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『夢を叶える最後のチャンス：ブルーミングガーデン世田谷区喜多見4丁目 最後の1棟』
今回ご紹介するのは、東京都世田谷区喜多見4丁目に新しく誕生した全4棟の一戸建て「ブルーミングガーデン」の販売最終1棟です。小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅と「喜多見」駅から徒歩20分と、交通の便も良く、土地面積は103.52㎡、建物面積は82.80㎡。小学校・中学校まで徒歩10分以内と、子育てにも最適な環境が整っています。まさに、家族で過ごすにふさわしい穏やかで快適な住まいです。
交通アクセス
■小田急電鉄小田原線で便利
都心へのアクセスが良く、車がなくても生活に困らないエリアです。成城学園前駅や喜多見駅から徒歩20分という立地は、日常生活に必要な施設へのアクセスも抜群。
設計と構造
■木造サイディング造アスファルトシングル葺二階建(在来工法)
堅牢で耐久性に優れた構造になっています。特に、耐震等級3と断熱等性能等級5の基準をクリアしているので、安心して生活できます。
子育てと教育環境
■小学校・中学校まで徒歩10分以内
教育環境も充実しており、小学校・中学校へは徒歩10分以内。子育て世代には非常にありがたいポイントと言えます。
特別な機能と設備
■2LDK＋納戸＋小屋裏物置等(グルニエ)
生活空間は広々としており、収納スペースも豊富です。特に、小屋裏には物置があり、季節ごとの衣類や道具を収納できます。
■駐車場あり
車を持っている家庭にも配慮されており、専用の駐車場が用意されています。
■フラット35S利用可
住宅ローンの金利がお得な「フラット35S」も利用可能です。
■東京ゼロエミ住宅＆BELS(省エネ)
環境にも優れた東京ゼロエミ住宅であり、BELS（省エネ性能評価）も取得しています。
■床暖房
寒い季節でも足元から暖かく、快適な生活を送ることができます。
■洗濯物がたっぷり干せるバルコニー
日常の洗濯物もしっかりと乾かせるスペースが確保されています。
まとめ
世田谷区喜多見4丁目の「ブルーミングガーデン」は、交通、教育、設備と三拍子揃った素晴らしい一戸建てです。特に、教育環境が整い、子育てに適した地域であること、そして多くの高機能が備わったこの住宅は、これから家族を大切にしたいという方には最高の選択となるでしょう。
販売最終1棟ということで、この機会を逃す手はありません。ぜひ一度、現地を訪れてその魅力を感じてください。
▼【ブルーミングガーデン世田谷区喜多見4丁目】の詳細情報▼
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～4号棟～
価格：6,230万円(税込)
土地面積：103.52㎡(31.31坪)
建物面積：82.80㎡(25.04坪)
建築確認番号：第RO5SHC102083号
■所在地
東京都世田谷区喜多見4丁目
■交通
小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅徒歩20分、「喜多見」駅徒歩20分
■構造
木造サイディング造アスファルトシングル葺二階建(在来工法)
■築年月
2023年6月
■土地権利
所有権
■地目
宅地
■建ぺい率
50%
■容積率
100%
■都市計画
市街化区域
■用途地域
第一種低層住居専用地域
■接道
北側幅員4.0m公道、西側幅員4.0m公道
■引渡し
相談
■間取り
2LDK＋納戸＋小屋裏物置等(グルニエ)
■駐車場
有
■設備
公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
■備考
その他法令：準防火地域、土地区画整理事業を施行すべき区域(世田谷南部)、世田谷西部地域喜多見地区地区計画(地区計画により建ぺい率が40%、容積率が80%、最低敷地面積が100㎡に制限されます。)
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅: 小田急小田原線/喜多見駅 南口 - 1.6 km
- 利用駅: 小田急小田原線/成城学園前駅 南口 - 1.7 km
- バス停: 東急バス/次大夫堀公園前 - 438 m
●スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット: デイリーヤマザキ喜多見５丁目店 - 578 m
- コンビニエンスストア: デイリーヤマザキ多摩堤通り店 - 582 m
●金融機関・郵便局
- 金融機関: ＪＡ東京中央砧 - 616 m
- 郵便局: 世田谷喜多見三郵便局 - 179 m
●コインパーキング・カーシェア・レンタカー
- コインパーキング: ファインパーキング喜多見第1 - 37 m
- カーシェア・レンタカー: タイムズカータイムズ喜多見5丁目 - 236 m
- カーシェア・レンタカー: タイムズ喜多見5丁目 - 232 m
- カーシェア・レンタカー: ニコニコレンタカー世田谷喜多見店 - 439 m
●ショッピング施設
- 百貨店・駅ビル: 成城コルティ - 1.7 km
●専門店・ディスカウントストア
- 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー喜多見店 - 1.7 km
- 専門店・ディスカウントストア: ＤＣＭ成城店 - 1.6 km
●家具・家電
