「未来の生活を約束する家 - ブルーミングガーデン稲城市東長沼：快適と安心を兼ね備えた新築一戸建て」

 

【理想的な立地とアクセス】

東京都稲城市東長沼に位置する「ブルーミングガーデン稲城市東長沼」は、南武線「稲城長沼」駅から徒歩14分、京王電鉄相模原線「稲城」駅から徒歩15分の距離にあり、都心へのアクセスも容易です。通勤や通学、週末のお出かけにも便利な立地が魅力的です。

 

【安全と快適の融合】

全6棟からなるこの新築住宅群は、耐震等級3の安全基準をクリアした安心構造で、BELS認定の省エネ仕様です。さらに、最新のNURO光がすぐに利用可能なため、快適なインターネット環境も保証されています。

 

【充実の設備】

各住宅には電気自動車用のEVコンセントが完備され、エコフレンドリーな車の利用も考慮されています。また、ポスト一体型の宅配ボックスも設置されており、忙しい日々の中でも荷物の受け取りが容易です。

 

【ゆとりの空間設計】

1号棟から6号棟まで、各住宅は約33坪から37坪の広々とした土地面積を誇り、家族の成長に合わせた柔軟な間取りが特徴です。5LDKや4LDKのプランには、パントリーやファミリークロークなど、収納スペースも豊富です。

 

【生活の利便性】

平坦な地形に位置し、生活至便な環境が整っています。前面道路は公道で幅員6mあり、駐車もラクラク。各住宅には2台分の駐車スペースが確保されており、家族の車も安心して駐車できます。

 

【教育環境】

稲城市立第一小学校・稲城市立第三中学校の学区に位置し、子どもたちの教育環境も充実しています。

 

【まとめ】

「ブルーミングガーデン稲城市東長沼」は、快適で安全、そして便利な生活を求める方に最適な新築一戸建てです。都心へのアクセスの良さ、充実した教育環境、そして高い住宅性能が、あなたとあなたの家族の未来の生活を約束します。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5,880万円(税込)

土地面積：122.14㎡(36.94坪)

建物面積：110.16㎡(33.31坪)

建築確認番号：第R05SHC123886号

間取：5LDK＋パントリー＋カースペース2台

 

～2号棟～

価格：6,180万円(税込)

土地面積：122.16㎡(36.95坪)

建物面積：110.16㎡(33.32坪)

建築確認番号：第R05SHC123887号

間取：5LDK＋WIC＋カースペース2台

 

～3号棟～

価格：5,680万円(税込)

土地面積：122.48㎡(37.05坪)

建物面積：100.43㎡(30.37坪)

建築確認番号：第R05SHC123888号

間取：4LDK＋カースペース2台

 

～4号棟～

価格：5,330万円(税込)

土地面積：122.95㎡(37.19坪)

建物面積：98.00㎡(29.63坪)

建築確認番号：第R05SHC123889号

間取：4LDK＋カースペース2台

 

～5号棟～

価格：6,080万円(税込)

土地面積：122.65㎡(37.10坪)

建物面積：109.95㎡(33.25坪)

建築確認番号：第R05SHC123890号

間取：5LDK＋ファミリークローク(nando)＋カースペース2台

 

～6号棟～

価格：5,430万円(税込)

土地面積：122.53㎡(37.06坪)

建物面積：98.81㎡(29.88)

建築確認番号：第R05SHC123891号

間取：4LDK＋カースペース2台

 

■所在地

東京都稲城市東長沼

■交通

南武線「稲城長沼」駅まで徒歩14分、京王電鉄相模原線「稲城」駅まで徒歩15分

■構造

木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建 

■築年月

2024年3月中旬

■土地権利

所有権

■地目

畑(後日宅地に変更)

■建ぺい率

50%

■容積率

150%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第二種中高層住居専用地域

■接道

南側6.0m公道、西側6.0m公道

■引渡し

2024年4月中旬

■駐車場

有

■設備    

公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

■備考    

その他法令：第二種高度地区、準防火地域

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 南武線/稲城長沼駅 南口 - 1.1 km

- 利用駅: 京王相模原線/稲城駅 出口 - 1.2 km

- バス停: 稲城市コミュニティ/吉方公園西 - 97 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - ファミリーマート稲城矢野口店 - 285 m

- コンビニエンスストア:

  - セブンイレブン矢野口中央店 - 450 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア: サンドラッグ東長沼店 - 81 m

 

●金融機関

- コインパーキング: タイムズ稲城東長沼第2 - 398 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 京王リトナード稲城 - 1.2 km

- ショッピングモール等: イオンタウン稲城長沼 - 793 m

- アメリア稲城ショッピングセンター - 898 m

 

●専門店・ディスカウントストア

- ＤＣＭ稲城押立店 - 1.8 km

 

●家具・家電

- 家電: ケーズデンキイオンタウン稲城長沼店 - 794 m

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店: ハニーズ稲城店 - 903 m

- 飲食店:

  - スターバックスコーヒー稲城東長沼店 - 172 m

  - ココス稲城店 - 580 m

 

●病院

- 一般病院内科: 東長沼クリニック - 57 m

- 一般病院消化器科: 東長沼クリニック - 57 m

- 一般病院小児科: 東長沼クリニック - 57 m

- 一般病院外科: 東長沼クリニック - 57 m

- 一般病院眼科: 出川眼科 - 594 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: 安藤耳鼻咽喉科医院 - 700 m

