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【収納力も住宅性能も妥協しない。家族の「暮らしやすい」が詰まった「ブルーミングガーデン府中市四谷」】
東京都府中市四谷三丁目に誕生する「ブルーミングガーデン府中市四谷」は、京王線「中河原」駅から徒歩17分、穏やかな第一種低層住居専用地域に位置する全2棟の新築分譲住宅です。ゆとりある100㎡超の敷地に、家族の暮らしやすさを追求した収納豊富な間取りと、高い住宅性能を兼ね備えた住まいが誕生します。自然に囲まれた落ち着いた住環境の中で、長く安心して暮らしたいご家族におすすめしたい一邸です。
府中市は、都心へのアクセスの良さと豊かな自然環境を兼ね備えた住宅都市として高い人気を誇ります。その中でも四谷エリアは、閑静な住宅街と生活利便施設がバランス良く整った住みやすい街として、多くの子育て世帯から支持されています。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みが広がり、高層建築物が少ないため、空が広く感じられる開放的な住環境が魅力です。
最寄りとなる京王線「中河原」駅は、新宿方面へダイレクトにアクセスできる利便性を備えています。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な路線であり、都心へのアクセスを重視する方にも満足いただける立地です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店など生活に必要な施設が揃い、仕事帰りの買い物や日常の用事もスムーズに済ませることができます。
また、中河原駅周辺は近年も生活利便性が向上しており、地域に根ざした商店や医療機関、公園なども充実しています。大規模な繁華街ではないからこそ、落ち着いた生活環境が保たれ、安心して暮らせる街として人気を集めています。
本物件周辺には多摩川が流れ、河川敷ではジョギングやウォーキング、サイクリングなどを楽しむ人々の姿が見られます。春には桜並木、夏には緑豊かな自然、秋には美しい紅葉など、一年を通して四季の変化を身近に感じられることも四谷エリアならではの魅力です。休日には家族で散歩を楽しんだり、お子様と一緒に自然の中で遊んだりと、心豊かな時間を過ごすことができます。
さらに、本物件が位置する四谷地区では土地区画整理事業が計画されており、将来的には道路や街並みなど住環境のさらなる整備が期待されています。暮らしやすい街づくりが進められるエリアという点も、将来性を重視する方にとって魅力の一つと言えるでしょう。
建物は木造2階建ての在来工法を採用し、長く安心して暮らせる高品質な住まいとなっています。約103㎡のゆとりある敷地に建築され、建物面積も約100㎡を確保しているため、ご家族が快適に生活できる十分な広さがあります。前面道路は南西側約6m公道に接しており、陽当たりや風通しにも恵まれた開放感ある住環境です。道路幅にもゆとりがあるため、車の出し入れもスムーズに行えます。
間取りは3LDKを基本としながら、それぞれ異なる魅力を持っています。
1号棟では、3つのウォークインクローゼットに加え、ファミリークロークを備えた圧倒的な収納力が魅力です。家族全員の衣類や季節用品、旅行用品、アウトドア用品などをまとめて収納でき、住まい全体をすっきりと保つことができます。収納家具を最小限に抑えられるため、居住空間をより広く活用できる点も大きなメリットです。
2号棟は、2つのウォークインクローゼットに加え、ファミリークロークと独立したランドリールームを採用しています。洗濯から室内干し、アイロン掛け、収納までを一つの動線で完結できるため、毎日の家事効率が大きく向上します。共働き世帯や子育て世帯にとって、ランドリールームは家事の負担を軽減する非常に魅力的な設備です。
家族が集まるLDKは、開放感を意識した設計となっており、食事や団らん、休日のくつろぎの時間をゆったりと過ごせます。対面式キッチンを採用することで、料理をしながらリビング全体を見渡すことができ、小さなお子様が遊ぶ様子を見守りながら家事を進めることができます。家族とのコミュニケーションを自然に育む住まいづくりが随所に感じられます。
設備面でも、都市ガス、公営水道、本下水など快適な生活を支えるインフラを完備しています。都市ガスはランニングコストを抑えやすく、家計にも優しい点が魅力です。また、最新の住宅設備を採用することで、日々の家事や生活をより快適にサポートします。
ブルーミングガーデンシリーズは、高い住宅性能でも定評があります。長期優良住宅認定を取得した住まいを数多く供給し、耐震等級3をはじめとする高い耐震性能、住宅性能表示制度への対応、高断熱・高気密仕様など、安心・安全・快適な暮らしを支える性能を備えています。さらに、ZEH水準の省エネ性能にも対応しており、一年を通して快適な室内環境を維持しながら、光熱費の軽減にも期待できます。建物完成後も充実した保証制度やアフターサービスが用意されているため、長く安心して住み続けることができます。
教育環境も充実しており、周辺には保育園や幼稚園、小学校、中学校が揃っています。府中市は子育て支援制度も充実しており、医療機関や図書館、公園なども整備されています。子どもたちが安心して成長できる環境が整っていることは、住まい選びにおいて非常に大きな安心材料となります。
