【深大寺の豊かな自然×全棟ロフト付き。4LDK・3LDKから選べる、太陽光発電搭載の新築一戸建全5棟】

 

東京都調布市深大寺北町6丁目に誕生する「ブルーミングガーデン調布市深大寺北町6丁目」。深大寺や神代植物公園など、豊かな自然と歴史を感じられる調布市の住宅街に位置する、新築一戸建全5棟の分譲住宅です。

 

本物件の大きな魅力は、全棟約33坪の土地を確保したゆとりある敷地と、3LDK・4LDKから選べる間取り、そして全棟に設けられたロフトです。

 

さらに、各棟には車種により2台分のカースペースを確保。太陽光発電システムも採用されており、日々の暮らしや住宅の省エネルギー性にも配慮されています。

 

交通面では、京王線・京王相模原線「調布」駅と、JR中央線・中央・総武線「吉祥寺」駅の両方面へバスでアクセスできることも特徴です。

 

新宿方面へのアクセスに便利な調布駅と、中央線沿線の主要駅である吉祥寺駅を生活の目的に合わせて利用できるため、通勤・通学だけでなく、休日のショッピングやレジャーにも選択肢が広がります。

 

今回ご紹介するのは全5棟のうち販売対象となる3棟。2026年11月上旬の完成を予定しており、調布市内で新築一戸建を探している方はもちろん、子育て環境や自然の豊かさ、収納力、駐車スペースなどを重視するご家族にも注目していただきたい分譲住宅です。

 

■調布駅・吉祥寺駅の2方面へバスアクセス。目的に合わせて使い分けられる立地

 

本物件は、京王線・京王相模原線「調布」駅へバス13分、JR中央線・中央・総武線「吉祥寺」駅へバス18分の交通環境です。

 

いずれも「山野」バス停から徒歩9分の場所に位置しています。

 

調布駅は京王線の特急停車駅であり、新宿方面へのアクセスに便利な主要駅です。

 

また、京王相模原線との分岐駅でもあるため、府中・八王子方面や京王多摩センター・橋本方面への移動にも対応します。

 

一方、吉祥寺駅はJR中央線・中央・総武線と京王井の頭線が利用できる交通拠点です。

 

中央線を利用すれば新宿・中野・東京方面へ、京王井の頭線を利用すれば渋谷方面へアクセスできます。

 

通勤先や通学先に合わせて路線を選べることは、家族それぞれの生活スタイルに対応しやすいメリットがあります。

 

なお、バスの所要時間は交通状況や時間帯によって変動するため、実際に利用する時間帯の運行状況を確認しておくことが大切です。

 

◎第一種低層住居専用地域。落ち着いた住宅街で過ごす穏やかな毎日

 

本物件が位置する深大寺北町6丁目は、第一種低層住居専用地域に指定された住宅地です。

 

建ぺい率40％・容積率80％を基本とした土地利用の制限が設けられ、低層住宅を中心とした街並みが形成されやすい環境となっています。

 

高層建築物が建ち並びにくいことは、住宅街の落ち着いた雰囲気を大切にしたいご家庭にとって魅力のひとつです。

 

周辺には一戸建住宅を中心とした街並みが広がり、駅前のにぎわいから少し離れた場所で、家族との時間をゆったりと過ごす暮らしをイメージできます。

 

また、深大寺エリアは緑豊かな公園や歴史ある寺院などが点在する地域です。

 

都心へのアクセスを確保しながら、自然や季節の移ろいを身近に感じられることも、この街ならではの魅力といえるでしょう。

 

■全棟土地約33坪。ゆとりある敷地を生かした住まい

 

今回販売対象となる3棟の土地面積は、2号棟が109.07㎡、3号棟・5号棟が109.06㎡。いずれも約33坪の広さを確保しています。

 

土地の広さは、建物内部の快適さだけでなく、駐車スペースや建物周囲の空間、採光、風通しなどにも関わる重要なポイントです。

 

特に子育て世帯では、自転車やベビーカー、外遊び用品など、屋外で使う物も増えていきます。

 

敷地にゆとりがあることで、こうした生活用品の置き場所や玄関までの動線など、日々の使い勝手を考えやすくなります。

 

また、本物件は西側約5.3mの公道と南側約4.5mの公道に接する分譲地です。

 

