【新しい門出を彩る、理想の生活が待つ「ブルーミングガーデン府中市若松町2丁目」】

 

東京都府中市若松町2丁目に位置する新築一戸建て「ブルーミングガーデン府中市若松町2丁目」は、現代家族のニーズに応える快適な住空間と、利便性を兼ね備えた理想的な住まいです。京王電鉄京王線「多磨霊園」駅から徒歩わずか7分、さらに「東府中」駅までも徒歩12分というアクセスの良さが自慢です。通勤や通学、都心へのお出かけもストレスフリーで可能です。

 

この住宅は、日々の生活がより豊かになるようにデザインされています。広々としたリビングは、家族が集まる心地良い空間でありながら、隣接する居室があるため、お子様が遊んでいる様子もすぐに目が届きます。カウンターキッチンは、お料理をしながらも家族の会話が楽しめるよう配慮されており、毎日の食事作りが一層楽しい時刻に変わります。また、浴室は落ち着いた色合いでまとめられ、長い一日の終わりにリラックスできる空間を提供します。

 

特筆すべきは、この住宅が持つ多様な設備と仕様です。電気自動車をお持ちの方には、EV車専用の充電コンセントが完備されており、エコな生活をサポートします。また、ポスト一体型宅配ボックスがあり、忙しい方でも荷物の受け取りを容易にします。教育施設へのアクセスも良好で、府中市立若松小学校が徒歩10分、さらに周辺には複数の保育園や中学校もあり、お子様の教育環境も充実しています。

 

買い物施設も徒歩圏内に多数存在し、サミットストア府中若松店やセブンイレブン、ニトリ府中店などがあります。日常のお買い物から、ちょっとした家具や生活用品の購入にも困ることはありません。さらに、医療施設や郵便局、図書館も近隣に揃っており、あらゆる生活のニーズがこの地で満たされます。

 

この住宅の土地面積は123.51平方メートル（37.36坪）、建物面積は97.20平方メートル（29.40坪）で、ゆとりある4LDKの設計となっています。また、駐車スペースは2台分あり、車をお持ちの家庭にも最適です。建築確認番号は第R05SHC123605号となっており、2024年3月上旬に完成予定、引渡しは2024年4月上旬となっています。

 

「ブルーミングガーデン府中市若松町2丁目」は、ただの住宅ではなく、住む人々の幸せと快適さを考え抜かれた空間です。リビングやキッチン、バスルームだけでなく、各居室にも工夫が凝らされています。全居室には収納スペースが設けられ、床は全てフローリングで統一されており、清潔感があります。また、全居室に複層ガラスまたは複層サッシが使用されているため、冷暖房効率が良く、エネルギーコストの節約にも寄与します。

 

南面のバルコニーからは、充分な日光が室内に入り込み、自然光を最大限に活用できます。これにより、居住空間はいつも明るく、心地よい雰囲気が保たれます。さらに、全室が2面採光で、風通しも良好です。これは、特に夏の暑い日々において、居住者の快適さを大きく向上させる要素です。

 

交通アクセスの良さも見逃せません。京王電鉄京王線が2駅利用可能であり、都心へのアクセスはもちろん、地域内での移動も容易です。また、周辺には自然豊かな公園も多く、週末には家族連れで賑わいます。日常から離れてリフレッシュする場所が身近にあるのは、都市生活において大きな利点です。

 

この住宅は、長期優良住宅の認定を受けており、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書を取得しています。これにより、建築時の品質が保証され、将来にわたって安心して住むことができます。また、地盤調査も済んでおり、地震国日本において、地震に強い住宅であることが証明されています。

 

総じて、「ブルーミングガーデン府中市若松町2丁目」は、多くの家庭が求める「理想の住まい」を具現化したプロジェクトです。快適な住空間、豊かな生活環境、優れたアクセス性、安心の建物品質といった、住宅選びにおける重要な要素がすべて揃っています。新生活を始めるにあたり、この住宅が最高の選択となるでしょう。興味を持たれた方は、是非一度現地を訪れて、その魅力を自らの目で確かめてください。

【物件概要】

 

『～1号棟～』

価格：6,630万円(税込)

土地面積：123.51㎡（37.36坪）

建物面積：97.20㎡（29.40坪）

建築確認番号：第R05SHC123605号

間取り：4LDK＋カースペース2台

 