- 家具: ニトリ狛江世田谷通り店 - 1.4 km
- 家電: コジマ×ビックカメラ成城店 - 1.1 km
- 家電: ヤマダデンキテックランド狛江店 - 1.4 km
●衣料品店・飲食店
- 衣料品店: ファッションセンターしまむら小田急ＯＸ狛江店 - 2.3 km
- 衣料品店: ハニーズ狛江店 - 2.3 km
- 飲食店: マクドナルド多摩堤通り喜多見店 - 523 m
- 飲食店: モスバーガーサミットストア成城店 - 1.1 km
●病院
- 一般病院内科: 狛江メモリクリニック - 598 m
- 一般病院消化器科: 西島内科クリニック - 1.1 km
- 一般病院小児科: 小林クリニック - 627 m
- 一般病院外科: 吉澤医院 - 1.3 km
- 一般病院眼科: ドリーム眼科診療所 - 1.2 km
- 一般病院産婦人科(産科含む): 成城マタニティクリニック - 1.1 km
- 歯科病院: サワキ歯科医院 - 256 m
●介護施設
- 老人保健施設: 介護老人保健施設 うなね杏霞苑 - 802 m
- 特別養護老人ホーム: こまえ苑 - 734 m
- 有料老人ホーム: そんぽの家 成城南 - 611 m
●幼稚園・保育園・小中学区
- 幼稚園: 慶元寺幼稚園 - 590 m
- 保育園(認可)・認定こども園: 喜多見野の花保育園 - 164 m
- 幼稚園: 砧幼稚園 - 810 m
- 保育園(認可)・認定こども園: 小梅保育園 - 649 m
- 幼稚園: 狛江みずほ幼稚園 - 957 m
- 保育園(認可)・認定こども園: 喜多見バオバブ保育園 - 788 m
●小学校・中学校
- 小学校(☆は学区): 喜多見小学校 - 356 m
- 中学校(☆は学区): 喜多見中学校 - 681 m
●高校・大学・専門学校
- 高等学校: 科学技術学園高等学校 - 1.1 km
- 高等学校: 東京都市大学付属高等学校 - 1.5 km
●公共施設
- 市区役所、町村役場: 世田谷区喜多見まちづくりセンター - 358 m
- 公園: 次大夫堀公園 - 544 m
- 市区役所、町村役場: 世田谷区砧まちづくりセンター - 1.8 km
- 公園: 喜多見公園 - 571 m
- 市区役所、町村役場: 世田谷区砧総合支所 - 1.9 km
- 警察署・交番: 成城警察署東宝前交番 - 827 m
- 消防署: 東京消防庁成城消防署 - 1.3 km
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～近隣駅 乗降客数・距離～
No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 (人) 直線距離 (m)
1 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2019 88,691 1,379
2 小田急電鉄小田原線 喜多見 2019 34,207 1,421
3 小田急電鉄小田原線 狛江 2019 48,920 1,972
4 南武線 久地 2019 29,046 1,981
5 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 2019 51,082 2,007
6 南武線 宿河原 2019 16,532 2,185
7 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2019 15,748 2,240
8 南武線 津田山 2019 7,640 2,641
9 南武線 登戸 2019 165,676 2,667
10 小田急電鉄小田原線 登戸 2019 167,795 2,719
11 東急田園都市線 二子玉川 2019 102,467 3,116
12 東急大井町線 二子玉川 2019 60,672 3,116
13 東急大井町線、東急田園都市線 二子新地 2019 21,841 3,154
14 東急大井町線、東急田園都市線 高津 2019 32,769 3,201
15 東急田園都市線 用賀 2019 67,552 3,225
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～近隣公示地価・基準地価～
1. 地番: 世田谷-41
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 東京都 世田谷区喜多見四丁目4157番6
- 交通施設距離: 喜多見 1700m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 地価: 303,000円/㎡
- 地積: 129㎡
- 前面道路: 南 5.0m 市区町村道
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50/100
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区
2. 地番: 世田谷-19
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 喜多見4-3-13
- 所在地番: 東京都 世田谷区喜多見4丁目4157番6
- 交通施設距離: 喜多見 1700m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 地価: 307,000円/㎡
