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【ブルーミングガーデン狛江市中和泉3丁目】新築一戸建｜家族の理想を叶える贅沢な住空間
狛江市中和泉3丁目に誕生する新築一戸建て「ブルーミングガーデン」は、小田急電鉄小田原線「狛江」駅まで徒歩16分という便利な立地に位置しています。この物件は、電気自動車専用EVコンセントとポスト一体型宅配ボックスを完備した、現代のニーズに応える高機能住宅です。まもなく完成するこの住まいは、光と風を呼び込むゆとりのある「5LDK」プランを提供し、家族全員が快適に暮らせる環境が整っています。
【快適な住環境と充実した設備】
ブルーミングガーデン狛江市中和泉3丁目は、西河原公園まで徒歩圏内にあり、緑豊かな住環境が魅力です。保育園や小学校が徒歩2分の距離にあり、小さなお子様がいるご家庭にとって理想的な立地です。また、EVコンセントが完備されているため、電気自動車をお持ちの方にも便利です。さらに、食洗器や浴室乾燥機、宅配ボックスなどの充実した設備が整っており、快適な暮らしをサポートします。
リビングは開放感のある16帖超の広さを誇り、隣り合う和室の引戸を開ければ20帖超の大空間に早変わりします。家族全員が集まるリビングは、折上天井でさらに開放感が増し、明るく心地良い空間を提供します。人気のカウンターキッチンは、キッチンと洗面所が近い水回り集中設計で家事が楽になります。家族とのコミュニケーションを大切にした設計が特徴です。
【高品質な構造と仕様】
この住宅は、断熱等級4を全棟で取得しており、部屋ごとの温度差を小さくし、快適な室内環境を実現します。断熱性能が高いため、外気の影響を受けにくく、空調効率が良くなり冷暖房費を抑えることができます。また、2階の床には構造用合板24mmを使用し、床面全体で力を受け止め、耐力壁に均等に力を伝えることで耐震性を高めています。梁や桁には火打ち金物で補強を施し、強度を保っています。
天井裏の構造も工夫されており、人が乗らない部分には火打ち金物を使用して強度を確保しています。柱と柱の対角線に取り付けられる筋交い耐力壁を配置し、耐震性をさらに強化しています。構造用面材には国土交通大臣認定のパーチクルボード9mm厚を使用し、一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
【安心と快適が詰まった住まい】
ブルーミングガーデン狛江市中和泉3丁目の1号棟は、土地面積132.40㎡（40.05坪）、建物面積103.27㎡（31.23坪）の広さを持ち、5LDK＋カースペースの間取りです。和泉小学校まで徒歩2分という近さは、子育て環境として最適です。閑静な住宅地で、交通量が少ないため、お車の駐車も楽々です。
この住宅は、食洗機・浴室乾燥機・電気自動車EVコンセントが標準装備されており、ハイクオリティな生活を提供します。耐震性に優れた工法を採用し、一生住む家だからこそ、構造にも環境にもこだわりを持っています。
所在地は東京都狛江市中和泉3丁目で、小田急電鉄小田原線「狛江」駅まで徒歩16分の便利な立地です。公営水道、東京電力、都市ガス、本下水の設備が整い、2024年5月中旬の完成予定です。引渡しについては相談可能です。
このように、ブルーミングガーデン狛江市中和泉3丁目は、快適な住環境と充実した設備、高品質な構造を兼ね備えた理想的な新築一戸建てです。ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ現地をご覧ください。皆様のご来場を心よりお待ちしております。
【ブルーミングガーデン中和泉3丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～1号棟～
価格：成約済
土地面積：132.40㎡（40.05坪）
建物面積：103.27㎡（31.23坪）
建築確認番号：第R05SHC127966号
間取り：5LDK＋カースペース
◎所在地／東京都狛江市中和泉3丁目
◎交通／小田急電鉄小田原線「狛江」駅まで徒歩16分
◎総区画数／1棟
◎今回販売棟数／別記
◎土地権利／所有権
◎地目／宅地
◎構造／木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建
◎都市計画／市街化区域
◎用途地域／第一種低層住居専用地域
◎建ぺい率／40％
◎容積率／80％
◎その他法令／第一種高度地区、防火指定なし、22条区域
◎設備／公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
◎接道状況／東4.0m公道
◎完成予定／2024年5月中旬
◎引渡／相談
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【周辺施設】
■交通（駅・バス停）
No カテゴリー沿線・バス会社名/駅名・バス停名徒歩距離