【所在地】

◎東京都府中市若松町2丁目

【交通】

◎京王電鉄京王線「多磨霊園」駅まで徒歩7分、「東府中」駅まで徒歩12分

【土地情報】

◎土地権利：所有権

◎地目：宅地

【建物情報】

◎構造：木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建

【都市計画】

◎市街化区域

【用途地域】

◎第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】

◎40％

【容積率】

◎80％

【その他法令】

◎第一種高度地区、防火指定なし、22条区域

【設備】

◎公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

【接道状況】

◎西4.0ｍ43条第2項第2号（私道）

【私道持分】

◎あり（11㎡）

【完成予定】

◎2024年3月上旬

【引渡予定】

◎2024年4月上旬

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

『最寄駅』

・京王京王線/多磨霊園駅 北口 - 702 m

・利用駅：京王競馬場線、京王京王線/東府中駅 北口 - 871 m

『バス停』

・府中市コミュニティ/多磨霊園駅入口 - 416 m

 

■スーパー・コンビニ等

『スーパーマーケット』

・サミットストア府中若松店 - 440 m

『コンビニエンスストア』

・ファミリーマート府中多磨店 - 342 m

・セブンイレブン清水ヶ丘店 - 635 m

『ドラッグストア』

・サンドラッグ東府中店 - 389 m

・クオール薬局府中若松町店 - 538 m

 

■ショッピング施設

『百貨店・駅ビル』

・京王リトナード東府中 - 872 m

『専門店・ディスカウントストア』

・ドン・キホーテ府中店 - 1.2 km

・コーナンＰＲＯ府中甲州街道店 - 270 m

『衣料品店』

・洋服の青山東京府中店 - 275 m

・ＡＯＫＩ府中店 - 1.5 km

 

■病院

『一般病院』

・一般病院内科府中ゆずクリニック - 513 m

・一般病院消化器科えはら医院 - 486 m

・一般病院小児科えはら医院 - 486 m

 

■介護施設

『老人保健施設』

・介護老人保健施設　ファミリート府中 - 527 m

『特別養護老人ホーム』

・特別養護老人ホーム　明日に架ける橋 - 1.1 km

『有料老人ホーム』

・グランダ府中白糸台 - 445 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

『幼稚園』

・府中佼成幼稚園 - 1.3 km

『保育園』

・東保育所 - 370 m

・わらしこ第２保育園 - 526 m

 

■高校・大学・専門学校等

『高等学校』

・府中工業高等学校 - 587 m

 

■公共施設

『市区役所、町村役場』

・府中市東部出張所 - 727 m

・府中市役所 - 2.5 km

『公園』

・若松町広場 - 243 m

・若松町公園 - 375 m

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【府中市の隠れた魅力を発見！あなたの新生活を彩る完璧な場所】

 

府中市に位置するこの物件は、生活の質を高める豊かな環境と利便性を兼ね備えた理想的な住まいです。以下、この地域の名所や施設、そしてその他多くのアトラクションについて詳細にご紹介します。

 

● 地元で人気のお出かけスポット

 

1. 若松町広場（徒歩3分、243m）

府中市若松町2丁目に位置する若松町広場は、日常の慌ただしさから離れてリラックスできる場所です。緑豊かなこの公園は、地元の人々に愛されており、週末には家族連れで賑わいます。

 

2. 京王リトナード東府中（徒歩11分、872m）

府中市清水が丘1-8-3にある京王リトナード東府中は、ショッピングや食事を楽しめる複合施設です。地元の特産品から最新のファッションアイテムまで、幅広い商品が揃っています。

 

3. くるる（車で5分、2.2km）

府中市宮町1-50に位置するくるるは、地域の新たな交流の場として注目されています。多目的ホール、カフェ、ショップが一体となったこの施設は、あらゆる年代の人々が集う社会的なハブです。

 

● 趣味やスポーツを楽しむ施設

 

1. 府中市白糸台体育館（徒歩10分、746m）

府中市白糸台1-50にある体育館では、バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しむことができます。地域のスポーツイベントや健康促進のためのプログラムも定期的に開催されています。

 

2. ＪＲＡ東京競馬場日吉体育館（徒歩17分、1.3km）

府中市八幡町3-8に位置するこの体育館は、地域コミュニティのスポーツ活動の中心です。充実した設備と広いスペースが、様々な層の市民に利用されています。

 

