【陽だまりの庭とゆとりの空間が彩る、家族の未来を育む邸宅】

～広い敷地と最新設備が揃う長期優良住宅で始める、心豊かな暮らし～

 

■東急田園都市線『市が尾』駅徒歩15分。平坦な道のりで快適アクセス

 

横浜市青葉区市ヶ尾町に誕生した『ブルーミングガーデン横浜市青葉区市ヶ尾町』は、駅から徒歩15分、しかも道のりはほぼ平坦。ベビーカーや自転車でも快適にアクセスできる利便性の高い立地にあります。通勤や通学にも便利で、都心方面へのアクセスもスムーズ。駅周辺には買い物施設や飲食店が集まっており、生活環境も整っています。

 

■ZEH水準の省エネ性能＋長期優良住宅。未来志向の快適な暮らしをサポート

 

本物件は、断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を満たすZEH水準の省エネ住宅です。光熱費の節約だけでなく、住まいの快適性・耐久性も追求。高気密・高断熱構造により、四季を通じて安定した室温を保ち、家族全員が健やかに暮らせる環境が整っています。また、長期優良住宅の認定を取得しており、税制面での優遇や住宅ローン控除などのメリットも受けられます。

 

■敷地50坪超のゆとり。南側庭とカースペース2台分を確保

 

都市部ではなかなか得難い広い敷地を有し、駐車スペースは2台分を確保。ハイルーフ車にも対応可能なゆとりある設計です。南向きの広々とした芝庭は、家庭菜園やバーベキュー、お子様の遊び場としても活用でき、まるでプライベートパークのような贅沢な空間。ガーデニングや季節の花を楽しみながら、日々の生活に彩りを添えてくれます。

 

■18帖超のLDK＋吹抜け玄関。明るく開放的な暮らしが広がる

 

LDKは18帖超の広さを確保し、ゆったりとした家族団らんの場として最適な空間です。折上天井を採用することで天井が高く、開放感が一層際立ちます。さらに、玄関には吹き抜けを設け、訪れた人をやさしく迎える明るい印象に。冬場も快適に過ごせる床暖房をリビングに完備しており、足元からじんわりとした温かさに包まれます。

 

■機能性と美しさを両立した充実設備

 

キッチンには食器洗乾燥機と浄水器が標準装備され、家事の負担を大幅に軽減。忙しい朝や帰宅後の時間も効率よく使えるよう配慮されています。浴室には浴室乾燥機と窓を設け、通風・換気にも優れた設計。トイレは2か所に配置され、家族間での生活リズムの違いにも対応しています。洗面にはシャワー付き洗面化粧台を採用し、使い勝手の良さも兼ね備えています。

 

◎暮らしにゆとりをもたらす収納計画

 

全居室に収納を完備しているほか、パントリーや床下収納なども豊富に用意されており、モノが増えてもすっきりと片付けられる住まいです。居室はすべて5.25帖以上の広さを持ち、ゆとりある空間設計が家族一人ひとりの快適な暮らしを支えます。

 

◎南面バルコニー・南向きリビングで陽光あふれる暮らし

 

バルコニーは南向きで、洗濯物もよく乾きます。南向きリビングには大きな窓を採用しており、一日を通して明るい光が差し込み、室内全体がやさしく包まれます。開放感と明るさに満ちた空間で、四季の移ろいを感じながら、心豊かな毎日を送ることができます。

 

◎緑豊かな住宅地に位置し、徒歩圏内に生活利便施設も充実

 

本物件は、自然に囲まれた静かな住環境にありながら、生活に必要な施設が徒歩圏に集まっています。『市ヶ尾小学校』（徒歩10分）、『市ヶ尾幼稚園』（徒歩11分）といった教育施設に加え、『セブン-イレブン横浜鉄町店』（徒歩7分）、『Fit Care DEPOT市ヶ尾店』（徒歩14分）、『エトモ市が尾』（徒歩15分）など、毎日の暮らしを支えるスーパーやドラッグストアも整っています。

 

また、『泉田向公園』や『谷本公園』などの自然豊かな公園が近くにあり、休日のリフレッシュやお子さまとの外遊びにもぴったりの環境が広がります。公園の季節の風景と共に、のびやかな暮らしが楽しめるこの立地は、子育て世代や二世帯住宅としてもおすすめです。

 

■建物・土地ともに安心の設計。整形地×前面道路6m以上のゆとり

 

敷地は整形地で、建物の配置や間取りの自由度が高く、暮らしやすい住環境が確保されています。前面道路は幅員6m以上あり、車の出し入れもスムーズでストレスがありません。近隣との距離もしっかり保たれており、プライバシー面にも配慮されています。

 

