『未来の生活を彩る、あなただけの空間：ブルーミングガーデン高津区久末』

 

神奈川県川崎市高津区久末、心地よい住環境として知られるこの地に、新築一戸建ての全1棟が誕生しました。『ブルーミングガーデン高津区久末』は、日常を非日常に変えるための特別な空間を提供します。家族が集い、思い出を育む家。そんな家を求める方には、この住宅が最適です。

 

まず、交通アクセスの良さに注目です。東急目黒線・東急新横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅からバスで17分、そしてバス停「県営アパート」から徒歩6分という立地。日々の通勤や通学、さらには休日のお出かけにも便利な位置にあります。

 

リビングは家族が一日の終わりに集まる場所。ここでは、全体が見渡せる対面キッチンを採用し、ポップアップ天井でお洒落度をアップ。料理をしながら家族の様子を見守ることができ、コミュニケーションも自然と生まれます。また、和室入口は2way仕様で、急な来客にも対応可能。明るく開放的な吹抜けと勾配天井の採用で、開放感溢れる空間が広がっています。2部屋から行き来できる続きバルコニーは、朝の光を浴びながらのコーヒータイムや、星空を眺める夜に最適です。

 

周辺環境も魅力の一つ。教育施設や買い物施設、その他便利な施設が徒歩圏内に充実しており、日常生活がより豊かで便利になります。安心して子育てができる環境がここにはあります。

 

こだわりの設備仕様も見逃せません。給湯器や床下収納、全室南向きなどの基本的な設備に加え、浄水器蛇口、24時間換気システム、手すり付階段、タッチレス水栓、システムバスといった最先端の設備が充実。さらに、温水洗浄便座やTVモニター付インターフォン、食器洗浄乾燥機、ポップアップ天井、断熱仕様玄関ドアといった、快適で便利な暮らしを支える設備が整っています。カースペースも2台分あり、軽自動車1台も余裕を持って駐車できます。

 

住宅性能においても、耐風等級2、断熱等性能等級5、耐震等級3を取得し、BELS認定の省エネ住宅としての品質も確保。長期優良住宅として、安心して長く暮らし続けることができます。さらに、インターネット環境にも配慮されており、NURO光がすぐに使えるため、テレワークやオンライン学習にも最適です。

 

間取りは4LDKとなっており、カースペース2台分を確保しています。家族が増えても、ゲストを迎えても十分な空間があります。土地面積は124.41㎡（37.63坪）、建物面積は99.50㎡（30.09坪）とゆとりのある設計。建築確認番号は第R05SHC123879号で、すべてが法規制に準じた安全な構造となっています。

 

所在地は神奈川県川崎市高津区久末字横大道、市街化区域内に位置しており、第一種低層住居専用地域に指定されています。建ぺい率50％、容積率80％と、周囲の環境に調和しつつ、充分な住空間を実現しています。東4.5m公道に接しており、アクセスも容易です。

 

完成予定は2024年3月中旬、引渡し予定は2024年4月中旬。新しい生活のスタートに最適なタイミングで、あなたを迎え入れます。

 

『ブルーミングガーデン高津区久末』は、ただの家ではありません。家族が集う場所、成長を見守る場所、そして多くの思い出を刻む場所。ここには、あなたと家族の未来が待っています。周辺の豊かな自然環境と調和した生活、通勤や通学、買い物の便利さを享受しながら、こだわり抜かれた設備と快適な住空間で、毎日をより豊かに、より快適に過ごすことができるでしょう。『ブルーミングガーデン高津区久末』で、新たな生活をスタートさせませんか。あなたの夢と希望が叶う場所が、ここにはあります。

【物件概要】

 

～1号棟～

■価格：4,980万円(税込)

■土地面積：124.41㎡（37.63坪）

■建物面積：99.50㎡（30.09坪）

■建築確認番号：第R05SHC123879号

■間取り：4LDK＋カースペース2台（軽自動車1台）

 

