【ブルーミングガーデン調布三鷹深大寺】新築一戸建｜京王線、京王相模原線「調布」駅までバス16分バス停「諏訪神社」まで徒歩3分、JR中央線、JR中央・総武線「三鷹」駅までバス20分バス停「諏訪神社」まで徒歩1分

 

『快適な生活を実現する広々とした住環境と充実の設備』

 

【ブルーミングガーデン調布三鷹深大寺】は、自然豊かな住環境と利便性を兼ね備えた理想的な新築一戸建て物件です。物件は京王線・京王相模原線「調布」駅からバスで16分、「諏訪神社」バス停から徒歩わずか3分、またJR中央線・総武線「三鷹」駅からもバスで20分、同じく「諏訪神社」バス停から徒歩1分の位置にあり、都心へのアクセスも便利です。バス停までの距離が非常に近いため、忙しい朝の通勤やお子様の通学にもストレスなく快適に移動できます。

 

■【ゆとりある広々とした居住空間】

 

全棟30坪を超える敷地を誇り、広々とした居住空間が確保されています。23帖以上の広々としたLDKに加え、3～4部屋の居室があり、家族全員が快適に過ごせるスペースを提供します。リビングは家族の団らんや来客時のパーティーなど、多用途に活用できる広さを持っています。また、全居室が南向きの設計で、日当たりも良好。自然光をふんだんに取り入れた明るい住まいは、日中の電力使用も削減でき、経済的かつエコフレンドリーな生活を送ることができます。

 

◎【収納力に優れた設計】

 

収納が豊富に設計されており、全居室には収納スペースが完備されています。特に、ウォークインクローゼットがあり、衣類やバッグ、小物類などを一括して収納でき、部屋をすっきりと保つことができます。さらに、キッチンや洗面所、トイレにも収納スペースが設けられており、日常生活に必要なものをすぐに取り出せる利便性が魅力です。

 

●【駐車スペースも充実】

 

駐車スペースは2台分確保されており、家族や来客時の車の置き場にも困りません。幅員が広い前面道路に面しているため、駐車もスムーズで、駐車が苦手な方でも安心して車を停めることができます。また、駐車場はコンクリート仕上げとなっており、雨の日でも足元が汚れる心配が少なく、自転車やバイクを置くスペースも確保されているため、家族全員の交通手段が整っています。

 

■【高品質な住宅性能】

 

本物件は、住宅性能表示制度に基づく「建設性能評価」と「設計性能評価」の両方を取得しており、耐震性や断熱性に優れた構造となっています。これにより、地震などの自然災害時でも安心して生活を送ることができ、また、冬は暖かく夏は涼しい、快適な室内環境が保たれます。さらに、省エネルギー基準に適合しているため、光熱費の節約にもつながります。長期優良住宅認定も取得しているため、将来的なメンテナンスコストも抑えられ、長く安心して住み続けることができます。

 

◎【NURO光インターネット導入済み】

 

本物件では、入居後すぐに高速インターネット「NURO光」が利用可能です。リモートワークやオンライン学習、動画配信サービスの視聴など、現代の生活には欠かせないインターネット環境が整備されており、快適なデジタルライフがすぐに始められます。

 

●【子育て世帯に優しい周辺環境】

 

周辺環境も、子育て世帯にとって非常に魅力的です。小学校までは徒歩約6分と通学がしやすい距離にあり、保育園や幼稚園も近隣に多数揃っています。公園も点在しており、自然に触れ合いながらお子様がのびのびと遊べる環境が整っています。また、スーパーも徒歩10分以内に位置しているため、日常の買い物にも便利です。子育て世帯にとって、日常生活のストレスを軽減する理想的な環境が整っています。

 

■【快適な室内設備】

 

