【ブルーミングガーデン府中市若松町】新築一戸建｜快適な暮らしを叶える理想の住まい

 

府中市若松町に誕生する新築一戸建て「ブルーミングガーデン」は、京王電鉄京王線「東府中」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。この住まいは、3LDKにフリースペースとロフト、カースペースを備え、家族全員が快適に過ごせる環境が整っています。約19.5帖のゆったりとしたリビングは、家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみいただける広さです。

 

各居室にはクローゼットが完備されており、家具を置くスペースが確保しやすい設計になっています。収納力に優れたロフトは、季節物やスーツケースなどかさばる物の収納に役立ち、住空間をすっきりと保ちます。1坪タイプのユニットバスは、ゆったりと寛げる設計で、疲れた体を癒すのに最適です。各階にトイレがあるため、就寝時なども階段の上り下りをせずに済むので便利です。

 

ビルトイン車庫を完備しており、前面道路は幅員12mと広々としているため、駐車も楽々です。開放感のある立地は、快適な生活環境を提供します。また、TVモニター付きインターホンを備えているため、訪問者をひと目で確認できる安心のセキュリティも魅力の一つです。食洗機付きのシステムキッチンは、後片付けを手軽にし、家事の負担を軽減します。

 

府中市若松町の周辺環境も魅力的です。府中市立若松小学校まで約210m（徒歩3分）、府中市立浅間中学校まで約878m（徒歩11分）と、子育て環境としても最適な立地です。また、府中白百合第二幼稚園が約1,400m（徒歩18分）、キッズエイド武蔵保育園が約482m（徒歩7分）に位置し、保育施設も充実しています。

 

買い物施設も徒歩圏内に揃っています。サミット府中店が約418m（徒歩6分）、ライフ東府中店が約416m（徒歩6分）、セブンイレブンが約316m（徒歩4分）と、日常の買い物に非常に便利な環境です。その他にも、ほさかクリニックが約112m（徒歩2分）、府中の森公園南口が約488m（徒歩7分）と、医療施設や公園も近くにあります。

 

この住宅は、土地面積82.01㎡（24.80坪）、建物面積94.56㎡（28.59坪）で、車庫部分も含んでいます。建築確認番号は第R05SHC123308号で、間取りは3LDKにフリースペースとロフト、カースペースが付いています。所在地は東京都府中市若松町2丁目で、京王電鉄京王線「東府中」駅まで徒歩7分の好立地です。木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建の構造で、都市計画は市街化区域、用途地域は第一種低層住居専用地域に指定されています。建ぺい率は60％、容積率は150％で、その他法令として第一種高度地区、準防火地域、文化財保護法、航空法が適用されます。設備は公営水道、東京電力、都市ガス、本下水が整備されています。接道状況は北側が12.0mの公道に面しており、セットバックは不要です。完成予定は2024年3月上旬、引渡しは2024年4月上旬を予定しています。

 

この新築一戸建ては、家族全員が快適に暮らせるよう、細部にまでこだわった設計と充実した設備が魅力です。快適な住環境を提供する「ブルーミングガーデン府中市若松町」で、新しい生活を始めてみませんか。ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ現地をご覧ください。皆様のご来場を心よりお待ちしております。

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【物件概要】

 

■1号棟

価格：成約済

土地面積：82.01㎡(24.80坪）

建物面積：94.56㎡(28.59坪）※車庫部分11.54㎡含む

建築確認番号：第R05SHC123308号

間取り：3LDK十フリースペース＋ ロフト＋ カースペース

 

