【光と開放感に満ちた邸宅『ブルーミングガーデン川崎市麻生区上麻生7丁目』】

 

川崎市麻生区上麻生7丁目に誕生した『ブルーミングガーデン川崎市麻生区上麻生7丁目』は、小田急小田原線「柿生」駅から徒歩21分、閑静な住宅街に佇む限定1棟の新築一戸建です。緑と調和した穏やかな街並みにありながら、生活利便施設や教育環境も整った理想的なロケーション。リビング吹抜による圧倒的な開放感、南向きの明るい採光、そして耐震等級3を誇る安心構造が揃い、家族の笑顔が輝く快適な暮らしを実現します。

 

■穏やかで落ち着いた住宅街に誕生する限定邸宅

本物件は、緑と静けさに包まれた上麻生の住宅街に位置しています。周辺はゆるやかな丘陵地に広がる低層住宅エリアで、落ち着いた街並みと開放的な空気感が魅力。車通りも少なく、子育て世帯にも安心の住環境です。徒歩3分の上麻生亀井公園は、季節の花が咲く自然豊かなスポット。お子様の遊び場や散歩コースとしてもぴったりです。

 

日常生活に欠かせない施設も徒歩圏内に整っています。スーパー三和町田三輪店（徒歩7分）、ファミリーマート町田三輪町店（徒歩9分）、ハックドラッグ下麻生店（徒歩11分）と、毎日の買い物もスムーズ。渡辺クリニック（徒歩9分）や川崎東柿生郵便局（徒歩17分）も身近にあり、生活の利便性をしっかりと確保しています。

 

教育施設も充実しており、はじめの一歩保育園（徒歩12分）、柿の実幼稚園（徒歩12分）、柿生小学校（徒歩22分）、柿生中学校（徒歩14分）と、成長段階に合わせた教育環境が整っています。

 

■開放感に包まれるLDK20帖＋吹抜け設計

住まいの中心となるLDKは約20帖。南向きのリビングには大きな吹抜けを採用し、自然光がふんだんに差し込む明るい空間が広がります。上部から降り注ぐ柔らかな光と、天井高を活かした開放感はこの邸宅の大きな魅力。デザイン性の高い魅せる階段やポップアップ天井を採用し、上質で洗練された空間演出が施されています。

 

足元からあたためる床暖房も完備されており、冬でも快適に過ごせます。さらに、LDKには和室が続き間として配置されており、家族のくつろぎや来客時の応接スペースとしても活躍。畳の香りが心を癒し、リビング全体に落ち着きのある雰囲気を生み出します。

 

キッチンは家族の顔が見える対面式。作業スペースも広く、収納力も抜群。デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンで、毎日の料理時間が楽しくなります。

 

■快適さと機能性を追求した住空間

『ブルーミングガーデン川崎市麻生区上麻生7丁目』は、住む人の暮らしを考え抜いた設計が随所に施されています。玄関ホールからもリビングからも出入りできる洗面室は、家事動線を短縮し、生活の快適さを高めます。

 

また、急な雨の日も安心なインナーバルコニーを採用。屋根付きの空間で洗濯物を干すことができ、天候を気にせず家事を進められます。勾配天井を取り入れた約7帖の主寝室は、空間にゆとりと優雅さを演出。高窓から差し込む光が、朝の目覚めを心地よくしてくれます。

 

カースペースは並列2台分を確保。前面道路も広く、車の出入りもスムーズ。来客時にも安心のゆとりある設計です。

 

■地震に強く、安心して暮らせる構造

建物は耐震等級3（最高等級）を取得しており、地震に強い構造を誇ります。建物全体には耐震＋制震のダブル性能を備え、万が一の揺れにも建物全体でしっかりと吸収・分散。家族の安全を守る、強くしなやかな住まいです。

 

さらに、住宅設備機器修理サービス対象物件であり、建物完成後のアフターサポートも万全。長く安心して暮らせる環境が整っています。

 

