツを楽しむ施設も充実しています。よみうりゴルフ倶楽部（徒歩768m、稲城市矢野口3376-1）や千代ヶ丘ゴルフクラブ（徒歩735m、川崎市麻生区千代ケ丘5丁目1-33）は、ゴルフ愛好家にはたまらないロケーション。夏場には、よみうりランドプールWAI（1.8km、稲城市矢野口4015-1）が、水の楽園として大人から子供まで楽しめます。
●文化・教育施設
教育や文化活動に興味のある方には、日テレらんらんホール（1.9km、稲城市矢野口4015-1）、日本女子大学成瀬記念館西生田記念室（3.4km、川崎市多摩区西生田1-1-1）、稲城市立第三図書館（2.3km、稲城市平尾1丁目20-5）がおすすめです。これらの施設は、地域の文化的価値を高めると同時に、知的好奇心を刺激します。
●名所・旧跡
歴史に触れたい方には、旧伊藤家住宅（5.9km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1）、旧工藤家住宅（6.5km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1）、旧北村家住宅（6.1km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1）があります。これらの旧跡は、地域の歴史と文化を肌で感じることができる貴重な場所です。
この千代ヶ丘エリアは、自然と都市の利便性が見事に融合した地域であり、どんなライフスタイルにもマッチする多彩な魅力を備えています。お出かけスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、そして名所・旧跡が充実しており、毎日を充実させたい方にとって理想の環境です。新しい住まいを探している方々、千代ヶ丘エリアが提供する豊かなライフスタイルをぜひ体験してみてください。
---------------------------------------------------
～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 1,403 m
2. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 1,598 m
3. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 1,847 m
4. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 1,847 m
5. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 1,852 m
6. 京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2020, 乗降客数: 14,860人, 直線距離: 1,927 m
7. 京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 2,547 m
8. 南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2020, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 2,591 m
9. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 2,634 m
10. 南武線「稲城長沼」駅 - 調査年: 2020, 乗降客数: 12,272人, 直線距離: 2,714 m
11. 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 2,819 m
12. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 2,980 m
13. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 3,033 m
14. 京王電鉄相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2020, 乗降客数: 19,475人, 直線距離: 3,287 m
15. 小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2020, 乗降客数: 7,088人, 直線距離: 3,549 m
-----------------------------------------------------
～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号: 麻生-3
- 調査基準日: 2023/7/1
- 所在地: 神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘９丁目８番２４
- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 2300m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 160,000円/㎡
- 地積: 210㎡
- 前面道路の状況: 北西 6.0m 市区町村道
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域、高度地区
②
- 標準地番号: 川崎麻生-28
- 調査基準日: 2023/1/1
- 所在地: 神奈川県 川崎市麻生区細山８丁目５０６番２７
- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 2600m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 141,000円/㎡
- 地積: 162㎡
- 前面道路の状況: 南 6.0m 市道
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
③
- 標準地番号: 川崎麻生-25
- 調査基準日: 2023/1/1
- 所在地: 神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２
- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 1800m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 177,000円/㎡
- 地積: 201㎡
- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市道
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/80%
- 法規制: 市街化区域
④
- 標準地番号: 川崎麻生-33
- 調査基準日: 2023/1/1
- 所在地: 神奈川県 川崎市麻生区向原３丁目１７番１３
- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 2400m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 147,000円/㎡
- 地積: 205㎡
- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市道
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
-----------------------------------------------------
▼取引態様
媒介
▼更新日
2024.04.01
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
