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『仲介手数料が無料！！』
太陽光発電と制震ダンパーが紡ぐ安心の住まい～ブルーミングガーデン調布市深大寺東町2丁目～
【物件概要】
ブルーミングガーデン調布市深大寺東町2丁目は、京王線『つつじヶ丘』駅から徒歩24分、京王線・相模原線『調布』駅へはバス20分、バス停『深大寺市営住宅』より徒歩2分という、利便性と静かな環境を両立したロケーションに誕生します。敷地面積105.27㎡、建物面積84.25㎡のゆとりある4LDKに、並列駐車2台可能なカースペースを備え、太陽光パネル搭載のデザイン住宅として完成しました。内観はすでに仕上がっており、いつでもご内覧いただけます。
■安心の制震性能
地震の揺れを吸収する制震ダンパーを全棟に採用。大きな地震が発生しても建物へのダメージを軽減し、躯体の損傷を抑制します。家族の安全を最優先に考えた構造設計で、長く安心して暮らせる住まいを実現しました。
■省エネとエコを実現するZEH基準の住まい
高断熱・高気密仕様により一次エネルギー消費量を大幅に削減し、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準をクリア。太陽光パネルが発電したエネルギーを自家消費することで光熱費を抑え、環境にも家計にも優しい暮らしを提供します。
■家族が集う心地よいLDK
約15帖のLDKは、折り上げ天井による開放感と大きな窓から注ぐ自然光が魅力。対面式キッチンの配置で、料理をしながら家族との会話が途切れず、お子様の様子を見守りながら家事ができます。リビング全体に心地よい風が通り抜け、床暖房完備で冬場も足元からポカポカと暖かく、家族団らんの時間を快適に演出します。
■機能美を追求した水回りと家事動線
キッチンには食器洗い乾燥機と浄水器を標準装備。家事負担を軽減しながら機能性を高めています。隣接する洗面所は広めのボウルと三面鏡、収納力抜群のキャビネットを備え、朝の身支度やお掃除もスムーズ。浴室は1坪サイズのゆったり設計で、浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物も気にせず乾かせるほか、暖房・換気機能で一年中快適にご利用いただけます。
■多彩なプライベート空間とロフト収納
1階には和室を設けて客間やキッズスペースとして活用可能。引き戸を開ければLDKと一体化し、広がりのある空間を演出します。2階にはゆとりある各居室と、季節物や趣味の道具をたっぷり収納できるロフトを配置。余裕ある収納計画で、居室をいつもすっきり保てるため、生活動線も快適です。
■南東角地の開放感ある環境と二つのバルコニー
敷地は南×東の角地に面し、日当たり・通風ともに良好。2箇所あるバルコニーは、朝陽を浴びながら洗濯物を干すのに最適で、布団干しも気持ちよく行えます。前面道路は幅員約6mとゆとりがあり、駐車や車庫入れもストレスフリー。通行量の少ない住宅街のため、お子様の外遊びも安心です。
■小中学校徒歩10分以内、自然豊かな子育て環境
深大寺小学校・調布第六中学校へはともに徒歩10分以内。周辺には神代植物公園や野草園、小さなお子様が遊べる公園が点在し、四季折々の自然を日常に感じられます。幼稚園や保育園、医療・買い物施設も近隣に揃い、子育て世代のご家族に最適な住環境です。
■完成済・内覧随時可能なデザイン住宅
シンプルでモダンな外観デザイン、統一感のある室内仕様、照明やカーテンレールまで丁寧にコーディネートされた完成済物件。実際の住空間をそのままご見学いただけるため、入居後の生活イメージを具体的に描いていただけます。ご内覧はいつでも可能ですので、ぜひ現地でその魅力を体感してください。
◎太陽光発電×制震ダンパー×ZEH基準を兼ね備えた次世代住宅で、穏やかで安心なマイホームライフを、ブルーミングガーデン調布市深大寺東町2丁目で叶えませんか。皆さまのお問い合わせ・ご来場を心よりお待ちしております。
【ブルーミングガーデン深大寺東町2丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
■～1号棟～
◎価格：5980万円（税込）
◎土地面積：105.27㎡
◎建物面積：84.25㎡（※備蓄倉庫 0.41㎡ を含みます）
◎間取り：4LDK＋ロフト＋カースペース2台
■所在地・交通
●所在地：東京都調布市深大寺東町2丁目
●交通：京王線『つつじヶ丘』駅 徒歩24分
京王線・京王相模原線『調布』駅 バス20分
バス停『深大寺市営住宅』徒歩2分
■土地・建物に関する情報
●総区画数：1棟
●土地権利：所有権
●地目：宅地
●構造：木造サイディング造シングル葺2階建（在来工法）
●都市計画：市街化区域
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●建ぺい率：40％
●容積率：80％
●その他法令：第一種高度地区・法22条区域・景観法
