【新築一戸建ての夢とリアルを兼ね備えた『ブルーミングガーデン府中市武蔵台1丁目』】  

 

東京都府中市、南武線「谷保」駅から徒歩18分、武蔵野線「北府中」駅まで21分という利便性を持つこの地域は、利便性と静寂を求める方々に最適なロケーションです。武蔵台小学校、第七中学校といった教育機関が徒歩圏内にあり、家族構成の方にとって安心の教育環境が整っています。また、近隣にはロピア府中フレスポ店やサミット府中西原店などの買い物施設も充実しており、日常の買い物には困りません。

 

この地域の新たなランドマークとなるのが、【ブルーミングガーデン府中市武蔵台1丁目】です。この物件は、都市生活を豊かにする最先端の設備が整っています。全居室には2面以上の採光を確保し、特にリビングは約16.7帖の広さを誇り、開放感あふれる折上天井が設けられています。対面式のキッチンは家族とのコミュニケーションを重視した設計で、床下には収納スペースも備わっており、快適な料理時間を約束します。

 

物件の随所に見られるのは、機能性とデザインの融合です。主寝室にはウォークインクローゼットが設置され、収納スペースには季節のアイテムも楽々と収納可能です。南向きのバルコニーは陽当りが良好で、洗濯物を干したり、小さな家庭菜園を楽しむこともできます。

 

また、現代のエコライフをサポートする設備として、電気自動車用のEVコンセントが完備されています。このようにして、持続可能な生活スタイルがこの家で手に入ります。その他、食器洗乾燥機、浴室暖房換気乾燥機など、忙しい毎日をサポートする家電が整っています。

 

敷地面積は103.83㎡（31.40坪）で、建物面積は102.06㎡（30.86坪）です。さらに、車2台分のスペースがあり、広々としたカースペースは車好きには嬉しいポイントです。府中市は木造サイディング造で、アスファルトシングル葺の2階建て。建ぺい率や容積率の規制に適合しており、市街化区域に位置しているため、将来的にも価値が見込める地域です。

 

公営水道、東京電力、都市ガス、本下水といった基本的なライフラインが整っており、生活に必要なすべての要素がこの地域には揃っています。さらに、西には36.0mの公道が、北には4.0mの私道が接しており、アクセスは非常に便利です。

 

『ブルーミングガーデン府中市武蔵台1丁目』は、これから家族を持つ予定の若いカップルから、すでに家族がいる方々まで、幅広い層に推薦できる物件です。ここに住むことで、都市生活の便利さと、家族との時間を大切にできる環境が手に入ります。この機会に、新しい生活の一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

【物件概要】

 

『1号棟』

■価格：5,580万円(税込)

■土地面積：103.83㎡（31.40坪）

■建物面積：102.06㎡（30.86坪）※車庫部分9.72㎡含む

■建築確認番号：第R06SHC100930号

■間取り：4LDK＋WIC＋グルニエ＋カースペース2台

 

◎所在地：東京都府中市武蔵台1丁目

◎交通：南武線「谷保」駅まで徒歩18分、武蔵野線「北府中」駅まで徒歩21分

◎土地権利：所有権

◎地目：宅地

◎構造：木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建

◎都市計画：市街化区域

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎建ぺい率：40％・60％

◎容積率：80％・200％

◎その他法令：第一種高度地区、防火指定なし、22条区域、第二種高度地区、準防火地域、文化財保護法

◎設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

◎接道状況：西36.0ｍ公道、北4.0ｍ私道

◎私道持分：あり（16.16㎡）

◎完成予定：2024年6月上旬

◎引渡予定：2024年7月上旬

◎公簿売買

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

・南武線/谷保駅 北口：1.6 km

・武蔵野線/北府中駅 出口１：1.7 km

・府中市コミュニティ, 京王バス/横街道：123 m

 

