「穏やかな郊外での暮らしを叶える新築一戸建て: ブルーミングガーデン調布市深大寺元町1丁目」

 

【ブルーミングガーデン調布市深大寺元町1丁目】は、新築一戸建て全1棟として、あなたの家族に快適な生活空間を提供します。京王電鉄相模原線「調布」駅から徒歩わずか20分の好立地に位置し、3LDK＋WIC＋小屋裏物置（ロフト）＋カースペースの充実した間取りを備えています。

 

● 住居の詳細

この物件は、土地面積116.42㎡（35.21坪）、建物面積85.86㎡（25.97坪）の広々とした空間で構成されています。3LDK＋納戸＋グルニエ＋カースペースの間取りは、現代家族のニーズに合わせた設計となっており、開放感溢れる勾配天井やダブルバルコニーにより、自然光と風通しの良さが特徴です。また、たっぷりと収納が可能なウォークインクローゼットや、季節物などがたくさん収納できる小屋裏物置（ロフト）も魅力的です。

 

◎ アクセスと周辺環境

京王電鉄相模原線「調布」駅から徒歩20分というアクセスの良さは、都心への通勤や外出に大変便利です。また、調布市は豊かな緑と閑静な住宅街で知られており、都心の喧騒から離れた穏やかな生活を楽しむことができます。

 

■ 建物の特徴と安全性

この物件は、木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建てで、耐震等級3を取得しており、安全性にも配慮されています。さらに、BELS認証（省エネの家）を取得しており、環境に優しく、省エネルギーな生活を実現します。

 

● 設備と仕様

現代の生活に欠かせない公営水道、東京電力、都市ガス、本下水などの基本設備はもちろん、プライバシーを確保できるダブルバルコニーや、折上天井の採用により、居住空間に広がりと明るさをもたらします。接道状況は西4.0ｍ公道に面しており、日当たりも良好です。

 

【完成予定と引渡し】

物件の完成予定は2023年11月下旬、引渡し予定は2023年12月下旬となっており、新しい年の始まりに新居での生活をスタートできる絶好のタイミングです。

 

【まとめ】

ブルーミングガーデン調布市深大寺元町1丁目は、都心の便利さと郊外の穏やかさを兼ね備えた理想的な住居です。開放的な空間設計、充実した設備、安全性の高い建築、そして自然に囲まれた落ち着いた環境が、あなたと家族の新しい生活を支えます。この機会に、あなたの理想とする家を実現させてみてはいかがでしょうか。

～物件概要～

 

【1号棟】

価格：4,680万円(税込)

土地面積：116.42㎡(35.21坪)

建物面積：85.86㎡(25.97坪)

建築確認番号：第R05SHC121432号

間取：3LDK＋納戸＋グルニエ＋カースペース

 

【所在地】：東京都調布市深大寺元町1丁目

【交通】：京王電鉄相模原線「調布」駅まで徒歩20分

【総区画数】：1棟

【土地権利】：所有権

【構造】：木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建

【都市計画】：市街化区域

【用途地域】：第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】：40％

【容積率】：80％

【その他法令】：第一種高度地区、22条区域

【設備】：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

【接道状況】：西4.0ｍ公道

【完成予定】：2023年11月下旬

【引渡予定】：2023年12月下旬

【セットバック】：不要

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～周辺施設～

 

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅：京王京王線, 京王相模原線/調布駅 広場口1.6 km

- 利用駅：京王京王線/西調布駅 北口1.9 km

- バス停：小田急バス/御塔坂282 m

 

■ スーパー・コンビニ等

- セブンイレブン調布富士見町店：363 m

- セブンイレブン調布ヶ丘３丁目店：617 m

 

■ ドラッグストア

- サンドラッグ調布富士見町店：293 m

 

■ 金融機関

- 三鷹大沢四郵便局：511 m

 

■ コインパーキング

- 三井のリパーク調布ケ丘4丁目：372 m

- タイムズカータイムズ調布ヶ丘：489 m

- タイムズ調布ヶ丘：489 m

- タイムズカーアトラス調布：586 m

 

■ ショッピング施設

- 調布ＰＡＲＣＯ：1.6 km

- トリエ京王調布：1.7 km

 

■ 専門店・ディスカウントストア

- 業務スーパー調布小島町店：1.4 km

- コーナンＰＲＯ三鷹東八店：2.4 km

 

■ 家具

- ノジマ調布パルコ店：1.6 km

 

■ 飲食店

- ビックボーイ調布富士見町店：312 m

- ステーキガスト深大寺店：645 m

 

■ 病院

- 一般病院内科奥田医院：581 m

- 一般病院消化器科奥田医院：581 m

- 一般病院小児科奥田医院：581 m

- 一般病院外科北多摩病院：672 m

- 一般病院耳鼻咽喉科北多摩病院：672 m

- 一般病院泌尿器科北多摩病院：672 m

- たかつ歯科：22 m

 

■ 介護施設

- 特別養護老人ホームらくえん深大寺：985 m

- 療養型病院北多摩病院：672 m

- 有料老人ホームまどか深大寺：292 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区

- 調布星美幼稚園：468 m

- 深大寺元町ちとせ保育園：411 m

- 保恵学園幼稚園：960 m

- 保恵学園保育所：940 m

- 椎の実子供の家：1.1 km

- 小学校：第一小学校1.3 km

- 中学校：調布中学校1.3 km

 

■ 高校・大学・専門学校

- 明治大学付属明治高等学校：897 m

- 電気通信大学：1.3 km

 

