『ブルーミングガーデン町田市野津田町』で新しい生活の扉を開こう。あなたの夢を実現する新築一戸建て

 

東京都町田市野津田町に誕生する『ブルーミングガーデン町田市野津田町』は、心地よい生活を約束する新築一戸建ての住宅です。この住宅は、快適でスタイリッシュな暮らしを求める方々に最適な選択となるでしょう。立地から設備まで、細部にわたり考え抜かれたこの住宅には、生活を豊かにする多くの特徴があります。

 

まず立地の魅力について。小田急電鉄小田原線「町田」駅からはバスで21分、さらに徒歩わずか2分で「薬師ケ丘」バス停に到着します。また、「鶴川」駅へもバスで15分と、アクセスの良さが際立ちます。この便利な立地は、毎日の通勤やお出かけにもストレスを感じさせません。

 

物件自体の魅力も特筆すべき点が多くあります。敷地面積は43.12坪と広々としており、駐車場は2台分を確保。家族の成長や趣味のスペースにも余裕を持たせることができます。建物面積は30.30坪、4LDKの間取りで、家族それぞれの時間も大切にしながら、一緒の時間をより豊かに過ごすことができる設計になっています。

 

内装に目を向ければ、広々としたLDK17.0帖に加え、和室も4.5帖備え、日本の伝統美を現代の生活スタイルに取り入れることができます。開放感溢れる勾配天井、明るさと広さを演出する吹き抜け、洗練された雰囲気を加える折上天井など、デザインにも機能にも優れた空間が広がります。

 

長期優良住宅としての認定を受け、省エネ住宅のBELS認定も取得しています。NURO光がすぐに使えるのも嬉しいポイント。耐震、断熱、耐風といった性能も最上級のレベルを誇ります。実際の生活を想定した便利な設備も充実しており、床下収納やリビング・廊下に配された収納、食器洗い乾燥機など、毎日の暮らしをサポートします。

 

さらに、住宅性能評価を設計段階と建設段階の両方でダブル取得しています。これは、建物の品質が高いレベルで保証されている証拠であり、安心して長く住むことができることを意味します。設計段階での評価は、建物の設計において国が認めた第三機関によって評価され、建設段階では計4回にわたるチェックを通じて、図面通りに施工されているかが確認されます。これらの厳格なチェックを経て、最終的に「現場の施工状況」も検査されることで、住宅の品質が保証されるのです。

 

この住宅は、都市計画区域内の市街化区域に位置し、第一種低層住居専用地域に指定されています。このため、周辺環境は静かで住みやすい住宅地となっており、家族でのんびりとした時間を過ごすには最適な場所です。建ぺい率は40%、容積率は80%で、第1種高度地区や絶対高さ10mの制限がありますが、これによって周囲の景観や日照、通風といった住環境が守られています。

 

設備面では、公営水道、東京電力、都市ガス、本下水と、生活に必要な基本設備がしっかり整っており、安定した生活を送ることができます。接道状況においても、北側に4.0mの公道があり、日当たりや通風も良好です。

 

『ブルーミングガーデン町田市野津田町』は、2024年2月に完成し、4月下旬からのお引渡しを予定しています。新生活のスタートにあたり、新しい家で新しい生活を始めたいと考えている方々にとって、この住宅は理想的な選択肢となるでしょう。この住宅では、快適な生活空間と便利な立地が融合し、毎日を豊かに彩ることでしょう。

 

最終的に、『ブルーミングガーデン町田市野津田町』での生活は、ただの住まいを超え、あなたとあなたの家族にとって、長く愛される「安心住まい」となることでしょう。ここには、快適さと安全性を兼ね備えた住空間があり、新しい生活を始めるすべての人にとって、幸せなスタートラインとなるはずです。

【物件概要】

 

『1号棟』

■ 価格：3,680万円(税込)

■ 土地面積：142.56㎡(43.12坪)

■ 建物面積：100.19㎡(30.30坪)

■ 建築確認番号：第R05SHC119071号

■ 間取り：4LDK＋カースペース2台(軽自動車1台)

 

