住まいるホームなら
『仲介手数料が無料！！』
【家族を笑顔に包む陽光溢れる木曽東の新築邸宅】
■自然の恵みと省エネを両立する太陽光発電システム
町田市木曽東３丁目に誕生する「ブルーミングガーデン」は、屋根一面に搭載された太陽光発電パネルで創エネ機能を発揮し、日々の光熱費を大幅に削減します。晴れた日には発電した電力を家庭内でフル活用でき、余った分は売電で家計をサポート。断熱性能にも優れた構造なので、夏は涼しく冬は暖かく過ごせる快適空間が実現します。長期優良住宅認定を受け、各種減税や控除の優遇措置も利用可能。環境にも家計にもやさしい、これからのスタンダード住宅です。
■安心の通学距離で育むお子さまの毎日
小学校は徒歩４分の距離に位置する忠生第三小学校、帰り道も安心のルートです。幼稚園や保育園も近隣に点在し、境川幼稚園へは徒歩４分、第二わかくさ保育園へは徒歩５分と、子育て中のご家族にうれしい環境。町田第三中学校へも徒歩13分で通学可能。公立学校と保育施設が近接し、通園・通学時の安全と利便性を両立しています。学校行事やお稽古事の送り迎えにも余裕が生まれ、家族のふれあい時間をゆったりと楽しめます。
■家事を快適にする先進設備が充実
キッチンには３口コンロを採用し、煮込み料理をしながら別の調理が可能。食洗機は洗浄から乾燥までワンタッチで完結し、家事負担を大幅に軽減します。水栓には浄水カートリッジが内蔵され、安全な飲料水を手軽に利用可能。浴室乾燥機は雨や花粉の季節にも頼れる機能で、暖房・涼風機能つきのオートバスは一年中快適なバスタイムを演出します。カラーモニターホンは録画機能つきで来訪者をしっかり確認、スマートキーと連動し防犯性にも配慮しました。
■使い勝手を追求した収納と空間設計
大容量のウォークインクローゼットは家族共有も可能なゆとりの収納力を確保。シューズインクロークやパントリー、床下収納も備え、季節用品から食材ストックまですっきりと片付きます。リビング階段の吹き抜け空間は自然光を招き入れ、18畳以上のLDKは対面式キッチンを中心に家族が集う寛ぎのステージ。全居室にフローリングと二面採光を採用し、明るく風通しの良い住まいを実現しています。
■日常を彩る周辺施設と利便性
スーパー三和木曽店へ徒歩10分、デイリーヤマザキ境川店へ徒歩5分、セブンイレブン町田木曽東４丁目店へ徒歩7分。クリエイト薬局まで徒歩8分、公園や郵便局も近隣に揃い、日々の買い物やお散歩が気軽に楽しめます。小田急線・JR横浜線の２路線利用可の町田駅も自転車圏内にあり、お出かけや通勤の幅が広がります。
■快適アクセスで広がるライフスタイル
最寄りのJR横浜線『古淵』駅へは徒歩18分。駅前にはイオンやイトーヨーカドー、ドン・キホーテなど商業施設が充実し、週末のショッピングや外食も思いのまま。小田急線町田駅へも徒歩44分でアクセスでき、都心への通勤・通学もスムーズです。
環境性能・教育利便・先進設備・日常利便をすべて兼ね備えた「ブルーミングガーデン町田市木曽東3丁目」。ご相談はご予約制で承り中です。ぜひ現地で、この快適さと安心感をご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
【ブルーミングガーデン木曽東3丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
-----------------------------------------------------
【物件概要】
■価格
◎1号棟：成約済
■土地・建物
●土地面積：127.03㎡
●建物面積：96.46㎡
●間取り：3LDK＋マルチスキップ＋WIC＋カースペース2台（小型車1台含む）
■所在地・交通
●所在地：東京都町田市木曽東3丁目
●交通：JR横浜線『古淵』駅 徒歩18分
■物件詳細
●総区画数：1棟
●土地権利：所有権
●地目：宅地
●構造：木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建
●都市計画：市街化区域
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●建ぺい率／容積率：40％／80％
●その他法令：第一種高度地区、敷地面積最低限度120㎡、建築基準法第22条区域、景観法
■設備
●公営水道
●東京電力
●都市ガス
●本下水
■接道状況
●南西側 幅員4.9m 私道
●私道持分：あり（5.59㎡）
●その他持分：あり（私道持分9.91㎡ 1/1）
■その他
●セットバック：要 済（セットバック面積：5.59㎡）
●建築確認番号：第R06SHC126546号
●完成予定：2025年5月下旬
●引渡予定：2025年6月中旬
-----------------------------------------------------