道路幅員にゆとりがあることで、街並みに開放感を感じやすく、車での移動や日常の生活動線を考えるうえでも注目したい条件です。

 

なお、各棟の道路との位置関係や日当たり、駐車スペースの配置などは異なるため、区画ごとの特徴を確認することが大切です。

 

◎カースペース2台。電車とマイカーを使い分ける暮らし

 

本物件には、各棟とも車種により2台分のカースペースが確保されています。

 

ただし、2台のうち1台は軽自動車を想定したスペースとなっているため、駐車可能な車種やサイズには注意が必要です。

 

夫婦それぞれが車を利用するご家庭や、普段は普通車と軽自動車を使い分けるご家庭にも便利です。

 

また、車を2台所有していない場合でも、駐車スペースの一部を自転車置場などに活用することが考えられます。

 

深大寺北町エリアでは、日常の移動にバスや自転車、マイカーを組み合わせることで、行動範囲がさらに広がります。

 

休日には家族で買い物に出かけたり、少し遠くの公園やレジャー施設へ足を延ばしたりと、車があることで便利になる場面も多いでしょう。

 

公共交通機関とマイカーを目的に合わせて使い分けられることは、家族のライフスタイルに合わせた暮らしを実現するうえで魅力的なポイントです。

 

■2号棟は4LDK＋ロフト。家族それぞれの個室を確保しやすい間取り

 

2号棟は土地109.07㎡、建物86.12㎡。間取りは4LDK＋ロフトです。

 

今回販売対象となる3棟の中で、唯一4LDKを採用していることが特徴です。

 

4LDKは、夫婦の寝室と子ども部屋をそれぞれ確保しながら、さらに書斎や趣味室、ゲストルームなどを設けたいご家庭にも適しています。

 

例えば子どもが2人いるご家庭なら、夫婦の寝室と子ども部屋2室を確保し、残る一室を在宅勤務用のスペースとして活用することが考えられます。

 

また、子どもが3人いるご家庭では、それぞれの個室を確保しやすいことも魅力です。

 

家族の生活は年月とともに変化していくため、居室数に余裕があることは長く暮らすうえで大きなメリットになります。

 

さらにロフトを備えているため、季節用品や思い出の品などを整理する収納スペースとしても活用できます。

 

居室数と収納力の両方を重視したいご家庭に注目していただきたいプランです。

 

◎3号棟は3LDK＋ロフト。家族の時間を大切にできる住まい

 

3号棟は土地109.06㎡、建物86.12㎡。間取りは3LDK＋ロフトです。

 

3LDKは、家族が集まるLDKと3つの居室を備え、夫婦の寝室と子ども部屋を確保しやすい間取りです。

 

例えば子どもが2人いるご家庭なら、夫婦の寝室と子ども部屋2室という使い方が考えられます。

 

また、夫婦2人で暮らす場合には、寝室と書斎、趣味室などを設けることもできます。

 

家族それぞれの個室を確保しながら、LDKで過ごす時間を大切にしたいご家庭にも適した間取りです。

 

さらにロフトを備えているため、普段使わない季節用品や旅行用品などをまとめて収納しやすいことも魅力です。

 

収納スペースを上手に活用することで、各居室をすっきり保ちやすくなります。

 

■5号棟は建物86.94㎡の3LDK＋ロフト。収納と住空間を両立

 

5号棟は土地109.06㎡、建物86.94㎡。間取りは3LDK＋ロフトです。

 

今回販売対象となる3棟の中で最も建物面積が広く、約26.3坪の住空間を確保しています。

 

3つの居室を備えた3LDKは、夫婦の寝室と子ども部屋を確保しやすく、家族構成に合わせた使い方が可能です。

 

また、ロフトを備えているため、収納スペースを確保しながら居室を広く使いやすいことも魅力です。

 

家族で暮らしていると、衣類や寝具、季節用品、子どもの学校用品など、年々荷物が増えていきます。

 

ロフトを活用することで、普段使わない物をまとめて整理しやすくなり、LDKや各居室をすっきり保ちやすくなります。

 

3LDKの使いやすさに加えて、収納力も重視したいご家庭におすすめしたいプランです。

 

 

 

■折上天井・勾配天井が演出する、開放感のある住空間

 

本物件では、室内の広がりを感じられるよう、折上天井や勾配天井などのデザインが取り入れられています。

 