最寄駅小田急小田原線/狛江駅 北口1.3 km
利用駅小田急小田原線/和泉多摩川駅 東口1.4 km
バス停狛江市コミュニティ/中和泉四丁目241 m
■スーパー・コンビニ等
No スーパーマーケット徒歩距離
- ローソン狛江中和泉三丁目店626 m
No コンビニエンスストア徒歩距離
- ローソン狛江中和泉三丁目店626 m
No 郵便局徒歩距離
- 狛江中和泉郵便局500 m
No コインパーキング徒歩距離
ナビパーク中和泉第1 556 m
三井のリパーク狛江中和泉5丁目第2 559 m
■ショッピング施設
No 百貨店・駅ビル徒歩距離
- ココスクエア2.1 km
No 専門店・ディスカウントストア徒歩距離
業務スーパー喜多見店1.9 km
業務スーパー登戸店3.3 km
No 家具徒歩距離
ニトリ狛江世田谷通り店2.0 km
No 衣料品店徒歩距離
ハニーズ狛江店1.1 km
ファッションセンターしまむら登戸店2.7 km
■病院
No 種別診療科目病院・診療所名徒歩距離
一般病院内科岩下医院608 m
一般病院消化器科かとうクリニック1.2 km
一般病院小児科松岡医院775 m
■介護施設
No 診療科目介護施設名徒歩距離
有料老人ホームリハビリホームグランダ狛江852 m
■幼稚園・保育園・小中学区等
No 幼稚園徒歩距離No 保育園(認可)・認定こども園徒歩距離
狛江こだま幼稚園279 m
グローバルキッズ狛江園164 m
染地幼稚園720 m
めぐみの森保育園375 m
No 小学校(☆は学区) 徒歩距離No 中学校(☆は学区) 徒歩距離
和泉小学校162 m
狛江第三中学校1.3 km
■公共施設
No 市区役所、町村役場徒歩距離No 公園徒歩距離
狛江市役所1.3 km
西河原自然公園505 m
No 警察署・交番徒歩距離No 消防署徒歩距離
調布警察署中和泉交番409 m
東京消防庁狛江消防署1.4 km
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【地域の名所・スポットを楽しむ狛江市・多摩区の魅力】
狛江市とその周辺エリアは、自然豊かな環境と多様なレジャー施設が融合した魅力的な地域です。このエリアには、家族で楽しめるスポットから趣味を楽しむための施設、歴史を感じる名所・旧跡まで、多彩な魅力が詰まっています。ここでは、地域の名所・スポットを詳しくご紹介します。
■お出かけスポット
◎西河原自然公園
狛江市元和泉２丁目に位置する西河原自然公園は、徒歩わずか505mの距離にあります。この公園は自然豊かな環境で、四季折々の風景を楽しむことができます。広い芝生広場や遊具エリアもあり、家族連れでのんびりと過ごすのに最適な場所です。
◎すみや園
川崎市多摩区登戸６９７にあるすみや園は、徒歩3.0kmの距離にあります。ここでは、季節の花々や植物を楽しむことができ、自然と触れ合いながらリフレッシュすることができます。特に春と秋には、美しい花々が咲き誇り、多くの観光客で賑わいます。
◎三平果樹園
徒歩2.6kmの距離にある川崎市多摩区登戸１２５１の三平果樹園では、季節ごとの果物狩りを楽しむことができます。新鮮なフルーツをその場で味わえる体験は、子供たちにも大人気です。自然の恵みを感じながら、楽しいひとときを過ごすことができます。
■趣味・スポーツ施設
◎狛江ラケットクラブ
狛江市中和泉２丁目２７－１１に位置する狛江ラケットクラブは、徒歩368mの距離にあります。テニスを楽しむための充実した施設が整っており、初心者から上級者まで幅広い層に対応しています。レッスンも充実しており、スポーツを通じて健康的な生活を送ることができます。
◎狛江ローンテニスクラブ
狛江市中和泉２丁目１－５に位置する狛江ローンテニスクラブは、徒歩639mの距離にあります。広々としたコートとアットホームな雰囲気が魅力のこのクラブでは、友人や家族と一緒にテニスを楽しむことができます。
◎狛江市西和泉体育館
徒歩669mの距離にある狛江市西和泉１－１６－１の西和泉体育館は、さまざまなスポーツを楽しむことができる総合体育館です。バスケットボール、バレーボール、バドミントンなど、多彩なスポーツが楽しめます。地域のスポーツイベントも頻繁に開催されており、多くの市民に利用されています。
■文化・教育施設
◎狛江市西河原公民館図書室
狛江市元和泉２－３５－１に位置する西河原公民館図書室は、徒歩507mの距離にあります。ここでは、多くの書籍や資料が揃っており、静かで落ち着いた環境の中で読書や学習を楽しむことができます。地域の文化活動の中心として、多くの市民に利用されています。
◎狛江市立西河原公民館
徒歩471mの距離にある狛江市元和泉２丁目３５－１の西河原公民館は、地域のコミュニティ活動の拠点です。各種講座やイベントが開催されており、地域の人々が交流を深める場となっています。
◎武者小路実篤記念館
