『ブルーミングガーデン川崎市麻生区東百合丘：理想を叶える新築一戸建て』

 

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【穏やかな生活を約束するロケーション】  

神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目に位置するブルーミングガーデンは、快適な住環境を求める方に最適な場所です。小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅から徒歩27分、バス14分でアクセス可能なこの物件は、日々の通勤や週末のお出かけにも便利な立地を誇ります。また、バス停「餅坂」まで徒歩わずか5分の距離にあるため、公共交通機関を利用する方にも最適です。

 

【充実の施設と設備】  

この新築一戸建ては、開放感あふれる勾配天井を採用し、豊かな自然光が室内を明るく照らします。さらに、NURO光インターネットがすぐに利用可能な点も魅力の一つ。長期優良住宅としての認定を受け、住宅性能評価書とBELS認定の省エネ住宅のステータスを有しています。耐震等級3、断熱等性能等級5をクリアしたこの物件は、安心と快適さを提供します。

 

【機能的な居住空間】  

全居室にクローゼットを備え、収納スペースも豊富。また、食器洗浄機、24時間換気システム、対面カウンターキッチン、浴室乾燥機など、現代の生活に必要な設備が整っています。2台のカースペースも完備しており、車をお持ちの家庭にも最適です。

 

【安心のプライベート道路】  

物件の前面道路は私道で、幅員7.0mと広々としており、駐車も楽々。安心してお子様を遊ばせることができる環境です。

 

【各棟の特徴】  

- 1号棟: 土地面積185.86㎡（56.22坪）、建物面積100.60㎡（30.42坪）、3LDK＋マルチスキップ＋カースペース2台。

- 2号棟: 土地面積140.29㎡（42.43坪）、建物面積98.74㎡（29.86坪）、3LDK＋WIC＋カースペース2台（軽自動車1台）。

- 4号棟: 土地面積140.29㎡（42.43坪）、建物面積97.71㎡（29.55坪）、3LDK＋カースペース2台（軽自動車1台）。

 

【理想的な住環境】  

市街化区域に位置し、第一種低層住居専用地域に指定されているため、日当たり良好で静かな住環境が確保されています。また、北側7.0mの私道と東側1.8mの法外道路に接するこの物件は、周囲の景観も素晴らしく、心地よい毎日を過ごすことができるでしょう。

 

【安心のサポート体制】  

引渡し後も、万全のサポート体制を整えています。契約・完成後25日以内の引き渡しを予定しており、新居での新生活をスムーズにスタートさせることができます。さらに、公営水道・本下水・東京電力・都市ガスなどの基本設備も完備。毎日の生活を安心して送ることができます。

 

【まとめ】  

ブルーミングガーデン川崎市麻生区東百合丘は、モダンで機能的な設計、豊かな自然環境、そして都市部へのアクセスの良さを兼ね備えた理想的な住宅です。この物件は、長期にわたり安心して快適に過ごせるようにデザインされており、あなたの理想とする家族の暮らしを実現するための最適な選択肢となるでしょう。全4棟のうち残り3棟の販売中なので、興味を持った方は早めの検討をお勧めします。理想の生活をこのブルーミングガーデンで始めましょう。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：185.86㎡(56.22坪)

建物面積：100.60㎡(30.42坪)

建築確認番号：第R05SHC111139号

間取り：3LDK＋マルチスキップ＋カースペース2台

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：140.29㎡(42.43坪)

建物面積：98.74㎡(29.86坪)

建築確認番号：第R05SHC111140号

間取り：3LDK＋WIC＋カースペース2台(軽自動車1台)

 

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：140.29㎡(42.43坪)

建物面積：97.71㎡(29.55坪)

建築確認番号：第R05SHC111142号

間取り：3LDK＋カースペース2台(軽自動車1台)

 

■所在地

神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目

■交通

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅まで徒歩27分、バス14分バス停「餅坂」まで徒歩5分、小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅までバス23分バス停「餅坂」まで徒歩5分

