【家族の“ゆとり”と“収納力”を叶える一邸｜ブルーミングガーデン町田市木曽西3丁目2期】

 

町田市木曽西エリアに誕生した全4棟の新築分譲住宅。その中でも、ゆとりある敷地と高い収納力を兼ね備えた住まいとして注目したいのが本物件です。小田急小田原線「町田」駅を利用できる立地でありながら、落ち着いた住宅街の中に位置し、日々の暮らしに安心と快適さをもたらしてくれる環境が整っています。

 

最寄りの「町田」駅からはバス便の利用となりますが、「上宿」停から徒歩4～5分という距離感は日常生活において大きな負担を感じさせません。駅周辺には大型商業施設や飲食店、生活利便施設が集まっており、休日のショッピングや外食にも困ることはありません。一方で、現地周辺は静かな住宅街が広がり、穏やかな住環境が保たれているため、「便利さ」と「落ち着き」の両方を享受できる点が魅力です。

 

本物件は第一種中高層住居専用地域に位置しており、周囲には戸建住宅や低層の建物が中心に建ち並ぶ、整った街並みが形成されています。騒がしさとは無縁の環境で、小さなお子様がいるご家庭にも安心してお住まいいただけるロケーションです。また、近隣には公園や教育施設も点在しており、子育て世帯にとってもバランスの良い立地と言えるでしょう。

 

建物は木造サイディング造の2階建で、外観はシンプルながらも洗練された印象を与えるデザイン。流行に左右されにくく、長く愛着を持って住み続けられる佇まいです。敷地は150㎡超とゆとりがあり、駐車スペースも2台分を確保。ご夫婦それぞれが車を所有されるご家庭や、来客時にも柔軟に対応できる点は実用性の高さを感じさせます。

 

室内に目を向けると、家族の暮らしをしっかりと考え抜かれた設計が随所に施されています。4LDKのゆとりある間取りに加え、特筆すべきは3か所に設けられたウォークインクローゼットです。衣類はもちろん、季節物や大型の荷物までしっかり収納できるため、居住空間を常にすっきりと保つことができます。「収納が足りない」という住まいの悩みを根本から解消してくれる、実用性の高いプランニングです。

 

リビングダイニングは家族が自然と集まる空間として、開放感と居心地の良さを重視した設計となっています。キッチンからはリビング全体を見渡すことができるため、小さなお子様を見守りながら家事ができる安心感があります。また、家族の会話が自然と生まれる対面式のレイアウトは、日々のコミュニケーションを大切にしたいご家庭にぴったりです。

 

各居室はそれぞれにしっかりとした広さが確保されており、子ども部屋や書斎、趣味の部屋など、多様な使い方に対応可能です。将来的な家族構成の変化にも柔軟に対応できる点は、新築戸建ならではの大きな魅力です。

 

さらに、本物件は南西側にも接道しているため、日当たりや風通しの良さにも期待が持てます。日中は自然光がしっかりと差し込み、明るく快適な室内環境を実現。毎日の暮らしにおいて「光」と「風」は非常に重要な要素であり、この点は実際に住んでからの満足度に大きく影響します。

 

設備面においても、公営水道・都市ガス・本下水といった基本インフラがしっかり整っており、日常生活における利便性は申し分ありません。都市ガスはランニングコストの面でもメリットがあり、長期的な家計の負担軽減にもつながります。

 

また、都市計画や地区計画、準防火地域などの指定があるエリアであることから、街並みの統一感や安全性にも配慮された地域である点も見逃せません。こうした規制があることで、将来的にも良好な住環境が維持されやすく、資産性の面でも安心感を持つことができます。

 

本物件は、ただ「住む」ための家ではなく、「家族の時間を豊かにする住まい」としての魅力が詰まっています。収納力、立地、環境、設計、そのすべてがバランスよく整っており、初めてのマイホームとしても、住み替え先としても自信を持っておすすめできる一邸です。

 

静かな住環境の中で、家族とともに穏やかな時間を重ねていく。そんな理想の暮らしを実現したい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

 

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：5,680万円(税込)

土地面積：151.11㎡

建物面積：103.68㎡

間取り：4LDK+3WIC

 

■所在地：町田市木曽西3丁目

 

■交通：小田急小田原線「町田」駅 バス10分「上宿」停 徒歩4～5分

 

■建物構造：木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2026年2月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：畑

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：北西側約6.0m公道、南西側約4.5m道路

 

■建築確認番号：第R07SHC118682号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：2台

 

■設備：公営水道、都市ガス、本下水

 

■備考：第二種高度地区、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法、忠生第二地区地区計画、準防火地域

 