◎所在地／東京都府中市若松町2丁目

◎交通／京王電鉄京王線「東府中」駅まで徒歩7分

◎総区画数／1棟

◎今回販売棟数／別記

◎土地権利／所有権

◎地目／宅地

◎構造／木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建

◎都市計画／市街化区域

◎用途地域／第一種低層住居専用地域

◎建ぺい率／60％

◎容積率／150％

◎その他法令／第一種嵩度地区、準防火地域、文化財保護法、航空法

◎設備／公営水道東京電力、都市ガス、本下水

◎接道状況／北12.0公道

◎完成予定／2024年3月上旬

◎引渡予定／2024年4月上旬

◎セットバック／不要

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

◎最寄駅

No カテゴリー 沿線・バス会社名/駅名・バス停名 徒歩距離

1 最寄駅 京王競馬場線, 京王京王線/東府中駅 北口 591 m

◎利用駅

No カテゴリー 沿線・バス会社名/駅名・バス停名 徒歩距離

1 利用駅 京王京王線/多磨霊園駅 北口 1.3 km

◎バス停

No カテゴリー 沿線・バス会社名/駅名・バス停名 徒歩距離

1 バス停 京王バス/府中工業高校 178 m

 

■スーパー・コンビニ等

◎スーパーマーケット

No スーパーマーケット 徒歩距離

1 サミットストア府中若松店 406 m

2 ライフ東府中店 437 m

◎コンビニエンスストア

No コンビニエンスストア 徒歩距離

1 セブンイレブン府中若松町店 274 m

2 セブンイレブン府中緑町３丁目店 323 m

 

■ショッピング施設

◎百貨店・駅ビル

No 百貨店・駅ビル 徒歩距離

1 京王リトナード東府中 592 m

◎ショッピングモール等

No ショッピングモール等 徒歩距離

1 くるる 1.8 km

2 ＭｉｔｔｅＮ府中 1.9 km

 

■病院

◎一般病院

No 種別 病院・診療所名 徒歩距離

1 一般病院内科 ほさかクリニック 103 m

2 一般病院消化器科 赤須内科クリニック 659 m

3 一般病院小児科 東府中病院 320 m

4 一般病院外科 ほさかクリニック 103 m

 

■公共施設

◎市区役所、町村役場

No 市区役所、町村役場 徒歩距離

1 府中市東部出張所 1.5 km

2 府中市役所 2.1 km

◎公園

No 公園 徒歩距離

1 関の原公園 244 m

2 万蔵庵公園 578 m

3 若松町広場 622 m

◎警察署・交番

No 警察署・交番 徒歩距離

1 府中警察署東府中駅前交番 583 m

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【府中市若松町の魅力的な不動産情報と地域紹介】

 

府中市若松町エリアは、都心からのアクセスも良く、豊かな自然環境と便利な生活施設が揃った魅力的な地域です。ここでは、府中市若松町周辺の地価情報とともに、生活を豊かにするスポットを詳しく紹介します。

 

■【地域の名所・スポット】

 

◎お出かけスポット

1. 『関の原公園』

・徒歩距離：244m

・所在地：府中市若松町２丁目

・豊かな自然と広々とした遊び場が特徴の公園。季節の花々が楽しめるほか、ピクニックや散歩に最適です。

 

2. 『京王リトナード東府中』

・徒歩距離：592m

・所在地：府中市清水が丘１－８－３

・ショッピングや飲食店が集まる商業施設。日常の買い物に便利で、多彩な店舗が揃っています。

 

3. 『くるる』

・徒歩距離：1.8km

・所在地：府中市宮町１－５０

・ショッピングモールとして人気。ファッション、グルメ、エンターテイメントが一度に楽しめる場所です。

 

◎趣味・スポーツ施設

1. 『ＪＲＡ東京競馬場日吉体育館』

・徒歩距離：986m

・所在地：府中市八幡町３－８

・多目的に利用できる体育館。スポーツイベントやコミュニティ活動に利用されています。

 

2. 『府中市白糸台体育館』

・徒歩距離：1.4km

・所在地：府中市白糸台１－５０

・地域住民の健康促進を目的とした施設。バスケットボールやバレーボールなどの屋内スポーツが楽しめます。

 

3. 『レックテニススクール府中』

・徒歩距離：2.4km

・所在地：府中市本町１丁目１３－３

・初心者から上級者まで対応するテニススクール。コーチの指導のもと、楽しくスキルアップができます。

 