調布市若葉町１－８－３０に位置する武者小路実篤記念館は、徒歩3.2kmの距離にあります。この記念館では、武者小路実篤の作品や資料が展示されており、日本文学の歴史に触れることができます。文学ファンには必見のスポットです。
■名所・旧跡
◎旧佐々木家住宅
川崎市多摩区枡形７丁目１－１に位置する旧佐々木家住宅は、徒歩3.9kmの距離にあります。この歴史的建造物は、江戸時代の建築様式を今に伝える貴重な存在です。歴史を感じながら、古き良き時代の生活を垣間見ることができます。
◎旧江向家住宅
徒歩4.0kmの距離にある川崎市多摩区枡形７丁目１－１の旧江向家住宅も、江戸時代の建築を今に伝える貴重な建物です。保存状態が良く、歴史的価値の高い建造物として多くの観光客が訪れます。
◎旧北村家住宅
徒歩4.1kmの距離にある川崎市多摩区枡形７丁目１－１の旧北村家住宅も、歴史的な建造物として知られています。江戸時代の建築様式を間近で見ることができ、歴史のロマンを感じることができます。
【まとめ】
狛江市とその周辺エリアは、自然と歴史、文化が融合した魅力的な地域です。豊かな自然環境の中で、家族や友人と一緒に楽しめるスポットが数多くあります。また、歴史的な建造物や文化施設も多く、地域の歴史や文化に触れることができる機会が豊富です。このエリアでの生活は、毎日が新たな発見と楽しみで溢れることでしょう。ぜひ、狛江市とその周辺エリアの魅力を体験してみてください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1 小田急電鉄小田原線狛江2020 36,658人 921m
2 小田急電鉄小田原線和泉多摩川2020 11,671人 1,072m
3 小田急電鉄小田原線登戸2020 118,147人 1,650m
4 南武線中野島2020 22,972人 1,656m
5 南武線登戸2020 118,034人 1,674m
6 小田急電鉄小田原線喜多見2020 25,499人 1,724m
7 京王電鉄京王線国領2020 28,326人 1,823m
8 京王電鉄京王線柴崎2020 13,726人 2,036m
9 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園2020 41,514人 2,065m
10 京王電鉄京王線布田2020 11,797人 2,186m
11 南武線宿河原2020 13,024人 2,456m
12 京王電鉄京王線つつじヶ丘2020 32,833人 2,550m
13 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線調布2020 89,704人 2,793m
14 小田急電鉄小田原線成城学園前2020 58,616人 2,812m
15 南武線稲田堤2020 39,268人 2,959m
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【近隣公示地価・基準地価】
①
標準地番号：狛江-10
所在地：東京都狛江市中和泉４丁目５８０番２０
交通施設：狛江駅から約1400m
用途区分：第一種低層住居専用地域
価格：300,000円/㎡
地積：122㎡
前面道路：南向き4.0m幅市道
建物構造：木造
給排水：ガス、水道、下水
建ぺい率/容積率：40%/80%
法規制：市街化区域
②
標準地番号：狛江-12
所在地：東京都狛江市中和泉３丁目７７８番３
交通施設：狛江駅から約850m
用途区分：第一種低層住居専用地域
価格：335,000円/㎡
地積：165㎡
前面道路：南東向き4.0m幅市道
建物構造：木造
給排水：ガス、水道、下水
建ぺい率/容積率：40%/80%
法規制：市街化区域
③
標準地番号：狛江-3
所在地：東京都狛江市中和泉五丁目３２８番２２
交通施設：国領駅から約1400m
用途区分：第一種低層住居専用地域
価格：300,000円/㎡
地積：109㎡
前面道路：西向き4.0m幅市区町村道
建物構造：木造
給排水：ガス、水道、下水
建ぺい率/容積率：40%/80%
法規制：市街化区域、高度地区
④
標準地番号：狛江-9
所在地：東京都狛江市和泉本町３丁目９９３番６３
交通施設：狛江駅から約1200m
用途区分：第一種低層住居専用地域
価格：326,000円/㎡
地積：138㎡
前面道路：北向き4.0m幅市道
建物構造：木造
給排水：ガス、水道、下水
建ぺい率/容積率：40%/80%
法規制：市街化区域
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▼売主
株式会社東栄住宅
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2024.08.19
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