3. 府中スポーツガーデン（車で6分、2.0km）

府中市押立町1丁目32-5にあるスポーツガーデンでは、テニスやフットサル、野球など、多岐にわたるアウトドアスポーツを一年中楽しむことができます。

 

● 文化・教育の充実を誇る施設

 

1. 府中市立白糸台図書館（徒歩9分、728m）

この図書館は、最新の資料と快適な読書スペースを提供しており、学生や研究者だけでなく、地域コミュニティにも広く利用されています。

 

2. 府中の森芸術劇場（徒歩16分、1.3km）

府中市浅間町1丁目2にある芸術劇場は、地域文化の発展に貢献しており、高品質な演劇や音楽会が常に開催されています。

 

3. 府中市美術館（徒歩22分、1.8km）

府中市浅間町1-3にあるこの美術館は、日本国内外の現代美術作品を展示し、アートに触れることができる文化的な空間を提供しています。

 

● 歴史を感じることができる名所・旧跡

 

1. 東郷寺（徒歩12分、968m）

府中市清水が丘3-40-10に位置する東郷寺は、地域の歴史を物語る重要な寺院です。静かで荘厳な雰囲気の中で、心を落ち着かせることができます。

 

2. 善明寺（車で8分、2.8km）

府中市本町1-5-4にある善明寺は、歴史的な建築美とともに、地域の伝統と文化を伝える場所です。

 

3. 高安寺（車で10分、3.0km）

府中市片町2-4-1にある高安寺は、美しい庭園と古い寺院建築が魅力的で、訪れる人々に穏やかな時間を提供しています。

 

この物件は、豊かな自然環境と文化的な充実、そして生活の利便性を求めるすべての人々に最適です。あなたの新しい生活のスタート地点として、府中市がもたらす無限の可能性をぜひ体感してください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 京王電鉄京王線多磨霊園 2020年 9,877人 503m

2 京王電鉄京王線東府中 2020年 15,592人 733m

3 西武鉄道多摩川線白糸台 2020年 4,973人 789m

4 京王電鉄京王線武蔵野台 2020年 18,729人 1,042m

5 西武鉄道多摩川線多磨 2020年 7,934人 1,476m

6 京王電鉄京王線府中競馬正門前 2020年 397人 1,596m

7 西武鉄道多摩川線競艇場前 2020年 2,260人 1,652m

8 京王電鉄京王線府中 2020年 62,507人 2,032m

9 西武鉄道多摩川線是政 2020年 6,025人 2,058m

10 京王電鉄京王線飛田給 2020年 16,293人 2,202m

11 南武線,武蔵野線府中本町 2020年 21,608人 2,377m

12 南武線南多摩 2020年 10,142人 2,694m

13 京王電鉄京王線西調布 2020年 12,921人 2,887m

14 南武線稲城長沼 2020年 12,272人 2,951m

15 武蔵野線北府中 2020年 24,836人 3,031m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号：東京府中-21

住居表示：東京都府中市若松町３丁目２５番１７

交通施設距離：東府中 950m

用途区分：第一種低層住居専用地域

価格：317,000円/㎡

地積：186㎡

前面道路状況：西 6.0m 市道

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域

 

②

標準地番号：府中-15

住居表示：東京都府中市若松町３丁目２５番１７

交通施設距離：東府中 950m

用途区分：第一種低層住居専用地域

価格：323,000円/㎡

地積：186㎡

前面道路状況：西 6.0m 市区町村道

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域,高度地区

 

③

標準地番号：東京府中-40

住居表示：東京都府中市清水が丘３丁目２０番３０

交通施設距離：多磨霊園 170m

用途区分：第一種中高層住居専用地域

価格：373,000円/㎡

地積：125㎡

前面道路状況：北 6.7m 市道

建ぺい率/容積率：60%/200%

法規制：準防火地域,市街化区域

 

④

標準地番号：府中5-2

住居表示：東京都府中市若松町２丁目３番４

交通施設距離：東府中 350m

用途区分：近隣商業地域

価格：492,000円/㎡

地積：443㎡

前面道路状況：南 18.0m 国道

建ぺい率/容積率：80%/300%

法規制：防火地域,市街化区域,高度地区

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間