『夢のマイホームを現実に！「ブルーミングガーデン町田市木曽西2丁目」で新生活を始めましょう』

 

都会の喧騒を離れ、穏やかで快適な生活を求める家族に最適な住空間が、「ブルーミングガーデン町田市木曽西2丁目」です。この新築一戸建ては、4LDK＋カースペース2台（軽自動車1台を含む）を備え、ゆとりある生活を叶えます。東京都町田市に位置し、小田急電鉄小田原線「町田」駅からバスで17分、バス停「町田総合高校前」まで徒歩9分、さらに横浜線「淵野辺」駅からはバスで12分と、二つの駅を利用可能な便利な立地条件を誇ります。開放感溢れる角地に建つこの物件は、17.125帖のLDKと和洋室を併せ持ち、広々としたリビング空間で家族の絆を深めることができます。

 

この家の魅力は、ただ広いだけではありません。勾配天井や吹き抜けが開放感を増し、ポップアップ天井や折上天井がリビングに洗練された雰囲気をもたらします。さらに、床下収納やリビング・廊下に配置された多数の収納スペース、食器洗い乾燥機など、日常生活を便利にする工夫が随所に施されています。快適な生活をサポートする設備も充実しており、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄便座、全居室クローゼット付き、人造大理石カウンターのシステムキッチンなど、快適な毎日を約束する設備が整っています。

 

教育環境にも恵まれており、まなざし保育園やひかりの子保育園、木曽境川小学校など、徒歩圏内に複数の教育施設があります。また、買い物施設や医療施設も徒歩圏内に充実しており、日々の生活がより快適になります。

 

「ブルーミングガーデン町田市木曽西2丁目」は、国が認めた第三機関による住宅性能評価を建物設計段階と建設段階で受け、品質の保証もされています。図面や書類だけでなく、現場の施工状況も検査し、高い品質を保っています。土地面積は150.64㎡（45.56坪）、建物面積は100.81㎡（30.48坪）とゆとりある造りになっており、土地権利は所有権、建築確認番号は第R05SHC123557号を取得しています。

 

所在地は東京都町田市木曽西2丁目、交通アクセスは二つの駅からのバス利用に加え、周辺の交通網も充実しており、都心へのアクセスも良好です。生活を支える多彩な設備と、周辺環境の便利さが融合したこの物件は、新しい生活をスタートさせる家族にとって理想的な選択となるでしょう。

 

物件周辺の生活環境も魅力の一つです。ビッグエー町田木曽店やローソン町田忠生店などの買い物施設が徒歩圏内にあり、日々の買い物が非常に便利です。また、ショッピングセンター305やアメリア町田根岸ショッピングセンターなどの複合施設も近く、ショッピングや食事、レジャーを楽しむ場所も豊富にあります。医療モールや金子内科クリニック、三沢こどもクリニックなど、医療施設も充実しており、家族の健康を守る上で安心です。また、木曽西郵便局や本町歯科医院などの日常生活に必要な施設も身近に揃っています。

 

この家は、ただの住まいではありません。家族が集い、共に成長し、記憶を紡ぎ出す場所です。開放感溢れる角地に建つこの物件は、周囲の自然や街並みと調和しながらも、プライバシーを守りつつ、安心して暮らすことができる設計になっています。各居室にクローゼットを備えた収納豊富な設計や、リビングダイニングから見渡せる開放的な空間は、家族のコミュニケーションを促します。

 

完成予定は2024年3月中旬、引渡し予定は2024年4月中旬です。新しい生活のスタートに、新築の家で新鮮な気持ちで迎えることができる絶好の機会です。公営水道、東京電力、都市ガス、本下水など、安心のライフラインが整い、北12.0ｍ公道、西6.0ｍ公道に接道した良好な立地条件です。都市計画は市街化区域内に位置し、用途地域は第一種低層住居専用地域、建ぺい率50％、容積率100％と、ゆとりを持った建築計画が可能です。

 

「ブルーミングガーデン町田市木曽西2丁目」は、新しい生活を始める家族にとって、夢と希望を叶える場所です。豊かな生活環境と優れたアクセス、充実した設備を備え、毎日を快適に、そして幸せに過ごすためのすべてがここにあります。あなたの新たなスタートを、この特別な住まいで切ってみませんか。

