【ブルーミングガーデン川崎市多摩区栗谷4丁目】新築一戸建全2棟の魅力的な住まいをご紹介します。  

小田急小田原線「生田」駅徒歩12分、「読売ランド前」駅徒歩17分と通勤通学に便利な立地ながら、閑静な住宅街に位置しています。完成済みの建物のため、実際の住み心地や空間の広がりを直接ご確認いただけます。広々とした敷地と充実の設備を備えた本物件は、子育て世代や新たな生活をスタートさせたい方に最適です。

 

【広々とした敷地と快適な間取り】  

40坪を超えるゆとりある敷地に、建物面積100㎡以上の贅沢な新築一戸建が2棟登場。4LDKの間取りに加え、車種によりカースペースを2台確保できます。17帖以上のリビングは広々としており、リビング階段や対面キッチンを採用した開放感のある空間設計です。また、隣接する和室は、家族のくつろぎ空間やお客様のおもてなしスペースとして活用できます。

 

【快適な設備と工夫されたデザイン】  

■玄関上部に吹き抜けを採用しており、採光性と通風性が抜群です。広々とした玄関ホールが家全体に明るさをもたらし、開放感を演出します。  

■1階の床暖房や食洗機など、現代の生活を快適にする「あったら嬉しい」設備が標準装備されています。寒い季節でも足元から暖かく、家事の手間を減らす工夫が施されています。  

■収納面でも工夫があり、2号棟にはウォークインクローゼットを設置。全居室に収納スペースがあり、日常生活をすっきりと整えることができます。  

 

【自然と調和する心地よい暮らし】  

南面バルコニーでは、太陽の光を存分に受けることができます。洗濯物がすぐに乾き、取り込む際には太陽の香りが感じられるでしょう。また、2面採光の居室は明るく風通しが良いため、自然の力を活かして快適な生活が送れます。

 

【生活環境と周辺施設】  

本物件は教育施設や生活施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高い立地です。子育てに適した環境が整っており、保育園や小学校、中学校が徒歩7～8分圏内にあるため、小さなお子様の通学も安心です。また、スーパーやコンビニ、ドラッグストアといった日常生活に欠かせない施設も充実しています。

 

■教育施設  

太陽の子保育園 徒歩5分  

南生田保育園 徒歩8分  

南生田小学校 徒歩7分  

南生田中学校 徒歩8分  

 

■買い物施設  

セブンイレブン川崎栗谷店 徒歩7分  

いなげや川崎生田店 徒歩11分  

 

■その他施設  

たま皮膚科 徒歩10分  

川崎三田郵便局 徒歩13分  

 

【アクセスの利便性】  

最寄りの「生田」駅から新宿まで約30分、「読売ランド前」駅から横浜方面へのアクセスも良好です。主要都市へのアクセスが便利でありながら、自然豊かで落ち着いた環境で暮らすことができます。

 

【理想の住まいを手に入れるチャンス】  

これほどの広さと設備を兼ね備えた新築一戸建は、そう簡単には見つかりません。周辺環境の良さや設備の充実さを現地で体感し、新生活をスタートさせる第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

 

【見学のご案内】  

現地見学は随時可能です。建物完成済みのため、実際の住まいのイメージをより具体的に感じていただけます。お問い合わせはお早めに。理想の住まいがここにあります！

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【物件概要】

 

～1号棟～  

・価格：成約済

・土地面積：146.60㎡（44.34坪）  

・建物面積：102.05㎡（30.86坪）  

・建築確認番号：第R06SHC112254号  

・間取り：4LDK＋カースペース2台（小型車1台）  

 

～2号棟～  

・価格：成約済

・土地面積：160.48㎡（48.54坪）  

・建物面積：100.19㎡（30.30坪）  

・建築確認番号：第R06SHC112255号  

・間取り：4LDK＋WIC＋カースペース2台（小型車1台）  

 

