*ブルーミングガーデン町田市三輪町】 都心へのアクセス抜群、開放感のある新築一戸建て**

 

「都心へのアクセス抜群、開放感のある新築一戸建て」

 

東京都町田市三輪町に、2023年12月中旬竣工予定の新築一戸建て「ブルーミングガーデン町田市三輪町」が登場しました。

 

本物件は、小田急電鉄小田原線「鶴川」駅までバスで12分、バス停「妙福寺前」まで2～3分と、都心へのアクセスが抜群です。また、バス停「妙福寺前」は、小田急電鉄小田原線「相模大野」駅やJR横浜線「町田」駅などにも乗り換え可能で、利便性が高い立地です。

 

さらに、本物件は前面道路が14m～19m幅と広々としており、開放感と陽当りが抜群です。また、全6棟のこだわりの設計で、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています。

 

以下では、本物件の具体的な特徴について詳しくご紹介します。

 

**【交通アクセス】**

 

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅までバスで12分、バス停「妙福寺前」まで2～3分と、都心へのアクセスが抜群です。また、バス停「妙福寺前」は、小田急電鉄小田原線「相模大野」駅やJR横浜線「町田」駅などにも乗り換え可能で、利便性が高い立地です。

 

**【物件概要】**

 

全6棟のこだわりの新築一戸建です。各棟の土地面積は132.54㎡（40.09坪）、建物面積は97.71㎡（29.55坪）～93.98㎡（28.42坪）です。間取りは4LDK～3LDK＋WICで、家族構成やライフスタイルに合わせて選ぶことができます。

 

また、全棟に駐車場2台分が完備されており、車の所有者にも安心です。

 

**【設計・設備】**

 

本物件は、長期優良住宅、住宅性能評価書取得、フラット35S対応、耐震等級3取得など、安心・安全に暮らせるよう設計されています。また、NURO光がすぐに利用可能で、快適なインターネット環境を整えることができます。

 

さらに、各棟の玄関には、宅配ボックスが設置されており、不在時でも荷物が受け取れます。また、玄関ホールには、シューズボックスや可動棚が備えられており、収納スペースが充実しています。

 

**【周辺環境】**

 

周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、公園などがあり、生活に便利な環境です。また、学校や病院も近くにあり、子育てや介護にも安心です。

 

**【まとめ】**

 

「ブルーミングガーデン町田市三輪町」は、都心へのアクセス抜群、開放感のある新築一戸建てです。こだわりの設計と設備で、快適な暮らしを実現できます。

 

本物件の詳細については、ぜひお問い合わせください。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：3,980万円(税込)

土地面積：132.54㎡(40.09坪)

建物面積：97.71㎡(29.55坪)

建築確認番号：第R05SHC105738号

間取: 4LDK＋カースペース2台(小型車1台)

 

～2号棟～

価格：4,780万円(税込)

土地面積：132.54㎡(40.09坪)

建物面積：98.12㎡(29.67坪)

建築確認番号：第R05SHC105739号

間取:4LDK＋カースペース2台(小型車1台)

 

～3号棟～

価格：3,980万円(税込)

土地面積：132.54㎡(40.09坪)

建物面積：96.88㎡(29.30坪)

建築確認番号：第R05SHC105740号

間取:4LDK＋カースペース2台(小型車1台)

 

～4号棟～

価格：3,980万円(税込)

土地面積：132.54㎡(40.09坪)

建物面積：96.70㎡(29.24坪)

建築確認番号：第R05SHC105741号

間取:4LDK＋カースペース2台(小型車1台)

 

～5号棟～

価格：4,780万円(税込)

土地面積：132.53㎡(40.09坪)

建物面積：99.78㎡(30.17坪)

建築確認番号：第R05SHC105743号

間取:4LDK＋カースペース2台(小型車1台)

 

～6号棟～

価格：3,980万円(税込)

土地面積：132.53㎡(40.09坪)

建物面積：93.98㎡(28.42坪)