■長期優良住宅＋住宅性能評価書取得済＝安心と信頼の住まい

 

設計・建設住宅性能評価書を取得し、耐震性・耐久性・省エネ性・劣化対策など各項目で優れた評価を受けています。万が一の災害にも強く、将来的なメンテナンスや住み替えの際にも資産価値を保ちやすいのが特徴です。

 

■新たな生活を、この上質な邸宅でスタートしませんか？

 

『ブルーミングガーデン横浜市青葉区市ヶ尾町』は、利便性・快適性・安全性をすべて兼ね備えた理想の住まい。家族の成長とともに変化するライフスタイルにも柔軟に対応できる、高品質かつ機能的な邸宅です。都心へのアクセスも良好で、休日は自然を感じながら、日常は便利な立地で快適に過ごす。そんな理想の暮らしを、この家で叶えてみませんか。

 

ご見学のご希望や詳細の資料請求は、いつでもお気軽にお問い合わせください。心地よい住まいとの出会いが、あなたとご家族をお待ちしています。

 

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【物件概要】

 

■販売棟数

全1棟（今回販売：1号棟）

 

■販売価格

◎1号棟：7,590万円（税込）

 

■土地・建物

●土地面積：181.42㎡

●建物面積：104.27㎡

●間取り：4LDK＋カースペース2台

 

■所在地・交通

●所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町字矢耕地

●交通：東急田園都市線『市が尾』駅 徒歩15分

 

■敷地・建物概要

●土地権利：所有権

●地目：宅地

●建物構造：木造サイディング造シングル葺2階建（在来工法）

●接道状況：北側 約4.0m公道に接道

 

■法規制・都市計画

●都市計画：市街化調整区域（建築許可要）

●用途地域：無指定

●建ぺい率：50％

●容積率：80％

 

■設備

●公営水道

●東京電力

●都市ガス

●本下水

 

■工事・引渡し

●完成予定：2025年7月中旬

●引渡予定：契約・完成後25日以内

●建築確認番号：第R07SHC101557号

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【周辺施設のご案内】

 

■交通機関

◎最寄駅

東急田園都市線『市が尾』駅 西口 徒歩1.2km

◎利用駅

東急田園都市線『江田』駅 西口 徒歩2.0km

◎バス停

東急バス・小田急バス『大場町入口』停 徒歩51m

 

■スーパー・コンビニ

●コンビニエンスストア

セブンイレブン横浜鉄町店 徒歩525m

 

■金融・郵便

●郵便局

横浜市ヶ尾郵便局 徒歩470m

 

■コインパーキング・カーシェア

●コインパーキング

NPC24H青葉区総合庁舎第1駐車場 徒歩519m

●カーシェア・レンタカー

タイムズカー タイムズ市ヶ尾町第2 徒歩543m

 

■ショッピング施設

●専門店・ディスカウントストア

業務スーパー青葉台店 徒歩2.5km

●ホームセンター

島忠ホームズ荏田店 徒歩1.8km

ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩2.3km

●家具

島忠ホームズ荏田店 徒歩1.8km

●家電量販店

ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩2.3km

●衣料品店

ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩2.5km

●飲食店

バーミヤン市ケ尾店 徒歩683m

CAFE RESTAURANT LEAF 徒歩756m

 

■病院・クリニック

●内科

きくち内科 徒歩754m

●消化器科

ささき内科・消化器内科 徒歩1.2km

●小児科

井上小児科医院 徒歩754m

●外科

杉原クリニック 徒歩1.1km

●眼科

梅の木眼科医院 徒歩885m

●皮膚科

マアク皮膚科 徒歩1.2km

●産婦人科

レディースクリニック市ヶ尾 徒歩1.2km

●歯科

たむら歯科 徒歩53m

 

■介護施設

●特別養護老人ホーム

特別養護老人ホーム みすずが丘 徒歩911m

●有料老人ホーム

ぴあはーと市が尾 徒歩1.2km

 

■教育施設

◎幼稚園

市ヶ尾幼稚園 徒歩650m

大場白ゆり幼稚園 徒歩663m

◎保育園・認定こども園

認定こども園大場白ゆり幼稚園（こども園） 徒歩652m

横浜市荏田保育園 徒歩1.1km

ベネッセ市ヶ尾駅前保育園 徒歩1.2km

◎小学校

市ケ尾小学校 徒歩929m

◎中学校

該当情報無し

◎高等学校

市ケ尾高等学校 徒歩575m

 