折上天井は、天井の一部を高くすることで、空間に奥行きや開放感を演出する設計です。

 

同じ床面積でも、天井の形状に変化があることで、室内をより伸びやかに感じられることが魅力です。

 

また、勾配天井は屋根の形状を生かして天井に傾斜を設けるもので、一般的な平らな天井とは異なる開放的な雰囲気を楽しめます。

 

家族が集まるLDKや個室にこうした工夫が取り入れられることで、毎日過ごす空間にデザイン性と心地よさが生まれます。

 

さらに、アクセントクロスやポップアップ天井など、室内の印象を高める意匠も採用されています。

 

住まいのデザインにこだわりたい方にとっても、注目したいポイントです。

 

◎温水式床暖房で、冬のリビングも心地よく

 

家族が集まるLDKには、温水式床暖房が採用されています。

 

床暖房は足元から穏やかに暖める設備で、冬の寒い時期にもリビングで快適に過ごしやすいことが特徴です。

 

温風が直接当たりにくいため、ソファでくつろぐ時間はもちろん、小さな子どもが床で遊ぶご家庭にも使いやすい暖房設備です。

 

また、床置きの暖房器具を増やさずに済むため、家具の配置を考える際にも自由度が広がります。

 

寒い冬の朝に家族で朝食をとったり、休日にリビングでゆっくり過ごしたりと、日常の何気ない時間を心地よくしてくれます。

 

■食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機など、毎日の家事をサポート

 

キッチンには、家族との会話を楽しみやすい対面式のシステムキッチンを採用しています。

 

料理をしながらリビング・ダイニングの様子を確認しやすく、子育て世帯にも使いやすい設計です。

 

また、食器洗浄乾燥機や浄水器付き水栓など、日々の家事を快適にする設備も充実しています。

 

食器洗浄乾燥機は、食後の片付けにかかる手間を減らし、家族と過ごす時間や自分自身の時間を確保しやすくしてくれます。

 

浴室には浴室暖房乾燥機を備え、雨の日や花粉の多い季節にも洗濯物を乾かしやすい環境です。

 

さらに、トイレは1階と2階に設けられており、朝の忙しい時間帯や夜間にも使い分けやすくなっています。

 

毎日使う設備だからこそ、デザインだけでなく、使いやすさや家事の効率にも配慮された住まいです。

 

◎耐震等級3と制震ダンパー。住まいの安心にも配慮

 

本物件は、耐震等級3を取得する住宅として計画されています。

 

耐震等級3は、住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級であり、建築基準法で定められた最低限の耐震基準よりも高い水準の耐震性能を示します。

 

さらに、地震による建物の揺れを抑えるための制震ダンパーも採用されています。

 

耐震構造と制震技術を組み合わせることで、地震に対する備えを考えた住まいとなっています。

 

また、建物にはベタ基礎やLow-E複層ガラス、断熱仕様の玄関ドアなども採用され、住まいの快適性や省エネルギー性にも配慮されています。

 

長く暮らす住宅だからこそ、間取りや設備だけでなく、建物の基本性能にも注目したいところです。

 

■太陽光発電システムを採用。省エネルギー性にも配慮

 

本物件には、太陽光発電システムが採用されています。

 

太陽光発電は、屋根に設置された太陽光パネルで電気をつくる設備です。

 

発電した電気を家庭内で利用することで、日中の電力購入量を抑えられる場合があります。

 

また、本物件は断熱性能にも配慮され、BELSによる省エネルギー性能の評価を受けています。

 

断熱性能は7段階中のレベル5で、エネルギー消費性能についても省エネルギー性の高い水準が示されています。

 

なお、太陽光発電システムはリース契約となっており、契約期間は10年間です。発電設備の利用条件や契約終了後の取り扱いについては、購入前に確認しておくことが大切です。

 

◎キッチンコート野崎店など、日常の買い物施設が徒歩圏

 

深大寺北町6丁目周辺には、日常生活を支える商業施設が点在しています。

 

「キッチンコート野崎店」は約603m、徒歩8分の場所にあり、食品や日用品の買い物に便利です。

 

また、「セブンイレブン深大寺店」は約442m、徒歩6分。急な買い物やちょっとした用事にも利用しやすい距離です。

 