■デザイン性と心地よさを両立した上質な邸宅

吹抜けのあるLDKは、まさに「高さが描く余白と光のリズム」。昼間は太陽の光がやわらかく降り注ぎ、夜は照明が天井高を際立たせる美しい陰影を生み出します。家族が集まるリビングが、時間帯ごとに違う表情を見せる贅沢な空間です。

 

階段や手すり、建具の質感にもこだわりが感じられ、スタイリッシュでありながら温もりを感じるデザイン。インテリアの自由度も高く、家具の配置によってモダンにもナチュラルにも演出可能です。

 

■自然と調和する暮らし、利便性の高い立地

「柿生」駅まで徒歩21分の立地は、駅へのアクセスと静けさを両立する絶妙な距離感。バス便も豊富で、通勤・通学にも不便のないエリアです。駅周辺にはスーパーや飲食店、医療施設なども多く、暮らしの利便性も高水準。

 

一歩外に出れば、緑あふれる風景が広がり、四季を感じながら穏やかな時間を過ごすことができます。休日には近隣の公園でのんびりとしたひとときを楽しんだり、家族で自然散策を楽しむこともできます。

 

■まとめ

『ブルーミングガーデン川崎市麻生区上麻生7丁目』は、南向きリビング・吹抜け設計・床暖房・インナーバルコニーなど、快適な暮らしを実現するための工夫が詰まったデザイン住宅です。

 

耐震等級3の堅牢な構造、デザイン性の高い内装、生活利便性の高い立地、そして自然に囲まれた環境。これらすべてが調和し、家族が長く安心して暮らせる理想の住まいがここに完成しました。

 

穏やかな光に包まれ、家族の笑顔があふれる場所。日々の暮らしに豊かさを感じる住まい、それが『ブルーミングガーデン川崎市麻生区上麻生7丁目』です。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：172.50㎡

建物面積：112.40㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：川崎市麻生区上麻生7丁目

 

■交通：小田急小田原線「柿生」駅まで徒歩21分

 

■建物構造：木造サイディング造シングル葺2階建（在来工法）

 

■築年月：2025年11月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：東側4.5m公道

 

■建築確認番号：第R07SHC112076号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

 

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【周辺施設】

 

■交通アクセス

●最寄駅　小田急小田原線「柿生」駅 南口 約1.5km

●利用駅　小田急小田原線「鶴川」駅 北口 約2.7km

●バス停　小田急バス「亀井橋」停 約825m

 

■商業施設・お買い物

◎スーパーマーケット

sanwa町田三輪店 約545m

◎コンビニエンスストア

ローソン川崎上麻生七丁目店 約803m／ローソン・スリーエフ下麻生店 約1.1km

◎ドラッグストア

ハックドラッグ下麻生店 約868m／ウエルシアハックドラッグ下麻生店 約943m

◎雑貨・生活用品

DAISO島忠ホームズ町田三輪店 約523m

◎駐車場・カーシェア

タイムズ三輪町 約772m／タイムズカーパーキング・エムユー上麻生 約137m／タイムズカー上麻生7丁目駐車場 約571m

 

■ショッピング・専門店

◎ディスカウントストア

業務スーパー上麻生店 約963m

◎ホームセンター

島忠ホームズ町田三輪店 約523m

◎家具・家電

島忠ホームズ町田三輪店 約515m／ノジマNEW鶴川店 約2.4km

◎衣料品店

西松屋 島忠ホームズ町田三輪店 約523m／ファッションセンターしまむら柿生店 約1.5km

◎飲食店

SUN FARMERS CAFE 約354m／ファーストキッチン町田三輪島忠ホームズ店 約503m

 

■医療施設

◎内科・外科・泌尿器科

渡辺クリニック 約693m

◎消化器科

だるま内科・内視鏡クリニック 約834m

◎小児科

キウイファミリークリニック 約1.3km

◎皮膚科

アトピちあき皮膚科 約1.3km

◎産婦人科

芥川バースクリニック 約1.1km

◎眼科・耳鼻咽喉科

麻生総合病院 約1.6km

◎歯科医院

柿生めぐみ歯科 約917m

 

■介護・福祉施設

◎療養型病院

柿生記念病院 約1.6km

◎有料老人ホーム

ニチイホーム柿生 約830m

 