- 地積: 129㎡
- 前面道路: 南 5.0m 区道
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50/100
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
3. 地番: 世田谷-41
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 喜多見1-26-3
- 所在地番: 東京都 世田谷区喜多見1丁目4017番10
- 交通施設距離: 喜多見 2200m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 地価: 279,000円/㎡
- 地積: 110㎡
- 前面道路: 南 4.0m 区道
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50/100
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
4. 地番: 世田谷-21
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 宇奈根2-22-6
- 所在地番: 東京都 世田谷区宇奈根2丁目230番8
- 交通施設距離: 二子玉川 2800m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 地価: 295,000円/㎡
- 地積: 119㎡
- 前面道路: 西 4.0m 区道
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 50/100
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
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～売主～
株式会社東栄住宅
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▼更新日
2023.09.22
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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【ブルーミングガーデン喜多見4丁目】
～地域の名所・スポット～
『生活と趣味、文化が交錯する世田谷の緑豊かな住環境』
世田谷区に位置するこの素晴らしい不動産物件の魅力をお伝えします。購入を検討している方は、特に地域の名所や施設にどんなものがあるのか興味があるでしょう。それでは、細かくご説明してまいります。
【地域の名所・スポット】
●お出かけスポット
No.① 喜多見公園
- 徒歩距離: 571 m
- 所在地: 世田谷区喜多見２丁目
この公園は子供から高齢者まで楽しめるスポットで、四季折々の花々が美しいです。
No.② 成城コルティ
- 徒歩距離: 1.7 km
- 所在地: 世田谷区成城６－５－３４
ショッピングからグルメまで、多様なニーズに対応した商業施設です。
No.③ ＳＯＣＯＬＡ用賀
- 徒歩距離: 3.0 km
- 所在地: 世田谷区上用賀６－６－６
若者から家族連れまで、多くの人々で賑わう人気スポットです。
●趣味・スポーツ施設
No.① ニュー成城ゴルフセンター
- 徒歩距離: 1.1 km
- 所在地: 世田谷区喜多見７丁目２７－１５
ゴルフ好きにはたまらない、充実した練習設備が整っています。
No.② 世田谷区立総合運動場陸上競技場
- 徒歩距離: 1.6 km
- 所在地: 世田谷区大蔵４－６－１
ランニングやフットボールに最適な施設です。
No.③ 井山ゴルフ練習場
- 徒歩距離: 1.7 km
- 所在地: 世田谷区大蔵６丁目７－２１
初心者から上級者までが集まる練習場です。
●文化・教育施設
No.① 世田谷区喜多見まちかど図書室
- 徒歩距離: 353 m
- 所在地: 世田谷区喜多見５－１１－１０
地元の文化や知識を深められるスポットです。
No.② 次大夫堀公園民家園
- 徒歩距離: 539 m
- 所在地: 世田谷区喜多見５－２７－１４
歴史と自然が共存する美しい公園です。
No.③ 砧区民会館（成城ホール）
- 徒歩距離: 1.9 km
- 所在地: 世田谷区成城６丁目２－１
様々なイベントや講演会が行われています。
●名所・旧跡
No.① 岡本公園民家園
- 徒歩距離: 2.1 km
- 所在地: 世田谷区岡本２－１９－１
歴史的な建物と自然が調和しています。
No.② 旧佐々木家住宅
- 徒歩距離: 5.6 km
- 所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１
伝統的な日本の建築を感じられる名所です。
No.③ 旧江向家住宅
- 徒歩距離: 5.7 km
- 所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１
歴史と風格が感じられる場所です。
このように、世田谷区は生活施設からレジャー、文化施設に至るまで多種多様な魅力が詰まっています。自然と都市生活、歴史と現代が見事に調和したこのエリアで、新たな生活を始めてみてはいかがでしょうか。興味が湧いた方は、ぜひ一度足を運んでみてください。