【周辺施設】
■交通（駅・バス停）
◎最寄駅：横浜線『古淵』駅（出口） 徒歩約1.5km
◎利用駅：横浜線『淵野辺』駅（南口） 徒歩約3.4km
◎バス停：神奈川中央交通『上横町』停 徒歩約122m
■スーパー・コンビニ等
●sanwa木曽店 徒歩約780m
●デイリーヤマザキ境川店 徒歩約383m
●セブンイレブン町田木曽東4丁目店 徒歩約605m
■ドラッグストア
●ファーマみらい共創未来町田薬局 徒歩約508m
●クリエイトSD町田木曽西店 徒歩約686m
■金融機関・郵便局
●きらぼし銀行町田木曽支店 徒歩約590m
●町田木曽郵便局 徒歩約607m
■コインパーキング・カーシェア
●タイムズハードオフ町田木曽店 徒歩約203m
●タイムズ町田病院 徒歩約452m
■ショッピング施設
●アメリア町田根岸ショッピングセンター 徒歩約2.0km
●ニトリモール相模原 徒歩約2.4km
■専門店・ホームセンター
●業務スーパー町田木曽店 徒歩約1.2km
●コーナンビーバープロ町田木曽店 徒歩約951m
●ロフト古淵店 徒歩約1.9km
●島忠ホームズ相模原店 徒歩約1.8km
■家具・家電
●島忠ホームズ相模原店 徒歩約1.8km
●ノジマ忠生店 徒歩約1.2km
●ニトリモール相模原店 徒歩約2.3km
●ヤマダデンキテックランドニトリモール相模原店 徒歩約2.3km
■衣料品店・飲食店
●ファッションセンターしまむら山崎店 徒歩約1.2km
●AOKI古淵店 徒歩約1.6km
●ステーキ宮町田木曽店 徒歩約443m
●カレーハウスCoCo壱番屋町田木曽店 徒歩約723m
■病院・クリニック・歯科
●町田病院（内科・外科・皮膚科） 徒歩約468m
●中村クリニック（消化器科・小児科） 徒歩約377m
●町田木曽はやかわ眼科（眼科） 徒歩約631m
●あいの耳鼻咽喉科医院（耳鼻咽喉科） 徒歩約978m
●山田泌尿器科クリニック（泌尿器科） 徒歩約1.5km
●メイ・ロイヤル歯科医院 徒歩約376m
■介護施設
●特別養護老人ホーム かりん・町田 徒歩約1.2km
●有料老人ホーム クラーチ・ファミリア古淵 徒歩約1.6km
■幼稚園・保育園
●境川幼稚園 徒歩約342m
●認定こども園境川幼稚園（こども園） 徒歩約342m
●第二わかくさ保育園 徒歩約392m
●山崎保育園 徒歩約849m
●きそ幼稚園 徒歩約1.1km
●正和幼稚園 徒歩約1.3km
■小学校・中学校
忠生第三小学校 徒歩約410m
木曽境川小学校 徒歩約1.1km
淵野辺東小学校 徒歩約1.2km
木曽中学校 徒歩約1.3km
町田第三中学校 徒歩約1.2km
■高等学校
●町田総合高等学校 徒歩約1.1km
■公共施設・公園
●町田市木曽山崎コミュニティセンター 徒歩約1.7km
●町田市忠生市民センター 徒歩約2.1km
●町田市役所 徒歩約2.8km
●あおぞら子どもの広場 徒歩約1.2km
●東嶽之内公園 徒歩約1.4km
●忠生公園 徒歩約1.7km
■警察・消防
●町田警察署木曽交番 徒歩約629m
-----------------------------------------------------
【生活がもっと楽しくなる街】
～町田・相模原エリアの魅力的な名所とスポットガイド～
暮らしの中で「どこに出かけよう？」と考えた時、すぐ近くに魅力的な場所があると、毎日の楽しみがぐっと広がります。今回ご紹介するのは、町田市と相模原市を中心としたエリアのおすすめスポット。休日の家族時間やリフレッシュ、趣味の時間を充実させてくれる名所・施設が揃っています。住まい探しの参考に、ぜひご覧ください。
■お出かけスポット
◎日常に気軽なお楽しみをプラスする、散歩やお買い物に便利なスポットが身近に。
●『あおぞら子どもの広場』 徒歩約1.2km（相模原市中央区東淵野辺2丁目）
小さなお子さまが安心して遊べる児童広場。すべり台や砂場などが整備されており、子どもたちが元気いっぱいに遊ぶ声が響きます。緑も多く、親子でのんびり過ごせる空間です。
●『ニトリモール相模原』 徒歩約2.4km（相模原市南区大野台6-1-1）
家具や家電、ファッション、食品まで揃う大型ショッピングモール。広々とした駐車場や飲食店街もあり、週末の買い物や家族でのランチタイムに便利です。雨の日のお出かけ先としても重宝します。
●『アメリア町田根岸ショッピングセンター』 徒歩約2.0km（町田市根岸2-18-1）
地域密着型のショッピングセンター。スーパーやドラッグストア、飲食店などが揃い、日常の買い物にとても便利。ちょっとした用事をまとめて済ませられる頼れる存在です。
■趣味・スポーツ施設
◎体を動かしてリフレッシュ。趣味や健康維持に役立つスポットも豊富にあります。
