住まいるホームなら
『仲介手数料が無料！！』
【ブルーミングガーデン府中市西府町4丁目】は、新築の一戸建て物件で、東京都府中市西府町4丁目に位置しています。この物件は、南武線「西府」駅および「谷保」駅から徒歩わずか13分の便利な立地に位置し、アクセス性に優れています。府中市内で理想的な住環境を求める方にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
【家の詳細】
この一戸建て物件は、4LDK（4つの寝室とリビングダイニングキッチン）の広々とした間取りを持っており、家族全員が快適に生活できるスペースが確保されています。また、小屋裏にはロフトとして利用できる物置スペースがあり、季節物の収納や不要なアイテムの保管に非常に便利です。さらに、プライバシーを確保できるダブルバルコニーがあり、屋外でのリラックスやガーデニングが楽しめます。
【特長】
特に注目すべき特長として、開放感溢れる折上天井と勾配天井が挙げられます。折上天井は部屋に広がる開放感を演出し、勾配天井はリビングエリアに独自の雰囲気をもたらします。リビングには収納スペースも充実しており、家具や日常のアイテムの整理整頓に役立ちます。
【周辺環境】
この物件の周辺には、教育施設や買い物施設が数多くあり、快適な生活をサポートします。府中市立本宿小学校や府中市立府中第十中学校など、教育機関が徒歩圏内に位置しており、お子様の通学にも便利です。さらに、サミット府中西原店やロピア府中フレスポ店など、買い物に便利なスーパーマーケットやショッピングセンターが近くにあります。日常の生活に必要なものを手に入れるのが簡単です。
【住宅性能】
この物件は住宅性能評価書を取得しており、耐震等級３に適合しています。また、BELS（ビルエネルギー住宅）認定の住宅であり、省エネ性能にも優れています。これにより、快適な室内環境を維持するのに役立ち、エネルギーコストの削減にも貢献します。
【まとめ】
【ブルーミングガーデン府中市西府町4丁目】は、理想的な住環境を求める方にとって魅力的な選択肢です。魅力的な特長、便利な立地、高い住宅性能など、多くの利点を兼ね備えています。新築の一戸建てで快適な生活を実現しませんか？この機会にお問い合わせいただければ幸いです。
【ブルーミングガーデン西府町4丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
～物件概要～
【1号棟】
価格：5,990万円(税込)
土地面積：112.88㎡(34.14坪)
建物面積：90.18㎡(27.26坪)
建築確認番号：第R05SHC114439号
【所在地】
東京都府中市西府町4丁目
【交通】
南武線「西府」駅まで徒歩13分、「谷保」駅まで徒歩13分
【物件情報】
・総区画数：1棟
・土地権利：所有権
・構造：木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：40％
・容積率：80％
・その他法令：第一種高度地区、22条区域
・設備：東京電力、都市ガス、本下水
【接道状況】
東側公道4.92m
【完成予定】
2023年11月下旬
【引渡予定】
2023年12月下旬
【セットバック】
不要
-----------------------------------------------------
～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅: 南武線/谷保駅 北口 - 1.1 km
- 利用駅: 南武線/西府駅 北口 - 1.1 km
- バス停: 京王バス/富士見通り - 402 m
●スーパー・コンビニ等
- コンビニエンスストア:
- ファミリーマート府中甲州街道店 - 405 m
- ファミリーマート府中西府町三丁目店 - 432 m
●コインパーキング
- ファインパーキング府中西府町第1 - 377 m
- タイムズカータイムズ西府町 - 583 m
- 三井のリパーク府中西原町4丁目 - 483 m
●ショッピング施設
- ショッピングモール等:
- ＭＩＮＡＮＯ - 2.3 km
●家電
- ＹＡＭＡＤＡ Ｎｅｗ ｗｅｂ．ｃｏｍ府中店 - 721 m
●衣料品店
- ユニクロフレスポ府中店 - 962 m
- びっくりドンキー西府中店 - 541 m
●病院
- 一般病院内科: 野崎医院 - 685 m
- 一般病院消化器科: 野崎医院 - 685 m
- 一般病院小児科: 野崎医院 - 685 m
- 一般病院外科: 河合クリニック - 1.1 km
- 一般病院眼科: 石川眼科 - 1.1 km
- 一般病院耳鼻咽喉科: 谷保耳鼻咽喉科 - 1.1 km
- 一般病院皮膚科: 府中在宅ケアクリニック - 1.1 km
- 歯科病院: 府中たきもと歯科 - 716 m
●介護施設
- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム 鳳仙寮 - 499 m
- 有料老人ホーム: アビリティーズ・気まま館ブルーベリーコート府中 - 188 m
●幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園:
- 北山幼稚園 - 442 m
- 府中あおい幼稚園 - 538 m
- 国立文化幼稚園 - 1.2 km
- 保育園(認可)・認定こども園:
- 東保育園 - 761 m
- 西府の森保育園 - 1.1 km
- 国立たいよう保育園 - 1.2 km
- 小学校:
- 本宿小学校 - 790 m
- 府中第十中学校 - 199 m
- 府中第七小学校 - 1.2 km
●公共施設
- 市区役所、町村役場:
- 府中市西部出張所 - 1.2 km
- 府中市役所 - 2.7 km
- 府中市東部出張所 - 5.3 km
- 公園:
- 西府町公園 - 302 m
- 富士見公園 - 492 m
- 西原町公園 - 678 m
- 警察署・交番:
- 府中警察署本宿交番 - 799 m
- 立川消防署谷保出張所 - 788 m
- 立川警察署富士見台交番 - 1.3 km
-----------------------------------------------------
～都市の魅力と快適性を融合させた暮らし - あなたの新しい家へようこそ～
地域の名所・スポットが目の前に広がる、そんな場所に住むことはどのような体験でしょうか。歴史と現代が織り成すこの地で、あなたの新しい生活を始めましょう。この広告では、あなたが新しい家を見つけたときに感じる喜びと、周辺地域の豊かな生活環境を詳しくご紹介します。
【 地域の名所・スポット 】
まずは、あなたの新しい家の周辺にある、息をのむようなお出かけスポットからご案内しましょう。
● お出かけスポット
【 No.1 西府町公園 】
わずか302mの距離に位置する西府町公園は、朝の散歩や週末のピクニックに最適な場所です。府中市西府町3丁目にあるこの公園は、都会の喧騒から一歩踏み出した静かな緑のオアシスです。
【 No.2 MINANO 】
地域の新鮮な食材を求めるなら、2.3km先のMINANOへ。府中市片町3-22-26にあるこのショッピングスポットは、地元の味を発見する楽しみを提供します。
【 No.3 澤登キウイ園 】
もし新鮮な果物を手に入れたいなら、2.6km先の澤登キウイ園がおすすめです。国立市西2-29-60にあるこの園では、甘くてジューシーなキウイを堪能できます。
● 趣味・スポーツ施設
【 No.1 府中市立本宿体育館 】
767mの距離にある本宿体育館で、健康的なライフスタイルを。府中市本宿町4丁目23-12に位置するこの施設は、あらゆるスポーツに対応した設備が整っています。
【 No.2 くにたち市民総合体育館 】
1.7km先の国立市富士見台2丁目48-1にあるこの体育館では、コミュニティとの繋がりを感じながら、体を動かすことができます。
【 No.3 府中市民球場 】