■構造

木造サイディング・シングル葺2F(在来工法)

■築年月

2023年12月

■土地権利

所有権

■地目

畑

■建ぺい率

50%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

北7.0m私道、東1.8m法外道路

■引渡し

契約・完成後25日以内

■駐車場

有

■設備    

公営水道・本下水・東京電力・都市ガス

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 - 2.1 km

- 利用駅: 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 南口 - 2.2 km

- バス停: 小田急バス/餅坂 - 386 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - ファミリーマート川崎東百合丘店 - 587 m

- コンビニエンスストア:

  - セブンイレブン川崎長沢４丁目店 - 707 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア: G&Gワークス中川薬局 南生田店 - 517 m

 

●家電

- 家電: ノジマ川崎水沢店 - 2.3 km

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店:

  - 西松屋川崎長沢店 - 635 m

- 飲食店:

  - バーミヤン南生田店 - 852 m

  - ファッションセンターしまむら東百合丘店 - 1.3 km

  - すき家川崎潮見台店 - 1.4 km

 

●病院

- 一般病院内科: 須田メディカルクリニック - 485 m

- 一般病院消化器科: 須田メディカルクリニック - 485 m

- 一般病院小児科: きっとスマイルこどもクリニック - 1.2 km

- 一般病院外科: 須田メディカルクリニック - 485 m

- 一般病院眼科: 上野眼科 - 485 m

- 一般病院皮膚科: よつば診療所 - 1.5 km

- 一般病院産婦人科(産科含む): 五十嵐レディースクリニック - 1.2 km

- 歯科病院: さわやか歯科医院 - 450 m

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム: レジデンシャル百合ヶ丘 - 618 m

- 有料老人ホーム: ベストライフ百合ヶ丘 - 503 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園:

  - 百合丘さくら幼稚園 - 680 m

  - 潮見台みどり幼稚園 - 1.2 km

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - 南いくた保育園 - 1.2 km

  - 太陽の子保育園 - 1.5 km

- 小学校:

  - 長沢小学校 - 708 m

  - 南生田小学校 - 1.3 km

- 中学校:

  - 長沢中学校 - 839 m

  - 南生田中学校 - 1.4 km

 

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校:

  - 百合丘高等学校 - 820 m

  - 生田高等学校 - 1.5 km

- 大学・短大: 

  - 田園調布学園大学 - 1.3 km (複数)

 

●公共施設

- 市区役所・町村役場: 川崎市麻生区役所 - 2.7 km

- 公園: 塔ノ越南公園 - 390 m, 南生田２公園 - 1.1 km, 南生田３公園 - 1.1 km

- 警察署・交番: 多摩警察署長沢交番 - 1.2 km

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～川崎市多摩区の魅力をあなたの手に – 理想の生活を実現する究極のガイド～

川崎市多摩区は、文化、自然、そして日常生活を豊かにする施設が充実している、まさに住むのに最適な場所です。この地域の特色を細かく見ていきましょう。

 

【地域の名所・スポット】

川崎市多摩区には、自然と触れ合える公園から、お洒落なカフェ、そしてショッピングスポットまで、多彩なお出かけスポットがあります。

 

● お出かけスポット

1. 南生田２公園 (1.1 km): 川崎市多摩区南生田２丁目に位置するこの公園は、自然豊かな環境でリフレッシュするのに最適です。

2. カフェ・ド・シュロ (2.4 km): 川崎市多摩区西生田１－２０－１にあるこのカフェは、美味しいコーヒーと落ち着いた雰囲気で知られています。

3. イオン新百合ヶ丘店 (2.6 km): 川崎市麻生区上麻生１－１９にあるこの大型ショッピングセンターは、買い物に最適な場所です。

 

