【ブルーミングガーデン世田谷区喜多見9丁目】究極の快適と安心、新築一戸建ての限定2棟が贅沢なロケーションで誕生！

 

◎ 基本情報

【ブルーミングガーデン世田谷区喜多見9丁目】は、小田急小田原線「喜多見」駅から徒歩7分という、都心へのアクセスも便利な立地にある新築一戸建てです。このプロジェクトは限定2棟、それぞれの棟で異なる広さと設計がされています。

 

◎ 1号棟と2号棟

・1号棟：土地面積96.62㎡、建物面積86.26㎡、3LDK＋WIC＋小屋裏物置等（ロフト）＋カースペース

・2号棟：土地面積105.44㎡、建物面積77.35㎡、3LDK+小屋裏物置等（ロフト）+カースペース

 

◎ 立地と環境

周辺には公園や緑も多く、閑静な住宅地です。徒歩圏内には教育施設、買い物施設、その他の便利な施設が揃っています。

 

◎ 設計と品質

このプロジェクトでは、住宅性能表示制度で設計と建設のW取得、BELS取得の省エネ住宅、さらには東京ゼロエミ住宅として、高い断熱性能と省エネ性能が確保されています。加えて、耐震+制震のTOEI SAFETY Damperも採用されています。

 

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◎ 間取りと内装

1号棟と2号棟のそれぞれで、3LDKの広々とした間取りが採用されています。リビング全体が見渡せる対面キッチン、開放感溢れる折上天井、そして季節物などがしっかりと収納できる小屋裏物置等（ロフト）が特長です。

 

◎ 近隣施設

周辺には、世田谷喜多見雲母保育園、聖セシリア喜多見幼稚園、世田谷区立明正小学校、東京都世田谷区立砧中学校など、教育施設が充実。買い物には業務スーパー、サミットストア、ファミリーマート、ミニストップ、ココカラファイン薬局などが徒歩圏内です。

 

◎ 安全と環境への配慮

このプロジェクトは、住宅性能表示制度で設計と建設のW取得をしています。さらに、BELSを取得しており、環境面にも配慮されています。また、東京ゼロエミ住宅として、人にも地球環境にも優しい住宅となっています。

 

◎ 耐震性と安全性

耐震+制震のTOEI SAFETY Damperを採用しており、地震に対する安全性も考慮されています。

 

◎ まとめ

【ブルーミングガーデン世田谷区喜多見9丁目】は、立地、設計、環境、教育といった多角的な要素で、理想の住まいを実現します。都心へのアクセスと自然環境のバランス、そして最新の設計と技術で、新しい生活が始まります。この機会をお見逃しなく。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：9,180万円(税込)

土地面積：96.62㎡(29.22坪)

建物面積：86.26㎡(26.08坪)

建築確認番号：第R05SHC112638号

間取り：3LDK＋WIC＋小屋裏物置等（ロフト）＋カースペース

 

～2号棟～

価格：8,390万円(税込)

土地面積：105.44㎡(31.89坪)

建物面積：77.35㎡(23.39坪)

建築確認番号：第R05SHC112639号

間取り：3LDK+小屋裏物置等（ロフト）+カースペース

 

◎ 所在地／東京都世田谷区喜多見9丁目

◎ 交通／小田急小田原線「喜多見」駅まで徒歩7分

◎ 総区画数／2棟

◎ 土地権利／所有権

◎ 地目／宅地

◎ 構造／木造サイディングアスファルトシングル葺2階建（在来工法）

◎ 都市計画／市街化区域

◎ 用途地域／第一種低層住居専用地域

◎ 建ぺい率／50％

◎ 容積率／100％

◎ その他法令／第一種高度地区、準防火地域、景観法、文化財保護法、第二種風致地区、世田谷西部地域喜多見北部地区計画、世田谷南部土地区画整理事業を施行すべき区域

◎ 設備／公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

◎ 接道状況／南東5.0m公道

◎ 完成／2024年3月上旬

◎ 引渡／2024年4月上旬 

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～周辺施設～

 

交通（駅・バス停）

■ 最寄駅

・ 小田急小田原線/喜多見駅 北口 - 541 m

・ 利用駅

  - 小田急小田原線/成城学園前駅 西口 - 1.7 km

・ バス停

  - 小田急バス/喜多見駅 - 500 m

 

スーパー・コンビニ等

■ スーパーマーケット

・ サミットストア喜多見駅前店 - 595 m

■ コンビニエンスストア

・ ファミリーマート喜多見駅北店 - 476 m

  - セブンイレブン小田急喜多見店 - 547 m

 

ドラッグストア・雑貨店

■ ドラッグストア

・ ココカラファイン喜多見北口店 - 485 m

・ ダイソー喜多見駅前店 - 511 m

  - ココカラファイン喜多見北口店 - 485 m

 