【所在地】／東京都町田市野津田町字暖沢前

【交通】／

・ 小田急電鉄小田原線「町田」駅までバス21分

  バス停「薬師ケ丘」まで徒歩2分

・ 「鶴川」駅までバス15分

  バス停「薬師ヶ丘」まで徒歩2分

【総区画数】／1棟

【土地権利】／所有権

【構造】／木造サイディング造シングル葺2階建

【都市計画】／市街化区域

【用途地域】／第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】／40%

【容積率】／80％

【その他法令】／第1種高度地区、絶対高さ10m、法第22条区域、

  最低敷地面積120㎡、第二種風致地区、宅地造成工事規制区域

【設備】／公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

【接道状況】／北4.0m公道

【完成】／2024年2月

【引渡予定】／2024年4月下旬

 

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～周辺施設～

 

■ 交通（駅・バス停）

1. 【最寄駅】

   - 小田急小田原線/玉川学園前駅 北口 - 3.3 km

2. 【利用駅】

   - 小田急小田原線/鶴川駅 南口 - 3.5 km

3. 【バス停】

   - 神奈川中央交通/薬師ヶ丘 - 185 m

 

■ スーパー・コンビニ等

1. 【スーパーマーケット】

   - そうてつローゼン薬師台店 - 609 m

2. 【コンビニエンスストア】

   - そうてつローゼン薬師台店 - 609 m

 

■ ショッピング施設

1. 【衣料品店】

   - 西松屋町田大蔵店 - 1.7 km

   - ワークマンプラス町田金井店 - 2.3 km

2. 【飲食店】

   - はま寿司町田野津田店 - 807 m

   - かつや町田鶴川店 - 870 m

 

■ 病院

1. 【一般病院内科】

   - 薬師台おはなぽっぽクリニック - 1.2 km

2. 【一般病院外科】

   - 薬師台おはなぽっぽクリニック - 1.2 km

3. 【一般病院耳鼻咽喉科】

   - 野津田耳鼻いんこう科アレルギー科 - 777 m

4. 【歯科病院】

   - あおば歯科クリニック - 792 m

 

■ 介護施設

1. 【特別養護老人ホーム】

   - 第二清風園 - 1.2 km

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

1. 【保育園(認可)・認定こども園】

   - おひさま共同保育園 - 912 m

2. 【小学校】

   - 藤の台小学校 - 1.5 km

3. 【中学校】

   - 薬師中学校 - 1.1 km

 

■ 公共施設

1. 【市区役所、町村役場】

   - 町田市木曽山崎コミュニティセンター - 2.2 km

   - 町田市鶴川市民センター - 2.4 km

   - 町田市玉川学園駅前連絡所 - 3.2 km

2. 【公園】

   - 民権の森公園 - 497 m

   - 薬師池公園 - 627 m

   - とんがり帽子公園 - 763 m

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【町田市での新生活】魅力あふれる生活のスタート地点！

 

町田市、この魅力的な地域での新生活を始めませんか？自然豊かな公園から文化施設、スポーツ施設に至るまで、生活を彩る多様なスポットをご紹介します。この地域は、あなたとあなたの家族にとって、理想的な住まいを見つける絶好の場所です。では、町田市の周辺スポットを一緒に見ていきましょう。

 

【周辺のお出かけスポット】

 

● とんがり帽子公園

徒歩わずか763mの距離にある「とんがり帽子公園」は、自然豊かな環境で家族や友人とのひとときを楽しめる場所です。町田市薬師台３丁目に位置し、四季折々の風景を楽しめます。

 

● 野津田公園ドッグラン

ペットと一緒に遊べる「野津田公園ドッグラン」は、1.9kmの距離にあります。広々としたスペースで愛犬と思い切り遊べるので、ペットを飼っている方には理想的な場所です。

 

● プティシアン

「プティシアン」は、2.7km離れた場所にあり、地域で人気のカフェです。こだわりのコーヒーやスイーツを楽しめるので、休日のリラックスタイムにぴったりです。

 

【趣味・スポーツ施設】

 

