【ブルーミングガーデン府中市押立町4丁目】新築一戸建全3棟｜京王線「飛田給」駅徒歩13分の魅力を詳しくご紹介します。

 

■理想的な暮らしを実現する「ブルーミングガーデン」誕生

府中市押立町4丁目に位置する本物件は、京王線「飛田給」駅から徒歩13分の利便性に優れた立地に誕生しました。全3棟の新築一戸建ては、最新の設備と優れた耐震性能を備え、家族の安全と快適さを追求した住まいです。

 

◎安全性を高める最新技術

本物件には、地震の揺れを大幅に軽減するセーフティダンパーが標準装備されています。日本は地震大国として知られていますが、この技術が家族の命と財産を守る重要な役割を果たします。また、建設および設計の住宅性能表示を取得しており、耐震等級は最高ランクの3を誇ります。繰り返す地震にも強いこの住宅は、長期にわたって安心して暮らせる住まいです。

 

◎環境に優しい省エネ性能

本物件は、環境に配慮したZEH水準の住宅としても評価されています。電気自動車専用EVコンセントを備え、持続可能な暮らしをサポート。また、NURO光が導入されており、入居直後から快適なインターネット環境を利用できます。

 

■広々とした間取りと快適な空間設計

各邸は97平米超の4LDKで、全居室が2面採光となっているため、日当たりが良く、明るい室内空間が魅力です。リビングは19帖と広々しており、折上天井が開放感をさらに引き立てます。対面キッチンを採用しているため、家族とのコミュニケーションを取りながら家事を進められます。さらに、グルニエ（屋根裏収納）があることで、季節用品や思い出の品をすっきりと整理できる工夫も嬉しいポイントです。

 

◎設備の充実

・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン

・浴室乾燥暖房機を完備したバスルーム

・ポスト一体型の宅配ボックス

これらの設備が日々の暮らしを快適にしてくれます。

 

■利便性に優れた立地

京王線「飛田給」駅から徒歩13分という好立地に加え、周辺には生活に必要な施設が充実しています。

・スーパー「まいばすけっと調布多摩川1丁目店」まで徒歩12分

・コンビニ「セブンイレブン府中押立町4丁目店」まで徒歩6分

・小学校「府中市立南白糸台小学校」まで徒歩15分

・保育園「ヒューマンアカデミー上石原保育園」まで徒歩6分

・医療施設「青木病院」まで徒歩10分

これらの施設が近隣に揃っているため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。

 

■魅力的な周辺環境

府中市押立町は、緑豊かで落ち着いた雰囲気が特徴のエリアです。近隣には府中市立押立図書館もあり、家族でゆったりと過ごせる時間を提供してくれます。また、徒歩圏内に複数の保育園や幼稚園があるため、共働き世帯にとっても便利です。

 

■まとめ

【ブルーミングガーデン府中市押立町4丁目】は、利便性、安全性、快適性を兼ね備えた新築一戸建てです。京王線「飛田給」駅徒歩13分という好立地に加え、全3棟が地震に強い設計と充実した設備を誇ります。日当たりの良い南側道路に面しており、全居室が2面採光で明るく快適な暮らしを提供します。近隣環境も充実しており、スーパーやコンビニ、小学校、保育園、病院などが徒歩圏内に揃っています。家族の幸せを育む理想の住まいとして、ぜひ現地でその魅力をお確かめください。

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【物件概要】

 

●1号棟  

価格：成約済

土地面積：118.47㎡（35.83坪）  

建物面積：97.19㎡（29.39坪）  

建築確認番号：第R06SHC111651号  

間取り：4LDK＋グルニエ＋カースペース  

 

●2号棟  

価格：成約済

土地面積：118.47㎡（35.83坪）  

建物面積：94.77㎡（28.66坪）  

建築確認番号：第R06SHC111652号  

間取り：4LDK＋グルニエ＋カースペース  

 

●3号棟  

価格：成約済

土地面積：118.37㎡（35.80坪）  

建物面積：93.95㎡（28.41坪）  

建築確認番号：第R06SHC111653号  

間取り：4LDK＋グルニエ＋カースペース  

 

■所在地  

東京都府中市押立町4丁目  

 

■交通  

京王線「飛田給」駅徒歩13分  

 

■総区画数  

全3棟  

 

■今回販売棟数  

全3棟  

 

■土地権利  

所有権  

 

■地目  

宅地  

 

■構造  

木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建  

 

■都市計画  

市街化区域  

 

■用途地域  

第一種低層住居専用地域  

 

■建ぺい率・容積率  

建ぺい率：40％  

容積率：80％  

 

■その他法令  

第一種高度地区、防火指定なし、22条区域  

 

■設備  

公営水道、東京電力、都市ガス、本下水  

 

