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【ブルーミングガーデン川崎市麻生区栗木3丁目】新築一戸建全2棟 - 理想の住まい、ここに実現
川崎市麻生区栗木3丁目に位置する「ブルーミングガーデン川崎市麻生区栗木3丁目」は、新築一戸建て全2棟のプロジェクトです。この地域は自然豊かな環境と都市部の便利さが融合した理想的な居住地域として知られています。
◎ 【1号棟と2号棟】- 快適な居住空間
1号棟と2号棟は、それぞれ独自の魅力を備え、現代の生活スタイルに合わせた設計が施されています。土地面積は175.01㎡（52.94坪）と175.00㎡（52.93坪）で、広々とした敷地にゆとりを感じさせます。建物面積は98.64㎡（29.83坪）と101.33㎡（30.64坪）となっており、家族が快適に過ごせる空間が確保されています。
● 【デザインと機能性】- 上質な生活空間
各住宅は4LDKの間取りで、ワークインクローゼット（WIC）やテレワークスペース、2台分のカースペースを備えています。部屋に奥行きが生まれる梁出し折上天井の採用により、開放感とデザイン性を兼ね備えたLDKが特徴です。また、玄関吹抜けが明るく爽やかな印象を与え、訪れる人を温かく迎え入れます。
■ 【立地の魅力】- 教育と利便性のバランス
教育施設が近くにあり、子育て家庭にも安心です。アイン栗平保育園や栗木台小学校、白鳥中学校まで徒歩圏内にあります。また、買い物施設や医療施設も近く、日常の生活が快適に送れます。鶴川台緑の里公園が近いため、自然を感じながらの散歩や休日のリフレッシュにも最適です。
◎ 【アクセス】- 便利で快適な通勤・通学
小田急電鉄多摩線「栗平」駅まで徒歩17分と、通勤や通学に便利な立地です。都心へのアクセスも良好で、都市部への移動が容易になっています。
● 【建築とセキュリティ】- 長期優良住宅
この物件は長期優良住宅として認定されており、耐震等級3、断熱等性能等級5の高い基準を満たしています。BELS認定の省エネ性能も備え、快適で安全な生活空間が保証されています。
■ 【サービスと施設】- 完成予定と設備
2023年11月中旬の完成予定で、引き渡しは契約・完成後25日以内です。公営水道、東京電力、都市ガス、本下水などの設備も完備しています。
◎ 【まとめ】- 理想の住まいを実現
「ブルーミングガーデン川崎市麻生区栗木3丁目」は、自然と都市生活が調和した環境、高い建築基準、優れたアクセスといった要素を兼ね備えた理想的な住宅です。新生活を始める家族や、快適で安心な住まいを求める方に最適な選択肢となるでしょう。
【ブルーミングガーデン麻生区栗木3丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～1号棟～
価格：成約済
土地面積：175.01㎡（52.94坪）
建物面積：98.64㎡（29.83坪）
建築確認番号：第R05SHC113826号
間取:4LDK＋WIC＋テレワークスペース＋カースペース2台
～2号棟～
価格：成約済
土地面積：175.00㎡（52.93坪）
建物面積：101.33㎡（30.64坪）
建築確認番号：第R05SHC113827号
間取:4LDK＋WIC＋カースペース2台
所在地／神奈川県川崎市麻生区栗木3丁目
交通／小田急電鉄多摩線「栗平」駅まで徒歩17分
総区画数／2棟
今回販売棟数／別記
土地権利／所有権
構造／木造サイディング造シングル葺2階建（在来工法）
都市計画／市街化区域
用途地域／第一種低層住居専用地域
建ぺい率／30％
容積率／60％
その他法令／景観法、生産緑地法、宅地造成等規制法、農地法
設備／公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
接道状況／南6.0ｍ
完成予定／2023年11月中旬
引渡予定／契約・完成後25日以内
セットバック／不要
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅：小田急多摩線/栗平駅 南口 - 1.2 km
- 利用駅：小田急多摩線/黒川駅 南口 - 1.7 km
- バス停：小田急バス/鶴川台中央 - 549 m
●スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット：ｓａｎｗａ鶴川店 - 602 m
●ドラッグストア・雑貨店
- ダイソー三和鶴川店 - 581 m
●ショッピング施設
- ショッピングモール等：京王リトナード若葉台 - 2.6 km、ソコラ若葉台 - 2.6 km、はるひ野ショッピングセンター - 2.7 km
- 専門店・ディスカウントストア：Big-A町田広袴店 - 777 m、Big-A町田鶴川団地店 - 1.7 km
●病院
- 一般病院：はやし内科クリニック - 591 m、池内クリニック - 1.4 km、やもりこどもクリニック - 591 m、栗木台かわぐちクリニック - 735 m
- 歯科病院：おおば歯科クリニック - 591 m
●介護施設
- 特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム 金井原苑 - 898 m
- 有料老人ホーム：ベストライフ町田II - 810 m
●幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園：風の谷幼稚園 - 802 m
- 保育園(認可)・認定こども園：アイン栗平保育園 - 719 m、東平しらゆり保育園 - 1.2 km、花の木保育園 - 1.2 km
- 小学校(☆は学区)：栗木台小学校 - 1.5 km、桐光学園小学校 - 417 m
- 中学校(☆は学区)：白鳥中学校 - 1.6 km、桐光学園中学校 - 143 m、真光寺中学校 - 1.2 km
●高校・大学・専門学校等
- 高等学校：桐光学園高等学校 - 143 m
●公共施設
- 市区役所、町村役場：川崎市麻生区役所 - 3.9 km
- 公園：鶴川台中央緑地 - 348 m、鶴川台緑の里公園 - 409 m、真光寺風の子公園 - 668 m
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～地域の名所・スポット: 心を豊かにする町の宝物～
【お出かけスポット】
町田市と川崎市麻生区の近隣には、素晴らしいお出かけスポットが点在しています。例えば、鶴川台中央緑地はわずか348メートルの距離にあり、都会の喧騒から離れた自然の中でリフレッシュできる場所です。また、ドッグラン アン・ジュールは1.3キロメートルの距離にあり、愛犬との楽しい時間を過ごすのに最適です。さらに、はるひ野ショッピングセンターは2.7キロメートルの距離にあり、ショッピングや食事に便利なロケーションです。
【趣味・スポーツ施設】
スポーツ愛好者には、Ｓ．ＯＮＥグリーンテニスクラブやテニスパークフェロウズがおすすめです。これらの施設は徒歩や自転車で簡単にアクセスできる距離にあり、運動を楽しむのに最適な環境を提供しています。また、小野路球場では地元の野球チームの試合を観戦することもできます。