建築確認番号：第R05SHC105738号

間取:3LDK＋WIC＋カースペース2台(小型車1台)

 

■所在地

東京都町田市三輪町

■交通

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅までバス12分バス停「妙福寺前」まで2～3分

■構造

木造サイディングアスファルトシングル葺二階建(在来工法)

■築年月

2023年12月中旬

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

南側14.0m～19.0m公道

■引渡し

2024年1月下旬

■駐車場

有

■設備    

公営水道・東京電力・プロパンガス・本下水

■備考    

その他法令：

開発面積：795.22㎡

開発許可番号：22町都開開51号

網戸は販売価格に含まれません。 

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 小田急小田原線/柿生駅 北口 - 2.1 km

- 利用駅: 小田急小田原線/鶴川駅 北口 - 2.4 km

- バス停: 神奈川中央交通/妙福寺前 - 122 m

 

●コインパーキング

- タマパーク三輪町駐車場 - 424 m

 

●病院

- 一般病院内科: 鶴川リハビリテーション病院 - 552 m

- 一般病院小児科: 鶴川記念病院 - 607 m

- 一般病院泌尿器科: 渡辺クリニック - 940 m

- 歯科病院: もとやま歯科クリニック - 710 m

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム　ヴェルデの森 - 2.2 km

- 療養型病院: 鶴川リハビリテーション病院 - 552 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 夢の森幼稚園 - 806 m、柿の実幼稚園 - 1.1 km、フェリシア幼稚園 - 1.2 km

- 保育園(認可)・認定こども園: 三輪保育園 - 804 m、認定こども園フェリシア幼稚園(こども園) - 1.2 km、認定こども園フェリシア幼稚園フェリシアこども短期大学附属(こども園) - 1.2 km

 

●小学校

- 三輪小学校 - 514 m

 

●中学校

- 鶴川第二中学校 - 3.1 km

 

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 鶴川高等学校 - 1.2 km

- 大学・短大: フェリシアこども短期大学 - 819 m

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 町田市鶴川駅前連絡所 - 2.5 km

- 公園: 四ツ木橋児童公園 - 529 m、三輪沢谷戸かえで公園 - 886 m

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～【地域の宝石】あなたの新しい住まいから手軽に楽しむ、地元の魅力的なスポットたち！～

あなたがこれから始める新しい生活、それはただの住まい以上のものです。今回ご紹介するのは、あなたの新しい住まいから簡単にアクセスできる地域の名所やスポットの数々。これらのスポットは、あなたの毎日をより豊かで楽しいものに変えてくれること間違いなしです。

 

●お出かけスポット

1. 【四ツ木橋児童公園】（徒歩距離: 529 m）

   住所: 町田市三輪町

   この公園は、子どもたちの笑顔が溢れる場所。遊具や広々とした空間があり、家族連れには最適です。

 

2. 【SUN FARMERS CAFE】（徒歩距離: 959 m）

   住所: 川崎市麻生区上麻生7丁目23-15

   地元産の新鮮な食材を使ったカフェ。健康的で美味しい料理と、心地良い空間が魅力です。

 

3. 【こどもの国】（徒歩距離: 3.7 km）

   住所: 横浜市青葉区奈良町700番地

   自然豊かな広大な敷地で、動物とのふれあいやアウトドア体験が楽しめます。

 

●趣味・スポーツ施設

1. 【スポーツゾーンZIPゴルフアリーナ】（徒歩距離: 1.5 km）

   住所: 町田市三輪町2016

   ゴルフ好きにはたまらない、充実した施設です。初心者から上級者まで楽しめます。

 

2. 【ジップテニスアリーナ町田】（徒歩距離: 1.4 km）

   住所: 町田市三輪町22-1

   クオリティの高いコートで、快適なテニス体験を。友人や家族との楽しいひと時を。

 

3. 【緑ゴルフコース】（徒歩距離: 1.9 km）

   住所: 横浜市青葉区寺家町402

   美しい自然に囲まれたゴルフコースで、心地よい一日を過ごすことができます。

 