【所在地】

●所在地：神奈川県川崎市高津区久末字横大道

 

【交通】

●交通：東急目黒線・東急新横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅までバス17分・バス停「県営アパート」まで徒歩6分

 

【物件詳細】

◎総区画数：1棟

◎土地権利：所有権

◎地目：宅地

◎構造：木造サイディング造シングル葺2階建

◎都市計画：市街化区域

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎建ぺい率：50％

◎容積率：80％

◎その他法令：

・最低敷地面積125㎡

・宅地造成工事規制区域

・外壁後退（道路側を除く敷地境界から1m）

・第一種高度地区

・法第22条区域

 

【設備】

◎公営水道

◎東京電力

◎都市ガス

◎本下水

 

【接道状況】

◎東4.5m公道

 

【完成・引渡予定】

◎完成予定：2024年3月中旬

◎引渡予定：2024年4月中旬

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～周辺施設～

 

【交通（駅・バス停）】

■最寄駅

・グリーンライン/高田駅：1.9 km

■利用駅

・グリーンライン/東山田駅 出口３：2.2 km

■バス停

・川崎市営バス/県営久末：265 m

 

【スーパー・コンビニ等】

■スーパーマーケット

・ヤマザキＹショップ久末ストアー店：651 m

■コンビニエンスストア

・セブンイレブン川崎久末団地店：842 m

■コインパーキング

・三井のリパーク川崎久末：156 m

・三井のリパーク川崎久末第2：282 m

・タイムズカータイムズ高津区久末第2：747 m

 

【ショッピング施設】

■家具

・島忠ホームズ港北高田店：1.8 km

■家電

・ケーズデンキ川崎野川店：1.6 km

■衣料品店

・西松屋川崎久末店：1.1 km

・洋服の青山川崎野川店：1.6 km

■飲食店

・リンガーハット川崎野川店：1.1 km

・マクドナルド川崎千年店：1.6 km

 

【病院】

■一般病院

・内科森クリニック：863 m

・消化器科山本記念病院：1.2 km

・小児科ゆめこどもクリニック：926 m

・外科森クリニック：863 m

・皮膚科やまびこクリニック：940 m

・産婦人科(産科含む) 渡部産婦人科医院：1.6 km

・泌尿器科山本記念病院：1.2 km

■歯科病院

・ひさすえ歯科医院：972 m

 

【介護施設】

■老人保健施設

・介護老人保健施設　ベルサンテ：972 m

■特別養護老人ホーム

・特別養護老人ホーム　新緑の郷：485 m

■有料老人ホーム

・介護付有料老人ホームシニアフォレスト横浜港北：974 m

 

【幼稚園・保育園・小中学区等】

■幼稚園

・川崎めぐみ幼稚園：763 m

・光明幼稚園：992 m

・たちばな幼稚園：1.5 km

■保育園(認可)・認定こども園

・野川ほのぼの保育園：779 m

・たかた保育園：1.2 km

 

【公共施設】

■市区役所、町村役場

・川崎市高津区橘出張所：2.8 km

・川崎市高津区役所：5.3 km

■公園

・野川東公園：1.2 km

・高田第三公園：1.2 km

■警察署・交番

・高津警察署久末交番：1.3 km

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【あなたの理想の生活を実現】周辺スポット満載の魅力的な住まい

 

あなたの次の住まいを選ぶ際に、ただの「家」ではなく、「生活」を選ぶことが重要です。周囲の環境は、日々の暮らしに直接影響を及ぼし、家族の思い出を形作ります。この広告では、川崎市高津区と横浜市港北区に位置する住まいの近くにある、豊富なお出かけスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡をご紹介します。これらのスポットが、あなたとご家族の生活を豊かに彩り、心地よい毎日を実現させます。

 