また、車で少し移動すれば大型商業施設やホームセンター、ショッピングモールなども利用しやすく、生活の利便性はさらに広がります。多摩地域各方面へのアクセスも良好で、休日のレジャーや旅行にも便利です。
本物件は収納力を重視されるご家族にとって非常に魅力的な住まいです。ウォークインクローゼットやファミリークローク、ランドリールームなど、近年人気の設備を積極的に採用することで、「片付けやすく、暮らしやすい家」を実現しています。収納が充実している住まいは、家族構成の変化やライフスタイルの変化にも柔軟に対応でき、長く快適に暮らせる大きなポイントとなります。
住まいは、家族が毎日を過ごし、人生の思い出を積み重ねていく大切な場所です。「ブルーミングガーデン府中市四谷」は、静かな住環境、高い住宅性能、優れた収納力、将来性ある街づくり、そして家族みんなが快適に暮らせる工夫が詰まった魅力的な住まいです。
都心へのアクセスと自然豊かな暮らしを両立したい方。収納が豊富で家事がしやすい住まいを探している方。長く安心して暮らせる住宅性能を重視する方。そのようなご家族にこそ、この「ブルーミングガーデン府中市四谷」はぜひご覧いただきたい一邸です。現地でしか感じられない街の空気や住まいの心地よさを、ぜひ一度ご体感ください。
【ブルーミングガーデン府中市四谷】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
～1号棟～
価格：5,680万円(税込)
土地面積：103.72㎡
建物面積：99.62㎡
間取り：3LDK＋3WIC＋ファミリークローク＋カースペース
～2号棟～
価格：5,630万円(税込)
土地面積：103.71㎡
建物面積：97.80㎡
間取り：3LDK＋2WIC＋ランドリールーム＋ファミリークローク＋カースペース
■所在地：東京都府中市四谷3丁目
■交通：京王線「中河原」駅徒歩17分
■建物構造：木造2階建（在来工法）
■築年月：2026年9月下旬完成予定
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：50％
■容積率：100％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■接道：南西側 約6.0m公道
■建築確認番号：
・1号棟：第R08SHC108894号
・2号棟：第R08SHC108895号
■引渡し：相談
■駐車場：カースペース有
■設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
■備考：第一種高度地区、準防火地域、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、四谷地区土地区画整理事業（計画中）
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【周辺施設】
■交通
・京王線「中河原」駅 北口 約1.3km
・京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 西口 約2.3km
・府中市コミュニティバス「よつや苑西」バス停 約90m
■買い物施設
◎コンビニ
・ファミリーマート 府中四谷通り店 約578m
・セブンイレブン 府中四谷4丁目店 約595m
◎ショッピング・商業施設
・京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター 約2.3km
・京王百貨店 聖蹟桜ヶ丘店 約2.3km
・京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター さくらゲート 約2.4km
◎スーパー・専門店
・業務スーパー 日野百草園店 約2.1km
・ホームセンターコーナン 府中四谷店 約1.1km
・コメリハード＆グリーン 府中日新店 約1.2km
・ノジマ 府中四谷店 約1.1km
・コジマ×ビックカメラ 聖蹟桜ヶ丘駅店 約2.3km
・西松屋 府中四谷SC店 約1.1km
・ワークマンプラス 府中日新店 約1.3km
◎飲食店
・カレーハウスCoCo壱番屋 府中四谷店 約396m
・ウェンディーズ・ファーストキッチン 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店 約2.1km
■金融機関・郵便局
・府中四谷郵便局 約428m
■医療施設
・府中よつやクリニック 約375m
・井手医院 約1.1km
・ヒルズクリニック聖蹟 約2.0km
・ふじ歯科医院 約461m
■教育施設
・府中ひばり幼稚園 約845m
・まなびの森保育園中河原 約783m
・明桜保育園 約794m
・ヴィラまなびの森保育園住吉町 約955m
・四谷小学校 約454m
・日新小学校 約985m
・府中第八中学校 約391m
■公共施設・公園
・府中市西部出張所 約2.1km
・府中市役所 約3.8km
・府中市東部出張所 約6.4km
・西府緑地 約703m
・日新町公園 約1.3km
・一ノ宮公園 約1.6km
■その他施設
・府中市立特別養護老人ホーム よつや苑 約238m