●『中渕ゴルフクラブ』 徒歩約2.1km（相模原市中央区淵野辺本町3丁目39-29）
初心者から上級者まで楽しめるゴルフ練習場。開放感のある打席で、ストレス発散や趣味の時間に最適。仕事帰りや休日の早朝など、気軽に立ち寄れる距離感が魅力です。
●『古淵鵜野森公園屋外水泳プール』 徒歩約2.5km（相模原市南区鵜野森1丁目25-1）
夏季限定で開放される市営プール。家族でのレジャーにぴったりの施設です。大人も子どもも思いっきり泳げる大きなプールがあり、暑い夏の日には欠かせないスポットです。
●『若林テニスクラブ』 徒歩約2.4km（町田市図師町1597）
地域に根差したテニスクラブ。屋外コートが整備され、レッスンや大会も開催されています。初心者から経験者まで、レベルに合わせて楽しめる環境が整っています。運動不足解消や新しい趣味に最適です。
■文化・教育施設
◎学びや文化体験を身近に感じることができるスポットが点在。お子さまの教育環境としても充実しています。
●『町田市立木曽山崎図書館』 徒歩約1.6km（町田市山崎町2160）
地域に親しまれている図書館。静かな読書スペースがあり、子ども向けの絵本コーナーや学習室も完備。定期的に読み聞かせやワークショップなどのイベントも開催されています。
●『町田市民ホール』 徒歩約2.9km（町田市森野2丁目2-36）
演劇や音楽、講演会など多彩なイベントが行われるホール。地域文化の中心として活用されており、大人から子どもまで幅広い世代が楽しめる催しが満載です。生活の中に文化体験を取り入れたい方におすすめ。
●『相模原市立博物館』 徒歩約3.7km（相模原市中央区高根3丁目1-15）
相模原の自然・歴史・文化を紹介する博物館。宇宙に関する展示もあり、子どもたちの好奇心をくすぐる施設です。週末のお出かけや学びの場としてぴったりです。
■名所・旧跡
◎自然や歴史に触れることで、普段とは違う時間を味わえます。ちょっとしたドライブや休日の散策にぴったりなスポットをご紹介。
●『ベネッセ・スター・ドーム』 徒歩約8.1km（多摩市落合1丁目34）
最新のプラネタリウム設備を備えた施設。美しい星空や宇宙の映像を楽しむことができ、子どもから大人まで楽しめる人気スポットです。幻想的な映像体験で、心に残るひとときを。
●『相模川高田橋』 徒歩約10.6km（相模原市中央区田名）
相模川に架かる風情ある橋。周辺は散策路としても人気があり、春には桜、夏には花火大会のスポットとして多くの人で賑わいます。自然を感じながらゆったり過ごせる場所です。
●『市ヶ尾水辺の広場』 徒歩約11.8km（横浜市青葉区市ヶ尾町）
水辺の自然環境が楽しめる広場。静かな環境で、のんびりと散歩を楽しむことができます。心が癒される、そんなひとときを過ごしたい時に最適です。
■まとめ
町田・相模原エリアは、買い物、スポーツ、文化、自然と、幅広い楽しみ方ができるスポットが揃っています。休日は家族とお出かけを楽しみ、平日は便利に暮らせる、そんな理想的な生活が叶うエリアです。この街で、新しい暮らしをはじめてみませんか。心豊かな毎日が、きっとあなたを待っています。
---------------------------------------------------
～近隣駅 乗降客数・距離～
横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,818人, 直線距離: 1,043m
横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 59,730人, 直線距離: 2,594m
小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 3,030m
横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 3,254m
横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,382人, 直線距離: 3,448m
小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 3,623m
小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 71,830人, 直線距離: 3,857m
小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,062人, 直線距離: 3,857m
横浜線「相模原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 47,968人, 直線距離: 5,109m
