『新生活の夢が叶う場所』ブルーミングガーデン府中市是政1丁目 新築一戸建て全3棟

 

都心へのアクセスと静寂を兼ね備えた住環境、それがブルーミングガーデン府中市是政1丁目です。京王電鉄京王線「東府中」駅より徒歩10分、「多磨霊園」駅まで徒歩14分という便利な立地に新たに誕生したこの住宅は、3つの新築一戸建てからなります。それぞれの邸宅は、最新の住設備と共に、豊かな生活を約束する設計が施されています。

 

これらの住宅は、電気自動車を所有する方々にも配慮したEVコンセントを備え、また、ポスト一体型宅配ボックスも完備しています。このような設備は、忙しい現代人の生活において非常に便利であり、価値ある投資と言えるでしょう。

 

内装に目を移すと、たっぷりとした収納スペースのウォークインクローゼットや、季節物を収納できるグルニエなどがあり、整理整頓を容易にします。さらに、洗濯物を干すための広々としたバルコニーや、空間の広がりを感じさせる折上げ天井など、住む人の心地よさを第一に考えた設計がなされています。

 

安心の耐震等級3を取得していることも、この住宅が誇るべき点です。最高等級の耐震性能は、万が一の災害時でも家族を守る強固な盾となるでしょう。また、やさしい色合いでデザインされた外観は、洗練された雰囲気を醸し出しています。

 

この地域は、前面道路が私道で幅員4mとなっており、静かな環境の中で穏やかな日々を送ることができます。また、市立第8小学校や市立第9中学校、保育園や幼稚園といった教育施設も徒歩圏内にあり、お子様のいる家庭にとって理想的な立地条件を備えています。さらに、生活に必要なショッピング施設や医療施設も近隣に充実しており、日々の生活がより豊かで便利になること間違いなしです。

 

各邸宅は、3LDKの間取りで設計されており、家族が快適に過ごせるよう配慮されています。カースペースも備えられているため、車を持つことによる生活の利便性も向上します。これらの特徴は、新生活を始めるにあたって、あなたの夢を叶える最適な環境を提供します。

 

ブルーミングガーデン府中市是政1丁目は、2024年6月中旬の完成を予定しており、引き渡しはその翌月、2024年7月中旬を予定しています。新しい家族の歴史を始めるには、この時期が最適でしょう。新しい生活のスタートラインに立つあなたにとって、ここはただの家ではなく、「夢」を育む場所となります。

 

府中市は、東京都心から程よい距離にありながら、自然豊かで歴史を感じることができる地域です。近隣には多磨霊園や府中の森公園など、四季折々の自然を楽しむことができるスポットがあります。また、京王線を利用すれば新宿まで直通でアクセスすることが可能です。このように、ブルーミングガーデン府中市是政1丁目は、都心へのアクセスの良さと、豊かな自然環境が融合した、理想的な居住エリアと言えるでしょう。

 

そして、ブルーミングガーデン府中市是政1丁目の最大の魅力は、こだわり抜かれた設計と機能性です。現代家族のニーズに合わせた間取り、生活を便利にする設備、そして何よりも安全と快適を提供する耐震性能。これらはすべて、住む人の満足度を最優先に考え抜かれた結果です。また、各邸宅が持つ独自の特性は、そこに住む家族それぞれのライフスタイルに合わせて選べるようになっています。例えば、1号棟は特に収納スペースを重視して設計されており、2号棟と3号棟はより開放感を感じられる空間になっています。

 

このように、ブルーミングガーデン府中市是政1丁目は、あらゆる家族のニーズに応えることができる住宅です。あなたが新しい住まいを探しているなら、ここはあなたの「夢」を現実に変えるための最適な場所となるでしょう。これから始まる新たな生活を、ブルーミングガーデン府中市是政1丁目で迎えることを、心からお勧めします。あなたとあなたの家族がここで過ごす時間は、間違いなく幸せと満足に満ちたものになるでしょう。新しい門出を、この特別な場所で迎えませんか。

【物件概要】

 

◎1号棟

■価格：成約済

■土地面積：99.04㎡(29.95坪)

■建物面積：77.76㎡(23.52坪)

■建築確認番号:第R05SHC128719号

■間取り：3LDK＋WIC＋グルニエ＋カースペース

 

◎2号棟

■価格：成約済

■土地面積：99.04㎡(29.95坪)※路地状部分20.90㎡含む

■建物面積：76.94㎡(23.26坪)

■建築確認番号：第R05SHC128720号

■間取り：3LDK＋グルニエ＋カースペース

 

◎3号棟

■価格：成約済

■土地面積：99.04㎡(29.95坪)