■所在地／神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目  

■交通／小田急小田原線「生田」駅 徒歩12分、「読売ランド前」駅 徒歩17分  

■総区画数／2棟  

■販売棟数／各1棟  

■土地権利／所有権  

■地目／宅地  

■構造／木造サイディング造シングル葺2階建  

■都市計画／市街化区域  

■用途地域／第一種低層住居専用地域  

■建ぺい率／50％  

■容積率／80％  

■法令制限／法第22条区域・外壁後退距離1m（道路側を除く）・最低敷地面積125㎡・第1種高度地区・最高高さ10m・宅地造成工事規制区域  

■設備／公営水道、東京電力、都市ガス、本下水  

■接道状況／南側4.5m公道、西側4.0m公道  

■その他持分／あり（1号棟セットバック7.96㎡）  

■完成予定／2024年11月中旬  

■引渡予定／2024年12月中旬  

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急小田原線「生田」駅 南口 徒歩941m  

・利用駅：小田急小田原線「読売ランド前」駅 南口 徒歩1.3km  

・バス停：川崎市営バス「栗谷町会会館下」 徒歩126m  

 

■スーパー・コンビニ  

・セブンイレブン川崎栗谷店 徒歩546m  

 

■コインパーキング・カーシェア  

・ナビパーク栗谷第2 徒歩195m  

・タイムズカー 多摩区栗谷4丁目 徒歩190m  

・ナビパーク栗谷第3 徒歩195m  

・三井のカーシェアーズ リパーク川崎栗谷4丁目第2 徒歩374m  

 

■ショッピング施設  

・西松屋川崎長沢店 徒歩1.7km  

・洋服の青山 川崎中野島店 徒歩2.3km  

 

■飲食店  

・ジョナサン川崎生田店 徒歩602m  

・すき家川崎西生田店 徒歩1.1km  

 

■病院  

・大森医院（内科・小児科） 徒歩795m  

・岸内科胃腸科医院（消化器科） 徒歩884m  

・土屋医院（外科） 徒歩849m  

・ひとみ・山口眼科（眼科） 徒歩743m  

・宮部耳鼻咽喉科医院 徒歩903m  

・よつば診療所（皮膚科） 徒歩835m  

・愛児レディースクリニック（産婦人科） 徒歩933m  

・ビーコン歯科口腔外科医院 徒歩751m  

 

■介護施設  

・介護老人保健施設 三田あすみの丘 徒歩1.1km  

・介護老人福祉施設 太陽の園 徒歩326m  

・有料老人ホーム サンピアインオアシス 徒歩392m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区  

・西三田幼稚園 徒歩1.5km  

・太陽の子保育園 徒歩348m  

・生田ひまわり幼稚園（こども園） 徒歩476m  

・南いくた保育園 徒歩571m  

・生田小学校 徒歩1.2km  

・南生田小学校（学区） 徒歩492m  

・三田小学校 徒歩1.4km  

・南生田中学校（学区） 徒歩505m  

・生田中学校 徒歩1.3km  

 

■高校  

・百合丘高等学校 徒歩1.5km  

 

■公共施設  

・川崎市多摩区生田出張所 徒歩1.1km  

・川崎市多摩区役所 徒歩3.0km  

・錦ヶ丘南公園 徒歩458m  

・南生田1公園 徒歩638m  

・長沢公園 徒歩685m  

 

■警察署・消防署  

・多摩警察署 読売ランド駅前交番 徒歩1.2km  

・多摩警察署 長沢交番 徒歩1.4km  

・多摩消防署 栗谷出張所 徒歩610m  

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【自然と文化が息づく多摩区エリアで、豊かな日常を～周辺スポットの魅力ご紹介～】

 

本物件が位置する川崎市多摩区は、緑あふれる自然と歴史・文化が共存する地域です。公園やカフェ、教育施設まで、住む方々のライフスタイルに寄り添う多様なスポットが徒歩圏内に揃っており、家族で楽しめる充実した環境が整っています。ここでは、周辺の名所や趣味・スポーツ施設、文化施設、旧跡について詳しくご紹介いたします。  

 