さらに「ドン・キホーテ東八三鷹店」は約598m、徒歩8分の場所にあり、日用品や生活雑貨などの買い物にも便利です。

 

周辺にはホームセンターなどもあり、日常の買い物先を目的に合わせて使い分けられます。

 

食品のまとめ買いから日用品の購入まで、身近な場所で用事を済ませやすいことは、共働き世帯や子育て世帯にとってうれしいポイントです。

 

■北ノ台小学校・第七中学校が徒歩圏。子育て環境にも注目

 

子育て世帯にとって注目したいのが、教育施設への距離です。

 

調布市立北ノ台小学校は約988m、徒歩13分。調布市立第七中学校は約971m、徒歩13分の場所にあります。

 

小学校から中学校まで徒歩圏に位置しており、毎日の通学を考えるうえでも便利な環境です。

 

また、「長久寺学苑幼稚園」は約418m、徒歩6分。「深大寺保育園」は約779m、徒歩10分の場所にあります。

 

未就学児のいるご家庭から、小学校・中学校へ進学するお子様のいるご家庭まで、家族の成長に合わせた暮らしをイメージしやすい立地です。

 

なお、実際の通学区域や指定校については、購入前に最新の情報を確認しておくことが大切です。

 

◎神代植物公園や深大寺。自然と歴史を身近に感じられる街

 

深大寺北町エリアの魅力は、豊かな自然と歴史ある街並みを身近に感じられることです。

 

「都立神代植物公園」は約1,025m、徒歩13分の場所に位置しています。

 

神代植物公園は、四季折々の花や植物を楽しめる都内有数の植物公園で、春の桜やバラ、秋の紅葉など、季節ごとの自然を楽しめます。

 

休日には家族で散策をしたり、子どもと一緒に植物を観察したりと、自然に親しむ時間を過ごせます。

 

また、深大寺周辺には歴史ある寺院や参道、名物の深大寺そばを楽しめる飲食店などが集まり、散策スポットとしても人気があります。

 

都心へのアクセスを確保しながら、身近な場所で自然や歴史を感じられることは、深大寺エリアならではの魅力です。

 

■2026年11月上旬完成予定。全5棟から選べる新しい暮らし

 

本物件は2026年11月上旬の完成を予定しています。

 

全5棟の分譲住宅であり、今回販売対象となる3棟から、家族の希望に合わせた住まいを比較検討できます。

 

4LDKの居室数を重視するのか、3LDKの使いやすさを優先するのか。ロフトの活用方法や収納スペース、駐車場の配置など、さまざまな条件を比較しながら選べることが魅力です。

 

また、同じ時期に新生活を始めるご家庭が集まりやすいことも、新しい分譲住宅ならではの特徴です。

 

新しい設備や間取りを備えた住まいで、自分たちらしい生活をスタートできることは、新築一戸建ならではの楽しみといえるでしょう。

 

【深大寺の自然と暮らす。ロフト・床暖房・太陽光発電を備えた新築一戸建】

 

「ブルーミングガーデン調布市深大寺北町6丁目」は、京王線「調布」駅とJR中央線「吉祥寺」駅の両方面へバスアクセスが可能な立地に誕生する新築一戸建全5棟です。

 

今回販売対象となる3棟は、いずれも土地約33坪を確保し、3LDKから4LDKまで多彩な間取りを用意しています。

 

全棟ロフト付きで、収納スペースを確保しながら居室を広く使いやすいことも魅力です。

 

さらに温水式床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、耐震等級3、制震ダンパー、太陽光発電システムなど、毎日の暮らしを快適にする設備や住宅性能も充実しています。

 

周辺にはキッチンコート野崎店、セブンイレブン深大寺店、北ノ台小学校、第七中学校、神代植物公園などがあり、子育て世帯にとっても生活をイメージしやすい環境です。

 

朝はバスで調布駅や吉祥寺駅へ向かい、電車で通勤・通学。子どもたちは近くの学校へ通い、帰宅後は家族がLDKに集まる。休日には神代植物公園で自然を楽しんだり、深大寺周辺を散策したりする――。

 

東京都調布市で新築一戸建を探している方はもちろん、「深大寺エリア」「土地100㎡以上」「3LDK・4LDK」「ロフト付き」「駐車2台」「床暖房」「耐震等級3」「太陽光発電」「自然豊かな住環境」といった条件を大切にしたいご家族に、ぜひ各棟の違いを比較しながらご検討いただきたい住まいです。