室内には、最新の設備が充実しています。例えば、対面式キッチンはリビング全体が見渡せる設計になっており、料理中でも家族とのコミュニケーションが取りやすく、忙しい日々の中でも家族の絆を深めることができます。また、システムキッチンには食器洗乾燥機が標準装備されており、家事の負担を軽減。浴室には浴室乾燥機が設置されており、雨の日でも洗濯物を乾かすことができるため、毎日の家事がスムーズに行えます。さらに、温水洗浄便座付きのトイレや、各部屋に設置された収納スペースなど、細部にまで行き届いた設計が魅力です。

 

◎【交通の利便性】

 

本物件のもう一つの大きな特徴は、交通の利便性です。バス停「諏訪神社」から徒歩わずか1分という近さは、忙しい朝の通勤・通学にも非常に便利です。また、京王線「調布」駅やJR「三鷹」駅を利用することで、都心へのアクセスも快適です。周辺には幹線道路も通っており、車での移動も便利で、週末のレジャーや買い物にも適した立地です。

 

●【まとめ】

 

【ブルーミングガーデン調布三鷹深大寺】は、自然豊かな環境と利便性、そして高品質な住宅性能を兼ね備えた理想的な住まいです。広々とした居住空間、豊富な収納、2台駐車可能なスペース、子育て世帯に優しい周辺環境、そして都心へのアクセスの良さ。これらすべてが揃った本物件は、家族全員が快適に暮らせる住まいとなっています。興味をお持ちの方は、ぜひ一度現地をご覧いただき、実際の住環境を体感してください。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：129.39㎡(39.14坪)※協定道路部分(7.97㎡)を含む

建物面積：100.75㎡(30.47坪)

建築確認番号：第R06SHC116730号

間取り：4LDK＋2WIC＋カースペース2台(軽自動車1台)

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：144.42㎡(43.68坪)※協定道路部分(30.20㎡)を含む

建物面積：100.96㎡(30.53坪)

建築確認番号：第R06SHC116731号

間取り：3LDK＋WIC＋カースペース2台(軽自動車1台)

 

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：154.61㎡(467.76坪)※協定道路部分(29.60㎡)を含む

建物面積：100.60㎡(30.43坪)

建築確認番号：第R06SHC116732号

間取り：4LDK＋納戸＋カースペース2台(軽自動車1台)

 

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：138.29㎡(41.83坪)※協定道路部分(7.80㎡)を含む

建物面積：101.17㎡(30.60坪)

建築確認番号：第R06SHC116733号

間取り：3LDK＋マルチスキップ＋WIC＋納戸＋カースペース2台(軽自動車1台)

 

 

■所在地：東京都調布市深大寺東町8丁目

 

■交通：京王線、京王相模原線「調布」駅までバス16分バス停「諏訪神社」まで徒歩3分、JR中央線、JR中央・総武線「三鷹」駅までバス20分バス停「諏訪神社」まで徒歩1分

 

■建物構造：木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2025年2月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％・60％

 

■容積率：80％・200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：東側幅員約4.0m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

 

■その他法令：景観法、第一種高度地区、第二種高度地区、22条区域、準防火地域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：中央本線「三鷹」駅 南口 徒歩3.0km  

●利用駅：西武多摩川線「武蔵境」駅 南口 徒歩3.7km  

●バス停：京王バス「諏訪神社［調布市］」 徒歩51m  

 

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニエンスストア：セブンイレブン野ケ谷三鷹通り店 徒歩207m  

 

■ドラッグストア  

●ドラッグストア：クオール薬局ブランチ調布店 徒歩605m  

 

■コインパーキング・カーシェア  

●コインパーキング：タイムズ深大寺北町 徒歩360m、タイムズ調布深大寺東町 徒歩567m  

●カーシェア：タイムズカータイムズ深大寺北町 徒歩360m  

 

■ショッピング施設  

●専門店・ディスカウントストア：業務スーパー深大寺東町店 徒歩537m、ドン・キホーテ東八三鷹店 徒歩943m  

●ホームセンター：コーナンPRO三鷹東八店 徒歩989m、ホームセンターコーナン三鷹店 徒歩1.6km  

 

