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『新生活の夢が広がる、ブルーミングガーデン府中市南町３丁目：新築一戸建て』
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■はじめに：
東京都府中市南町3丁目に位置する『ブルーミングガーデン府中市南町3丁目』は、安心と快適を兼ね備えた新築一戸建ての全3棟です。ここでは、その魅力について詳しくご紹介しましょう。
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■ (1) 交通アクセスの利便性
- 京王電鉄京王線「中河原」駅より徒歩8分、「分倍河原」駅より徒歩19分の便利な立地。
- 都心へのアクセスも良好で、日常の通勤や週末のお出かけにも便利です。
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■ (2) 安心と信頼の住宅性能
- 住宅性能評価書付きで、設計・建設両面での品質を保証。
- 耐震等級3を取得し、安心の構造体。
- 省エネ性能住宅BELS認定で、快適かつ経済的な暮らしを実現。
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■ (3) 生活の利便性
- 府中市立南町小学校（約525m）、府中市立府中第三中学校（約1,100m）、南分倍保育園（約599m）、府中わかば幼稚園（約344m）と、教育施設が徒歩圏内。
- 子育て世帯にも安心の環境。
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■ (4) 充実の設備とデザイン
- たっぷり収納できるウォークインクローゼット。
- 木造2階建ての温かみのある外観デザイン。
- 明るく開放的な対面キッチン、折り上げ天井のリビングで広がりのある空間を演出。
- ワイドバルコニーで開放感ある生活。
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■ (5) 各棟の詳細情報
- 1号棟: 土地面積120.02㎡、建物面積95.58㎡、4LDK＋WIC＋駐車2台。
- 2号棟: 同上に加え、納戸付き。
- 3号棟: 土地面積145.44㎡、建物面積100.84㎡、4LDK＋WIC＋テレワークスペース＋駐車2台。
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■(6) 環境と都市計画
- 第一種低層住居専用地域に位置し、静かで落ち着いた生活環境。
- 建ぺい率40%、容積率80%の都市計画基準を満たす。
- 航空法などの法令にも対応しています。
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(7) 設備と接道情報
- 水道、電力、ガス、下水の基本設備完備。
- 接道状況：北東4.0公道。
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■ (8) 予定情報
- 完成予定：2024年3月上旬。
- 引渡予定：2024年3月下旬。
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■ 終わりに：
『ブルーミングガーデン府中市南町3丁目』は、利便性と快適性を兼ね備えた理想の住まいです。この機会に、あなたの新生活の夢を広げてみませんか？
【ブルーミングガーデン府中市南町3丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件情報】
1号棟：
- 価格：成約済
- 土地面積：120.02㎡
- 建物面積：95.58㎡
- 築番号：第R05SHCI22982
- 間取：4LDK＋WIC＋駐車2台
2号棟：
- 価格：※成約済
- 土地面積：120.02㎡
- 建物面積：95.58㎡
- 築番号：第R05SHCI22983
- 間取：4LDK＋WIC＋納戸＋駐車2台
3号棟：
- 価格：成約済
- 土地面積：145.44㎡
- 建物面積：100.84㎡
- 築番号：第R05SHCI22984
- 間取：4LDK＋WIC＋テレワークスペース＋駐車2台
【地理情報】
- 所在地：東京都府中市南町3丁目
- 交通：京王電鉄京王線「中河原」駅徒歩8分、「分倍河原」駅徒歩19分
【土地情報】
- 区画数：3棟
- 権利：所有権
- 構造：木造アスファルトシングル葺2階建
- 都市計画：市街化区域
- 用途地域：第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率：40％
- 容積率：80％
- 法令：第一種高度地区、22条区域、航空法
【設備情報】
- 水道、電力、ガス、下水
【接道情報】
- 接道状況：北東4.0公道
【予定情報】
- 完成予定：2024年3月上旬
- 引渡予定：2024年3月下旬
【その他情報】
- セットパック：不要
- 都市計画道路：府3・4・3号線
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 京王京王線/中河原駅 南口：706 m
- 京王京王線/分倍河原駅 出口：1.5 km
- バス停府中市コミュニティ/府中南町アパート：526 m
●スーパー・コンビニ等
- ファミリーマート府中南町二丁目店：205 m
- ファミリーマート府中南町店：488 m
●ドラッグストア
- ヤマグチ薬局中河原店：521 m
- ヤマグチ薬局府中店：603 m
●金融機関
- 山梨中央銀行府中支店：583 m
- 府中中河原郵便局：760 m
●コインパーキング
- ナビパーク府中分梅町第1：606 m