 

-----------------------------------------------------

【物件概要】

 

『調布市深大寺北町6丁目 新築分譲住宅 全5棟・今回販売3棟』

 

～2号棟～

価格：6,530万円(税込)

土地面積：109.07㎡

建物面積：86.12㎡

間取り：4LDK＋ロフト

建築確認番号：第R08SHC111338号

 

～3号棟～

価格：6,480万円(税込)

土地面積：109.06㎡

建物面積：86.12㎡

間取り：3LDK＋ロフト

建築確認番号：第R08SHC111339号

 

～5号棟～

価格：5,880万円(税込)

土地面積：109.06㎡

建物面積：86.94㎡

間取り：3LDK＋ロフト

建築確認番号：第R08SHC111341号

 

■所在地：東京都調布市深大寺北町6丁目

 

■交通：京王線・京王相模原線「調布」駅 バス13分「山野」バス停 徒歩9分／JR中央線・JR中央・総武線「吉祥寺」駅 バス18分「山野」バス停 徒歩9分

 

■建物構造：木造2階建（在来工法）

 

■築年月：2026年11月上旬完成予定

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側約5.3m公道、南側約4.5m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：各棟カースペース2台（うち軽自動車1台・車種による）

 

■設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

 

■備考：第一種高度地区、法第22条区域。太陽光発電システムはリース契約。

 

-----------------------------------------------------

 

【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

 

●駅

・西武多摩川線「多磨」駅 東口：約2.7km

・西武多摩川線「新小金井」駅 出口：約3.3km

 

●バス停

・京王バス「松下電工」：約445m

 

■スーパー・コンビニ等

 

●スーパーマーケット

・グルメシティ神代店：約558m

 

●コンビニエンスストア

・セブンイレブン深大寺店：約565m

・ローソン三鷹野崎四丁目店：約586m

 

●郵便局

・三鷹大沢郵便局：約652m

 

●コインパーキング

・東洋CARMAX深大寺北町6丁目第2：約129m

・エイブルパーキング三鷹市大沢1丁目：約514m

 

●カーシェア・レンタカー

・タイムズカー深大寺北町5丁目：約768m

 

■ショッピング施設

 

●専門店・ディスカウントストア

・ドン・キホーテ東八三鷹店：約858m

・業務スーパー深大寺東町店：約1.7km

 

●ホームセンター

・ホームセンターコーナン三鷹店：約395m

・コーナンPRO三鷹東八店：約959m

 

●家電

・ノジマ三鷹東八店：約1.8km

・コジマ×ビックカメラ三鷹店：約1.9km

 

●衣料品店

・洋服の青山三鷹野崎店：約805m

・ワークマンプラス三鷹大沢店：約1.1km

 

●飲食店

・ケンタッキーフライドチキン三鷹野崎店：約339m

・バーミヤン深大寺店：約486m

 

■病院・クリニック

 

●内科

・工藤ハートフル・クリニック：約592m

 

●消化器科

・野崎医院：約1.1km

 

●小児科

・工藤ハートフル・クリニック：約592m

 

●外科

・萩原医院：約786m

 

●眼科

・植村眼科医院：約988m

 

●耳鼻咽喉科

・おかだ耳鼻咽喉科：約1.1km

 

●皮膚科

・工藤ハートフル・クリニック：約592m

 

●泌尿器科

・鵜戸西クリニック：約898m

 

●歯科

・中川クリニック歯科・皮フ科・形成外科：約789m

 

■介護施設

 

●老人保健施設

・介護老人保健施設 花水木：約1.2km

 

●有料老人ホーム

・アズハイム三鷹：約897m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

 

●幼稚園

・長久寺学園幼稚園：約599m

 

●保育園・認定こども園

・ベネッセ三鷹大沢台保育園：約786m

・深大寺保育園：約907m

・三鷹ちしろの木保育園：約937m

 

●小学校

・大沢台小学校：約835m

・第二小学校：約1.1km

・北ノ台小学校：約1.1km

 

●中学校

・第七中学校：約1.3km

・第二中学校：約1.3km

 

■高校・大学・専門学校等

 

●高等学校

・調布北高等学校：約866m

 

■公共施設

 