【物件概要】

 

～1号棟～

■価格：4,980万円(税込)

■土地面積：150.64㎡(45.56坪)

■建物面積：100.81㎡(30.48坪)

■建築確認番号：第R05SHC123557号

■間取り：4LDK＋カースペース2台(軽自動車1台)

 

『所在地／東京都町田市木曽西2丁目』

『交通／小田急電鉄小田原線「町田」駅までバス17分バス停「町田総合高校前」まで徒歩9分（※忠生公園通り沿い）、横浜線「淵野辺」駅までバス12分バス停「町田総合高校前」まで徒歩6分（※サイゼリヤ前）』

■総区画数／1棟

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■構造／木造サイディング造シングル葺2階建

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■建ぺい率／50％

■容積率／100％

■その他法令／第一種高度地区、絶対高さ制限10ｍ、法第22条区域、最低敷地面積120㎡忠生第二地区計画（最低敷地面積150㎡）

■設備／公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

■接道状況／北12.0ｍ公道、西6.0ｍ公道

■完成予定／2024年3月中旬

■引渡予定／2024年4月中旬

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

【最寄駅】

横浜線/古淵駅 出口2.0 km

【利用駅】

横浜線/淵野辺駅 北口2.2 km

【バス停】

神奈川中央交通/町田総合高校前461 m

 

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】

ｓａｎｗａ忠生店395 m

【コンビニエンスストア】

ローソン町田忠生店313 m

ヤマザキＹショップ大島屋店582 m

【ドラッグストア】

日本調剤ななほし薬局町田木曽店445 m

アイセイ薬局町田根岸店454 m

【郵便局】

町田木曽西郵便局653 m

 

■ショッピング施設

【ショッピングモール等】

アメリア町田根岸ショッピングセンター929 m

ニトリモール相模原2.2 km

【専門店・ディスカウントストア】

業務スーパー古淵店1.7 km

島忠ホームズ相模原店2.2 km

【家具】

島忠ホームズ相模原店2.2 km

ニトリモール相模原店2.2 km

【衣料品店】

ワークマン町田根岸店837 m

ワークマンプラス相模原淵野辺店1.6 km

 

■病院

【一般病院】

町田健康管理クリニック260 m

金子内科クリニック473 m

山森眼科714 m

まちだ耳鼻咽喉科465 m

あとう皮膚科・形成外科クリニック465 m

【歯科病院】

むつみ歯科医院299 m

 

■介護施設

【特別養護老人ホーム】

特別養護老人ホーム　かりん・町田977 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

【保育園】

まなざし保育園195 m

ひかりの子保育園600 m

アスク木曽西保育園689 m

【小学校】

木曽境川小学校772 m

【中学校】

木曽中学校214 m

忠生中学校1.1 km

 

■高校・大学・専門学校等

【高等学校】

町田総合高等学校533 m

町田工業高等学校1.1 km

 

■公共施設

【市区役所、町村役場】

町田市忠生市民センター1.3 km

【公園】

東嶽之内公園782 m

嶽之内公園881 m

淵野辺本町公園1.2 km

【警察署・交番】

町田警察署忠生地区交番1.0 km

【消防署】

町田消防署忠生出張所964 m

相模原消防署淵野辺分署1.3 km

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【究極の居住地: 豊かな生活を約束する相模原】

 

相模原市、町田市を舞台に、暮らしの中心となる不動産物件をご紹介します。この地域は、自然豊かな公園、便利なショッピングセンター、スポーツ施設、そして文化的豊かな施設が充実しており、どんなライフスタイルにも対応可能な理想の居住地です。

 

【地域の名所・スポット】

●お出かけスポット

周辺には、家族や友人と楽しめるお出かけスポットが溢れています。嶽之内公園、アメリア町田根岸ショッピングセンター、ニトリモール相模原など、徒歩圏内やわずかな距離で、日々の生活を豊かに彩ります。特にニトリモール相模原は、ショッピングだけでなく、レストランや映画館も楽しめる複合施設です。