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン府中北山店：559 m

・ヤマザキＹショップ都立神経病院店：649 m

・セリアフレスポ府中店：600 m

・多摩信用金庫北山支店：404 m

・府中北山郵便局：333 m

・タイムズ府中武蔵台第4：233 m

・ニコニコレンタカーイエローハット府中西原町店：194 m

・SANパーク府中武蔵台 1：244 m

 

■ショッピング施設

・セブンイレブン府中北山店：559 m

・ヤマザキＹショップ都立神経病院店：649 m

・セリアフレスポ府中店：600 m

・多摩信用金庫北山支店：404 m

・府中北山郵便局：333 m

・タイムズ府中武蔵台第4：233 m

・ニコニコレンタカーイエローハット府中西原町店：194 m

・SANパーク府中武蔵台 1：244 m

 

■病院

・東京都立多摩総合医療センター：1.1 km

・浅川医院（内科）：375 m

・西原町脳神経外科クリニック（消化器科）：426 m

・東京都立府中療育センター（眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科）：582 m

・西原歯科医院：579 m

 

■介護施設

・信愛泉苑（特別養護老人ホーム）：534 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・北山幼稚園：947 m

・北山保育所：882 m

・東保育園：1.2 km

・千春保育園：1.3 km

・武蔵台小学校：655 m

・府中第七中学校：433 m

・国立第一中学校：999 m

・国立第三小学校：891 m

 

■高校・大学・専門学校等

・国立高等学校：1.2 km

・東京都立府中看護専門学校：1.2 km

 

■公共施設

・府中市西部出張所：2.1 km

・武蔵台南公園：361 m

・西原東公園：419 m

・北山第二公園：469 m

・府中警察署西原町交番：381 m

・立川消防署谷保出張所：961 m

・府中警察署武蔵台交番：1.3 km

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【魅力的な不動産情報！】新生活を彩る歴史と自然に囲まれたロケーションを体験してみませんか？

 

皆さん、新しい生活のスタートを考えるとき、どんな要素を重視しますか？ 便利な交通アクセス、快適な住環境、そして何よりも周辺環境が重要ですよね。今回ご紹介するのは、自然豊かで文化的な施設が充実している、理想的な住まいの場所です。

 

● 地域の名所・スポットの紹介

 

まず、地域の名所やスポットからご紹介します。このエリアには、徒歩圏内に素晴らしい公園や植物園があり、日常の散歩や週末のリフレッシュに最適です。

 

No.1 「武蔵台南公園」 - 府中市武蔵台１丁目

武蔵台南公園は、府中市に位置する美しい緑豊かな公園です。361メートルの距離にあり、手軽にアクセスできるので、日々の散歩やジョギングにぴったりです。

 

No.2 「国分寺万葉植物園」 - 国分寺市西元町１－１３－１６

この植物園は、1.7キロメートルの距離にあり、多彩な植物を観賞できるスポットです。季節ごとに異なる花々が訪れる人々を魅了します。

 

No.3 「澤登キウイ園」 - 国立市西２－２９－６０

少し足を伸ばせば、2.5キロメートル先にあるキウイ園で新鮮なキウイを購入したり、ピクニックを楽しむことができます。

 

● 趣味・スポーツ施設

 

健康的な生活を支えるスポーツ施設も豊富にあります。

 

No.1 「府中市立本宿体育館」 - 府中市本宿町４丁目２３－１２

853メートルの距離にあるこの体育館では、バスケットボールやバドミントンなど、様々なスポーツを楽しむことができます。

 

No.2 「府中市民陸上競技場」 - 府中市寿町２丁目２０

市民陸上競技場は、2.3キロメートル先にあり、トラックやフィールドイベントでのトレーニングに最適です。

 

No.3 「くにたち市民総合体育館」 - 国立市富士見台２丁目４８－１

2.0キロメートルの位置にあり、体育館内では年間を通じて様々なスポーツイベントやクラスが開催されています。

 

● 文化・教育施設

 

教育や文化活動に興味のある方にも、魅力的な施設が揃っています。

 

