【ブルーミングガーデン調布市深大寺東町4丁目】新築一戸建全2棟のご案内  

 

■ゆとりと快適さが叶う理想の住まい  

調布市深大寺東町に誕生した新築一戸建全2棟は、住まう人の快適性を追求した住環境と設備が整った物件です。京王線、京王相模原線「調布」駅とJR中央線・総武線「三鷹」駅の双方からアクセス可能で、バス停「原山交差点」から徒歩4分という利便性の高い立地にあります。この街は、第一種低層住居専用地域として良好な住環境が保たれたエリアです。整然とした街並みと豊かな緑に囲まれ、閑静で落ち着いた雰囲気が魅力です。  

 

◎広がる空と緑に包まれた住環境  

本物件は、周囲に高い建物が少なく、広い空と豊かな緑が広がる開放感に満ちた住環境です。季節の移ろいを感じながら、お子様とのんびり遊べる公園が近隣にあり、休日のジョギングや散歩にも最適です。日々の暮らしの中で自然と触れ合いながら、家族全員がリフレッシュできる環境が整っています。  

 

◎安全性と快適性を兼ね備えた設備仕様  

●本物件は地震に強い安心の住まいです。最高等級である耐震等級3を取得しており、建築基準法の1.5倍の耐震性能を誇ります。地震の揺れを大幅に軽減する「セーフティーダンパー」を標準装備しており、大切なご家族と財産をしっかり守ります。  

●LDKは広々18帖以上で、ご家族での団らんや来客時にもゆとりを感じられる空間設計です。明るい日差しが差し込む大きな窓があり、心地よい居住空間を提供します。  

●家事をサポートする設備が充実しており、食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓、浴室換気乾燥機を標準装備。さらに、室内物干しも完備しており、雨の日の洗濯も安心です。  

●電気自動車専用EVコンセントを設置し、将来のライフスタイルにも対応。ポスト一体型宅配ボックスも完備しており、不在時でも荷物を安全に受け取ることができます。  

 

◎広々とした住空間と利便性の高い周辺施設  

1号棟は土地面積114.58㎡、建物面積90.31㎡の4LDK、2号棟は土地面積121.88㎡、建物面積97.2㎡の4LDKで、それぞれゆとりある間取りを実現しています。近隣には教育施設が充実しており、市立上ノ原小学校まで徒歩12分、市立神代中学校まで徒歩14分と、お子様の通学にも便利な環境です。  

 

また、買い物施設も徒歩圏内に揃っています。トップフレッシュマーケット深大寺店やミニストップ深大寺東町店、ドラッグストアのマツモトキヨシなどが近く、日々の買い物にも便利です。さらに、整形外科や眼科、耳鼻咽喉科などの医療施設も徒歩5分圏内に複数あり、家族全員が安心して暮らせる環境が整っています。  

 

■子育て世代に優しい街づくり  

本物件は子育て支援にも配慮されています。近隣には「深大寺東町ちとせ保育園」や「昇華学園マリアの園幼稚園」があり、保育施設の選択肢が豊富です。また、公園や自然環境が整っているため、子どもたちが伸び伸びと成長できる環境が整っています。  

 

■まとめ  

「ブルーミングガーデン調布市深大寺東町4丁目」は、快適な住空間、充実した設備仕様、そして利便性の高い立地が魅力の物件です。家族全員が安心して暮らせる耐震性能や家事を楽にする最新設備を備えており、自然豊かな住環境が子育てにも最適です。理想的な暮らしを実現するこの物件で、新しい生活を始めてみませんか？

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【物件概要】

 

◎1号棟  

・価格：5430万円（税込）  

・土地面積：114.58㎡（34.66坪）※協定部分20.83㎡含む  

・建物面積：90.31㎡（27.31坪）  

・間取り：4LDK＋グルニエ＋カースペース  

・建築確認番号：第R06SHC117367号  

 