●設備：公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
●接道状況：西側4.0m市道に接道
■私道持分
①65.80㎡ ②5.20㎡ ③50.67㎡ をそれぞれ24334分の3510ずつ
④9.44㎡（道路後退及び隅切り部分）を1分の1
■建築・引渡予定
●完成予定：2025年3月下旬
●引渡予定：2025年4月下旬
●建築確認番号：第R06SHC124498号
●セットバック：済
■太陽光発電システム（リース契約）
●リース契約期間：10年間
●月額サービス料：5,400円（税込）
※補助金適用時は1,400円（税込）
●期間終了後は無償譲渡されます
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【周辺施設】
■交通（駅・バス停）
◎京王線『柴崎』駅（北口） 徒歩約2.0km
◎京王線『つつじヶ丘』駅（北口） 徒歩約2.2km
◎小田急バス・京王バス『深大寺市営住宅』停 徒歩約196m
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア
●セブンイレブン晃華学園前店 徒歩約410m
●ミニストップ深大寺東町店 徒歩約472m
●マツモトキヨシ深大寺店 徒歩約202m
●マツモトキヨシ調布深大寺店 徒歩約248m
■コインパーキング・カーシェア
●SANパーク調布深大寺東町1 徒歩約168m
●名鉄協商パーキング調布深大寺 徒歩約359m
●タイムズカー調布柴崎 徒歩約545m
●タイムズカー三鷹中原4丁目月極 徒歩約569m
■ショッピング施設
●キテラタウン調布 徒歩約1.7km
■専門店・ディスカウントストア・ホームセンター・家電
●業務スーパー深大寺東町店 徒歩約959m
●業務スーパー柴崎店 徒歩約1.3km
●コーナンPRO三鷹東八店 徒歩約2.1km
●ノジマキテラタウン調布店 徒歩約1.7km
●ノジマ三鷹東八店 徒歩約2.1km
■衣料品店・飲食店
●ワークマンプラス調布深大寺店 徒歩約390m
●西松屋調布佐須店 徒歩約1.5km
●幸楽苑調布深大寺店 徒歩約1.3km
●スターバックスコーヒー杏林大学病院店 徒歩約1.6km
■病院・クリニック・歯科
●ふじかわクリニック（内科・外科・皮膚科） 徒歩約189m
●なかむら眼科・形成外科 徒歩約189m
●じんだい耳鼻咽喉科 徒歩約189m
●小野耳鼻咽喉科（小児科） 徒歩約1.2km
●中北歯科診療所・ゆうデンタルクリニック 徒歩約189m
■介護施設
●そんぽの家 三鷹中原（有料老人ホーム） 徒歩約1.2km
■幼稚園・保育園・小中学校
●晃華学園マリアの園幼稚園 徒歩約826m
●三鷹中原幼稚園 徒歩約1.1km
●深大寺東町ちとせ保育園 徒歩約485m
●中原保育園 徒歩約631m
●調布城山保育園 徒歩約721m
上ノ原小学校 徒歩約741m
晃華学園小学校 徒歩約797m
深大寺小学校 徒歩約1.2km
神代中学校 徒歩約1.2km
晃華学園中学校 徒歩約876m
■高等学校・大学・専門学校
●晃華学園高等学校 徒歩約877m
●杏林大学 徒歩約1.3km
●専門学校アジア・アフリカ語学院 徒歩約1.2km
■公共施設・公園
●調布市深大寺地域福祉センター 徒歩約1.4km
●調布市神代出張所 徒歩約1.9km
●調布市市民プラザあくろす 徒歩約2.6km
●中原第二公園 徒歩約650m
●柴崎公園 徒歩約665m
●中原青少年広場 徒歩約711m
■警察署・消防署
●調布警察署深大寺交番 徒歩約1.3km
●調布消防署深大寺出張所 徒歩約1.1km
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【緑と文化に囲まれた贅沢な日常を実現】
～家族の時間も、自分の時間も満たされる住環境～
住まいは、単に家そのものだけでなく、その周囲に広がる街の魅力によって日々の暮らしの豊かさが決まります。今回ご紹介するエリアには、四季を通じて楽しめる自然環境や、心身を育むスポーツ施設、知的好奇心をくすぐる文化施設、歴史に触れることができる名所などがバランスよく点在しています。ここでは、周辺環境の魅力を【お出かけスポット】【趣味・スポーツ施設】【文化・教育施設】【名所・旧跡】の4つのカテゴリーに分けてご紹介します。
■お出かけスポット
◎身近な距離に緑とふれあえる環境が整い、子育て中のご家族にも、ゆったりと過ごしたい大人にも嬉しいスポットが充実しています。
●『中原第二公園』 徒歩約650m（三鷹市中原4丁目）
緑豊かなこの公園は、近隣住民の憩いの場として親しまれています。子どもたちが安心して遊べる遊具スペースや、季節の自然を感じながら歩ける散策路などが整備されており、日々の散歩や家族のピクニックにもぴったりです。
●『調布市野草園』 徒歩約933m（調布市深大寺南町1丁目25）