■家電量販店  

●家電量販店：ノジマ三鷹東八店 徒歩725m、コジマ×ビックカメラ三鷹店 徒歩841m  

 

■衣料品店・飲食店  

●衣料品店：洋服の青山三鷹野崎店 徒歩1.1km、AOKI三鷹店 徒歩1.3km  

●飲食店：幸楽苑調布深大寺店 徒歩186m、松屋深大寺店 徒歩584m  

 

■病院  

●特定機能病院：杏林大学医学部付属病院 徒歩1.8km  

●一般病院：クリニック花水木（内科） 徒歩639m、工藤ハートフル・クリニック（小児科・皮膚科） 徒歩1.1km  

●歯科：松岡歯科医院 徒歩123m  

 

■介護施設  

●老人保健施設：介護老人保健施設 花水木 徒歩637m  

●有料老人ホーム：デンマークINN深大寺 徒歩517m  

 

■幼稚園・保育園・小中学校  

●幼稚園：フィッシャー幼稚園 徒歩1.2km、三鷹若葉幼稚園 徒歩1.2km  

●保育園：うぃず調布深大寺保育園 徒歩284m、深大寺保育園 徒歩627m、三鷹ちしろの木保育園 徒歩1.4km  

●小学校：北ノ台小学校 徒歩539m、南浦小学校 徒歩1.3km  

●中学校：神代中学校 徒歩2.5km、第一中学校 徒歩1.4km  

 

■高校・大学  

●高等学校：調布北高等学校 徒歩904m  

●大学：杏林大学 徒歩1.3km  

 

■公共施設  

●市区役所：調布市深大寺地域福祉センター 徒歩610m、調布市神代出張所 徒歩3.0km、調布市市民プラザあくろす 徒歩3.7km  

●公園：とりで公園 徒歩329m、しいの木仲よし広場 徒歩555m、くぬぎ林仲よし広場 徒歩649m  

 

■警察署・消防署  

●警察署：三鷹警察署 徒歩1.1km、三鷹警察署野崎交番 徒歩1.3km  

●消防署：調布消防署深大寺出張所 徒歩593m、東京消防庁三鷹消防署 徒歩1.2km  

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【自然と文化が溢れる調布市深大寺エリア – 家族で楽しむ周辺スポットガイド】

 

調布市深大寺エリアは、自然の豊かさと文化的な魅力が融合した素晴らしい地域です。都市の利便性を享受しながらも、自然と触れ合い、家族で楽しめるスポットが至る所に点在しています。今回は、家族やペットとのお出かけにぴったりの名所・スポットや、スポーツ・文化施設をご紹介します。これらの情報は、調布エリアでの生活を一層充実させてくれることでしょう。

 

【お出かけスポット】  

■とりで公園（329m）  

徒歩わずか5分ほどの距離にある『とりで公園』は、地域の子どもたちが安全に遊べる遊具が揃った公園です。広い芝生スペースでは、ボール遊びやピクニックが楽しめ、親子でリフレッシュできる場として親しまれています。周囲は静かな住宅街に位置しており、緑豊かな環境の中で、都会の喧騒を忘れ、のびのびと過ごせる場所です。

 

■神代植物公園 ドッグラン（1.1km）  

少し足を伸ばせば、徒歩約14分の『神代植物公園 ドッグラン』があります。こちらは、ペット連れの方に特におすすめで、広大な敷地の中で愛犬を自由に遊ばせることができます。犬同士の交流や飼い主同士のコミュニティも広がりやすく、ペットとの生活が充実すること間違いありません。

 

■東京都神代植物公園（1.5km）  

徒歩約19分の『東京都神代植物公園』は、四季折々の植物が咲き誇る名所であり、自然を楽しむには最適な場所です。バラフェスタや紅葉の季節には、多くの来訪者が訪れ、見事な景観を楽しむことができます。ファミリーでの散策や、友人とのピクニックにもぴったりで、リラックスした時間を過ごすことができるでしょう。