- タイムズカーレオパレスカーサ・ベル：627 m
- タイムズ府中住吉町：710 m
- タイムズカータイムズ府中住吉町：713 m
●ショッピング施設
- 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター：2.4 km
- ＭＩＮＡＮＯ：1.5 km
- 京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店：2.5 km
- 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター さくらゲート：2.2 km
●専門店・ディスカウントストア
- コメリハード＆グリーン府中日新店：2.3 km
- ホームセンターコーナンミッテン府中店：2.5 km
●家具
- 島忠府中店：2.4 km
●家電
- ケーズデンキ府中本店：2.3 km
- ビックカメラ聖蹟桜ヶ丘駅店：2.4 km
●衣料品店
- 紳士服のコナカ府中店：2.2 km
- ジーユー京王聖蹟桜ヶ丘店：2.4 km
●飲食店
- ドトールコーヒーショップ中河原店：696 m
- マクドナルド府中中河原ライフ店：782 m
●病院
- 地域医療支援病院- 府中恵仁会病院：1.1 km
- 一般病院内科南町医院：548 m
- 一般病院消化器科みね内科クリニック：598 m
- 一般病院小児科さくらんぼこどもクリニック：518 m
- 一般病院外科府中朝倉クリニック：585 m
- 一般病院眼科中河原眼科：768 m
- 一般病院耳鼻咽喉科きずなクリニック：1.1 km
- 一般病院皮膚科府中朝倉クリニック：585 m
- 歯科病院- はんざわ歯科クリニック：486 m
●介護施設
- 特別養護老人ホーム・介護老人福祉施設 わたしの家 府中：836 m
- 療養型病院 366リハビリテーション病院：896 m
- 有料老人ホーム ニチイケアセンター府中南町：845 m
●幼稚園・保育園
- 府中わかば幼稚園：376 m
- 南分倍保育園：621 m
- 府中おともだち幼稚園：808 m
- 住吉保育所：663 m
●学校
- 南町小学校：512 m
- 府中第三中学校：1.2 km
●公共施設
- 府中市西部出張所：1.9 km
- 中河原公園：1.1 km
- 郷土の森博物館：1.3 km
- 多摩川緑地：1.5 km
- 府中警察署南町交番：384 m
- 府中消防署分梅出張所：633 m
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『府中市の魅力と便利さをあなたの手に - 理想の生活を実現する完璧な立地』
府中市、その名のとおり、都市の中心部に位置するこの地域は、素晴らしい自然、文化、スポーツ施設が整った理想的な住環境を提供しています。今回は、この地域の豊かな特徴を詳しくご紹介し、あなたの新しい生活の選択肢としてご検討いただければと思います。
【地域の名所・スポット】
この地域は、自然と文化が融合した多様なスポットが特徴です。
● お出かけスポット
・中河原公園（1.1 km、府中市住吉町２丁目） - 豊かな緑と広々とした空間が魅力の公園です。
・MINANO（1.5 km、府中市片町３－２２－２６） - ショッピングや食事が楽しめる複合施設。
・府中市立交通遊園（1.5 km、府中市矢崎町５－５） - 家族連れに人気のアミューズメント施設。
● 趣味・スポーツ施設
・府中テニスクラブ（1.2 km、府中市住吉町４丁目１３） - 初心者から上級者まで楽しめる施設。
・府中市総合体育館（1.4 km、府中市矢崎町５丁目５） - 多様なスポーツを楽しむことができる。
・レックテニススクール府中（1.9 km、府中市本町１丁目１３－３） - 専門的な指導を受けられるテニススクール。
● 文化・教育施設
・府中市立住吉図書館（460 m、府中市住吉町１丁目６１） - 豊富な蔵書と快適な学習環境。
・府中市郷土の森博物館（1.2 km、府中市南町６－３２） - 地域の歴史と文化を学べる博物館。
● 名所・旧跡
・高安寺（1.8 km、府中市片町２－４－１） - 歴史ある美しい寺院。
・善明寺（1.9 km、府中市本町１－５－４） - 落ち着いた雰囲気のあるお寺。
・東郷寺（4.0 km、府中市清水が丘３－４０－１０） - 豊かな自然に囲まれた、歴史的な寺院。
府中市は、これらのスポットに加え、生活に必要な施設やサービスがすべて手の届く範囲にあります。ショッピングセンター、レストラン、カフェ、そして教育機関や医療施設も充実しています。これらの施設は、徒歩や自転車で簡単にアクセスできる距離に位置しており、日常生活を快適にサポートします。
また、府中市は、都心へのアクセスも優れています。公共交通機関が充実しているため、ビジネスやレジャーで都心へ出かける際も、ストレスなく移動することができます。この地域に住むことで、都市生活の利便性と自然豊かな環境の両方を享受することが可能です。
この素晴らしい地域での新しい生活を、ぜひご検討ください。府中市は、あなたの理想とする生活を実現するための完璧な場所です。豊かな自然、文化、便利な生活施設が整った府中市で、新たな一歩を踏み出しましょう。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 京王電鉄京王線中河原 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 25,596人, 直線距離: 604m
2. 京王電鉄京王線分倍河原 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 94,101人, 直線距離: 1,071m