野球がお好きなら、2.5km先の府中市寿町2丁目19にある府中市民球場で、地域の試合を観戦しましょう。
● 文化・教育施設
【 No.1 国史跡武蔵府中熊野神社古墳展示館 】
538m先にあるこの展示館では、府中市西府町2丁目9番地の地に息づく、古代の歴史に触れることができます。
【 No.2 くにたち中央図書館 下谷保分室 】
841mの距離にあるくにたち中央図書館 下谷保分室は、国
立市谷保5066 下谷保防災センター内に位置し、静かな読書や学びの場を提供しています。
【 No.3 国分寺市立いずみホール 】
もし文化的なイベントに興味があるなら、3.1km先の国分寺市泉町3丁目36-12にあるいずみホールで様々な公演を楽しめます。
● 名所・旧跡
【 No.1 高安寺 】
2.1km先の高安寺は、府中市片町2-4-1にあり、静寂に包まれた歴史的な建築を堪能することができます。
【 No.2 武蔵国分寺跡 】
歴史好きなら、2.8km先の国分寺市西元町3丁目にある武蔵国分寺跡を訪れてみてください。ここはかつての栄華を偲ばせる場所です。
【 No.3 善明寺 】
そして、2.6km先の府中市本町1-5-4にある善明寺は、地域の精神性を感じることができる静かな聖域です。
この地域は、自然、文化、スポーツと多彩な魅力が共存しており、あなたが求めるあらゆるライフスタイルをサポートします。歴史を感じながらも現代の利便性を享受できるこの場所で、新しい章を開始しませんか。あなたの新しい家が、これら全てを提供します。
---------------------------------------------------
～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 南武線「谷保」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,780人, 直線距離: 779m
2. 南武線「西府」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,328人, 直線距離: 896m
3. 武蔵野線「北府中」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,128人, 直線距離: 1,557m
4. 京王電鉄京王線「分倍河原」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 94,101人, 直線距離: 1,712m
5. 南武線「分倍河原」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,480人, 直線距離: 1,726m
6. 京王電鉄京王線「中河原」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 25,596人, 直線距離: 2,158m
7. 南武線「矢川」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,082人, 直線距離: 2,215m
8. 中央本線「国立」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,064人, 直線距離: 2,369m
9. 京王電鉄京王線「府中」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 88,011人, 直線距離: 2,455m
10. 南武線, 武蔵野線「府中本町」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 34,252人, 直線距離: 2,490m
11. 中央本線, 武蔵野線「西国分寺」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 59,154人, 直線距離: 2,562m
12. 京王電鉄京王線「府中競馬正門前」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 2,918人, 直線距離: 3,028m
13. 京王電鉄京王線「百草園」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,555人, 直線距離: 3,166m
14. 京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 64,620人, 直線距離: 3,174m
15. 南武線「西国立」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,216人, 直線距離: 3,227m
-----------------------------------------------------
～近隣公示地価・基準地価～
①
- 地番: 東京府中-42
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 所在地東京都府中市西府町４丁目１２番７６
- 交通施設距離: 谷保 1000m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 276,000円/㎡
- 地積: 102㎡
- 前面道路: 北 5.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40/80
- 法規制: 市街化区域
②
- 地番: 府中-11
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 所在地東京都府中市西原町４丁目１１番１５外
- 交通施設距離: 谷保 860m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 266,000円/㎡
- 地積: 119㎡
- 前面道路: 南西 5.0m 市区町村道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40/80
- 法規制: 市街化区域、高度地区
③
- 地番: 東京府中-8
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 所在地東京都府中市本宿町４丁目２０番１１外
- 交通施設距離: 西府 1100m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 288,000円/㎡
- 地積: 148㎡
- 前面道路: 南 4.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40/80
- 法規制: 市街化区域
④
- 地番: 東京府中-35
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 所在地東京都府中市西原町２丁目１６番１３
- 交通施設距離: 谷保 1400m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 266,000円/㎡
- 地積: 165㎡
- 前面道路: 北 4.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40/80
- 法規制: 市街化区域
---------------------------------------------------
～売主～
株式会社東栄住宅
-----------------------------------------------------
▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.11.08
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