◎2号棟  

・価格：5480万円（税込）  

・土地面積：121.88㎡（36.86坪）※協定部分27.45㎡含む  

・建物面積：97.20㎡（29.40坪）  

・間取り：4LDK＋パントリー＋グルニエ＋カースペース  

・建築確認番号：第R06SHC117368号

 

■所在地  

東京都調布市深大寺東町4丁目  

 

■交通  

・京王線、京王相模原線「調布」駅までバス20分  

・JR中央線・総武線「三鷹」駅までバス20分  

・バス停「原山交差点」まで徒歩4分  

 

■総区画数  

2棟  

 

■土地権利  

所有権  

 

■地目  

畑  

 

■構造  

木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建  

 

■都市計画  

市街化区域  

 

■用途地域  

第一種低層住居専用地域  

 

■建ぺい率・容積率  

建ぺい率：40％  

容積率：80％  

 

■その他法令  

第一種高度地区、防火指定なし、22条区域  

 

■設備  

・公営水道  

・東京電力  

・都市ガス  

・本下水  

 

■接道状況  

東4.0m私道  

 

■私道持分  

各棟（55.86㎡×9/20）  

 

■完成予定  

2025年2月下旬  

 

■引渡予定  

2025年3月下旬  

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【周辺施設】

 

■交通  

・最寄駅：京王線「つつじヶ丘」駅 北口 徒歩2.3km  

・利用駅：京王線「柴崎」駅 北口 徒歩2.3km  

・バス停：「原山交差点」 徒歩246m  

 

■スーパー・コンビニ  

・ミニストップ深大寺東町店 徒歩381m  

・セブンイレブン調布深大寺東5丁目店 徒歩442m  

・業務スーパー深大寺東町店 徒歩790m  

・業務スーパー柴崎店 徒歩1.4km  

 

■ドラッグストア  

・マツモトキヨシ深大寺店 徒歩365m  

・マツモトキヨシ調布深大寺店 徒歩464m  

 

■郵便局  

・調布深大寺郵便局 徒歩407m  

 

■ショッピング施設  

・キテラタウン調布 徒歩1.9km  

 

■専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー深大寺東町店 徒歩790m  

 

■ホームセンター  

・コーナンPRO三鷹東八店 徒歩2.0km  

 

■家電量販店  

・ノジマ三鷹東八店 徒歩1.8km  

・コジマ×ビックカメラ三鷹店 徒歩1.9km  

 

■衣料品店  

・ワークマンプラス調布深大寺店 徒歩623m  

・AOKI三鷹店 徒歩1.7km  

 

■飲食店  

・幸楽苑調布深大寺店 徒歩1.2km  

・スターバックスコーヒー杏林大学病院店 徒歩1.5km  

 

■病院  

・杏林大学医学部付属病院 徒歩1.5km  

・野ヶ谷クリニック（内科・皮膚科） 徒歩317m  

・ふじかわクリニック（外科） 徒歩353m  

・なかむら眼科・形成外科 徒歩353m  

・じんだい耳鼻咽喉科 徒歩353m  

・中北歯科診療所・ゆうデンタルクリニック 徒歩353m  

 

■介護施設  

・介護老人保健施設 三鷹ロイヤルの丘 徒歩1.3km  

・特別養護老人ホーム みたか紫水園 徒歩1.2km  

・そんぽの家 三鷹中原 徒歩1.1km  

 

■幼稚園・保育園  

・晃華学園マリアの園幼稚園 徒歩1.1km  

・三鷹中原幼稚園 徒歩1.2km  

・深大寺東町ちとせ保育園 徒歩465m  

・中原保育園 徒歩711m  

・うれしい保育園三鷹中原 徒歩935m  

 

■学校  

◎小学校  

・上ノ原小学校 徒歩956m  

・中原小学校 徒歩1.2km  

・晃華学園小学校 徒歩1.1km  

 

◎中学校  

・神代中学校 徒歩1.4km  

・晃華学園中学校 徒歩1.2km  

 

◎高校  

・晃華学園高等学校 徒歩1.2km  

 