金融機関・郵便局

・ 喜多見駅前郵便局 - 500 m

 

コインパーキング・カーシェア・レンタカー

■ コインパーキング

・ SANパーク世田谷喜多見 - 186 m

■ カーシェア・レンタカー

・ カレコリパーク世田谷喜多見9丁目（自転車可） - 375 m

  - 三井のリパーク世田谷喜多見9丁目 - 370 m

  - タイムズカー岩戸北月極 - 785 m

 

ショッピング施設

■ 百貨店・駅ビル

・ 成城コルティ - 1.8 km

 

専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

■ 専門店

・ 業務スーパー喜多見店 - 538 m

■ ホームセンター

・ ホームセンターユニディ狛江店 - 2.1 km

  - ＤＣＭ成城店 - 2.3 km

 

家具・家電

■ 家具

・ ニトリ狛江世田谷通り店 - 1.2 km

■ 家電

・ ヤマダデンキテックランド狛江店 - 1.2 km

  - ノジマ小田急ＯＸ狛江店 - 1.4 km

 

衣料品店・飲食店

■ 衣料品店

・ ハニーズ狛江店 - 1.4 km

■ 飲食店

・ ミスタードーナツ喜多見駅前ショップ - 519 m

  - ファッションセンターしまむら小田急ＯＸ狛江店 - 1.4 km

 

病院

■ 種別

  - 一般病院内科ライズ訪問診療クリニック - 315 m

  - 一般病院消化器科喜多見駅前内科クリニック - 532 m

  - 一般病院小児科喜多見こどもクリニック - 635 m

  - 一般病院外科徳永整形外科 - 623 m

  - 一般病院眼科喜多見眼科 - 623 m

  - 一般病院耳鼻咽喉科喜多見やの耳鼻科 - 592 m

  - 一般病院皮膚科岩戸診療所 - 498 m

  - 一般病院産婦人科(産科含む) 藤沢クリニック - 623 m

  - 一般病院泌尿器科きたみ泌尿器科クリニック - 615 m

  - 歯科病院- 青木歯科医院 - 124 m

 

介護施設

■ 特別養護老人ホーム

  - 特別養護老人ホーム仙川くぬぎ園（ユニット型） - 2.1 km

■ 有料老人ホーム

  - ホームステーションらいふ成城野川緑道 - 300 m

 

幼稚園・保育園・小中学区

■ 幼稚園

・ 聖セシリア喜多見幼稚園 - 430 m

■ 保育園(認可)・認定こども園

  - 三島保育園 - 473 m

  - 東野川保育園みんなの家 - 728 m

  - 子鹿幼稚園 - 860 m

  - アスク岩戸北保育園 - 981 m

 

小中学校

■ 小学校

  - 明正小学校 - 1.9 km

  - 狛江第五小学校 - 750 m

  - 国本小学校 - 796 m

■ 中学校

  - 砧中学校 - 2.2 km

  - 国本女子中学校 - 666 m

  - 狛江第四中学校 - 987 m

 

高校

■ 高等学校

  - 国本女子高等学校 - 666 m

 

公共施設

■ 市区役所、町村役場

  - 世田谷区砧総合支所 - 1.9 km

  - 世田谷区喜多見まちづくりセンター - 2.2 km

  - 世田谷区祖師谷まちづくりセンター - 3.0 km

 

警察署・消防署

■ 警察署・交番

  - 成城警察署喜多見駅前交番 - 493 m

■ 消防署

  - 東京消防庁狛江消防署 - 1.2 km

  - 調布警察署岩戸交番 - 1.0 km

  - 調布警察署小覚交番 - 1.3 km

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～世田谷区とその周辺：文化からレクリエーションまで、都会の中の楽園～

 

【地域の名所・スポット】

世田谷区は文化的にも歴史的にも豊かな場所で、多くの名所やスポットが点在しています。ここでは、その中でも特に注目すべき場所をご紹介します。

 

●お出かけスポット

- ① きたみふれあい広場  

  - 徒歩距離：365 m  

  - 所在地：世田谷区喜多見９丁目  

  この広場は、子供から大人まで楽しめる多目的な公園です。特に週末には家族連れで賑わっており、地域コミュニティの中心となっています。

 

- ② 成城コルティ  

  - 徒歩距離：1.8 km  

  - 所在地：世田谷区成城６－５－３４  

  ショッピング、グルメ、エンターテインメントが一堂に会する大型複合施設。何でも揃う便利な場所であり、特に週末には多くの人で賑わいます。

 

- ③ フレンテ仙川  

  - 徒歩距離：3.0 km  

  - 所在地：調布市仙川町１－１８－１４  

  フレンテ仙川は、多くのレストランやカフェ、ショップが集まる商業施設です。特に若者やカップルに人気のスポットです。

 

