快適でスタイリッシュな生活を実現する「ブルーミングガーデン調布市深大寺元町3丁目」の魅力を解き明かす

 

東京都調布市深大寺元町3丁目に位置する「ブルーミングガーデン調布市深大寺元町3丁目」は、新築一戸建て全2棟のうちの1棟が現在販売中です。この住宅は、京王電鉄相模原線「調布」駅から徒歩23分、バス利用で8分とアクセス良好な立地にあります。バス停「深大寺入口」までは徒歩わずか4分と、通勤や通学にも便利な環境です。

 

この物件の最大の特徴は、そのデザイン性と機能性が融合した点にあります。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが採用され、街並みに新しい息吹をもたらしています。住宅の中では、開放感あふれる折り上げ天井やリビングが見渡せる対面キッチンがあり、家族のコミュニケーションを促進します。また、2階にある勾配天井の洋室は、広々とした空間を提供し、リラックスした時間を過ごすのに最適です。

 

教育施設に関しても、調布市立深大寺小学校、神代中学校、調布星美幼稚園など、徒歩圏内に優れた学校が揃っており、子育て世代の家族には特に魅力的なエリアです。また、近隣のマルエツやセブンイレブンまでのアクセスも良好で、日常の買い物が非常に便利です。

 

住宅性能においても、この物件は非常に優れています。耐震等級3を取得しているため、地震が発生しても安心ですし、BELS認定の省エネ住宅として、エネルギー効率の高い生活を実現します。さらに、各部屋には便利な収納スペースが完備されており、季節物などの収納にも困りません。特に、小屋裏に設けられた収納スペースは、使用頻度の低い物や大きな物を保管するのに最適です。

 

物件の仕様として、土地面積は87.62平方メートル、建物面積は69.66平方メートルで、3LDKの間取りは現代家族のニーズに合わせて設計されています。全室木造サイディング造で、アスファルトシングル葺の屋根は耐久性が高く、美観を損なうことがありません。都市計画区域内で第一種低層住居専用地域に位置し、建ぺい率40％、容積率80％を遵守しており、周囲の環境に調和した建築が行われています。

 

さらに、この地域は第一種高度地区や文化財保護法の影響を受ける地域に位置しているため、地域の景観や文化的価値も保持されています。このように環境面でも配慮された地域は、居住者にとって心地よい環境を提供し、長期的に安心して暮らすことができる点が大きな魅力です。

 

通風や日当たりも良好で、すべての居室が自然光をたっぷりと浴びることができる設計になっています。加えて、二つのバルコニーがあり、それぞれが異なる方向を向いているため、様々な時間帯において自然の風を感じながらリフレッシュすることが可能です。これにより、都市部においても自然とのつながりを感じられる住空間が実現しています。

 

また、カースペースも付属しており、自動車を持つ家庭にはさらに便利です。周辺には多摩川や地元の公園など、豊かな自然環境が広がっており、休日の家族のレクリエーションにも最適な条件を備えています。近隣には、北多摩病院などの医療施設も揃っており、緊急時の対応も迅速に行えるため、安心して生活できる環境が整っています。

 

この物件は、2023年12月上旬に完成予定で、引渡しは相談に応じて行われます。現在は、新しい生活を始める理想的なタイミングで、この魅力的な物件を手に入れるチャンスです。自然豊かで、教育や買い物施設が整った調布市深大寺元町で、あなたと家族の新しい章を始めませんか？「ブルーミングガーデン調布市深大寺元町3丁目」は、安全性、機能性、そしてスタイルを兼ね備えた、あなたの夢の家となるでしょう。

【物件概要】

■ 1号棟

・ 価格:成約済

・ 土地面積: 87.62㎡(26.39坪)

・ 建物面積: 69.66㎡(21.06坪)

・ 建築確認番号: 第R05SHC117187号

・ 間取り: 3LDK十小屋裏物置等（ロフト）＋カースペース

 