都内では珍しい自然保護型の植物園で、季節の草花や樹木に触れながら、自然の大切さを感じられる場所です。環境教育にも力を入れており、子どもの学びの場としても人気があります。
●『神代植物公園 ドッグラン』 徒歩約1.1km（調布市深大寺北町2-5-5）
緑に囲まれたドッグランでは、愛犬とのびのびと遊ぶことができます。ペットと暮らすご家庭にとっては、日常的に訪れたくなる身近な癒しスポットです。
■趣味・スポーツ施設
◎運動不足の解消から本格的なスポーツまで、家族みんながアクティブに過ごせる施設が揃っています。
●『調布市総合体育館』 徒歩約1.3km（調布市深大寺北町2丁目1-65）
バスケットボールやバドミントンなど多目的に使える体育館は、地域のスポーツ活動の拠点です。子どものクラブ活動や、家族での週末スポーツにも最適な施設です。
●『桜田倶楽部東京テニスカレッジ』 徒歩約1.8km（調布市深大寺元町2丁目32-1）
テニス愛好者に人気のスポットで、初心者から上級者まで幅広く利用できます。緑に囲まれたコートは開放感があり、心も体もリフレッシュできます。
●『SUBARU総合スポーツセンター（三鷹市総合スポーツセンター）』 徒歩約2.1km（三鷹市新川6丁目37-1）
トレーニングジムやプール、体育館などが完備された大型施設です。フィットネス志向の方や、健康づくりに積極的な方にぴったりのスポーツ複合施設です。
■文化・教育施設
◎日々の暮らしの中で、静かに学び、心豊かに過ごすことができる環境が整っています。
●『アジア・アフリカ図書館』 徒歩約1.1km（三鷹市新川5-14-16）
世界の文化に触れられるユニークな図書館。アジアやアフリカを中心とした書籍が充実しており、地域の知的資源として高く評価されています。
●『神代植物公園 植物多様性センター』 徒歩約1.7km（調布市深大寺北町1-4）
植物の多様性や保全について楽しく学べる施設で、子どもから大人まで楽しみながら自然の仕組みに触れることができます。展示や体験型のイベントも豊富です。
●『三鷹市公会堂』 徒歩約2.1km（三鷹市野崎1丁目1-1）
音楽や演劇、講演会など多彩なイベントが開催される文化交流の場です。地域コミュニティの中で文化に触れる貴重な拠点として、長年親しまれています。
■名所・旧跡
◎休日には少し足をのばして、歴史ある名所や自然豊かなスポットを訪れるのも、このエリアの楽しみのひとつです。
●『烏山寺町』 徒歩約4.2km（世田谷区北烏山）
寺院が多く集まる歴史ある地区で、静寂に包まれた風情ある空間が広がります。四季折々の風景と共に、心を落ち着けて散策が楽しめるスポットです。
●『井の頭恩賜公園』 徒歩約4.2km（武蔵野市御殿山1-18-31）
自然と文化が融合した名公園。ボートに乗ったり、動物園を訪れたりと、ファミリーにもカップルにも人気の高いお出かけ先です。
●『東郷寺』 徒歩約7.1km（府中市清水が丘3-40-10）
歴史ある仏教寺院で、春の桜が特に美しく咲き誇ることでも知られています。落ち着いた雰囲気の中で、日本の伝統文化に触れることができます。
■まとめ
自然・文化・スポーツと、あらゆる要素が揃ったこのエリアは、日々の生活を豊かに彩り、家族全員がそれぞれの時間を大切に過ごせる理想的な住環境です。近隣にある公園や施設が日常の延長として利用できることで、暮らしはより快適に、より満ち足りたものへと進化します。お子さまの成長を支える環境として、またご夫婦やシニア世代の暮らしの場としても、多彩なライフスタイルに対応できるこの地域。新たな住まい選びの候補として、ぜひご注目ください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,910人, 直線距離: 1,688m
京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,556人, 直線距離: 1,724m
京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,014人, 直線距離: 2,091m
京王電鉄京王線「仙川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,682人, 直線距離: 2,240m
京王電鉄京王線「布田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,844人, 直線距離: 2,275m
京王電鉄京王線・京王電鉄相模原線「調布」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,912人, 直線距離: 2,415m
京王電鉄京王線「西調布」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,071人, 直線距離: 3,125m
京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,915人, 直線距離: 3,490m