・チャーム府中日新町 約1.3km
・タイムズ府中四谷第3 約527m
・タイムズカー タイムズ府中四谷第3 約526m
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【四季の自然と都市の利便性を身近に。家族で楽しめる魅力あふれる住環境「府中市四谷」】
新しい住まいを選ぶ際、多くの方が重視するのが「住みやすい街」であることではないでしょうか。
毎日の生活が便利なのはもちろん、休日には家族で気軽にお出かけができ、子どもがのびのび遊べる環境が整っていることも大切なポイントです。
府中市四谷エリアは、豊かな自然と都市の利便性がバランスよく調和した、子育て世帯にもおすすめの住宅地です。周辺には緑豊かな公園や文化施設、スポーツ施設、大型商業施設などが充実しており、毎日の暮らしをより豊かに彩ってくれます。
【四季を感じながら過ごせる自然豊かな環境】
徒歩約9分の場所には「西府緑地」があります。
自然の地形を活かした緑地には豊かな樹木や草花が広がり、四季折々の景色を楽しめる癒しのスポットです。春には新緑、秋には色鮮やかな紅葉が美しく、散歩やジョギング、ウォーキングコースとして地域の方々に親しまれています。
小さなお子様とのお散歩はもちろん、休日に家族で自然を感じながらゆったりとした時間を過ごすことができるでしょう。都会にいながら身近に自然を感じられる環境は、毎日の生活に大きな安心感を与えてくれます。
【大型ショッピング施設が生活をもっと便利に】
車や自転車で気軽に利用できる距離には、多摩エリアを代表する大型商業施設「京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター」があります。
ファッションや雑貨、レストラン、カフェ、書店、生活用品まで数多くの専門店が揃い、一日中楽しめる人気スポットです。
隣接する「京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店」では、食料品からギフト用品まで幅広く取り扱っており、普段のお買い物だけでなく、お祝い事や贈り物選びにも便利です。
映画やイベントが開催されることも多く、ご家族でのお出かけ先としても人気があります。天候に左右されず快適に過ごせるため、休日のお出かけ先としても重宝するでしょう。
【スポーツを身近に楽しめる充実した環境】
健康的な毎日を送りたい方に嬉しいのが、周辺にスポーツ施設が充実していることです。
徒歩約7分には「府中市四谷体育館」があり、各種スポーツや運動教室などが開催されています。子どもからシニアまで幅広い世代が利用しており、地域交流の場としても親しまれています。
また、「府中テニスクラブ」や「テニススクール シルキーウインズ京王聖蹟桜ヶ丘」も利用しやすく、本格的にテニスを楽しみたい方や、お子様の習い事としても人気があります。
日頃から運動を取り入れた健康的なライフスタイルを実現できることも、このエリアならではの魅力です。
【知的好奇心を育む文化施設も充実】
子育て世帯にとって嬉しいのが、学びの環境が身近に整っていることです。
徒歩約9分の「府中市立四谷図書館」は、静かな読書空間だけでなく、児童書コーナーも充実しており、お子様の読書習慣づくりにも最適です。
本を通じて豊かな感性や知識を育むことができ、親子で利用できる身近な文化施設として人気があります。
さらに、「多摩市立関戸公民館（ヴィータホール）」では講演会やコンサート、文化イベントなども数多く開催され、地域文化に触れる機会も豊富です。
また、「国史跡武蔵府中熊野神社古墳展示館」では、府中の歴史や文化財について楽しく学ぶことができ、お子様の社会学習にも役立ちます。
【歴史と伝統を感じられる街並み】
府中市は歴史ある街としても知られています。
少し足を延ばせば「高安寺」や「善明寺」といった由緒ある寺院があり、落ち着いた雰囲気の中で歴史や文化に触れることができます。
さらに、「武蔵国分寺跡」は国の史跡にも指定されている歴史的価値の高いスポットです。広大な史跡公園として整備されており、自然と歴史を同時に楽しめる散策コースとして人気を集めています。
こうした歴史ある街並みが身近にあることで、日常生活の中でも日本の文化や歴史を感じられる豊かな住環境が形成されています。
【子育て世帯からシニアまで暮らしやすい街】
府中市四谷エリアは、自然、公園、スポーツ施設、商業施設、文化施設、歴史スポットがバランスよく揃った住環境が魅力です。
休日には自然の中でリフレッシュし、大型ショッピングセンターで買い物や食事を楽しみ、図書館で学び、スポーツ施設で健康づくりを行うなど、家族それぞれが充実した時間を過ごすことができます。
交通アクセスにも恵まれながら、落ち着いた住宅街としての住みやすさを兼ね備えているため、子育て世帯はもちろん、ご夫婦やシニア世帯まで幅広い世代に支持されているエリアです。
毎日の暮らしに便利さと潤い、そして豊かな自然を求める方にとって、府中市四谷は長く安心して住み続けられる魅力あふれる街といえるでしょう。
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【近隣駅 乗降客数・距離】