【位置】

◎ 所在地: 東京都調布市深大寺元町3丁目

◎ 交通: 京王電鉄相模原線「調布」駅まで徒歩23分、バス8分 バス停「深大寺入口」まで徒歩4分

 

【物件情報】

○ 土地権利: 所有権

○ 構造: 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建

○ 都市計画: 市街化区域

○ 用途地域: 第一種低層住居専用地域

○ 建ぺい率: 40％

○ 容積率: 80％

○ その他法令: 第一種高度地区、22条区域、文化財保護法、宅地造成等規制法

○ 設備: 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

○ 接道状況: 公道南4.0m、私道西4.0m

○ 私道持分: あり(22.75㎡のうち1/2)

○ 完成予定: 2023年12月上旬

○ 引渡予定: 相談

○ セットバック: 不要

 

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～周辺施設～

 

【交通（駅・バス停）】

■ 最寄駅

・ 京王相模原線、京王京王線/調布駅 広場口 - 徒歩1.9 km

・ 京王京王線/西調布駅 北口 - 徒歩2.1 km

■ バス停

・ 京王バス/御塔坂上 - 徒歩334 m

 

【スーパー・コンビニ等】

■ スーパーマーケット

- セブンイレブン調布富士見町店 - 徒歩588 m

- ファミリーマート調布深大寺元町店 - 徒歩603 m

■ ドラッグストア

- サンドラッグ調布富士見町店 - 徒歩486 m

■ コインパーキング

- パークジャパン深大寺元町第1 - 徒歩327 m

- タイムズ深大寺第7 - 徒歩440 m

 

【ショッピング施設】

■ 百貨店・駅ビル

- 調布PARCO - 徒歩1.8 km

■ 専門店・ディスカウントストア

- 業務スーパー調布小島町店 - 徒歩1.7 km

- 業務スーパー深大寺東町店 - 徒歩1.9 km

■ 衣料品店

- 西松屋調布佐須店 - 徒歩1.3 km

■ 飲食店

- ステーキガスト深大寺店 - 徒歩508 m

 

【病院】

■ 一般病院

- 奥田医院(内科、消化器科、小児科) - 徒歩752 m

- 鵜戸西クリニック(外科、泌尿器科) - 徒歩806 m

- 北多摩病院(耳鼻咽喉科) - 徒歩1.1 km

■ 歯科病院

- たかつ歯科 - 徒歩501 m

 

【介護施設】

■ 特別養護老人ホーム

- 特別養護老人ホームらくえん深大寺 - 徒歩942 m

■ 有料老人ホーム

- まどか深大寺 - 徒歩527 m

 

【幼稚園・保育園・小中学区等】

■ 幼稚園

- 調布星美幼稚園 - 徒歩118 m

■ 保育園

- 深大寺元町ちとせ保育園 - 徒歩551 m

■ 小学校

- 深大寺小学校 - 徒歩804 m

- 羽沢小学校 - 徒歩1.1 km

■ 中学校

- 神代中学校 - 徒歩2.1 km

 

【高校・大学・専門学校等】

■ 高等学校

- 明治大学付属明治高等学校 - 徒歩1.1 km

 

【公共施設】

■ 市区役所、町村役場

- 調布市深大寺地域福祉センター - 徒歩1.6 km

- 調布市役所 - 徒歩2.3 km

■ 公園

- こぐま公園 - 徒歩690 m

- 東京都立神代植物公園 - 徒歩1.2 km

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【調布の隠れた宝石：理想的な生活空間で暮らす】

 

調布市、この静かで文化的な街が提供する豊かな生活環境にあなたはもう魅了されましたか？美しい自然に囲まれ、歴史と現代が見事に融合するこの地で、理想の生活を手に入れるチャンスです。

 

～地域の名所・スポット～

調布市には、日々の生活を彩る様々なお出かけスポットが点在しています。たとえば、深大寺天然温泉「湯守の里」は徒歩わずか312メートルの位置にあり、日々の疲れを癒やすのに最適です。また、こぐま公園や東京都神代植物公園も徒歩圏内にあり、自然の中でリフレッシュするにはぴったりの場所です。