■教育施設

◎幼稚園

柿の実幼稚園 約994m／フェリシア幼稚園 約1.3km

◎保育園・こども園

上麻生保育園 約865m／はじめの一歩保育園 約979m／王禅寺しらゆり保育園 約1.2km

◎小学校

東柿生小学校 約1.2km／三輪小学校 約1.2km

◎中学校

柿生中学校 約986m

◎高等学校

フェリシア高等学校 約1.2km

 

■公共施設・公園

◎行政機関

川崎市麻生区役所 約3.4km

◎公園

王禅寺源内谷南公園 約806m／下麻生花島公園 約863m／四ツ木橋児童公園 約966m

 

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【緑に包まれた暮らしと癒しの街 上麻生・王禅寺エリアの魅力】

 

■街の特徴

川崎市麻生区上麻生・王禅寺エリアは、都心から程よく離れた穏やかな丘陵地に位置し、豊かな自然と利便性が調和する落ち着いた住宅地です。周辺には美しい緑地や公園が点在し、日常の中で自然を感じながら暮らせる環境が整っています。

また、小田急線「柿生」駅や「鶴川」駅、東急田園都市線「あざみ野」駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利。都会の喧騒を離れながらも、ショッピング施設やカフェ、スポーツ施設が揃う快適なエリアです。

 

■お出かけスポット

◎SUN FARMERS CAFE（徒歩約354m／川崎市麻生区上麻生7丁目）

地元の新鮮な野菜をふんだんに使ったメニューが人気のカフェ。開放感のあるウッドデッキテラスでは、自然の風を感じながらゆったりと過ごすことができます。

家族とのランチタイムや週末のブランチにぴったりの雰囲気で、地域の人々にも愛されている憩いの場所です。

 

◎王禅寺源内谷南公園（徒歩約806m／川崎市麻生区王禅寺西8丁目）

緑豊かな公園で、広々とした遊具広場や芝生エリアが整備されています。春には桜、秋には紅葉が楽しめ、季節ごとに違った表情を見せる自然スポット。

休日には子ども連れの家族やウォーキングを楽しむ人々で賑わう、地域のオアシスです。

 

◎K’s PET（徒歩約2.9km／横浜市青葉区鉄町）

トリミングやペットホテルなどを備えたペット複合施設。大切な家族の一員であるペットのケアを安心して任せられます。ペットと共に暮らすライフスタイルを楽しみたい方にうれしい施設です。

 

■趣味・スポーツ施設

◎緑ゴルフコース（徒歩約2.0km／横浜市青葉区寺家町）

自然に囲まれたゴルフコースで、初心者から上級者まで楽しめる練習環境が整っています。静かな環境の中、リラックスしながらスイングを磨ける人気のスポットです。

 

◎ジップテニスアリーナ町田（徒歩約1.6km／町田市三輪町）

全天候型のテニスアリーナで、レッスンから大会まで幅広く利用されています。お子様のスクールも開講しており、家族全員でスポーツを楽しむことができます。

 

◎スポーツゾーンZIPゴルフアリーナ（徒歩約2.2km／町田市三輪町）

屋内外に練習設備を備えた総合スポーツ施設。ゴルフ、テニス、フィットネスなどを気軽に体験でき、健康志向の方に人気のスポットです。

 

■文化・教育施設

◎川崎市立麻生図書館 柿生分館（徒歩約2.0km／川崎市麻生区片平3丁目）

地域の文化拠点として親しまれる図書館。静かな読書スペースのほか、子ども向けの読み聞かせイベントも開催されており、家族で利用できる知的空間です。

 

◎桐蔭学園シンフォニーホール（徒歩約3.8km／横浜市青葉区鉄町）

名門・桐蔭学園の敷地内にある大型ホール。音楽会や演劇、地域イベントが開催され、芸術文化の発信地として知られています。プロの演奏家によるコンサートなども楽しめる贅沢なスポットです。

 

