【新たな暮らしのスタートに最適！「ブルーミングガーデン府中市押立町5丁目」新築一戸建て】

 

府中市押立町5丁目に位置する「ブルーミングガーデン」は、新築一戸建ての全2棟販売が開始されました。こちらの住宅は、現代家族のニーズに応えるための機能とスタイルを兼ね備えています。京王電鉄京王線の「西調布」駅および「飛田給」駅まで徒歩18分というアクセスの良さは、都心への通勤や外出にも便利な立地条件を誇ります。

 

教育機関も充実しており、市立南白糸台小学校や市立第六中学校が徒歩圏内にあり、お子様の教育環境も整っています。また、近隣には保育園や幼稚園もあり、小さなお子様をお持ちの家庭にも安心です。買い物施設も充実しており、日常の買い物にはスーパーオザム調布多摩川店やコープみらい西調布店が便利。生活用品から食料品まで、日々の必需品を簡単に揃えることができます。

 

住宅の特徴として、電気自動車用のEVコンセントやポスト一体型宅配ボックスを完備している点が挙げられます。これにより、忙しい日常の中でも、荷物の受け取りを気にすることなく外出することが可能です。さらに、リビングは約17.06帖以上と広々としており、家族が一緒に過ごす時間をより豊かなものにします。各居室は、自然光がたっぷりと入る設計になっており、心地よい住空間を提供します。

 

各住宅は、地震に強い木造サイディング造で、安心して長く住むことができるよう設計されています。また、長期優良住宅認定を受けており、低燃費の生活を支援するさまざまな設備が整っています。公営水道、東京電力、都市ガス、本下水といった基本的なライフラインの整備も完璧です。

 

1号棟と2号棟では、それぞれ異なる広さの土地と建物面積を提供しており、ご家庭のニーズに合わせてお選びいただけます。どちらの物件もカースペース付きで、車を所有されている方にも配慮されています。このように、ブルーミングガーデンは、機能性と快適さを兼ね備えた理想的な住空間を提供することを目指しています。

 

新しい生活を始めるにあたり、安全で快適、そして便利な立地条件を求める方には、ブルーミングガーデン府中市押立町5丁目が最適な選択肢と言えるでしょう。この機会に、都市生活と自然が調和する素晴らしい住環境を手に入れてみてはいかがでしょうか。

【物件概要】

 

■ 1号棟

価格：4,850万円(税込)

土地面積：87.39㎡（26.43坪）

建物面積：85.85㎡（25.96坪）

建築確認番号：第R05SHC122250号

間取り：3LDK＋グルニエ＋カースペース

 

■ 2号棟

価格：4,780万円(税込)

土地面積：86.17㎡（26.06坪）

建物面積：85.45㎡（25.84坪）

建築確認番号：第R05SHC122252号

間取り：3LDK＋グルニエ＋カースペース

 

【立地・交通】

所在地：東京都府中市押立町5丁目

交通：京王電鉄京王線「西調布」駅まで徒歩18分、「飛田給」駅まで徒歩18分

 

【物件情報】

土地権利：所有権

地目：宅地

構造：木造サイディング造アスファルトシングル葺２階建

都市計画：市街化区域

用途地域：第一種低層住居専用地域

建ぺい率：50％

容積率：100％

その他法令：第一種高度地区、準防火地域

 

【設備】

公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

 

【接道状況】

南西6.0ｍ公道

 

【完成・引渡】

完成予定：2024年3月下旬

引渡予定：2024年4月下旬以降

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

・最寄駅

  - 京王京王線/飛田給駅 南口：1.5 km

  - 利用駅南武線/矢野口駅 北口：1.8 km

・バス停

  - 京王バス/多摩川通り：232 m

 

●スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット

  - セブンイレブン府中押立町４丁目店：676 m

・コンビニエンスストア

  - セブンイレブン府中押立町４丁目店：676 m

 

●駐車場

・コインパーキング

  - 三井のリパーク調布上石原3丁目：230 m

  - タイムズ調布上石原3丁目：452 m

・カーシェア・レンタカー

  - カレコリパーク調布上石原3丁目（自転車可）：232 m

 

●ショッピング施設

・ショッピングモール等

  - アメリア稲城ショッピングセンター：2.6 km

  - イオンタウン稲城長沼：3.0 km

・専門店・ディスカウントストア

  - 業務スーパー調布小島町店：2.3 km

  - ＤＣＭ調布店：926 m

  - ＤＣＭ稲城押立店：2.4 km

・衣料品店

  - ワークマン府中白糸台店：2.0 km

  - ユニクロ稲城矢野口店：2.1 km

・飲食店

  - ガスト調布上石原店：1.2 km

  - しゃぶしゃぶ温野菜西調布店：1.5 km

 

●病院

・一般病院内科

  - 青木病院附属青明クリニック：605 m

・一般病院消化器科

  - いづみ内科：863 m

・一般病院小児科

  - 中村医院：1.1 km

・一般病院外科

  - 桜井医院：2.4 km

・一般病院皮膚科

  - 桜井医院：2.4 km

・一般病院泌尿器科

  - 桜井医院：2.4 km

・歯科病院

  - 星野歯科：1.1 km

 

●介護施設

・介護老人保健施設

  - グリーンガーデン青樹：605 m

・特別養護老人ホーム

  - 爽爽荘：801 m

・有料老人ホーム

  - イリーゼ調布：936 m

 