小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,993人, 直線距離: 5,114m
小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 45,948人, 直線距離: 5,472m
相模線「上溝」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,278人, 直線距離: 5,518m
横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 5,527m
小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 5,638m
東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 5,758m
-----------------------------------------------------
【近隣公示地価・基準地価】
■標準地①
◎標準地番号：町田-66（調査基準日：2024年1月1日）
●住居表示：町田市木曽東3-24-15
●所在・地番：町田市木曽東3丁目1511番4外
●交通：JR横浜線『古淵』駅 約1,600m
●用途区分：第二種中高層住居専用地域
●利用現況：住宅・店舗
●周辺状況：住宅の中に店舗等が見られる路線沿いの住宅地域
●価格：158,000円／㎡
●地積：351㎡
●前面道路：北西側 市道 幅員16.0m（台形地）
●道路形状：間口1.0％、奥行き1.2％
●その他接面道路：背面道
●建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
●設備：水道・下水
●建ぺい率／容積率：60％／200％
●法規制：準防火地域・市街化区域
■標準地②
◎標準地番号：町田-16（調査基準日：2024年7月1日）
●住居表示：町田市木曽東3-18-39
●所在・地番：町田市木曽東3丁目973番4
●交通：JR横浜線『古淵』駅 約1,400m
●用途区分：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺状況：小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
●価格：146,000円／㎡
●地積：122㎡
●前面道路：北東側 市区町村道 幅員4.6m
●道路形状：間口1.0％、奥行き1.2％
●建物構造：木造（W）
●設備：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：40％／80％
●法規制：市街化区域・高度地区
■標準地③
◎標準地番号：町田-37（調査基準日：2024年7月1日）
●住居表示：町田市木曽西5-22-24
●所在・地番：町田市木曽西5丁目1401番7
●交通：JR横浜線『古淵』駅 約1,900m
●用途区分：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺状況：中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域
●価格：143,000円／㎡
●地積：173㎡
●前面道路：北東側 私道 幅員5.0m（台形地）
●道路形状：間口1.2％、奥行き1.0％
●建物構造：木造（W）
●設備：水道・下水
●建ぺい率／容積率：40％／80％
●法規制：市街化区域・高度地区
■標準地④
◎標準地番号：町田-20（調査基準日：2024年1月1日）
●住居表示：町田市木曽西1-20-5
●所在・地番：町田市木曽西1丁目1880番14
●交通：JR横浜線『古淵』駅 約1,200m
●用途区分：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
●価格：159,000円／㎡
●地積：225㎡
●前面道路：南西側 市道 幅員8.0m
●道路形状：間口1.0％、奥行き1.2％
●建物構造：木造（W）
●設備：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：40％／80％
●法規制：市街化区域
-----------------------------------------------------
▼取引態様
媒介
▼更新日
2025.05.27
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
-----------------------------------------------------