■接道状況  

南東4.0m公道、南西4.0m私道  

 

■私道持分  

あり（約37.99㎡ 各1/3ずつ）  

 

■完成予定  

2024年10月中旬  

 

■引渡予定  

2024年11月中旬  

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

京王京王線「飛田給駅」南口 徒歩約986m  

 

◎利用駅  

京王京王線「西調布駅」南口 徒歩約1.4km  

 

◎バス停  

府中市コミュニティ「押立神社」徒歩約327m  

 

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニエンスストア  

セブンイレブン府中押立町4丁目店 徒歩約379m  

 

◎コインパーキング  

三井のリパーク府中押立町5丁目 徒歩約268m  

ナビパーク飛田給第6 徒歩約376m  

 

◎カーシェア・レンタカー  

三井のカーシェアーズリパーク調布上石原3丁目 徒歩約574m  

 

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール等  

イオンタウン稲城長沼 徒歩約2.9km  

 

◎専門店・ディスカウントストア  

業務スーパー調布小島町店 徒歩約2.3km  

 

◎ホームセンター  

DCM調布店 徒歩約1.2km  

DCM稲城押立店 徒歩約2.3km  

 

◎家具・家電  

ケーズデンキ イオンタウン稲城長沼店 徒歩約2.9km  

 

◎衣料品店  

ワークマン府中白糸台店 徒歩約1.6km  

ユニクロ稲城矢野口店 徒歩約2.5km  

 

◎飲食店  

日高屋飛田給北口店 徒歩約1.1km  

マクドナルド飛田給駅前店 徒歩約1.1km  

 

■病院  

◎一般病院  

青木病院附属青明クリニック（内科） 徒歩約803m  

いづみ内科（消化器科） 徒歩約716m  

中村医院（小児科） 徒歩約1.1km  

高坂皮膚科（皮膚科） 徒歩約1.2km  

 

◎歯科病院  

星野歯科 徒歩約909m  

 

■介護施設  

◎老人保健施設  

介護老人保健施設 グリーンガーデン青樹 徒歩約803m  

 

◎特別養護老人ホーム  

爽爽荘 徒歩約385m  

 

◎有料老人ホーム  

イリーゼ調布 徒歩約1.2km  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎保育園（認可）・認定こども園  

ヒューマンアカデミー上石原保育園 徒歩約494m  

宮の下保育園 徒歩約742m  

城山保育園上石原 徒歩約801m  

 

◎小学校  

飛田給小学校 徒歩約508m  

南白糸台小学校 徒歩約1.2km  

第三小学校 徒歩約1.1km  

 

◎中学校  

第五中学校 徒歩約803m  

府中第六中学校 徒歩約1.8km  

稲城第四中学校 徒歩約2.5km  

 

■高校・大学・専門学校等  

◎高等学校  

府中東高等学校 徒歩約713m  

 

■公共施設  

◎公園  

押立町公園 徒歩約621m  

多摩川緑地 徒歩約821m  

凸凹山児童公園 徒歩約884m  

 

◎警察署・交番  

調布警察署飛田給駅前交番 徒歩約1.1km  

 

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【心地よい暮らしと休日の楽しみが詰まった魅力的なロケーション】

 

新しい住まいを探す際に、周辺環境や地域の名所・スポットは大きな決め手となります。この物件は、日常生活を豊かにする施設や家族で楽しめるスポットが徒歩圏内に点在し、暮らしの充実度を大きく高めてくれる立地が魅力です。ここでは、周辺の注目スポットを詳しくご紹介します。

 

【■家族で楽しめるお出かけスポット】

 

◎押立町公園（徒歩621m）  

物件から徒歩約7分の距離にある『押立町公園』は、子どもたちの遊び場として最適です。緑豊かな環境でのびのびと遊べるスペースは、小さなお子さまを持つファミリーに特におすすめ。季節ごとに異なる表情を見せる自然を楽しみながら、家族全員でリフレッシュできるスポットです。  

 

◎イオンタウン稲城長沼（約2.9km）  

ショッピングやお食事を楽しめる『イオンタウン稲城長沼』は車で約10分の距離。幅広い店舗が揃っており、日用品の買い物や休日のお出かけにぴったりの場所です。ファッション、グルメ、エンターテインメントまで網羅しており、家族全員が楽しめます。  

 

◎アメリア稲城ショッピングセンター（約3.0km）  

もう一つのおすすめショッピングスポットが『アメリア稲城ショッピングセンター』です。車で約10分でアクセスでき、スーパーや専門店、レストランなどが揃っています。買い物ついでに立ち寄れる便利さも魅力の一つです。  

 

【■趣味やスポーツでリフレッシュ】

 