●幼稚園・保育園・学校区

・保育園(認可)・認定こども園

  - ヒューマンアカデミー上石原保育園：525 m

  - 宮の下保育園：576 m

  - 城山保育園上石原：840 m

・小学校

  - 南白糸台小学校：1.5 km

  - 飛田給小学校：678 m

  - 第三小学校：1.2 km

・中学校

  - 府中第六中学校：2.1 km

  - 第五中学校：637 m

  - 稲城第四中学校：2.2 km

 

●高校・公共施設

・高等学校

  - 府中東高等学校：1.1 km

・公園

  - 多摩川緑地：814 m

  - 凸凹山児童公園：897 m

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～地域の隠れた魅力を発見！新生活を彩る究極のロケーションガイド～

 

あなたの新しい住まい探しに最適な地域、ここにあります。この地域は、自然、文化、レジャー施設が完璧に融合した理想的な住環境を提供します。詳細にわたり、この地域の隠れた魅力と便利な施設をご紹介しましょう。

 

【地域の名所・スポット】

 

● お出かけスポット

まずは、自然愛好家におすすめの「多摩川緑地」。府中市押立町に位置し、家からわずか814メートルの距離にあります。ここは、日々のストレスを解放し、心地よい散歩やジョギングを楽しめる場所です。次に、「菅幸園」があり、川崎市多摩区に位置し、家から2.5キロメートルの場所にあります。広大な庭園で四季折々の花々を楽しむことができます。さらに、「イオンタウン稲城長沼」は、稲城市にあり、ショッピングから食事まで一日楽しむことが可能です。

 

● 趣味・スポーツ施設

スポーツ愛好家には、「東宝調布スポーツパーク」がおすすめ。調布市多摩川に位置し、徒歩で672メートルの距離にあります。野球やサッカーなど、様々なスポーツを楽しむことができる施設です。また、ゴルフ練習が趣味の方には、「東宝調布スポーツパークゴルフ練習場」があり、さらに練習に打ち込めます。そして、「アコーディア・ガーデン調布」は、調布市飛田給に位置し、家族連れに人気のスポーツ複合施設です。

 

● 文化・教育施設

知的好奇心を刺激する施設も充実しています。「府中市立押立図書館」は、府中市押立町にあり、豊富な蔵書と静かな読書環境を提供します。また、「調布市郷土博物館」は、調布市小島町に位置し、地域の歴史や文化を深く知ることができます。さらに、「調布市文化会館たづくり」は、市民のための多目的な文化施設として利用されています。

 

● 名所・旧跡

歴史に興味のある方には、地域の歴史を感じることができる名所が多数存在します。「東郷寺」は府中市清水が丘にあり、美しい庭園と歴史的な建築を楽しむことができます。また、「善明寺」や「高安寺」も地域の歴史を象徴する重要な寺院であり、多くの訪問者に親しまれています。

 

この地域に住むことで、これらの施設がすぐにあなたの日常の一部となり、充実した生活を送ることができるでしょう。自然豊かな環境、文化的な施設、そしてレジャー施設が完備されていることから、あなたとあなたの家族にとって理想的な場所です。新しい生活を始めるのに、これ以上の場所はないでしょう。興味を持った方は、是非一度、この魅力的な地域を訪れてみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 京王電鉄  飛田給  2020年  16,293人  1,013m

2 南武線  矢野口  2020年  15,738人  1,082m

3 京王電鉄  西調布  2020年  12,921人  1,083m

4 京王電鉄  武蔵野台  2020年  18,729人  1,653m

5 京王電鉄相模原線  京王多摩川  2020年  12,304人  1,675m

6 南武線  稲城長沼  2020年  12,272人  1,773m

7 西武鉄道多摩川線  白糸台  2020年  4,973人  1,917m

8 西武鉄道多摩川線  競艇場前  2020年  2,260人  1,950m

9 京王電鉄相模原線  京王よみうりランド  2020年  9,770人  2,061m

10 京王電鉄相模原線  京王稲田堤  2020年  40,469人  2,187m

11 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線  調布  2020年  89,704人  2,189m

12 京王電鉄京王線  多磨霊園  2020年  9,877人  2,318m

13 南武線  稲田堤  2020年  39,268人  2,422m

14 京王電鉄相模原線  稲城  2020年  14,860人  2,463m

15 京王電鉄京王線  布田  2020年  11,797人  2,815m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 府中-6

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 東京都府中市押立町五丁目１２番２８

- 交通施設、距離: 飛田給 1,500m

- 価格: 265,000円/㎡

- 地積: 210㎡

- 前面道路の状況: 南西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.2%(奥行き) 1.0%(間口)

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

- 標準地番号: 調布-6

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東京都調布市上石原３丁目１７番１４外

- 交通施設、距離: 西調布 750m

- 価格: 291,000円/㎡

- 地積: 214㎡

- 前面道路の状況: 南 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%(奥行き) 1.5%(間口)

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 稲城-13

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 東京都稲城市大字押立字稲荷島１７１６番３

- 交通施設、距離: 矢野口 950m

- 価格: 248,000円/㎡

- 地積: 128㎡

- 前面道路の状況: 南西 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0%(奥行き) 1.2%(間口)

- 用途区分: 準工業地域

- 利用現況: 住宅

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

④

- 標準地番号: 稲城-25

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東京都稲城市大字押立字稲荷島１７４４番１２３

- 交通施設、距離: 矢野口 620m

- 価格: 238,000円/㎡

- 地積: 99㎡

- 前面道路の状況: 南西 4.3m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0%(奥行き) 2.0%(間口)

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間