● 野津田テニスコート

町田市野津田町にある「野津田テニスコート」は、2.0kmの距離にあります。初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレイヤーが楽しめる施設です。

 

● 町田GIONスタジアム

「町田GIONスタジアム」では、様々なスポーツイベントやアクティビティが楽しめます。町田市野津田町に位置し、地域のスポーツの中心地です。

 

● 大蔵ゴルフセンター

「大蔵ゴルフセンター」は、町田市大蔵町にあるゴルフ練習施設です。2.4kmの距離にあり、初心者からベテランまで、幅広く利用されています。

 

【文化・教育施設】

 

● 町田市立自由民権資料館

「町田市立自由民権資料館」は、1.1km離れた場所にあり、地域の歴史や文化を深く知ることができる施設です。

 

● 町田市立木曽山崎図書館

「町田市立木曽山崎図書館」では、2.3kmの距離にある豊富な資料を通して、学びや読書を楽しむことができます。

 

● 和光大学ポプリホール鶴川

「和光大学ポプリホール鶴川」は、3.3km離れた場所にあり、様々な文化イベントや講演会が開催されます。

 

【名所・旧跡】

 

● ベネッセ・スター・ドーム

「ベネッセ・スター・ドーム」は、多摩市落合に位置し、6.3kmの距離にあります。星空の観測やプラネタリウムが楽しめる施設です。

 

● 市ヶ尾水辺の広場

「市ヶ尾水辺の広場」は、横浜市青葉区にあり、9.7km離れた場所に位置します。自然豊かなこの場所は、散歩やピクニックに最適です。

 

● 善明寺

「善明寺」は、府中市本町に位置し、11.7kmの距離にあります。地域の歴史を感じることができる静かな場所です。

 

町田市とその周辺には、生活を豊かにするための施設が豊富にあります。自然から文化、スポーツに至るまで、あなたの趣味やライフスタイルに合ったスポットがきっと見つかります。この地域での新生活は、毎日を特別なものにしてくれることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 駅 2020年 26,879人 2,540m

2. 小田急電鉄小田原線 鶴川 駅 2020年 46,378人 3,085m

3. 横浜線 古淵 駅 2020年 35,394人 3,873m

4. 小田急電鉄多摩線 黒川 駅 2020年 7,088人 4,027m

5. 小田急電鉄多摩線 栗平 駅 2020年 18,758人 4,034m

6. 小田急電鉄小田原線 町田 駅 2020年 200,781人 4,235m

7. 小田急電鉄多摩線 はるひ野 駅 2020年 7,445人 4,346m

8. 東急田園都市線 こどもの国 駅 2020年 7,803人 4,419m

9. 横浜線 町田 駅 2020年 155,444人 4,476m

10. 小田急電鉄小田原線 柿生 駅 2020年 28,265人 4,602m

11. 小田急電鉄多摩線 五月台 駅 2020年 7,888人 4,635m

12. 京王電鉄相模原線 若葉台 駅 2020年 19,475人 4,715m

13. 横浜線 淵野辺 駅 2020年 49,058人 4,968m

14. 小田急電鉄多摩線 唐木田 駅 2020年 11,753人 4,985m

15. 多摩都市モノレール 多摩センター 駅 2020年 19,482人 5,126m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号：町田-67　調査基準日：2023/1/1

住居表示：所在地及び地番 - 東京都 町田市野津田町字暖沢前３２１０番２１１外

交通施設、距離：小田急町田 - 4600m

用途区分：第一種低層住居専用地域　利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

価格：102,000円/㎡ 地積：123㎡

前面道路の状況：南西 4.0m 市道 形状：1.0%（間口） 1.2%（奥行き）

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域

 

②

標準地番号：町田-61　調査基準日：2023/1/1

住居表示：所在地及び地番 - 東京都 町田市金井１丁目８４２番６

交通施設、距離：玉川学園前 - 2200m

用途区分：第一種低層住居専用地域　利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格：119,000円/㎡ 地積：224㎡

前面道路の状況：北東 6.0m 市道 形状：1.5%（間口） 1.0%（奥行き）

建物構造：RC

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間