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・横浜線『古淵駅』徒歩約2.5km

・横浜線『淵野辺駅』徒歩約2.6km

・神奈川中央交通『忠生』バス停 徒歩約148m

 

■スーパー・コンビニ等

◎スーパー・コンビニ

・ｓａｎｗａ忠生店 徒歩約688m

・ファミリーマート町田忠生店 徒歩約254m

・ローソン町田忠生店 徒歩約410m

 

◎ドラッグストア・生活用品

・サンドラッグ町田木曽店 徒歩約305m

・ツルハドラッグ町田忠生店 徒歩約452m

・キャンドゥ町田忠生店 徒歩約398m

 

◎金融機関・郵便局

・ＪＡ町田市忠生 徒歩約495m

・町田木曽西郵便局 徒歩約374m

 

◎その他

・スペース24チケパ町田木曽西第1 徒歩約192m

・ショウワパーク木曽西 徒歩約236m

 

■ショッピング施設

◎商業施設

・アメリア町田根岸ショッピングセンター 徒歩約728m

 

◎スーパー・専門店

・業務スーパー町田図師店 徒歩約1.4km

・業務スーパー古淵店 徒歩約2.3km

 

◎ホームセンター・家電

・コーナンビーバープロ町田木曽店 徒歩約629m

・コメリハード＆グリーン町田図師店 徒歩約1.9km

・ノジマ忠生店 徒歩約703m

 

◎衣料・飲食

・ワークマン町田根岸店 徒歩約1.1km

・ファッションセンターしまむら山崎店 徒歩約1.3km

・まいどおおきに食堂町田木曽食堂 徒歩約258m

・かつや町田忠生店 徒歩約315m

 

■病院

・西村内科（内科）徒歩約207m

・金子内科クリニック（消化器科）徒歩約433m

・三沢こどもクリニック（小児科）徒歩約632m

・ただお整形外科・内科 徒歩約683m

・山森眼科 徒歩約335m

・まちだ耳鼻咽喉科 徒歩約586m

・あとう皮膚科・形成外科クリニック 徒歩約586m

・のまた歯科医院 徒歩約373m

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム かりん・町田 徒歩約598m

・ベストライフ町田図師の杜 徒歩約1.1km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

◎保育園

・アスク木曽西保育園 徒歩約360m

・まなざし保育園 徒歩約696m

・ひかりの子保育園 徒歩約1.1km

 

◎小学校

・忠生小学校 徒歩約901m

・山崎小学校 徒歩約1.2km

・木曽境川小学校 徒歩約1.2km

 

◎中学校

・忠生中学校 徒歩約595m

・木曽中学校 徒歩約776m

 

■高校・大学・専門学校等

・町田総合高等学校 徒歩約494m

・町田工科高等学校 徒歩約542m

 

■公共施設

◎公共施設・公園

・町田市忠生市民センター 徒歩約799m

・町田市木曽山崎コミュニティセンター 徒歩約2.5km

・町田市役所 徒歩約4.0km

・兜塚公園 徒歩約856m

・忠生公園 徒歩約962m

・かしのみ公園 徒歩約982m

 

◎警察・消防

・町田警察署忠生地区交番 徒歩約621m

・町田消防署忠生出張所 徒歩約429m

 

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【自然も商業も楽しめる理想の住環境｜休日がもっと充実する街「町田・木曽西エリア」】

 

住まい選びで重要なのは、日々の暮らしやすさだけではありません。休日の過ごし方や、家族との時間、趣味の充実度も大きなポイントになります。本物件周辺は、自然・ショッピング・文化・スポーツといった多彩な魅力がバランスよく揃っており、暮らしに彩りを与えてくれる理想的なロケーションです。

 

【お出かけスポット】

 

◎自然と癒しを感じる憩いの空間

・忠生公園 徒歩約962m

緑豊かな自然が広がる人気の公園。四季折々の風景が楽しめるほか、散策やジョギングにも最適です。小さなお子様の遊び場としても安心して利用でき、家族でのんびり過ごす休日にぴったりのスポットです。

 

◎日常も休日も便利な大型商業施設

・アメリア町田根岸ショッピングセンター 徒歩約728m

スーパーや飲食店、生活雑貨などが揃う便利なショッピング施設。日々の買い物はもちろん、ちょっとした外食や週末のお出かけにも重宝します。徒歩圏内で生活が完結する利便性は大きな魅力です。

 

◎大型モールで充実のショッピング体験

・ニトリモール相模原 約3.1km

家具やインテリアはもちろん、多彩な専門店が集まる大型商業施設。休日には家族でゆっくりとショッピングや食事を楽しめます。

 

【趣味・スポーツ施設】

 