■建物面積：76.94㎡(23.26坪)

■建築確認番号：第R05SHC128721号

■間取り：3LDK＋グルニエ＋カースペース

 

【所在地】

■東京都府中市是政1丁目

 

【交通】

■京王電鉄 京王線

- 「東府中」駅まで徒歩10分

- 「多磨霊園」駅まで徒歩14分

 

【概要】

■総区画数：3棟

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■構造：木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■その他法令：第一種高度地区、防火指定なし、22条区域

■設備：公営水道、東京電力（オール電化）、本下水

■接道状況：南4.0ｍ私道（1号棟）、西4.0ｍ私道（2・3号棟）

 

【完成予定】

■2024年6月中旬

 

【引渡予定】

■2024年7月中旬

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～周辺施設～

 

【交通（駅・バス停）】

■最寄駅

- 京王競馬場線、京王線／東府中駅 南口 徒歩836 m

- 京王線／多磨霊園駅 南口 徒歩1.2 km

■バス停

- 府中市コミュニティ／清水が丘二丁目 徒歩293 m

 

【スーパー・コンビニ等】

■スーパーマーケット

- ファミリーマート府中是政店 徒歩287 m

- ファミリーマート府中清水が丘二丁目店 徒歩298 m

■金融機関

- 府中清水が丘郵便局 徒歩647 m

■コインパーキング

- 三井のリパーク是政1丁目 徒歩83 m

- タイムズ東京競馬場横 徒歩416 m

 

【ショッピング施設】

■百貨店・駅ビル

- 京王リトナード東府中 徒歩924 m

■ショッピングモール等

- くるる 徒歩1.9 km

- ＭｉｔｔｅＮ府中 徒歩2.0 km

■専門店・ディスカウントストア

- ドン・キホーテ府中店 徒歩1.2 km

- コーナンＰＲＯ府中甲州街道店 徒歩1.7 km

 

【病院】

■一般病院

- 野本医院（内科） 徒歩186 m

- ながた内科クリニック（消化器科） 徒歩842 m

- 久米医院（外科） 徒歩619 m

- 小木曽内科眼科医院（眼科） 徒歩1.2 km

 

【介護施設】

■老人保健施設

- ファミリート府中（介護老人保健施設） 徒歩1.2 km

- 共済会櫻井病院（療養型病院） 徒歩962 m

 

【幼稚園・保育園・小中学区等】

■幼稚園

- 府中白百合第二幼稚園 徒歩158 m

■保育園(認可)・認定こども園

- 府中愛児園 徒歩687 m

- 是政保育園 徒歩875 m

 

【公共施設】

■市区役所、町村役場

- 府中市東部出張所 徒歩1.5 km

- 府中市役所 徒歩2.0 km

■公園

- 清水が丘緑地 徒歩528 m

- 是政第二公園 徒歩579 m

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【究極の生活圏】府中市の心地よい風に吹かれる理想の住まい

 

府中市は、その豊かな自然、歴史、文化が織りなす多様な魅力に溢れています。この地での生活は、まるで日常が小さな冒険のよう。今回ご紹介するのは、そんな府中市における理想の住まい。あなたの新たなスタートにふさわしい、このエリアの名所や施設を中心にした生活の魅力を、詳しくご説明します。

 

●地域の名所・スポットを巡る日常

 

- 清水が丘緑地 (528m)

府中市清水が丘2丁目に位置する清水が丘緑地は、528メートルの距離にあり、都市の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かなオアシスです。散歩やピクニックに最適で、四季折々の自然を感じることができます。

 

- 京王リトナード東府中 (924m)

府中市清水が丘1-8-3にある京王リトナード東府中は、924メートルの距離にあり、ショッピングや食事に最適な場所です。日常の買い物から特別な日のショッピングまで、あらゆるニーズに応えてくれます。

 

- くるる (1.9km)

府中市宮町1-50に位置するくるるは、1.9キロメートルの距離にあり、地域のコミュニティセンターとして親しまれています。様々なイベントやワークショップが開催され、地域の人々との交流の場となっています。

 

●趣味・スポーツ施設で健康的な生活を

 

- JR東京競馬場日吉体育館 (608m)

府中市八幡町3-8にあるJR東京競馬場日吉体育館は、608メートルの距離にあり、様々なスポーツやフィットネス活動に最適な施設です。健康的なライフスタイルを目指すあなたにぴったりの場所です。

 

- レックテニススクール府中 (2.0km)

府中市本町1丁目13-3に位置するレックテニススクール府中は、2.0キロメートルの距離にあり、初心者から上級者まで楽しめるテニススクールです。新しい趣味を見つけたい方におすすめです。