●行政施設

・調布市深大寺地域福祉センター：約1.1km

・調布市役所：約3.5km

・調布市市民プラザあくろす：約4.0km

 

●公園

・山野公園：約487m

・雑木林公園：約807m

・大沢青少年広場：約873m

 

●警察署・交番

・三鷹警察署大沢交番：約647m

・三鷹警察署野崎交番：約1.1km

 

●消防署

・三鷹消防署大沢出張所：約917m

 

-----------------------------------------------------

 

【地域の名所・スポット】

 

『身近な公園から神代植物公園、天文台まで。深大寺北町6丁目で楽しむ家族の休日』

 

東京都調布市深大寺北町6丁目は、落ち着いた住宅地での日常を送りながら、公園、スポーツ施設、文化・教育施設などへ休日の楽しみを広げられる住環境です。京王線・京王相模原線「調布」駅方面へのバス利用に加え、JR中央線方面へのアクセスも選択でき、周辺には日常の買い物施設や教育施設、医療施設も点在しています。

 

まず身近なお出かけ先として挙げられるのが、調布市深大寺北町6丁目にある「山野公園」です。現地周辺から約487mという距離にあり、休日だけでなく、普段の散歩や子どもとの外出、ちょっとした気分転換にも取り入れやすい場所です。公共施設としては雑木林公園が約807m、大沢青少年広場が約873mにあり、その日の予定や気分に合わせて周辺を歩く楽しみがあります。

 

小さなお子様のいるご家庭なら、毎回遠方まで出かけなくても、近所の公園まで親子で歩いたり、散歩を兼ねて外へ出たりする日常的な過ごし方ができます。大人にとっても、住宅地の中を歩いて気分転換をしたり、日々の運動を兼ねて周辺を散策したりと、暮らしの中に自然と外出する時間を取り入れやすい環境です。

 

家族で少し足を延ばすお出かけ先には、調布市深大寺北町2丁目2の「東京都神代植物公園」が約1.3km。さらに三鷹市井口2丁目1-2の「スターバックスコーヒー三鷹武蔵境通り店」が約1.7kmにあります。身近な公園でゆっくり過ごす日と、周辺エリアまで出かける休日を、家族の予定に合わせて使い分けることができます。

 

スポーツや趣味を楽しみたい方にも複数の選択肢があります。調布市深大寺北町2丁目1-65の「調布市総合体育館」が約1.5km、三鷹市大沢4丁目25-30の「大沢コミュニティ・センター」が約1.5km、三鷹市大沢5丁目21-12の「大沢野川グラウンドテニスコート」が約1.8kmです。

 

体育館やテニスコートなど、異なるタイプの施設が周辺にあることで、休日に体を動かしたい方にも選択肢が広がります。普段は近所の公園を散歩し、時間のある休日にはスポーツ施設まで足を延ばすなど、家族それぞれの趣味に合わせた時間を過ごすことができます。

 

文化や学びに触れられる施設も特徴的です。調布市深大寺北町5-17-3の「調布市立図書館 深大寺分館」が約983mと比較的身近です。調布市深大寺北町1-4-6の「神代植物公園植物多様性センター」が約1.2km、三鷹市大沢2-21-1の「国立天文台4D2Uドームシアター」が約1.1kmにあります。

 

図書館へ本を探しに出かけたり、植物や天文に関わる施設へ足を運んだりすることで、休日の過ごし方に「文化」や「学び」という選択肢を加えることができます。子どもが小さい時期には公園で外遊びを楽しみ、成長に合わせて読書や自然、科学などへ興味を広げていくなど、家族のライフステージに応じた休日を描きやすい環境です。

 

さらに行動範囲を広げると、名所・旧跡として武蔵野市御殿山1-18-31の「井の頭恩賜公園」が約5.0km、府中市清水が丘3-40-10の「東郷寺」が約5.1km、世田谷区北烏山の「烏山寺町」が約5.4kmにあります。普段は深大寺北町周辺で穏やかに過ごし、時間に余裕のある休日には少し遠くまで足を延ばすなど、家族のお出かけ先を広げることもできます。

 

毎日の暮らしを支える施設では、ホームセンターコーナン三鷹店が約395m、グルメシティ神代店が約558m、セブンイレブン深大寺店が約565m、ローソン三鷹野崎四丁目店が約586mにあります。ドン・キホーテ東八三鷹店も約858mにあり、日用品や食料品など、目的に応じた買い物先を周辺で確認できます。