 

【趣味・スポーツ施設】  

■SUBARU総合スポーツセンター（三鷹市総合スポーツセンター）体育館・プール（752m）  

徒歩約10分の距離にある『SUBARU総合スポーツセンター』では、体育館とプールが併設されています。体育館ではバスケットボールやバドミントンなど多様なスポーツが楽しめ、プールでは家族全員でスイミングを楽しむことができます。地元のスポーツイベントや大会も頻繁に開催され、スポーツを通じた地域交流の場としても活躍しています。

 

■調布市総合体育館（848m）  

こちらも徒歩約11分の場所に位置しており、地元住民の健康維持やレクリエーションに大きく貢献しています。ジムやフィットネスプログラムも充実しており、幅広い年齢層の方々に利用されています。家族でのアクティブな休日の過ごし方として最適です。

 

【文化・教育施設】  

■調布市立図書館 深大寺分館（635m）  

徒歩約8分の『調布市立図書館 深大寺分館』は、本好きな方にはもちろん、学習や静かな時間を求める方にもぴったりの施設です。子ども向けの絵本から大人向けの専門書まで幅広く取り揃えられており、親子で読書を楽しむことができます。定期的に開催される読み聞かせやイベントも人気です。

 

■三鷹市公会堂（699m）  

徒歩約9分の『三鷹市公会堂』では、地域の文化活動やイベントが開催されています。コンサートや演劇の会場として使用されることもあり、地元アーティストの発表の場としても活用されています。地域文化に触れる絶好の機会を提供しており、親子で訪れることができるイベントも多いです。

 

■神代植物公園 植物多様性センター（1.2km）  

徒歩約15分の『神代植物公園 植物多様性センター』は、環境や生態系に興味がある方におすすめの施設です。こちらでは、植物の多様性や保護活動に関する展示が行われており、学習機会を提供しています。自然に囲まれた静かな環境で、教育的な体験を家族で楽しむことができます。

 

【名所・旧跡】  

■井の頭恩賜公園（3.8km）  

自然豊かな『井の頭恩賜公園』は、徒歩約48分の距離にあり、都内有数の大規模公園として有名です。園内には池があり、ボートに乗って水上からの景色を楽しむことができます。春には桜の名所としても知られ、ピクニックや花見の季節には多くの家族連れで賑わいます。緑に包まれた環境で、日常の疲れを癒すことができる絶好のスポットです。

 

■烏山寺町（4.1km）  

徒歩約50分の場所にある『烏山寺町』は、世田谷区北烏山に位置し、数多くの寺院が立ち並ぶ歴史的な地域です。静寂な雰囲気の中、日本の伝統文化や歴史を感じることができる場所で、寺院の美しい建築や庭園も見どころです。歴史や文化に興味がある方にとって、訪れる価値のある場所です。

 

■東郷寺（6.5km）  

徒歩約1時間20分の距離にある『東郷寺』は、府中市に位置し、東郷平八郎に縁のある歴史的な寺院です。美しい庭園や歴史的建造物が保存されており、参拝だけでなく、静かな時間を過ごしたい方にもおすすめの場所です。歴史と自然が調和した空間で、心穏やかな時間を過ごすことができます。

 

【まとめ】  

調布市深大寺エリアは、自然豊かな環境の中で、家族全員が楽しめるスポットが豊富に揃っています。お出かけやスポーツ、文化的な体験がすぐ近くでできる生活は、日々の生活に潤いを与えてくれるでしょう。歴史と現代が交差するこの地域で、新たなライフスタイルを満喫してみてはいかがでしょうか。自然との調和を感じつつ、充実した毎日を過ごすことができるこのエリアは、家族の未来を豊かにする最適な環境です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1・中央本線, 総武・中央緩行線・三鷹駅・2020年・乗降客数: 142,798人・直線距離: 2,724m  