◎大学  

・杏林大学 徒歩1.2km  

 

◎専門学校  

・アジア・アフリカ語学院 徒歩1.1km  

 

■公共施設  

・調布市深大寺地域福祉センター 徒歩1.3km  

・調布市神代出張所 徒歩2.0km  

 

■公園  

・野ヶ谷公園 徒歩544m  

・中原第二公園 徒歩628m  

・中原青少年広場 徒歩790m  

 

■警察署・消防署  

・調布警察署深大寺交番 徒歩1.3km  

・調布消防署深大寺出張所 徒歩942m  

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【自然と文化に囲まれた住環境 ～地域の名所と楽しみ方～】

 

新しい住まいを探す上で、周辺の環境やお出かけスポットは欠かせない重要なポイントです。本物件の周辺には、家族や友人と楽しめるスポットが豊富にあります。自然豊かな公園から文化的な施設、さらに歴史を感じる名所まで、多彩な魅力をご紹介します。

 

■お出かけスポット

周辺には、徒歩圏内で訪れることができる魅力的な公園や施設が点在しています。自然の中でリフレッシュしたい方やお子さまと一緒に楽しみたい方に最適です。

 

◎中原第二公園（徒歩628m／三鷹市中原4丁目）  

四季折々の自然を感じられる地域の憩いの場です。遊具が設置されているため、小さなお子さま連れにも人気。週末には家族でピクニックを楽しむ方が多く見られます。

 

◎神代植物公園 ドッグラン（徒歩1.1km／調布市深大寺北町2-5-5）  

広々とした敷地で愛犬と一緒に遊べるドッグランを備えた植物公園です。ペットを飼っている方にとって、安心して散歩や運動ができる貴重な場所となっています。

 

◎調布市野草園（徒歩1.1km／調布市深大寺南町1-25）  

珍しい植物や草花が観察できる自然派のスポットです。地域の自然に触れる学びの場としても活用され、多くの家族連れや自然愛好者が訪れます。

 

■趣味・スポーツ施設

アクティブに過ごしたい方におすすめのスポーツ施設も充実。日常的な健康維持から趣味の拡大まで、多彩な選択肢があります。

 

◎調布市総合体育館（徒歩1.2km／調布市深大寺北町2-1-65）  

バスケットボールやバドミントンなどの室内スポーツを楽しめる施設です。市民向けのイベントや教室も多く開催され、地域コミュニティの中心となっています。

 

◎SUBARU総合スポーツセンター（三鷹市総合スポーツセンター）体育館・プール（徒歩1.8km／三鷹市新川6丁目37-1）  

近隣最大規模を誇るスポーツ施設。室内競技のほか、プールやジムも併設されており、幅広い年代の方が利用しています。運動好きの方にはぴったりです。

 

■文化・教育施設

文化的な体験や学びを深めたい方にも、近隣の施設が心強い味方となります。

 

◎アジア・アフリカ図書館（徒歩994m／三鷹市新川5-14-16）  

アジアやアフリカの文化や歴史に特化した珍しい図書館。静かな空間で知識を深めたい方におすすめのスポットです。

 

◎神代植物公園 植物多様性センター（徒歩1.7km／調布市深大寺北町1-4）  

植物の多様性や保護活動を学べる教育施設です。植物好きの方や子どもの学びにも役立ちます。

 

◎三鷹市公会堂（徒歩1.8km／三鷹市野崎1-1-1）  

地域の文化イベントや講演会が多く開催される場です。家族で参加できるイベントも豊富に揃っています。

 

■名所・旧跡

歴史を感じながら、休日に散策を楽しみたい方には、少し足を延ばして訪れる名所がおすすめです。

 

◎烏山寺町（徒歩約4.1km／世田谷区北烏山）  

歴史的な寺院が点在するエリア。日本の伝統や文化を感じることができ、散策スポットとしても人気です。

 