・京王電鉄京王線「中河原」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 23,038人、直線距離: 1,091m
・京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 54,748人、直線距離: 1,176m
・京王電鉄京王線「百草園」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 7,060人、直線距離: 1,347m
・JR南武線「西府」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 18,184人、直線距離: 1,504m
・京王電鉄京王線「分倍河原」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 80,293人、直線距離: 2,216m
・JR南武線「分倍河原」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 70,012人、直線距離: 2,236m
・JR南武線「谷保」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 18,140人、直線距離: 2,236m
・多摩都市モノレール「万願寺」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 7,505人、直線距離: 2,568m
・多摩都市モノレール「高幡不動」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 22,660人、直線距離: 2,755m
・京王電鉄京王線「高幡不動」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 47,986人、直線距離: 2,902m
・JR南武線・JR武蔵野線「府中本町」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 28,108人、直線距離: 2,910m
・JR南武線「矢川」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 15,248人、直線距離: 2,942m
・JR武蔵野線「北府中」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 24,102人、直線距離: 3,189m
・多摩都市モノレール「程久保」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 1,611人、直線距離: 3,235m
・京王電鉄京王線「府中」駅 - 調査年: 2022年、乗降客数: 75,923人、直線距離: 3,375m
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【近隣公示地価・基準地価】
①
■標準地番号：府中-10
■調査基準日：2025年7月1日
◎所在地：東京都府中市四谷3丁目49番25
◎最寄駅：京王線「中河原」駅 約1,700m
◎用途地域：第一種低層住居専用地域
◎公示地価：254,000円/㎡
◎土地面積：133㎡
◎前面道路：南東側 約6.0m 市区町村道
◎建ぺい率／容積率：40％／80％
●周辺環境
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
②
■標準地番号：東京府中-17
■調査基準日：2026年1月1日
◎所在地：東京都府中市四谷1丁目15番5
◎最寄駅：京王線「中河原」駅 約660m
◎用途地域：第一種低層住居専用地域
◎公示地価：318,000円/㎡
◎土地面積：100㎡
◎前面道路：北西側 約5.8m 市道
◎建ぺい率／容積率：50％／100％
●周辺環境
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
③
■標準地番号：東京府中-36
■調査基準日：2026年1月1日
◎所在地：東京都府中市四谷4丁目18番7外
◎最寄駅：京王線「中河原」駅 約1,800m
◎用途地域：第一種低層住居専用地域
◎公示地価：225,000円/㎡
◎土地面積：134㎡
◎前面道路：北西側 約5.0m 市道
◎建ぺい率／容積率：40％／80％
●周辺環境
一般住宅のほか、空地も見られる住宅地域
④
■標準地番号：東京府中-28
■調査基準日：2026年1月1日
◎所在地：東京都府中市住吉町3丁目79番61
◎最寄駅：京王線「中河原」駅 約1,000m
◎用途地域：第一種低層住居専用地域
◎公示地価：276,000円/㎡
◎土地面積：119㎡
◎前面道路：南西側 約4.9m 市道
◎建ぺい率／容積率：40％／80％
●周辺環境
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2026.08.25
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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