- 一般病院皮膚科: かじわら内科・泌尿器科クリニック - 544 m

 

●介護施設

- 療養型病院: 南山リハビリテーション病院 - 584 m

- 有料老人ホーム: ニチイホーム　稲城 - 686 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園:

  - 青葉幼稚園 - 990 m

  - 矢の口幼稚園 - 1.1 km

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - にじいろ保育園矢野口 - 372 m

  - 本郷ゆうし保育園 - 886 m

  - 稲城矢野口雲母保育園 - 1.1 km

 

●学校

- 小学校: 稲城第一小学校 - 486 m

- 中学校: 稲城第三中学校 - 328 m

- 稲城第四小学校 - 1.4 km

- 稲城第一中学校 - 1.1 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 稲城市役所 - 551 m

- 公園:

  - 淡雪公園 - 147 m

  - 吉方公園 - 153 m

  - 本郷公園 - 474 m

- 警察署・交番: 稲城市消防本部 - 456 m

- 消防署: 稲城市消防本部稲城消防署 - 456 m

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～地域の魅力と生活の充実を紹介：稲城市に住む喜び～

稲城市は、その豊かな自然と都市の便利さを兼ね備えた、住みやすい街として知られています。この地域の主な魅力を紹介することで、新しい住民を迎えるための広告文を作成します。

 

【お出かけスポット】

稲城市には、様々なお出かけスポットが点在しています。最も近いのは、わずか153メートルの距離にある吉方公園。この公園は、散歩やリラックスに最適な場所で、市民にとっての憩いの場です。また、793メートル先には、ショッピングや食事に便利なイオンタウン稲城長沼があり、日常生活に欠かせない多様なお店が揃っています。898メートル先には、アメリア稲城ショッピングセンターがあり、ショッピングの楽しみを提供しています。

 

●趣味・スポーツ施設

スポーツや趣味を楽しむ施設も充実しています。2.9キロメートル先にあるよみうりゴルフ倶楽部では、ゴルフ愛好家が楽しむことができます。また、市民プールや東宝調布スポーツパークも近く、健康的なライフスタイルをサポートします。

 

●文化・教育施設

文化的な充実も特筆すべき点です。630メートル先の稲城市立第一図書館では、豊富な蔵書を通じて知識を深めることができます。また、日テレらんらんホールや調布市郷土博物館も近く、教育的な体験や文化活動に触れる機会が豊富です。

 

●名所・旧跡

歴史を感じることができる名所や旧跡も、この地域の大きな魅力の一つです。東郷寺や善明寺、高安寺など、歴史あるスポットが訪れる価値があります。

 

稲城市は、これらの魅力に加え、都市部へのアクセスの良さも兼ね備えています。豊かな自然と都会の利便性を併せ持つこの地域での生活は、多くの人々にとって理想的な住環境を提供します。新しい住民の皆様には、ここでの生活が豊かなものとなることを願っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 京王電鉄相模原線 稲城 2019年 21,295人 845m

2. 南武線 稲城長沼 2019年 16,484人 857m

3. 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2019年 13,577人 970m

4. 南武線 矢野口 2019年 20,294人 1,079m

5. 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2019年 56,452人 2,085m

6. 西武鉄道多摩川線 競艇場前 2019年 2,926人 2,137m

7. 南武線 南多摩 2019年 13,628人 2,157m

8. 南武線 稲田堤 2019年 52,906人 2,450m

9. 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2019年 16,844人 2,571m

10. 西武鉄道多摩川線 是政 2019年 7,836人 2,684m

11. 京王電鉄京王線 飛田給 2019年 28,074人 2,707m

12. 京王電鉄京王線 西調布 2019年 17,431人 2,777m

13. 京王電鉄京王線 武蔵野台 2019年 25,943人 2,843m

14. 西武鉄道多摩川線 白糸台 2019年 6,437人 3,067m

15. 京王電鉄京王線 多磨霊園 2019年 12,940人 3,134m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 稲城-22

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 東京都稲城市大字東長沼字五号1719番7

- 交通施設距離: 稲城長沼 1000m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 275,000円/㎡

- 地積: 111㎡

- 前面道路の状況: 南 5.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

②

- 標準地番号: 稲城5-3

- 調査基準日: 2022年7月1日

- 住居表示: 東京都稲城市大字東長沼字七号2107番9

- 交通施設距離: 稲城 730m

- 用途区分: 準住居地域

- 利用現況: 住宅、店舗

- 価格: 315,000円/㎡

- 地積: 126㎡

- 前面道路の状況: 南 25.0m 都道府県道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

③

- 標準地番号: 稲城-1

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 東京都稲城市大字東長沼字七号2132番2

- 交通施設距離: 稲城 560m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅、その他

- 価格: 281,000円/㎡

- 地積: 108㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

④

- 標準地番号: 稲城-3

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 東京都稲城市大字矢野口字根方2653番1

- 交通施設距離: 京王よみうりランド 630m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 261,000円/㎡

- 地積: 134㎡

- 前面道路の状況: 北 6.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.5% 1.0% 台形

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間