●文化・教育施設

1. 【川崎市立麻生図書館 柿生分館】（徒歩距離: 2.5 km）

   住所: 川崎市麻生区片平3-3-1

   豊富な蔵書と静かな読書空間が魅力。学びやリラックスの時間を提供します。

 

2. 【和光大学ポプリホール鶴川】（徒歩距離: 2.5 km）

   住所: 町田市能ヶ谷1-2-1

   文化的なイベントや講演会など、知的好奇心を満たす場所です。

 

3. 【玉川大学教育博物館】（徒歩距離: 3.5 km）

   住所: 町田市玉川学園6-1-1

   教育に関する貴重な資料が展示されており、学びの機会に満ちています。

 

●名所・旧跡

1. 【市ヶ尾水辺の広場】（徒歩距離: 4.5 km）

   住所: 横浜市青葉区市ヶ尾町

   都市の喧騒から離れ、自然を満喫できる場所。散歩やピクニックに最適です。

 

2. 【旧伊藤家住宅】（徒歩距離: 7.9 km）

   住所: 川崎市多摩区枡形7丁目1-1

   歴史を感じる古民家。地域の文化遺産を身近に感じられます。

 

3. 【旧工藤家住宅】（徒歩距離: 8.6 km）

   住所: 川崎市多摩区枡形7丁目1-1

   伝統的な日本家屋の美しさを体感できる、貴重な場所です。

 

このように、あなたの新しい住まいから手軽に訪れることができる多様なスポットが周辺には溢れています。子供から大人まで、どんなライフスタイルにもマッチするこの地域は、あなたにとって最高の選択となるでしょう。是非、これらのスポットを訪れて、新しい生活の楽しさを発見してください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線柿生駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,686人, 直線距離: 1,571m

2. 小田急電鉄小田原線鶴川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,995人, 直線距離: 1,612m

3. 東急田園都市線こどもの国駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 2,092m

4. 小田急電鉄多摩線五月台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,086人, 直線距離: 2,775m

5. 小田急電鉄小田原線玉川学園前駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582人, 直線距離: 3,284m

6. 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 113,740人, 直線距離: 3,306m

7. 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,205人, 直線距離: 3,306m

8. 東急田園都市線恩田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離: 3,320m

9. 小田急電鉄多摩線栗平駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,703人, 直線距離: 3,642m

10. 東急田園都市線青葉台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 4,071m

11. 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,351人, 直線距離: 4,121m

12. 東急田園都市線田奈駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 4,412m

13. 東急田園都市線藤が丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 4,529m

14. 小田急電鉄多摩線黒川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,739人, 直線距離: 4,793m

15. 東急田園都市線長津田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 4,816m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1. 地番: 町田-25

   - 所在地: 東京都 町田市 三輪町字三号２２３番１４外

   - 交通施設距離: 柿生 1500m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 144,000円/㎡

   - 地積: 140㎡

   - 前面道路: 南西 7.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域

 

2. 地番: 町田-36

   - 所在地: 東京都 町田市 三輪町字七号５３９番９０

   - 交通施設距離: 柿生 2400m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 121,000円/㎡

   - 地積: 203㎡

   - 前面道路: 北 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 市街化区域

 

3. 地番: 川崎麻生-31

   - 所在地: 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生７丁目２８１番２７

   - 交通施設距離: 柿生 1100m

   - 用途区分: 第二種住居地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 205,000円/㎡

   - 地積: 109㎡

   - 前面道路: 北西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率: 60%/200%

   - 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

4. 地番: 川崎麻生-16

   - 所在地: 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生７丁目１７６番５

   - 交通施設距離: 柿生 1900m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 157,000円/㎡

   - 地積: 196㎡

   - 前面道路: 西 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

   - 建物構造: LS

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率: 50%/80%

   - 法規制: 市街化区域

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～売主～

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間