■公共施設

◎市区役所・行政サービス

横浜市青葉区役所 徒歩729m

横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩2.8km

◎公園

禅当寺公園 徒歩543m

大場衛門ヶ谷公園 徒歩646m

稲荷前第一公園 徒歩760m

◎警察署

青葉警察署 徒歩911m

◎消防署

横浜市消防局青葉消防署 徒歩610m

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【自然と文化に囲まれた、心地よい暮らしの舞台 ～市ヶ尾・大場町エリアで広がる家族の休日～】

 

横浜市青葉区に位置する市ヶ尾・大場町エリアは、緑豊かな自然環境と、充実した文化・スポーツ施設が徒歩圏内に揃った魅力的なロケーションです。都市の利便性と、落ち着いた住宅地の雰囲気が共存し、子育て世代からシニアまで、幅広い層に選ばれているこのエリアには、家族の暮らしを豊かに彩る名所やスポットが多数点在しています。

 

本稿では、周辺の注目すべきスポットをカテゴリごとに分け、魅力的な暮らしのイメージとともに詳しくご紹介いたします。

 

■身近に楽しめる、心安らぐお出かけスポット

 

◎『大場衛門ヶ谷公園』 徒歩約646m

住宅街の一角に広がる緑豊かな公園です。季節の移ろいを感じながら散歩を楽しんだり、小さなお子様が遊具で元気に遊んだりと、地域の方々の憩いの場となっています。春には桜、秋には紅葉が彩りを添え、のんびりとした時間が流れる空間です。

 

◎『CAFE RESTAURANT LEAF』 徒歩約756m

市ヶ尾町に佇むこのカフェレストランは、木の温もりに包まれた落ち着いた雰囲気が魅力です。素材にこだわった料理やデザートが楽しめ、休日のブランチや友人とのおしゃべりにも最適。日常の中でちょっとした非日常を味わえるスポットです。

 

◎『K’s PET』 徒歩約2.0km

ペットと共に暮らす方にうれしい大型ペットショップ。トリミングサービスやグッズの品ぞろえも豊富で、愛犬・愛猫との暮らしをより快適にしてくれます。地域密着型の安心感ある運営スタイルも人気の理由です。

 

■運動と健康を支える、地域密着のスポーツ施設

 

◎『横浜市青葉スポーツセンター』 徒歩約597m

トレーニングルームや多目的体育館を備えた公設のスポーツセンターです。日常の運動不足を解消したい方から、趣味で体を動かしたい方まで幅広く対応しており、地域の健康促進の拠点として親しまれています。各種教室やイベントも定期的に開催され、家族みんなで利用できます。

 

◎『藤が丘テニスクラブ』 徒歩約839m

緑に囲まれた環境の中で、のびのびとプレーが楽しめるテニスクラブです。初心者向けレッスンから、競技志向の方まで対応したプログラムが充実。週末の趣味として通う方も多く、コミュニティの場としても活用されています。

 

◎『横浜市大場みすずが丘地区センター体育館』 徒歩約908m

地域住民の交流と健康づくりを目的とした公共施設です。体育館をはじめ、多目的ルームも完備されており、親子体操や健康体操、卓球などの活動が行われています。アットホームな雰囲気で誰でも気軽に参加できる点が魅力です。

 

■知的好奇心をくすぐる、文化・教育の施設

 

◎『横浜市青葉公会堂』 徒歩約581m

市民の文化活動やイベントが開催されるホール施設です。音楽会や地域の演劇、講演会などが行われており、地域文化の中心として機能しています。駅からのアクセスも良く、地元住民の多くが集う場として活気に満ちています。

 

◎『横浜市立山内図書館』 徒歩約2.6km

あざみ野に位置する図書館で、静かな環境で本と向き合う時間が過ごせます。児童書も充実しており、親子で絵本を楽しむ方や学生の学習利用も多く、幅広い年代に親しまれています。読書イベントや読み聞かせも定期開催されています。

 

◎『横浜市歴史博物館』 徒歩約5.1km

古代から現代までの横浜の歴史が学べる博物館。実物資料や模型を使った展示はわかりやすく、小学生から大人まで楽しみながら学べる内容となっています。週末には体験型の企画展も開催されており、家族で訪れるのにもぴったりです。

 

■地域の歴史にふれる名所・旧跡

 

◎『市ヶ尾水辺の広場』 徒歩約540m

水辺と緑の自然を感じられるオープンスペース。散歩や軽い運動に適したコースが整備されており、リラックスした時間を過ごせます。鳥のさえずりや水のせせらぎに包まれて、日々の喧騒を忘れるひとときが楽しめます。

 

◎『関家住宅』 徒歩約6.4km

江戸時代に建てられた歴史的な民家で、現在は文化財として保存・公開されています。建築様式や当時の暮らしを学べる場としても注目されており、文化好きにはぜひ一度訪れていただきたいスポットです。

 