2・西武鉄道多摩川線・武蔵境駅・2020年・乗降客数: 21,293人・直線距離: 2,802m  

3・中央本線・武蔵境駅・2020年・乗降客数: 95,194人・直線距離: 2,816m  

4・京王電鉄京王線・つつじヶ丘駅・2020年・乗降客数: 32,833人・直線距離: 2,881m  

5・京王電鉄京王線・柴崎駅・2020年・乗降客数: 13,726人・直線距離: 2,890m  

6・京王電鉄京王線, 京王電鉄相模原線・調布駅・2020年・乗降客数: 89,704人・直線距離: 3,132m  

7・京王電鉄京王線・国領駅・2020年・乗降客数: 28,326人・直線距離: 3,172m  

8・京王電鉄京王線・仙川駅・2020年・乗降客数: 57,252人・直線距離: 3,194m  

9・京王電鉄京王線・布田駅・2020年・乗降客数: 11,797人・直線距離: 3,205m  

10・京王電鉄井の頭線・井の頭公園駅・2020年・乗降客数: 4,868人・直線距離: 3,228m  

11・西武鉄道多摩川線・新小金井駅・2020年・乗降客数: 3,093人・直線距離: 3,264m  

12・京王電鉄京王線・西調布駅・2020年・乗降客数: 12,921人・直線距離: 3,336m  

13・京王電鉄井の頭線・三鷹台駅・2020年・乗降客数: 15,564人・直線距離: 3,362m  

14・京王電鉄井の頭線・吉祥寺駅・2020年・乗降客数: 97,877人・直線距離: 3,452m  

15・西武鉄道多摩川線・多磨駅・2020年・乗降客数: 7,934人・直線距離: 3,494m  

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【近隣公示地価・基準地価情報】

 

■標準地番号：調布-8  

◎調査基準日：2023年7月1日  

◎所在地：東京都調布市深大寺東町六丁目29番19  

◎交通：京王線「調布」駅からの距離 3,800m  

◎用途区分：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

◎価格：270,000円/㎡  

◎地積：161㎡  

◎前面道路状況：南東 4.0m 市区町村道  

◎形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

◎建物構造：LS  

◎給排水等状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率/容積率：40%/80%  

◎法規制：市街化区域・高度地区  

 

■標準地番号：調布-9  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎所在地：東京都調布市深大寺東町6丁目29番19  

◎交通：京王線「調布」駅からの距離 3,800m  

◎用途区分：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

◎価格：275,000円/㎡  

◎地積：161㎡  

◎前面道路状況：南東 4.0m 市道  

◎形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

◎建物構造：LS  

◎給排水等状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率/容積率：40%/80%  

◎法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：三鷹-16  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎所在地：東京都三鷹市野崎1丁目31番21  

◎交通：JR中央線「三鷹」駅からの距離 2,600m  

◎用途区分：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺の土地利用：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

◎価格：346,000円/㎡  

◎地積：141㎡  

◎前面道路状況：西 4.0m 市道  

◎形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

◎建物構造：RC  

◎給排水等状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率/容積率：40%/80%  

◎法規制：市街化区域  

 

■標準地番号：三鷹-5  

◎調査基準日：2023年7月1日  

◎所在地：東京都三鷹市野崎一丁目40番5  

◎交通：JR中央線「三鷹」駅からの距離 2,500m  

◎用途区分：第一種住居地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺の土地利用：共同住宅、店舗、事業所等が混在する住宅地域  

◎価格：421,000円/㎡  

◎地積：121㎡  

◎前面道路状況：北 9.4m 都道府県道  

◎形状（間口：奥行き）：1.0% 2.0%  

◎建物構造：RC  

◎給排水等状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率/容積率：60%/200%  

◎法規制：準防火地域・市街化区域・高度地区  

 

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間