 

子育て環境では、長久寺学園幼稚園が約599m、ベネッセ三鷹大沢台保育園が約786m、大沢台小学校が約835m、調布北高等学校が約866m、深大寺保育園が約907m、三鷹ちしろの木保育園が約937mに位置しています。そのほか第二小学校、北ノ台小学校、第七中学校、第二中学校なども周辺に確認できます。

 

医療施設では工藤ハートフル・クリニックが約592mで、内科・小児科・皮膚科の施設として掲載されています。萩原医院が約786m、中川クリニック歯科・皮フ科・形成外科が約789m、鵜戸西クリニックが約898m、植村眼科医院が約988m。消化器科や耳鼻咽喉科の施設も周辺にあります。

 

今回販売される3棟は、それぞれ異なるプランが用意されています。2号棟は土地面積109.07㎡・建物面積86.12㎡の4LDK＋ロフト、3号棟は土地面積109.06㎡・建物面積86.12㎡の3LDK＋ロフト、5号棟は土地面積109.06㎡・建物面積86.94㎡の3LDK＋ロフトです。各棟ともカースペース2台分が計画され、そのうち1台分は軽自動車対応となっています。

 

身近な山野公園から、神代植物公園、体育館、テニスコート、図書館、国立天文台まで、休日の楽しみが多方面に広がる深大寺北町6丁目。普段の暮らしを落ち着いて送りながら、家族それぞれの興味に合わせてスポーツ、文化、自然や学びへと時間の使い方を広げられる住環境です。

 

-----------------------------------------------------

 

【近隣駅 乗降客数・距離】

 

西武多摩川線「多磨」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 11,589人, 直線距離: 2,366 m

 

西武多摩川線「新小金井」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 3,624人, 直線距離: 2,423 m

 

西武多摩川線「武蔵境」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 26,682人, 直線距離: 2,570 m

 

JR中央線「武蔵境」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 116,492人, 直線距離: 2,596 m

 

京王線「西調布」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 15,110人, 直線距離: 2,687 m

 

京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 22,227人, 直線距離: 2,742 m

 

京王線・京王相模原線「調布」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 109,110人, 直線距離: 2,982 m

 

JR中央線・JR中央・総武線「三鷹」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 158,830人, 直線距離: 3,110 m

 

JR中央線「東小金井」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,210人, 直線距離: 3,114 m

 

京王線「布田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 12,460人, 直線距離: 3,282 m

 

京王線「武蔵野台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 21,167人, 直線距離: 3,340 m

 

西武多摩川線「白糸台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 6,038人, 直線距離: 3,358 m

 

京王線「国領」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 31,743人, 直線距離: 3,457 m

 

京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 15,816人, 直線距離: 3,466 m

 

京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 38,162人, 直線距離: 3,698 m

 

-----------------------------------------------------

 

【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：調布-12

調査基準日：2026/1/1

所在地：東京都調布市深大寺北町6丁目46番16

交通：調布 3,500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格：296,000円/㎡

地積：132㎡

前面道路：西側4.0m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.5：1.0

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：三鷹5-10

調査基準日：2026/1/1

住居表示：野崎4-8-33

所在地：東京都三鷹市野崎4丁目225番5

交通：武蔵境 2,700m

用途区分：準住居地域

利用現況：店舗

周辺の土地利用：ロードサイド店舗等が見られる路線商業地域

価格：445,000円/㎡

地積：297㎡

前面道路：北側30.0m都道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.0、台形

建物構造：鉄骨造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：60％

容積率：200％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

③ 標準地番号：調布-7

調査基準日：2025/7/1

所在地：東京都調布市深大寺北町1丁目35番27

交通：調布 2,800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格：283,000円/㎡

地積：149㎡

前面道路：北側4.0m市区町村道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：2.0

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域、高度地区

 

④ 標準地番号：三鷹-17

調査基準日：2026/1/1

住居表示：大沢2-7-21

所在地：東京都三鷹市大沢2丁目1138番3

交通：調布 3,600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：一般住宅、アパートに空地も見られる住宅地域

価格：295,000円/㎡

地積：112㎡

前面道路：東側4.0m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：2.5

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------