●趣味・スポーツ施設

- ① ニュー成城ゴルフセンター  

  - 徒歩距離：1.1 km  

  - 所在地：世田谷区喜多見７丁目２７－１５  

  こちらは、初心者から上級者まで楽しめるゴルフ施設です。レッスンも充実しており、ゴルフを始めたい方には最適な場所です。

 

- ② 狛江ゴルフ倶楽部  

  - 徒歩距離：1.5 km  

  - 所在地：狛江市和泉本町１丁目２９－１  

  このゴルフ倶楽部は、設備が充実しており、会員制でも日帰りでも楽しめます。

 

- ③ 狛江インドアテニススクール  

  - 徒歩距離：1.6 km  

  - 所在地：狛江市中和泉２丁目１－５  

  初心者から上級者まで楽しめるテニススクールです。レッスンはプロのコーチが指導しています。

 

●文化・教育施設

- ① 狛江市立中央図書館  

  - 徒歩距離：1.2 km  

  - 所在地：狛江市和泉本町１丁目１－５  

  子供から大人まで利用できる図書館で、多くの資料や本が揃っています。

 

- ② 狛江市民ホール（エコルマホール）  

  - 徒歩距離：1.5 km  

  - 所在地：狛江市元和泉１丁目２－１  

  こちらは地域の文化活動や公演が行われる多目的ホールです。

 

- ③ 次大夫堀公園民家園  

  - 徒歩距離：1.9 km  

  - 所在地：世田谷区喜多見５－２７－１４  

  この公園は、旧民家を利用した歴史的な展示やイベントが行われています。

 

●名所・旧跡

- ① 岡本公園民家園  

  - 徒歩距離：3.9 km  

  - 所在地：世田谷区岡本２－１９－１  

  歴史と自然が共存する美しい公園です。

 

- ② 旧佐々木家住宅  

  - 徒歩距離：5.3 km  

  - 所在地：川崎市多摩区枡形７丁目１－１  

  昔ながらの日本の家屋が保存されており、一見の価値があります。

 

- ③ 旧江向家住宅  

  - 徒歩距離：5.3 km  

  - 所在地：川崎市多摩区枡形７丁目１－１  

  こちらも歴史的な家屋が保存されており、その美しさと歴史を感じられます。

 

世田谷区とその周辺は、日常生活から特別な日まで、多くのニーズに応える多彩な施設とスポットが揃っています。この地域での生活は、まさに都会の中の楽園と言えるでしょう。それでは、この素晴らしい地域で新しい生活を始めてみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

小田急電鉄小田原線「喜多見」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 34,207人, 直線距離: 433m

小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 88,691人, 直線距離: 1,160m

小田急電鉄小田原線「狛江」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 48,920人, 直線距離: 1,203m

小田急電鉄小田原線「和泉多摩川」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,748人, 直線距離: 1,839m

小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 51,082人, 直線距離: 2,158m

京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,724人, 直線距離: 2,185m

京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,869人, 直線距離: 2,308m

京王電鉄京王線「仙川」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 81,808人, 直線距離: 2,431m

南武線「登戸」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 165,676人, 直線距離: 2,605m

小田急電鉄小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 167,795人, 直線距離: 2,622m

京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,292人, 直線距離: 2,743m

南武線「宿河原」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,532人, 直線距離: 2,817m

小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 67,413人, 直線距離: 3,186m

京王電鉄京王線「布田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,574人, 直線距離: 3,312m

南武線「中野島」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,648人, 直線距離: 3,343m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号世田谷-10

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 喜多見９－１９－６

所在地: 東京都世田谷区喜多見９丁目１５８０番２

交通施設距離: 喜多見 550m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅等の中に空地もみられる住宅地域

価格: 386,000円/㎡

地積: 163㎡

前面道路の状況: 南西 3.7m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

②

標準地番号狛江-1

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東野川１－１３－６

所在地: 東京都狛江市東野川１丁目４５０番３５

交通施設距離: 喜多見 980m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 348,000円/㎡

地積: 248㎡

前面道路の状況: 西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

 

③

住居表示: 喜多見８－１８－１１

所在地: 東京都世田谷区喜多見８丁目２１７５番１０

交通施設距離: 喜多見 50m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 店舗, 事務所, その他

周辺の土地の利用現況: 中低層の店舗兼共同住宅が多い駅に近い商業地域

価格: 728,000円/㎡

地積: 222㎡

前面道路の状況: 北西 6.0m 区道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造: RC

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

④

標準地番号狛江-6

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 岩戸北１－６－７

所在地: 東京都狛江市岩戸北１丁目１１４７番４１

交通施設距離: 喜多見 740m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパートが見られる住宅地域

価格: 357,000円/㎡

地積: 132㎡

前面道路の状況: 北 4.0m 市道 形状（

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～売主～

~株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間