【文化・教育施設】
文化的な施設も充実しています。町田市立鶴川図書館は知識を深めるのに最適な場所で、旧白洲邸 武相荘では日本の伝統と歴史を感じることができます。和光大学ポプリホール鶴川は地域の文化的なイベントの中心地としても知られています。
【名所・旧跡】
地域にはベネッセ・スター・ドームや市ヶ尾水辺の広場など、息をのむような美しい名所や旧跡があります。これらのスポットは、週末の散策や家族でのピクニックに最適な場所です。また、善明寺は地元の歴史を感じることができる貴重なスポットです。
～結論～
この地域は、自然、スポーツ、文化、歴史が調和している素晴らしい場所です。家族での生活、趣味の充実、文化的な活動に興味がある方にとって、理想的な住環境を提供します。この地域での生活は、あなたとあなたの家族にとって忘れられない素晴らしい経験となるでしょう。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 小田急電鉄多摩線栗平駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,703人, 直線距離: 983m
2. 小田急電鉄多摩線黒川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,739人, 直線距離: 1,235m
3. 京王電鉄相模原線若葉台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,570人, 直線距離: 1,934m
4. 小田急電鉄多摩線はるひ野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,070人, 直線距離: 1,978m
5. 小田急電鉄多摩線五月台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,086人, 直線距離: 2,005m
6. 小田急電鉄小田原線鶴川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,995人, 直線距離: 2,280m
7. 小田急電鉄小田原線柿生駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,686人, 直線距離: 2,723m
8. 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 113,740人, 直線距離: 3,254m
9. 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,205人, 直線距離: 3,254m
10. 小田急電鉄多摩線小田急永山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 31,057人, 直線距離: 3,748m
11. 京王電鉄相模原線京王永山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 45,576人, 直線距離: 3,770m
12. 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,351人, 直線距離: 4,076m
13. 小田急電鉄小田原線玉川学園前駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582人, 直線距離: 4,345m
14. 京王電鉄相模原線稲城駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,295人, 直線距離: 4,616m
15. 小田急電鉄多摩線小田急多摩センター駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 51,314人, 直線距離: 4,967m
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～近隣公示地価・基準地価～
1. 標準地番号町田-8
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住所: 東京都町田市真光寺１丁目１８番１０
- 交通施設からの距離: 鶴川 3300m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 141,000円/㎡
- 地積: 157㎡
- 前面道路の状況: 北東 10.0m 市道
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/100%
- 法規制: 市街化区域
2. 標準地番号川崎麻生-32
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住所: 神奈川県川崎市麻生区栗木１丁目１３番３
- 交通施設からの距離: 栗平 900m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 170,000円/㎡
- 地積: 173㎡
- 前面道路の状況: 南西 6.0m 市道
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
3. 標準地番号町田-29
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住所: 東京都町田市広袴二丁目１５番４
- 交通施設からの距離: 鶴川 2100m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 113,000円/㎡
- 地積: 179㎡
- 前面道路の状況: 北西 4.0m 市区町村道
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域、高度地区
4. 標準地番号町田3-2
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住所: 東京都町田市広袴町字六号５５８番
- 交通施設からの距離: 鶴川 1800m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 農地
- 価格: 37,000円/㎡
- 地積: 912㎡
- 前面道路の状況: 西 1.5m 市区町村道
- 建物構造: その他
- 給排水等状況: 無し
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域、高度地区
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～売主～
株式会社東栄住宅
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.11.17
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