 

●趣味・スポーツ施設

健康的なライフスタイルを送りたい方には、中渕ゴルフクラブ、常盤ゴルフ練習場、若林テニスクラブがおすすめ。これらの施設では、初心者から上級者まで、各自のペースでスポーツを楽しむことができます。

 

●文化・教育施設

知的好奇心を満たす場所も充実。町田市立忠生図書館では、豊富な蔵書を通じて学びの時間を過ごせます。相模原市立博物館では、地域の歴史や文化に触れることができ、子どもから大人まで教育的な体験が可能です。

 

●名所・旧跡

ベネッセ・スター・ドームや相模川高田橋など、地域の名所や旧跡への訪問は、週末の小旅行に最適。歴史を感じさせるスポット巡りで、心豊かな時間を過ごせます。

 

【暮らしやすさの秘密】

このエリアの最大の魅力は、自然と都市の生活が融合している点にあります。緑豊かな公園でリフレッシュできる一方で、ショッピングセンターや文化施設が充実しているため、日常生活に必要なものがすべて手に入ります。また、趣味やスポーツを楽しむための施設も豊富にあり、充実した日々を送ることができるでしょう。

 

【交通の利便性】

相模原市と町田市は、東京都心へのアクセスも良好。公共交通機関を利用して、効率的に都市部へ移動することが可能です。また、地域内の移動もしやすいため、日々の生活がより快適になります。

 

【結論】

この地域での生活は、快適な住環境、豊富なレクリエーション施設、そして都市部へのアクセスの良さが魅力です。家族での新生活を始めるにも、一人暮らしで充実した日々を過ごすにも、最適な場所。あなたの理想とするライフスタイルを、相模原市と町田市で見つけてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 横浜線淵野辺 2020年 49,058人 1,612m

2 横浜線古淵 2020年 35,394人 1,696m

3 横浜線矢部 2020年 18,418人 2,383m

4 横浜線相模原 2020年 45,594人 3,995m

5 小田急電鉄小田原線町田 2020年 200,781人 4,145m

6 横浜線町田 2020年 155,444人 4,359m

7 小田急電鉄小田原線玉川学園前 2020年 26,879人 4,645m

8 相模線上溝 2020年 9,378人 4,721m

9 小田急電鉄小田原線相模大野 2020年 87,916人 4,822m

10 小田急電鉄江ノ島線相模大野 2020年 23,757人 4,822m

11 小田急電鉄多摩線唐木田 2020年 11,753人 5,067m

12 相模線番田 2014年 7,286人 5,299m

13 京王電鉄相模原線多摩境 2020年 15,997人 5,428m

14 相模線南橋本 2020年 8,734人 5,589m

15 京王電鉄相模原線南大沢 2020年 40,951人 5,698m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号相模原中央-13

調査基準日：2023年1月1日

所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5丁目689番28

交通施設：古淵駅まで距離1900m

価格：127,000円/㎡

地積：198㎡

建ぺい率/容積率：50%/80%

用途区分：第一種低層住居専用地域

建物構造：LS

その他：市道に面しています。

 

②

標準地番号町田-31

調査基準日：2023年7月1日

所在地：東京都町田市根岸一丁目11番15

交通施設：淵野辺駅まで距離1900m

価格：144,000円/㎡

地積：150㎡

建ぺい率/容積率：50%/100%

用途区分：第一種低層住居専用地域

建物構造：W

その他：市区町村道に面しています。高度地区です。

 

③

標準地番号相模原中央-32

調査基準日：2023年1月1日

所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目509番9外

交通施設：淵野辺駅まで距離1400m

価格：138,000円/㎡

地積：148㎡

建ぺい率/容積率：50%/80%

用途区分：第一種低層住居専用地域

建物構造：W

その他：市道に面しています。

 

④

標準地番号町田-20

調査基準日：2023年1月1日

所在地：東京都町田市木曽西1丁目1880番14

交通施設：古淵駅まで距離1200m

価格：156,000円/㎡

地積：225㎡

建ぺい率/容積率：40%/80%

用途区分：第一種低層住居専用地域

建物構造：W

その他：市道に面しています。

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間