 

●趣味・スポーツ施設

スポーツ愛好者やアクティブなライフスタイルを送りたい方には、桜田倶楽部東京テニスカレッジや調布市総合体育館がおすすめです。どちらも徒歩で行ける距離にあり、健康的な日常をサポートします。大沢コミュニティ・センターでは地域の人々と触れ合いながら様々な活動が楽しめます。

 

●文化・教育施設

知的好奇心を刺激する施設も豊富です。神代植物公園植物多様性センターや調布市立図書館富士見分館では、学びへのアクセスも簡単です。また、国立天文台三鷹キャンパスも近く、宇宙への旅を地球上で体験できます。

 

●名所・旧跡

歴史を感じるには、東郷寺や井の頭恩賜公園がおすすめ。これらの名所は少し足を延ばす必要がありますが、訪れる価値は十分にあります。歴史的な建築と自然の美しさが調和した空間は、心を豊かにしてくれることでしょう。

 

この地域の魅力は、ただ単にその美しさや便利さにあるのではありません。ここは、あなたが家族と共に成長し、友人との素敵な思い出を作り、自分だけの特別な場所を見つけることができる場所です。調布市は、多様なライフスタイルを支える環境を提供しながら、あなたが日々の生活で求める平和と安定を実現します。

 

今こそ、新しいスタートを切る絶好の機会です。調布市で新たな生活を始めて、地域の魅力を存分に楽しんでみませんか？それぞれの施設が提供する豊かな文化活動とともに、充実した日々をお過ごしいただけることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 京王電鉄京王線, 京王電鉄相模原線 調布 2020年 89,704人 1,544m

2 京王電鉄京王線 西調布 2020年 12,921人 1,770m

3 京王電鉄京王線 布田 2020年 11,797人 1,810m

4 京王電鉄京王線 国領 2020年 28,326人 2,037m

5 京王電鉄京王線 飛田給 2020年 16,293人 2,178m

6 京王電鉄京王線 柴崎 2020年 13,726人 2,252m

7 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2020年 12,304人 2,510m

8 京王電鉄京王線 つつじヶ丘 2020年 32,833人 2,750m

9 西武鉄道多摩川線 多磨 2020年 7,934人 2,924m

10 京王電鉄京王線 武蔵野台 2020年 18,729人 3,211m

11 西武鉄道多摩川線 白糸台 2020年 4,973人 3,342m

12 京王電鉄京王線 仙川 2020年 57,252人 3,503m

13 南武線 矢野口 2020年 15,738人 3,549m

14 南武線 稲田堤 2020年 39,268人 3,707m

15 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2020年 40,469人 3,770m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号：三鷹-5

調査基準日：2023/1/1

住居表示：大沢４－１６－２２

所在地：東京都三鷹市大沢４丁目８５１番１５

交通施設、距離：調布 1,800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：300,000円/㎡

地積：158㎡

前面道路の状況：北西 4.0m 市道

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

 

②

標準地番号：調布-3

調査基準日：2023/1/1

住居表示：東京都調布市深大寺元町４丁目１５番１０

交通施設、距離：調布 2,300m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：274,000円/㎡

地積：153㎡

前面道路の状況：西 4.0m 市道

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

 

③

標準地番号：調布-28

調査基準日：2023/1/1

住居表示：東京都調布市富士見町３丁目２６番２

交通施設、距離：調布 1,700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：298,000円/㎡

地積：142㎡

前面道路の状況：西 4.0m 私道

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

 

④

標準地番号：調布-1

調査基準日：2023/7/1

住居表示：東京都調布市調布ケ丘一丁目１６番２３

交通施設、距離：調布 1,000m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：445,000円/㎡

地積：165㎡

前面道路の状況：南西 5.2m 市区町村道

建物構造：LS

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間