◎文化・教育施設

1. 『府中の森芸術劇場』

・徒歩距離：429m

・所在地：府中市浅間町１丁目２

・多彩な演劇やコンサートが楽しめる劇場。地域の文化活動の拠点として親しまれています。

 

2. 『府中市立生涯学習センター図書館』

・徒歩距離：714m

・所在地：府中市浅間町１丁目７

・多種多様な蔵書が揃う図書館。学習や読書の場として、多くの市民が利用しています。

 

3. 『府中市美術館』

・徒歩距離：1.1km

・所在地：府中市浅間町１－３

・地元アーティストの作品から国際的な展示まで、幅広いアートを楽しめる美術館です。

 

◎名所・旧跡

1. 『東郷寺』

・徒歩距離：1.2km

・所在地：府中市清水が丘３－４０－１０

・歴史ある寺院。静かな境内は散策に最適で、季節ごとの美しい景色が楽しめます。

 

2. 『善明寺』

・徒歩距離：2.4km

・所在地：府中市本町１－５－４

・地域の歴史を感じることができる寺院。趣のある建築が魅力です。

 

3. 『高安寺』

・徒歩距離：2.6km

・所在地：府中市片町２－４－１

・市内でも有名な名刹。庭園の美しさが評判で、リラックスしたひとときを過ごせます。

 

府中市若松町は、都心へのアクセスの良さと豊かな自然環境、便利な生活施設が揃っており、生活の質を高める多彩な魅力が詰まったエリアです。日常の利便性を享受しつつ、豊かな自然や文化にも触れることができるこの地域で、理想の住まいを見つけてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1京王電鉄京王線東府中202015,592人484m

2京王電鉄京王線多磨霊園20209,877人857m

3京王電鉄京王線府中競馬正門前2020397人1,182m

4西武鉄道多摩川線白糸台20204,973人1,324m

5京王電鉄京王線府中202062,507人1,529m

6京王電鉄京王線武蔵野台202018,729人1,566m

7西武鉄道多摩川線競艇場前20202,260人1,860m

8西武鉄道多摩川線多磨20207,934人1,864m

9南武線,武蔵野線府中本町202021,608人1,967m

10西武鉄道多摩川線是政20206,025人2,000m

11武蔵野線北府中202024,836人2,484m

12南武線分倍河原202061,148人2,633m

13京王電鉄京王線分倍河原202068,479人2,654m

14南武線南多摩202010,142人2,722m

15京王電鉄京王線飛田給202016,293人2,745m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 府中市若松町二丁目３番４

- 地価：492,000円/㎡

- 地積：443㎡

- 用途区分：近隣商業地域

- 現況：住宅、店舗

- 周辺の利用現況：店舗付マンション、営業所などの混在する路線商業地域

- 建物構造：RC（鉄筋コンクリート）

- 建ぺい率/容積率：80％/300％

- 法規制：防火地域、市街化区域、高度地区

 

② 府中市若松町四丁目９番１２

- 地価：345,000円/㎡

- 地積：206㎡

- 用途区分：準住居地域

- 現況：事務所、その他

- 周辺の利用現況：事務所、マンションが混在する路線商業地域

- 建物構造：S（鉄骨鉄筋コンクリート）

- 建ぺい率/容積率：60％/300％

- 法規制：防火地域、市街化区域、高度地区

 

③ 府中市若松町３丁目２５番１７

- 地価：317,000円/㎡

- 地積：186㎡

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 現況：住宅

- 周辺の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

- 建物構造：W（木造）

- 建ぺい率/容積率：40％/80％

- 法規制：市街化区域

 

④ 府中市若松町三丁目２５番１７

- 地価：323,000円/㎡

- 地積：186㎡

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 現況：住宅

- 周辺の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

- 建物構造：W（木造）

- 建ぺい率/容積率：40％/80％

- 法規制：市街化区域、高度地区

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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