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 68,096人, 直線距離: 3,572m
京王電鉄京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,855人, 直線距離: 3,575m
京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,227人, 直線距離: 3,608m
京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 5,803人, 直線距離: 3,728m
JR中央本線・総武・中央緩行線「三鷹」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 147,296人, 直線距離: 3,778m
西武鉄道多摩川線「武蔵境」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,123人, 直線距離: 4,010m
JR中央本線「武蔵境」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,510人, 直線距離: 4,024m
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【近隣公示地価・基準地価】
■標準地①
◎標準地番号：調布-39（調査基準日：2024年1月1日）
●所在地：東京都調布市深大寺東町3丁目36番23
●交通：京王線『つつじヶ丘』駅 約2,000m
●用途区分：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺状況：一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
●価格：301,000円／㎡
●地積：117㎡
●前面道路：西側 市道 幅員4.5m
●道路形状：間口1.0％、奥行き1.0％
●建物構造：木造（W）
●設備：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：40％／80％
●法規制：市街化区域
■標準地②
◎標準地番号：調布-6（調査基準日：2024年7月1日）
●所在地：東京都調布市深大寺南町五丁目22番10
●交通：京王線『つつじヶ丘』駅 約2,400m
●用途区分：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺状況：一般住宅に空地等も見られる郊外の住宅地域
●価格：285,000円／㎡
●地積：110㎡
●前面道路：南東側 市区町村道 幅員4.0m
●道路形状：間口1.5％、奥行き1.0％
●建物構造：木造（W）
●設備：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：40％／80％
●法規制：市街化区域、高度地区
■標準地③
◎標準地番号：調布-14（調査基準日：2024年1月1日）
●所在地：東京都調布市深大寺東町6丁目16番5外
●交通：京王線・京王相模原線『調布』駅 約3,400m
●用途区分：第二種中高層住居専用地域
●利用現況：住宅・店舗
●周辺状況：店舗併用住宅、低層アパート等の混在住宅地域
●価格：323,000円／㎡
●地積：201㎡
●前面道路：南東側 市道 幅員8.0m
●道路形状：間口1.0％、奥行き1.5％
●建物構造：鉄骨造（S）
●設備：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：60％／200％
●法規制：準防火地域、市街化区域
■標準地④
◎標準地番号：調布-32（調査基準日：2024年1月1日）
●所在地：東京都調布市柴崎2丁目27番15
●交通：京王線『つつじヶ丘』駅 約1,400m
●用途区分：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺状況：一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
●価格：330,000円／㎡
●地積：155㎡
●前面道路：南東側 市道 幅員4.5m
●道路形状：間口1.5％、奥行き1.0％
●建物構造：木造（W）
●設備：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：40％／80％
●法規制：市街化区域
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2025.04.22
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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