◎気軽に楽しめるスポーツ環境

・中渕ゴルフクラブ 約1.3km

・若林テニスクラブ 約1.4km

・常盤ゴルフ練習場 約1.6km

 

ゴルフやテニスなど、気軽に体を動かせる施設が充実。仕事帰りや休日にリフレッシュできる環境が整っており、健康的なライフスタイルをサポートします。趣味を楽しみたい方にも非常に魅力的なエリアです。

 

【文化・教育施設】

 

◎学びと教養を深める環境

・町田市立忠生図書館 徒歩約799m

静かで落ち着いた環境の図書館は、読書や調べものに最適。お子様の学習習慣づくりにも役立ちます。

 

・相模原市立博物館 約3.5km

科学や歴史に触れられる施設で、休日のお出かけ先としても人気。大人から子どもまで楽しみながら学べます。

 

・町田市民ホール 約4.0km

コンサートやイベントが開催される文化施設。身近に芸術や音楽に触れられる環境は、生活に豊かさをもたらします。

 

【名所・旧跡】

 

◎歴史と文化を感じるスポットも点在

・旧永井家住宅 約3.8km

歴史的価値のある建造物で、地域の文化を感じられる貴重なスポットです。

 

・ベネッセ・スター・ドーム 約7.3km

プラネタリウムを楽しめる施設で、非日常の体験ができる人気スポット。家族でのお出かけにもおすすめです。

 

・高田橋 約9.9km

地域のランドマーク的存在で、周辺の景観とともに歴史を感じられるスポットです。

 

【このエリアの魅力】

 

このエリアの最大の魅力は、「自然」「利便性」「文化」「趣味」のすべてが揃っている点です。徒歩圏内には公園や商業施設があり、日常生活は非常に快適。さらに少し足を延ばせば、スポーツ施設や文化施設、歴史的スポットも充実しており、休日の楽しみ方の幅が広がります。

 

忙しい日常の中でも、ふとした瞬間に自然に触れたり、家族とゆったり過ごしたり、自分の趣味に没頭したりと、心に余裕をもたらしてくれる住環境。それがこの町田・木曽西エリアです。

 

毎日の暮らしをより豊かに、より楽しくしてくれるこの立地で、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

・横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 40,730人, 直線距離: 1,958m

・横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 65,502人, 直線距離: 2,058m

・横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 22,186人, 直線距離: 2,750m

・小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 246,460人, 直線距離: 4,154m

・横浜線「相模原」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 51,766人, 直線距離: 4,278m

・小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 39,652人, 直線距離: 4,346m

・横浜線「町田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 190,030人, 直線距離: 4,382m

・小田急電鉄多摩線「唐木田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,715人, 直線距離: 4,742m

・小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 80,178人, 直線距離: 4,980m

・小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 30,128人, 直線距離: 4,980m

・相模線「上溝」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 11,032人, 直線距離: 5,197m

・京王電鉄相模原線「多摩境」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,387人, 直線距離: 5,517m

・多摩都市モノレール「多摩センター」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 33,452人, 直線距離: 5,590m

・京王電鉄相模原線「南大沢」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 52,584人, 直線距離: 5,626m

・小田急電鉄多摩線「小田急多摩センター」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 43,359人, 直線距離: 5,754m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■町田-31

・調査基準日：2025年7月1日

・所在地：東京都町田市根岸一丁目11番15

・交通：淵野辺駅 約1,900m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域

・価格：150,000円/㎡

・地積：150㎡

・前面道路：北西 約6.0m 市区町村道

・建物構造：W

・ライフライン：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：50％／100％

・法規制：市街化区域・高度地区

 

■町田5-16

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：東京都町田市忠生二丁目28番5

・交通：淵野辺駅 約3,100m

・用途地域：準工業地域

・利用現況：医院

・周辺環境：営業所・店舗・配送センター等が混在する地域

・価格：143,000円/㎡

・地積：485㎡

・前面道路：南西 約25.0m 市道

・建物構造：S

・ライフライン：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：60％／200％

・法規制：準防火地域・市街化区域

 

■町田-11

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：東京都町田市忠生三丁目20番9

・交通：淵野辺駅 約2,400m

・用途地域：第二種中高層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域

・価格：138,000円/㎡

・地積：110㎡

・前面道路：南西 約6.0m 市道

・建物構造：W

・ライフライン：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：60％／200％

・法規制：準防火地域・市街化区域

 

■相模原中央-13

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町五丁目689番28

・交通：古淵駅 約1,900m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ境川に近い住宅地域

・価格：138,000円/㎡

・地積：198㎡

・前面道路：南東 約6.7m 市道

・建物構造：LS

・ライフライン：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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