No.1 「府中市立武蔵台図書館」 - 府中市武蔵台２丁目２

393メートルの距離にあるこの図書館では、豊富な書籍や資料が提供され、学習やリサーチに最適な環境が整っています。

 

No.2 「国分寺市文化財資料展示室」 - 国分寺市西元町３－１０－７

歴史愛好家にはたまらない、1.3キロメートル先にある文化財資料展示室。地域の歴史や文化に触れることができます。

 

No.3 「国分寺市立いずみホール」 - 国分寺市泉町３丁目３６－１２

1.9キロメートルの距離にあるこのホールでは、音楽会や演劇など、文化的なイベントが数多く開催されます。

 

● 名所・旧跡

 

地域の歴史を感じることができる名所や旧跡も点在しています。

 

No.1 「武蔵国分寺跡」 - 国分寺市西元町３丁目

国分寺市にある歴史的な遺跡で、1.7キロメートルの距離に位置しています。歴史を感じながらの散策は格別です。

 

No.2 「お鷹の道・真姿の池湧水群」 - 国分寺市西元町１丁目

1.9キロメートル先にあるこの自然散策路は、自然の美しさと歴史的背景を一度に楽しむことができます。

 

No.3 「高安寺」 - 府中市片町２－４－１

2.8キロメートルの距離にあるこの寺院は、地域の精神的な支えとなっており、訪れる人々に安らぎを提供します。

 

このように、文化、自然、スポーツといった多彩な施設が充実しているこの地域は、どんなライフスタイルにもマッチする魅力に満ちています。新しい住まいをお探しの方にとって、理想的な環境です。この機会に、ぜひ一度、現地を訪れてみてください。皆様の新しいスタートを、ここから始めませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 武蔵野線 北府中 2020 24,836人 1,240m

2 南武線 谷保 2020 15,966人 1,316m

3 中央本線, 武蔵野線 西国分寺 2020 44,126人 1,600m

4 南武線 西府 2020 17,096人 1,721m

5 中央本線 国立 2020 77,026人 1,845m

6 京王電鉄 京王線 分倍河原 2020 68,479人 2,147m

7 南武線 分倍河原 2020 61,148人 2,154m

8 西武鉄道 多摩湖線 国分寺 2020 30,756人 2,390m

9 中央本線 国分寺 2020 156,844人 2,436m

10 西武鉄道 国分寺線 国分寺 2020 52,710人 2,436m

11 京王電鉄 京王線 府中 2020 62,507人 2,444m

12 南武線 矢川 2020 13,614人 2,579m

13 南武線, 武蔵野線 府中本町 2020 21,608人 2,750m

14 西武鉄道 国分寺線 恋ヶ窪 2020 10,082人 2,779m

15 京王電鉄 京王線 中河原 2020 19,825人 2,991m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

東京府中-34

調査基準日: 2023/1/1

住居表示

所在地: 東京都府中市武蔵台１丁目１６番６４

交通施設・距離: 西国分寺 1,900m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 266,000円/㎡

地積: 109㎡

前面道路の状況: 西 4.2m 私道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

②

東京府中-35

調査基準日: 2023/1/1

住居表示

所在地: 東京都府中市西原町２丁目１６番１３

交通施設・距離: 谷保 1,400m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 266,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路の状況: 北 4.0m 市道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

 

③

府中5-6

調査基準日: 2023/7/1

住居表示

所在地: 東京都府中市北山町三丁目２３番６外

交通施設・距離: 国立 1,700m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅、事務所

価格: 304,000円/㎡

地積: 184㎡

前面道路の状況: 東 10.0m 市区町村道

建物構造: S

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

④

東京府中-9

調査基準日: 2023/1/1

住居表示

所在地: 東京都府中市北山町４丁目２０番３

交通施設・距離: 西国分寺 1,400m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 283,000円/㎡

地積: 112㎡

前面道路の状況: 西 4.0m 市道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間