 

- 稲城市民プール (2.8km)

稲城市大丸3111-1にある稲城市民プールは、2.8キロメートルの距離にあり、夏場の涼を求めるのに最適な施設です。家族での楽しい時間を過ごすことができます。

 

●文化・教育施設で心を豊かに

 

- 府中市立是政図書館 (530m)

府中市是政2丁目20にある府中市立是政図書館は、530メートルの距離にあり、豊富な蔵書と静かな読書空間で、知識を深めることができます。

 

- JRA競馬博物館 (847m)

府中市日吉町1-1に位置するJRA競馬博物館は、847メートルの距離にあり、競馬の歴史や文化を学べるユニークな施設です。競馬ファンはもちろん、一般の方にも楽しめる内容が満載です。

 

- 府中の森芸術劇場 (1.4km)

府中市浅間町1丁目2にある府中の森芸術劇場は、1.4キロメートルの距離にあり、演劇や音楽、ダンスなど、様々な文化的イベントが開催されます。芸術に触れ、心を豊かにする時間を過ごせます。

 

●名所・旧跡で歴史に思いを馳せる

 

- 東郷寺 (814m)

府中市清水が丘3-40-10に位置する東郷寺は、814メートルの距離にあり、地域の歴史と文化を感じられる場所です。静寂に包まれた境内は、心の洗濯に最適です。

 

- 善明寺 (2.1km)

府中市本町1-5-4にある善明寺は、2.1キロメートルの距離にあり、地域の伝統と歴史を今に伝える重要な寺院の一つです。心静かに過ごすひと時を提供してくれます。

 

- 高安寺 (2.5km)

府中市片町2-4-1に位置する高安寺は、2.5キロメートルの距離にあり、古くからの建築と伝統が息づく場所です。歴史に興味のある方には特におすすめのスポットです。

 

府中市での生活は、こうした名所や施設に恵まれた環境の中で、心身ともに充実した毎日を送ることができます。散策、学び、スポーツ、そして歴史や文化に触れる機会が豊富にあるこの地域は、あなたの生活を豊かに彩るでしょう。まさに、究極の生活圏での新生活を始めてみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

No 路線名駅名調査年乗降客数直線距離(m)

1 京王電鉄京王線東府中2020 15,592 532

2 京王電鉄京王線多磨霊園2020 9,877 825

3 京王電鉄京王線府中競馬正門前2020 397 867

4 西武鉄道多摩川線是政2020 6,025 991

5 西武鉄道多摩川線競艇場前2020 2,260 1,043

6 西武鉄道多摩川線白糸台2020 4,973 1,458

7 京王電鉄京王線府中2020 62,507 1,482

8 南武線,武蔵野線府中本町2020 21,608 1,498

9 京王電鉄京王線武蔵野台2020 18,729 1,574

10 南武線南多摩2020 10,142 1,713

11 南武線分倍河原2020 61,148 2,299

12 京王電鉄京王線分倍河原2020 68,479 2,319

13 南武線稲城長沼2020 12,272 2,369

14 西武鉄道多摩川線多磨2020 7,934 2,569

15 武蔵野線北府中2020 24,836 2,703

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 地番：府中-4

- 調査基準日：2023/7/1

- 所在地：東京都府中市清水が丘二丁目１０番２２

- 交通施設、距離：東府中 450m

- 価格：380,000円/㎡ 地積：134㎡

- 前面道路の状況：南 4.0m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 建ぺい率/容積率：50/100

- 法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

②

- 地番：東京府中-37

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地：東京都府中市是政１丁目２０番５７外

- 交通施設、距離：是政 850m

- 価格：274,000円/㎡ 地積：137㎡

- 前面道路の状況：東 4.0m

- 用途区分：第一種中高層住居専用地域

- 建ぺい率/容積率：60/200

- 法規制：準防火地域, 市街化区域

 

③

- 地番：東京府中5-5

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地：東京都府中市清水が丘１丁目９番５０外

- 交通施設、距離：東府中 90m

- 価格：635,000円/㎡ 地積：248㎡

- 前面道路の状況：西 20.0m

- 用途区分：商業地域

- 建ぺい率/容積率：80/500

- 法規制：防火地域, 市街化区域

 

④

- 地番：東京府中-45

- 調査基準日：2023/1/1

- 所在地：東京都府中市是政２丁目３番４３

- 交通施設、距離：是政 600m

- 価格：260,000円/㎡ 地積：100㎡

- 前面道路の状況：西 4.5m

- 用途区分：準工業地域

- 建ぺい率/容積率：60/200

- 法規制：準防火地域, 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.08.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間