■【お出かけスポット】  

リフレッシュできる公園や、散歩がてら訪れることができるカフェなどが揃っています。四季折々の自然を楽しみながら、心地よいひとときを過ごせます。  

 

◎錦ヶ丘南公園（徒歩458m／川崎市多摩区栗谷3丁目）  

徒歩数分の場所にある錦ヶ丘南公園は、家族連れや子どもたちに人気の憩いの場所です。遊具もあり、小さなお子様と一緒に楽しく過ごせるスポットとして好評です。毎日の散歩や軽い運動にもぴったりな広々とした環境が魅力です。  

 

◎カフェ・ド・シュロ（徒歩1.5km／川崎市多摩区西生田1丁目）  

こちらのカフェは、静かな空間でゆっくりとした時間を楽しむことができる人気のスポットです。休日のブランチやランチに立ち寄ることで、心と体をリフレッシュできる憩いの場所として親しまれています。  

 

◎川崎市農業技術支援センター（徒歩2.6km／川崎市多摩区菅仙谷3丁目）  

地域の農業を支えるための支援施設で、季節ごとに開催されるイベントも見どころです。農業体験なども行っており、お子様の食育や地域の農業への理解を深める貴重な学びの場でもあります。  

 

■【趣味・スポーツ施設】  

健康的な生活をサポートするためのスポーツ施設が周辺に点在しており、スポーツを通じて体を動かす機会が豊富にあります。  

 

◎プラザテニスクラブ（徒歩745m／川崎市多摩区西生田3丁目）  

家族や友人と一緒にテニスを楽しめるプラザテニスクラブ。徒歩圏内で利用できるので、テニス初心者から上級者まで、気軽に参加できます。健康維持や新しい趣味としても最適です。  

 

◎フロンタウン生田テニスコート（徒歩2.2km／川崎市多摩区生田1丁目）  

こちらは、広々とした環境の中で本格的なテニスが楽しめる施設で、地元住民から人気を集めています。施設が整っているため、テニスをしながら地域の方々と交流を深めることもできます。  

 

◎百合丘ゴルフクラブ（徒歩2.2km／川崎市麻生区百合丘1丁目）  

気軽に楽しめるゴルフ練習場があり、休日や仕事帰りのリフレッシュに最適です。広々とした空間で、心地よい運動を楽しめます。初心者からベテランまで多くの方が通っており、地元で人気の施設です。  

 

■【文化・教育施設】  

お子様の教育や知的好奇心を刺激するための文化施設も豊富です。学びの場が近くにあることは、家族皆さまにとっても大きな魅力です。  

 

◎明治大学平和教育登戸研究所資料館（徒歩1.4km／川崎市多摩区東三田1丁目）  

歴史を学び、未来を考える場として多くの人が訪れる資料館です。学生だけでなく家族で訪れ、過去の出来事や平和について考える機会を提供します。地域の文化を知ることで、学びの深い経験ができるでしょう。  

 

◎かわさき宙と緑の科学館（サイエンスプリン）（徒歩4.7km／川崎市多摩区枡形7丁目）  

宇宙や科学、自然に触れることができる科学館は、親子で楽しく学べるスポットです。展示や体験型プログラムが充実しており、子どもから大人まで楽しめる内容です。週末の家族の過ごし方としておすすめです。  

 

◎川崎市立多摩図書館（徒歩3.0km／川崎市多摩区登戸）  

静かな環境でゆっくりと本を楽しめる図書館が徒歩圏内にあります。お子様の読書習慣を育む場としても最適で、幅広い年齢層の方々に利用されています。  

 

■【名所・旧跡】  

歴史の趣が感じられる名所や旧跡も近隣に点在しており、心豊かな日常をサポートします。週末の散歩や観光にもぴったりな環境です。  

 

◎旧伊藤家住宅（徒歩2.9km／川崎市多摩区枡形7丁目）  

歴史的な建物で、川崎市の文化財に指定されている旧伊藤家住宅。日本の伝統的な建築様式を体感できる貴重なスポットで、歴史に触れる貴重な機会を提供します。  

 