●お出かけスポット

・野川東公園(1.2 km)：川崎市高津区野川にあるこの公園は、自然に囲まれた静かな環境でのんびりとした時間を過ごすのに最適です。

・溝口温泉喜楽里(3.0 km)：川崎市高津区にある温泉施設で、日々の疲れを癒やしリフレッシュできます。

・アジアンビストロDai日吉店(3.0 km)：横浜市港北区にあるこのレストランでは、本格的なアジア料理を楽しむことができます。

 

●趣味・スポーツ施設

・イーグルスゴルフ(1.5 km)：横浜市都筑区にあるゴルフ練習場で、初心者から上級者まで楽しめます。

・都筑区東山田スポーツ会館(1.9 km)：様々なスポーツやフィットネスプログラムが提供されています。

・川崎市リハビリテーション福祉センター体育館(2.1 km)：広々とした施設で健康維持に励むことができます。

 

●文化・教育施設

・川崎市立高津図書館橘分館(1.4 km)：読書を楽しんだり、学習資料を探したりするのに適した静かな場所です。

・川崎市民プラザ(3.2 km)：様々な文化活動やイベントが開催される多目的施設です。

・日本漫画博物館(4.4 km)：漫画の歴史や文化を深く知ることができるユニークな施設です。

 

●名所・旧跡

・関家住宅(4.3 km)：横浜市都筑区にある歴史ある建物で、日本の伝統建築を体感できます。

・等々力不動尊(9.2 km)：心の洗浄とリフレッシュに訪れる人々でいつも賑わう、美しい自然に囲まれた寺院です。

・県立三ツ池公園(7.5 km)：横浜市鶴見区にある広大な公園で、四季折々の自然美を楽しめます。この住まいの周辺には、あなたとご家族のあらゆるニーズを満たす施設が充実しています。自然に囲まれた公園でリラックスしたり、文化やスポーツの活動に参加したり、歴史的な場所を訪れたりと、豊かな生活を送るための選択肢が目の前に広がっています。あなたの新しい生活は、ここから始まります。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)

1 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2019 16,305 1,458

2 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2019 10,485 1,610

3 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2019 16,737 1,885

4 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2019 28,444 2,437

5 東急東横線,東急目黒線 日吉 2019 247,987 2,686

6 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2019 84,908 2,727

7 南武線 武蔵中原 2019 68,396 2,853

8 南武線 武蔵新城 2019 75,284 2,885

9 東急目黒線 元住吉 2019 68,010 3,134

10 東急東横線 元住吉 2019 68,010 3,140

11 東急東横線 綱島 2019 103,630 3,182

12 東急田園都市線 梶が谷 2019 39,649 3,665

13 東急田園都市線 宮崎台 2019 50,187 3,743

14 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2019 44,592 3,878

15 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2019 41,637 3,878

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号：川崎高津-21

調査基準日：2023/1/1

所在地及び地番：神奈川県川崎市高津区久末字梅ヶ久保５８０番８

交通施設、距離：武蔵新城 3300m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：194,000円/㎡

地積：125㎡

前面道路の状況：南 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域

 

②

標準地番号：高津-3

調査基準日：2023/7/1

住居表示：神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１

交通施設、距離：武蔵中原 2600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：192,000円/㎡

地積：152㎡

前面道路の状況：南東 5.3m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造：S

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域, 高度地区

 

③

標準地番号：川崎高津-17

調査基準日：2023/1/1

所在地及び地番：神奈川県川崎市高津区久末字表耕地２１００番３

交通施設、距離：武蔵新城 2600m

用途区分：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：224,000円/㎡

地積：77㎡

前面道路の状況：北東 4.3m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.5%

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：60/200

法規制：準防火地域, 市街化区域

 

④

標準地番号：横浜港北-40

調査基準日：2023/1/1

住居表示：高田西５－１４－２１

所在地及び地番：神奈川県横浜市港北区高田西５丁目２６１５番８３

交通施設、距離：東山田 1200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：253,000円/㎡

地積：178㎡

前面道路の状況：東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域

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～売主～

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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