■ 公共施設

- 調布市深大寺地域福祉センター：1.8 km

- こぐま公園：374 m

- どんぐり村仲よし広場：630 m

- 大沢４児童遊園：722 m

- 調布警察署電気通信大学前交番：1.1 km

- 調布警察署深大寺交番：1.2 km

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 『穏やかな日常を彩る、理想の住まい』：あなたの新生活を豊かにする不動産のご案内

 

【地域の名所・スポット：あなたの毎日を特別なものに】

 

あなたが新たな生活を始めるこの場所は、魅力的なスポットに恵まれています。たとえば、徒歩わずか374メートルのところに位置する「こぐま公園」は、日々の喧騒から離れて穏やかな時を過ごせる場所です。また、体の芯から温まる「深大寺天然温泉湯守の里」までは477メートル。週末のリラクゼーションに最適です。

 

さらに1.4キロメートルの距離には、都会のオアシス「東京都神代植物公園」が広がります。四季折々の植物が訪れる人々を魅了し続けています。これらのスポットは、あなたがここに住む理由をさらに確かなものにしてくれるでしょう。

 

【趣味・スポーツ施設：活動的なあなたをサポート】

 

身体を動かすことが好きな方には、798メートル先の「桜田倶楽部東京テニスカレッジ」があります。また、「大沢コミュニティ・センター」や「調布市総合体育館」も1キロ圏内にあり、様々なスポーツやレクリエーションを楽しむことができます。これらの施設は、新しい趣味を見つけたり、健康を維持したりするのに最適な環境を提供します。

 

【文化・教育施設：あなたの知的好奇心を刺激する】

 

973メートルの場所には「調布市立図書館　富士見分館」があり、読書でリラックスしたい日には最適です。また、1.4キロメートル先の「神代植物公園植物多様性センター」は、植物学への深い理解を求めるあなたを待っています。さらに、「国立天文台　三鷹キャンパス」も近く、星空の下でのロマンチックな夜を演出します。

 

【名所・旧跡：歴史を感じる散歩道】

 

府中市にある「東郷寺」は、4.9キロメートル先にあり、歴史に思いを馳せる静かな時間を過ごせます。また、「井の頭恩賜公園」や「烏山寺町」は、6キロメートル圏内にあり、週末のお出かけにぴったり。歴史を感じながらの散策は、日々の生活に彩りを加えます。

 

これらの施設が織りなす豊かな地域の風景は、あなたの生活を豊かにし、心を満たしてくれることでしょう。私たちは、あなたが新しいスタートを切るこの場所で、充実した日々を送れるよう、心を込めてお手伝いします。あ

 

なたがここで過ごす時間が、毎日を特別なものにしてくれることを願っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線調布2019 - 128,934人 - 1,361m

2 京王電鉄京王線西調布2019 - 17,431人 - 1,546m

3 京王電鉄京王線布田2019 - 16,574人 - 1,693m

4 京王電鉄京王線飛田給2019 - 28,074人 - 1,982m

5 京王電鉄京王線国領2019 - 38,292人 - 1,984m

6 京王電鉄京王線柴崎2019 - 17,869人 - 2,295m

7 京王電鉄相模原線京王多摩川2019 - 16,844人 - 2,296m

8 京王電鉄京王線つつじヶ丘2019 - 44,724人 - 2,854m

9 西武鉄道多摩川線多磨2019 - 13,757人 - 2,864m

10 京王電鉄京王線武蔵野台2019 - 25,943人 - 3,049m

11 西武鉄道多摩川線白糸台2019 - 6,437人 - 3,192m

12 南武線矢野口2019 - 20,294人 - 3,316m

13 南武線稲田堤2019 - 52,906人 - 3,501m

14 京王電鉄相模原線京王稲田堤2019 - 56,452人 - 3,554m

15 京王電鉄京王線仙川2019 - 81,808人 - 3,646m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

【①】

- 地番：調布-28

- 調査基準日：2023/1/1

- 住所：東京都調布市富士見町３丁目２６番２

- 交通施設距離：調布 1700m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：298,000円/㎡

- 地積：142㎡

- 前面道路状況：西 4.0m 私道

- 形状（間口：奥行き）：1.0%：1.0%

- 建物構造：W

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：40%/80%

- 法規制：市街化区域

 

【②】

- 地番：三鷹-5

- 調査基準日：2023/1/1

- 住所：東京都三鷹市大沢４丁目８５１番１５

- 交通施設距離：調布 1800m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：300,000円/㎡

- 地積：158㎡

- 前面道路状況：北西 4.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）：1.0%：1.5%

- 建物構造：W

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：40%/80%

- 法規制：市街化区域

 

【③】

- 地番：調布-1

- 調査基準日：2022/7/1

- 住所：東京都調布市調布ケ丘一丁目１６番２３

- 交通施設距離：調布 1000m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：422,000円/㎡

- 地積：165㎡

- 前面道路状況：南西 5.2m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）：1.0%：1.0%

- 建物構造：LS

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：50%/100%

- 法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

【④】

- 地番：調布-13

- 調査基準日：2023/1/1

- 住所：東京都調布市調布ケ丘１丁目１６番２３

- 交通施設距離：調布 1000m

- 用途区分：第一種低層住居専用地域

- 利用現況：住宅

- 価格：432,000円/㎡

- 地積：165㎡

- 前面道路状況：南西 5.2m 市道

- 形状（間口：奥行き）：1.0%：1.0%

- 建物構造：LS

- 給排水等状況：ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率：50%/100%

- 法規制：準防火地域、市街化区域

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～売主～

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間