◎旧工藤家住宅・旧北村家住宅（徒歩4.9km／川崎市多摩区枡形）  

同様に伝統建築として保存されている旧工藤家住宅と旧北村家住宅は、古き良き日本家屋の美しさを今に伝えています。静かな環境の中、古代の趣を楽しむことができ、歴史好きの方にはおすすめの場所です。  

 

【まとめ】  

川崎市多摩区の周辺は、緑や文化、歴史に触れることができる場所が充実しており、家族の暮らしを豊かにする多くの魅力に溢れています。リフレッシュや健康維持、学びの場が徒歩圏内に点在しており、日々の生活が楽しくなるエリアです。休日には家族で散策したり、スポーツや文化体験に出かけることで、さまざまな思い出が増えていくことでしょう。心地よい環境と、地域に根差した施設が充実したエリアで、新しい生活を始めてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 764m  

2. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 984m  

3. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 1,918m  

4. 南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 2,636m  

5. 南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 2,682m  

6. 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 2,686m  

7. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 2,742m  

8. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 2,742m  

9. 京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 2,775m  

10. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 3,159m  

11. 小田急電鉄小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,147人, 直線距離: 3,216m  

12. 南武線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,034人, 直線距離: 3,263m  

13. 小田急電鉄小田原線「和泉多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,671人, 直線距離: 3,870m  

14. 南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 3,876m  

15. 南武線「宿河原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 13,024人, 直線距離: 3,895m

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～近隣公示地価・基準地価～  

 

1. 標準地番号：多摩-13  

   調査基準日：2023/7/1  

   住居表示：南生田7-22-6  

   所在・地番：神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目5551番181  

   交通施設・距離：生田駅 1300m  

   用途区分：第一種低層住居専用地域  

   利用現況：住宅  

   周辺土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

   価格：170,000円/㎡  

   地積：177㎡  

   前面道路：西4.0m 市区町村道  

   形状（間口：奥行き）：1.0%:1.0%  

   建物構造：W  

   給排水等：ガス・水道・下水  

   建ぺい率/容積率：50%/100%  

   法規制：市街化区域・高度地区  

 

2. 標準地番号：川崎多摩-14  

   調査基準日：2024/1/1  

   住居表示：栗谷3-24-15  

   所在・地番：神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6127番24  

   交通施設・距離：生田駅 600m  

   用途区分：第一種低層住居専用地域  

   利用現況：住宅  

   周辺土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

   価格：253,000円/㎡  

   地積：150㎡  

   前面道路：南6.0m 市道  

   形状（間口：奥行き）：1.0%:1.2%  

   建物構造：W  

   給排水等：ガス・水道・下水  

   建ぺい率/容積率：50%/100%  

   法規制：市街化区域  

 

3. 標準地番号：多摩-6  

   調査基準日：2023/7/1  

   住居表示：栗谷3-24-15  

   所在・地番：神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6127番24  

   交通施設・距離：生田駅 600m  

   用途区分：第一種低層住居専用地域  

   利用現況：住宅  

   周辺土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

   価格：248,000円/㎡  

   地積：150㎡  

   前面道路：南6.0m 市区町村道  

   形状（間口：奥行き）：1.0%:1.2%  

   建物構造：W  

   給排水等：ガス・水道・下水  

   建ぺい率/容積率：50%/100%  

   法規制：市街化区域・高度地区  

 

4. 標準地番号：川崎多摩-15  

   調査基準日：2024/1/1  

   所在・地番：神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17番6外  

   交通施設・距離：生田駅 500m  

   用途区分：第一種中高層住居専用地域  

   利用現況：住宅  

   周辺土地利用：中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

   価格：252,000円/㎡  

   地積：229㎡  

   前面道路：北6.0m 市道  

   形状（間口：奥行き）：1.0%:1.2%  

   建物構造：W  

   給排水等：ガス・水道・下水  

   建ぺい率/容積率：60%/200%  

   法規制：準防火地域・市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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