◎『旧工藤家住宅』 徒歩約8.3km

川崎市にある、国指定重要文化財の旧家住宅です。落ち着いた日本家屋と手入れの行き届いた庭園があり、四季折々の風景が楽しめます。歴史を感じながら過ごす時間は、心を豊かにしてくれるでしょう。

 

■日常に溶け込む自然と文化、家族に寄り添う暮らしの場所

 

市ヶ尾・大場町エリアは、ただのベッドタウンではありません。都市の便利さに寄りかかるだけでなく、自然、文化、運動、教育、地域交流のすべてがバランスよく揃った“人が住むための街”です。毎日の暮らしの中に、ふと立ち寄れる公園があり、家族で出かけたくなるスポットがあり、心を癒す場所がある。そんな住環境が、ここには整っています。

 

家族の成長や人生のステージに合わせて、長く住み続けたくなるような街。そんな理想の暮らしを実現する第一歩として、このエリアをぜひご検討ください。現地をご覧になれば、その魅力をきっと実感していただけるはずです。

 

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【～近隣駅 乗降客数・距離～】

 

東急田園都市線「市が尾」駅（2021年調査）乗降客数: 35,066人、直線距離: 995m

東急田園都市線「江田」駅（2021年調査）乗降客数: 28,502人、直線距離: 1,612m

東急田園都市線「藤が丘」駅（2021年調査）乗降客数: 23,116人、直線距離: 1,665m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（2021年調査）乗降客数: 62,908人、直線距離: 2,164m

東急田園都市線「あざみ野」駅（2021年調査）乗降客数: 103,563人、直線距離: 2,183m

東急田園都市線「青葉台」駅（2021年調査）乗降客数: 84,111人、直線距離: 2,193m

東急田園都市線「たまプラーザ」駅（2021年調査）乗降客数: 67,725人、直線距離: 3,137m

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅（2021年調査）乗降客数: 14,361人、直線距離: 3,343m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅（2021年調査）乗降客数: 18,040人、直線距離: 3,446m

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅（2021年調査）乗降客数: 7,081人、直線距離: 3,541m

東急田園都市線「田奈」駅（2021年調査）乗降客数: 8,414人、直線距離: 3,544m

横浜線「十日市場」駅（2021年調査）乗降客数: 33,018人、直線距離: 3,814m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅（2021年調査）乗降客数: 42,533人、直線距離: 3,950m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅（2021年調査）乗降客数: 29,321人、直線距離: 3,950m

東急田園都市線「恩田」駅（2021年調査）乗降客数: 738人、直線距離: 3,973m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 横浜市青葉区柿の木台45番12（標準地番号：青葉-11）

◎調査基準日：2024年7月1日

●交通：東急田園都市線『藤が丘』駅 約1,400m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●現況利用：住宅

●周辺環境：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域

●価格：239,000円／㎡

●地積：205㎡

●前面道路：北側 幅員6.5m 市区町村道（間口1.0%、奥行き1.5%）

●建物構造：W造

●給排水等：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：40%／80%

●法規制：市街化区域、高度地区

 

■② 横浜市青葉区荏田北2丁目16番32（標準地番号：横浜青葉-21）

◎調査基準日：2025年1月1日

●交通：東急田園都市線『江田』駅 約1,000m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●現況利用：住宅

●周辺環境：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

●価格：343,000円／㎡

●地積：217㎡

●前面道路：北西側 幅員6.5m 市道（間口1.2%、奥行き1.0%）

●建物構造：W造

●給排水等：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：40%／80%

●法規制：市街化区域

 

■③ 横浜市青葉区みすずが丘3番41（標準地番号：横浜青葉-10）

◎調査基準日：2025年1月1日

●交通：東急田園都市線『江田』駅 約1,200m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●現況利用：住宅

●周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

●価格：338,000円／㎡

●地積：154㎡

●前面道路：北東側 幅員6.0m 市道（間口1.0%、奥行き1.0%）

●建物構造：W造

●給排水等：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：40%／80%

●法規制：市街化区域

 

■④ 横浜市青葉区市ケ尾町1154番1外（標準地番号：横浜青葉5-1）

◎調査基準日：2025年1月1日

●交通：東急田園都市線『市が尾』駅 約100m

●用途地域：近隣商業地域

●現況利用：店舗、銀行

●周辺環境：中高層の店舗兼住宅、銀行等が多い駅前商業地域

●価格：617,000円／㎡

●地積：841㎡

●前面道路：南東側 幅員23.0m 市道（間口1.0%、奥行き1.5%、台形）

●その他接面道路：南西側 側道あり

●建物構造：RC造

●給排水等：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：80%／300%

●法規制：防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.20

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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