◎旧白洲邸 武相荘（徒歩約3.1km／町田市能ケ谷）

昭和を代表する文化人・白洲次郎・正子夫妻の邸宅を一般公開した施設。美しい日本家屋と庭園が調和する空間で、落ち着いた時間を過ごせます。

古民家の趣を残しながら現代的な感性も融合された「和の美意識」を感じられる、大人のための隠れ家のような名所です。

 

■名所・旧跡

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩約4.6km／横浜市青葉区市ヶ尾町）

自然豊かな水辺に整備された広場で、ジョギングや散歩に最適。春の桜並木や夏の緑道が美しく、季節ごとの風景が心を癒してくれます。

 

◎旧伊藤家住宅（徒歩約7.1km／川崎市多摩区枡形）

江戸時代に建てられた貴重な歴史的建造物。伝統的な建築様式が残り、当時の生活文化を学べる施設です。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩約7.3km／川崎市多摩区枡形）

多摩エリアの文化財として保存されており、地域の歴史に触れられる観光スポット。歴史散策を楽しみながら、静かな時間を過ごせます。

 

■暮らしを彩る周辺環境

上麻生・王禅寺エリアは、自然と利便性が見事に融合した街です。徒歩圏内にカフェやスーパー、クリニックが揃い、穏やかな生活をサポート。

また、スポーツ施設や文化拠点も充実しており、子どもから大人まで豊かな時間を過ごせます。新百合ヶ丘やあざみ野へのアクセスも良く、都心への通勤・通学にも便利なロケーションです。

 

■まとめ

自然と調和した穏やかな街並み、家族で楽しめるスポットの多さ、そして生活の利便性――。

上麻生・王禅寺エリアは、心と暮らしにゆとりをもたらす理想の住環境が広がる場所です。

毎日の暮らしの中に、自然の潤いと上質な時間を感じながら、家族みんなが笑顔で過ごせる街。それが、このエリアの最大の魅力です。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：29,745人、直線距離：1,153m

小田急小田原線「鶴川」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：51,718人、直線距離：2,028m

小田急多摩線「五月台」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：8,374人、直線距離：2,382m

小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：87,232人、直線距離：2,619m

小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：12,521人、直線距離：2,619m

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：8,893人、直線距離：2,894m

小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：18,238人、直線距離：3,361m

小田急多摩線「栗平」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：20,639人、直線距離：3,460m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：738人、直線距離：3,989m

小田急小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：34,422人、直線距離：4,105m

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：84,111人、直線距離：4,343m

小田急小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：28,117人、直線距離：4,425m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：23,116人、直線距離：4,642m

小田急多摩線「黒川」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：7,632人、直線距離：4,690m

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年：2021年、乗降客数：35,066人、直線距離：4,698m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

◎① 川崎麻生-31（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目281番27（住居表示：上麻生7-12-11）

交通：小田急小田原線「柿生」駅 約1,100m

用途地域：第二種住居地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域

価格：220,000円／㎡　地積：109㎡

前面道路：北西6.0m市道（間口比1.5%、奥行比1.0%）

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60／200％

法規制：準防火地域・市街化区域

 

◎② 川崎麻生-22（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目670番17（住居表示：下麻生2-35-13）

交通：小田急小田原線「柿生」駅 約2,100m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格：163,000円／㎡　地積：138㎡

前面道路：西4.5m市道（間口比1.0%、奥行比1.2%）

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50／80％

法規制：市街化区域

 

◎③ 川崎麻生-34（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目422番6（住居表示：下麻生3-10-7）

交通：小田急小田原線「柿生」駅 約2,000m

用途地域：－

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅のほか、作業所等も見られる住宅地域

価格：121,000円／㎡　地積：173㎡

前面道路：南3.0m市道（間口比1.0%、奥行比1.0%、台形）

建物構造：木造（W）

設備状況：水道・下水

建ぺい率／容積率：50／80％

法規制：市街化調整区域

 

◎④ 町田-25（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市三輪町字三号223番14外

交通：小田急小田原線「柿生」駅 約1,500m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域

価格：146,000円／㎡　地積：140㎡

前面道路：南西7.0m市道（間口比1.0%、奥行比1.5%）

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40／80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.12.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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