◎アコーディア・ガーデン調布（徒歩927m）  

ゴルフ好きの方には徒歩約12分の『アコーディア・ガーデン調布』が便利。緑に囲まれた広々とした敷地で練習を楽しむことができ、初心者から上級者まで満足できる施設です。  

 

◎東宝調布スポーツパーク（徒歩894m）  

さまざまなスポーツ施設を備えた『東宝調布スポーツパーク』は、家族や友人と一緒にアクティブな時間を過ごせる場所です。野球場やサッカー場を備え、地域のイベントも多数開催される人気のスポットです。  

 

【■文化と教育に触れるスポット】

 

◎府中市立押立図書館（徒歩173m）  

徒歩わずか3分の距離にある『府中市立押立図書館』は、学びの場として最適です。小さなお子さま向けの絵本から専門書まで幅広く揃っており、静かな環境で読書を楽しむことができます。  

 

◎調布市郷土博物館（約2.0km）  

歴史好きの方には『調布市郷土博物館』がおすすめ。調布の歴史や文化を学べる展示が多く、地域の魅力を再発見できる施設です。家族での学びの時間にぜひ訪れてみてください。  

 

◎調布市文化会館たづくり（約2.5km）  

『調布市文化会館たづくり』は、音楽や演劇、アートに触れられる文化施設です。地域の文化イベントが定期的に開催されており、大人も子どもも楽しめるプログラムが充実しています。  

 

【■歴史が薫る名所・旧跡】

 

◎東郷寺（約2.7km）  

日本の歴史や文化に触れることができる『東郷寺』は、自然に囲まれた静寂な空間で心が安らぐ場所です。散策や参拝に訪れる人も多く、四季折々の風景が楽しめます。  

 

◎善明寺（約4.7km）  

長い歴史を持つ『善明寺』は、府中市内の隠れた名所。趣のある建築と豊かな自然が調和し、訪れる人々を魅了します。  

 

◎高安寺（約5.2km）  

さらに足を延ばすと、『高安寺』があります。こちらも由緒ある寺院で、歴史好きの方におすすめのスポットです。  

 

【■暮らしを彩る環境】

 

これらの施設や名所はすべて、物件からアクセスしやすい距離に位置しています。日常生活に利便性と彩りをもたらし、休日には家族や友人と一緒に楽しいひとときを過ごせる場所が揃っています。この魅力的なロケーションをぜひ実際に訪れて体感してみてください。新しい暮らしがここから始まります。

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～近隣駅乗降客数・距離～

 

京王電鉄京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,293人, 直線距離: 787m  

京王電鉄京王線「西調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,921人, 直線距離: 1,001m  

南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 1,344m  

京王電鉄京王線「武蔵野台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,729人, 直線距離: 1,405m  

西武鉄道多摩川線「白糸台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 4,973人, 直線距離: 1,669m  

西武鉄道多摩川線「競艇場前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 2,260人, 直線距離: 1,844m  

京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,304人, 直線距離: 1,852m  

南武線「稲城長沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,272人, 直線距離: 1,860m  

京王電鉄京王線「多磨霊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,877人, 直線距離: 2,100m  

京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線「調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,704人, 直線距離: 2,250m  

京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 2,314m  

京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 2,442m  

西武鉄道多摩川線「多磨」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,934人, 直線距離: 2,595m  

京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 14,860人, 直線距離: 2,612m  

南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 2,667m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号 府中-6（調査基準日 2023/7/1）  

所在地：東京都府中市押立町五丁目12番28  

交通：飛田給駅から1500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：中規模程度の住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域  

価格：265,000円/㎡  

地積：210㎡  

前面道路の状況：南西 6.0m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.2:1.0  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率：50% 容積率：100%  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

 

■標準地番号 調布-6（調査基準日 2024/1/1）  

所在地：東京都調布市上石原3丁目17番14外  

交通：西調布駅から750m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：304,000円/㎡  

地積：214㎡  

前面道路の状況：南 4.0m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0:1.5  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率：40% 容積率：80%  

法規制：市街化区域  

 

■標準地番号 東京府中-31（調査基準日 2024/1/1）  

所在地：東京都府中市押立町2丁目23番40外  

交通：飛田給駅から1000m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：282,000円/㎡  

地積：122㎡  

前面道路の状況：南 4.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.5:1.0 台形  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率：40% 容積率：80%  

法規制：市街化区域  

 

■標準地番号 調布-36（調査基準日 2024/1/1）  

所在地：東京都調布市飛田給2丁目15番13外  

交通：飛田給駅から180m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用状況：一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域  

価格：375,000円/㎡  

地積：205㎡  

前面道路の状況：南東 4.0m 私道  

形状（間口：奥行き）：1.0:1.5  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率：40% 容積率：80%  

法規制：市街化区域  

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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