● 趣味・スポーツ施設

1. ヨネッティー王禅寺 (1.5 km): 川崎市麻生区王禅寺１３２１にあるスポーツ施設で、アクティブなライフスタイルをサポートします。

2. 百合丘ゴルフクラブ (1.6 km): 川崎市麻生区百合丘１丁目７－１０に位置するゴルフクラブで、ゴルフ愛好家にはたまらない場所です。

3. プラザテニスクラブ (1.8 km): 川崎市多摩区西生田３丁目１７－１５にあるテニスクラブで、初心者から上級者まで楽しめます。

 

● 文化・教育施設

1. 明治大学平和教育登戸研究所資料館 (3.0 km): 川崎市多摩区東三田１丁目１－１にあるこの施設は、歴史と学びの場として重要です。

2. テアトロ・ジーリオ・ショウワ (2.6 km): 川崎市麻生区上麻生１丁目１１－１に位置し、文化活動に欠かせない施設です。

3. 川崎市立麻生図書館 (2.8 km): 川崎市麻生区万福寺１丁目５－２麻生文化にあるこの図書館は、知識を深めるのに最適な場所です。

 

● 名所・旧跡

1. 旧伊藤家住宅 (3.6 km): 川崎市多摩区枡形７丁目１－１にあるこの歴史的な建物は、地域の遺産として重要です。

2. 旧工藤家住宅 (4.2 km): 同じく川崎市多摩区枡形７丁目１－１に位置し、歴史を感じることができるスポットです。

3. 旧北村家住宅 (3.7 km): この地域の歴史を今に伝える貴重な建築物です。

 

川崎市多摩区は、都市の便利さと自然の美しさが調和しています。この地域に住むことで、日々の生活に潤いと刺激を与えることができるでしょう。自然の中でリラックスしたり、カフェで友人と会話を楽しんだり、文化活動に参加したりすることで、充実した日々を送ることができます。川崎市多摩区は、あなたが求めるすべてを提供する素晴らしい場所です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線読売ランド前駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 36,396人, 直線距離: 1,566m

2. 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,351人, 直線距離: 1,631m

3. 小田急電鉄小田原線生田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,110人, 直線距離: 1,869m

4. 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 113,740人, 直線距離: 2,133m

5. 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,205人, 直線距離: 2,133m

6. 小田急電鉄小田原線柿生駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,686人, 直線距離: 3,266m

7. 小田急電鉄多摩線五月台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,086人, 直線距離: 3,362m

8. 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 67,413人, 直線距離: 3,604m

9. 東急田園都市線たまプラーザ駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,137人, 直線距離: 3,612m

10. 南武線稲田堤駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 52,906人, 直線距離: 3,660m

11. 京王電鉄相模原線京王稲田堤駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 56,452人, 直線距離: 3,687m

12. 南武線中野島駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,648人, 直線距離: 3,742m

13. 京王電鉄相模原線京王よみうりランド駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,577人, 直線距離: 3,770m

14. 東急田園都市線あざみ野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,109人, 直線距離: 4,114m

15. 小田急電鉄小田原線登戸駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 167,795人, 直線距離: 4,164m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 川崎麻生-17

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東百合丘１－３４－２２

- 所在地: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目６９８３番１３

- 交通施設距離: 百合ヶ丘 2,200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 162,000円/㎡

- 地積: 132㎡

- 前面道路の状況: 南西 5.0m 市道

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50/80

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 川崎多摩-33

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 南生田４－１６－９

- 所在地: 神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目１６番２

- 交通施設距離: 生田 2,200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 172,000円/㎡

- 地積: 135㎡

- 前面道路の状況: 北西 7.5m 市道

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50/80

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 麻生-1

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８

- 所在地: 東百合丘 2,100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 154,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路の状況: 東 6.0m 市区町村道

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50/80

- 法規制: 市街化区域、高度地区

 

④

- 標準地番号: 川崎多摩-29

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 長沢４－１８－２

- 所在地: 神奈川県川崎市多摩区長沢４丁目８０４５番２７

- 交通施設距離: 生田 2,500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 149,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路の状況: 西 4.0m 市道

- 建物構造: 地上階部LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間