3. 南武線分倍河原 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,480人, 直線距離: 1,080m
4. 南武線,武蔵野線府中本町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 34,252人, 直線距離: 1,397m
5. 南武線西府 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,328人, 直線距離: 1,432m
6. 京王電鉄京王線聖蹟桜ヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 64,620人, 直線距離: 1,796m
7. 京王電鉄京王線府中 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 88,011人, 直線距離: 2,044m
8. 京王電鉄京王線府中競馬正門前 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 2,918人, 直線距離: 2,171m
9. 西武鉄道多摩川線是政 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,836人, 直線距離: 2,271m
10. 武蔵野線北府中 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,128人, 直線距離: 2,457m
11. 南武線南多摩 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,628人, 直線距離: 2,546m
12. 南武線谷保 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,780人, 直線距離: 2,915m
13. 京王電鉄京王線百草園 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,555人, 直線距離: 2,957m
14. 京王電鉄京王線東府中 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,104人, 直線距離: 2,993m
15. 西武鉄道多摩川線競艇場前 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 2,926人, 直線距離: 3,228m
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～近隣公示地価・基準地価～
1. 標準地番号府中-18
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 東京都府中市南町三丁目３１番７６
- 交通施設距離: 中河原 750m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 278,000円/㎡
- 地積: 188㎡
- 前面道路の状況: 南東 5.0m 市区町村道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40/80
- 法規制: 市街化区域、高度地区
2. 標準地番号東京府中-25
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都府中市南町３丁目３１番７６
- 交通施設距離: 中河原 750m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 285,000円/㎡
- 地積: 188㎡
- 前面道路の状況: 南東 5.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40/80
- 法規制: 市街化区域
3. 標準地番号府中-5
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 東京都府中市南町五丁目１６番５０
- 交通施設距離: 中河原 1200m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 248,000円/㎡
- 地積: 124㎡
- 前面道路の状況: 南西 4.0m 市区町村道
- 形状（間口：奥行き）: 2.0% 1.0%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40/80
- 法規制: 市街化区域、高度地区
4. 標準地番号東京府中5-8
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都府中市住吉町１丁目３５番４外
- 交通施設距離: 中河原 220m
- 用途区分: 近隣商業地域
- 利用現況: 店舗、事務所
- 価格: 391,000円/㎡
- 地積: 298㎡
- 前面道路の状況: 東 28.0m 都道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2% 台形
- 建物構造: 鉄骨
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 80/300
- 法規制: 防火地域、市街化区域
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～売主～
株式会社東栄住宅
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2024.09.24
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