◎井の頭恩賜公園（徒歩約4.1km／武蔵野市御殿山1-18-31）  

広大な敷地内には池や動物園、美術館もあり、カップルや家族連れに愛される多目的公園です。ピクニックやボート遊びも楽しめます。

 

◎東郷寺（徒歩約7.1km／府中市清水が丘3-40-10）  

歴史的な建築と静寂に包まれた空間が魅力のお寺です。趣のある景観が人気で、季節ごとの美しさを楽しむことができます。

 

■まとめ

本物件の周辺は、自然、文化、スポーツの全てが揃う魅力的な環境です。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、趣味や休日の過ごし方も多彩な選択肢があります。このような住環境は、生活の質を向上させ、豊かな日々を実現するでしょう。新しい住まいを選ぶ際の参考にしていただければ幸いです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

 

1. 京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,833人, 直線距離: 1,850m  

2. 京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 13,726人, 直線距離: 1,885m  

3. 京王電鉄京王線「仙川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,252人, 直線距離: 2,278m  

4. 京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,326人, 直線距離: 2,310m  

5. 京王電鉄京王線「布田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,797人, 直線距離: 2,490m  

6. 京王電鉄京王線・京王電鉄相模原線「調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,704人, 直線距離: 2,609m  

7. 京王電鉄京王線「西調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,921人, 直線距離: 3,256m  

8. 京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,564人, 直線距離: 3,426m  

9. 京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 4,868人, 直線距離: 3,524m  

10. 京王電鉄京王線「千歳烏山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 61,362人, 直線距離: 3,541m  

11. 中央本線・総武・中央緩行線「三鷹」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 142,798人, 直線距離: 3,563m  

12. 京王電鉄京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,293人, 直線距離: 3,678m  

13. 京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,304人, 直線距離: 3,684m  

14. 西武鉄道多摩川線「武蔵境」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 21,293人, 直線距離: 3,831m  

15. 中央本線「武蔵境」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 95,194人, 直線距離: 3,844m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 調布-39  

・調査基準日：2024/1/1  

・所在地：東京都調布市深大寺東町3丁目36番23  

・交通：つつじヶ丘駅より2000m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の利用状況：一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域  

・価格：301,000円/㎡  

・地積：117㎡  

・前面道路：西 4.5m 市道  

・建物構造：W  

・給排水：ガス・水道・下水  

・建ぺい率/容積率：40％/80％  

・法規制：市街化区域  

 

■② 調布-14  

・調査基準日：2024/1/1  

・所在地：東京都調布市深大寺東町6丁目16番5外  

・交通：調布駅より3400m  

・用途区分：第二種中高層住居専用地域  

・利用現況：住宅・店舗  

・周辺の利用状況：店舗併用住宅、低層アパート等の混在住宅地域  

・価格：323,000円/㎡  

・地積：201㎡  

・前面道路：南東 8.0m 市道  

・建物構造：S  

・給排水：ガス・水道・下水  

・建ぺい率/容積率：60％/200％  

・法規制：準防火地域・市街化区域  

 

■③ 三鷹-14  

・調査基準日：2024/1/1  

・所在地：東京都三鷹市中原3丁目207番20  

・交通：つつじヶ丘駅より2000m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の利用状況：周辺に農地も見られる戸建住宅主体の住宅地域  

・価格：325,000円/㎡  

・地積：100㎡  

・前面道路：南 6.0m 市道  

・建物構造：W  

・給排水：ガス・水道・下水  

・建ぺい率/容積率：40％/80％  

・法規制：市街化区域  

 

■④ 調布-6  

・調査基準日：2023/7/1  

・所在地：東京都調布市深大寺南町5丁目22番10  

・交通：つつじヶ丘駅より2400m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の利用状況：一般住宅に空地も見られる郊外の住宅地域  

・価格：275,000円/㎡  

・地積：110㎡  

・前面道路：南東 4.0m 市区町村道  

・建物構造：W  

・給排水：ガス・水道・下水  

・建ぺい率/容積率：40％/80％  

・法規制：市街化区域・高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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