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『【ブルーミングガーデン町田市つくし野３丁目】東京の理想を実現する新築一戸建て - 2駅アクセスと豊富な設備で快適な暮らしを』
東京都町田市の魅力的な地域に位置する「ブルーミングガーデン町田市つくし野３丁目」は、都市生活と自然の調和が息づく新築一戸建て住宅です。ここでは、快適性、アクセスの良さ、そして環境への配慮が一つになり、理想的な住まいを形成しています。
【立地の魅力】
この物件は、東急田園都市線「すずかけ台」駅から徒歩8分、「つくし野」駅から徒歩11分という抜群のアクセスを誇ります。2駅利用可能なこの立地は、都心への通勤や通学、週末のお出かけにも便利です。また、周辺には買い物施設が充実しており、日常の買い物から週末のショッピングまで、何でもここで完結します。
【環境と設備】
「ブルーミングガーデン」シリーズは、住宅性能評価書取得物件であり、長期優良住宅としての品質を保証します。また、BELS認定の省エネ住宅であり、東京ゼロエミ住宅の基準も満たしています。これは、エネルギー効率が高く、環境に配慮した住宅設計を意味します。さらに、耐震等級3、断熱等性能等級5を誇り、安全かつ快適な居住環境を提供します。
【広々とした空間】
全棟には、カースペースが2台分確保されており、駐車の心配もありません。建物面積は103.92㎡から109.34㎡で、家族がゆったりと過ごせる広さです。また、土地面積も169.55㎡から173.62㎡と広々としており、ガーデニングやアウトドアリビングなど、さまざまな活用が可能です。
【学区とその他の情報】
学区はつくし野小学校・つくし野中学校に属し、子育て家庭にも理想的な環境です。物件は木造サイディング造シングル葺・在来工法で、2023年12月中旬の竣工予定です。土地権利は所有権で、建ぺい率40%、容積率80%となっています。また、公営水道、本下水、東京電力、都市ガスといった基本的な設備も整っています。
物件の概要
【1号棟】
- 土地面積：169.55㎡(51.28坪)
- 建物面積：103.92㎡（31.42坪）
- 間取り：4LDK+WIC＋カースペース2台
【2号棟】
- 土地面積：169.56㎡(51.29坪)
- 建物面積：105.71㎡（31.97坪）
- 間取り：4LDK+WIC＋カースペース2台
【3号棟】
- 土地面積：173.62㎡(52.52坪)
- 建物面積：109.34㎡（33.07坪）
- 間取り：3(4)LDK＋マルチスキップ＋カースペース2台
各棟は、広々としたルーフバルコニー付きで、開放的な屋外空間を楽しむことができます。また、使いやすく広々とした間取りは、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応します。
特長と魅力
- 【南道路に面した明るい住環境】
南道路幅員約6mに面しており、日当たりが良く、明るい住環境を提供します。
- 【アクセスの良さ】
東急田園都市線「すずかけ台」駅と「つくし野」駅が徒歩圏内にあり、2駅利用可能で通勤・通学・レジャーに便利です。
- 【安心の建物性能】
耐震等級3、断熱等性能等級5の高い建物性能を有し、長期優良住宅としての安心感を提供します。
- 【環境とエネルギー効率】
BELS認定と東京ゼロエミ住宅の基準を満たし、省エネルギーで環境に優しい住宅です。
- 【快適な設備】
公営水道、本下水、東京電力、都市ガスなど、快適な生活を支える基本設備が整っています。
- 【子育てに理想的な環境】
学区はつくし野小学校・つくし野中学校に属し、子どもたちの教育環境にも優れています。
結論
「ブルーミングガーデン町田市つくし野３丁目」は、都心へのアクセスが良く、快適な住環境と優れた住宅性能を兼ね備えた理想的な住まいです。日々の生活を豊かにするためのさまざまな要素が詰まったこの物件は、新しい暮らしのスタートに最適です。立地、環境、安全性、設備、そして快適さ、すべてを備えたこの住宅で、新たな生活の一歩を踏み出しましょう。
【ブルーミングガーデン町田市つくし野３丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～1号棟～
価格：6,980万円(税込)
土地面積：169.55㎡(51.28坪)
建物面積：103.92㎡（31.42坪）
建築確認番号：第R05SHC111678号
間取：4LDK+WIC＋カースぺース2台（小型車1台）
～2号棟～
価格：6,580万円(税込)
土地面積：169.56㎡(51.29坪)
建物面積：105.71㎡（31.97坪）
建築確認番号：第R05SHC111679号
間取：4LDK+WIC＋カースぺース2台（小型車1台）
～3号棟～
価格：6,980万円(税込)
土地面積：173.62㎡(52.52坪)
建物面積：109.34㎡（33.07坪）
建築確認番号：第R05SHC111680号
間取：3(4)LDK＋マルチスキップ＋カースペース2台
■所在地
東京都町田市つくし野3丁目
■交通
東急田園都市線「すずかけ台」駅まで徒歩8分、「つくし野」駅まで徒歩11分
■構造
木造サイディング造シングル葺・在来工法
■築年月
2023年12月中旬
■土地権利
所有権
■建ぺい率
40%
■容積率
80%
■都市計画
市街化区域
■用途地域
第一種低層住居専用地域
■接道
南6.0m公道
■引渡し
完成後25日以内
■駐車場
有
■設備
公営水道・本下水・東京電力・都市ガス
■備考
その他法令：22条区域
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅: 東急田園都市線/すずかけ台駅 出口622 m
- 利用駅: 東急田園都市線/つくし野駅 西口818 m
- バス停: 神奈川中央交通/つくし野二丁目219 m
●スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット: ファミリーマート緑つくし野店661 m
- コンビニエンスストア: ローソン横浜フィールドアスレチック前店810 m
●ドラッグストア
- ココカラファインすずかけ台駅前店595 m
●コインパーキング
- NPC24Hつくし野2丁目375 m
- タマパークつくし野第2駐車場496 m
●ショッピング施設
- 百貨店・駅ビル: ＳｈｉｎＱｓビューティーパレット南町田店2.1 km
- ショッピングモール等: グランベリーパーク2.2 km, アピタ長津田店2.7 km
●専門店・ディスカウントストア
- Big-A成瀬北口駅前店2.1 km
- スーパービバホーム長津田店2.9 km
- ドン・キホーテ東名横浜インター店2.9 km
●家電
- ニトリ南町田店1.9 km
- ヤマダデンキテックランド三和小川店1.9 km
- ノジマアピタ長津田店2.7 km
●衣料品店
- 西松屋南町田店1.3 km
- デニーズ南つくし野店741 m
- ＡＯＫＩ町田成瀬店1.8 km
- ガストつくし野店824 m
●病院
- 一般病院内科: 中澤医院345 m
- 一般病院消化器科: 南つくし野おおなかクリニック692 m
- 一般病院小児科: すずかけ台診療所420 m
- 一般病院外科: 南つくし野おおなかクリニック692 m
- 一般病院眼科: すずかけ台眼科クリニック629 m
- 一般病院耳鼻咽喉科: すずかけ台診療所420 m
- 一般病院皮膚科: 中澤医院345 m
- 一般病院泌尿器科: かどわきクリニック881 m
- 歯科病院: はっとり歯科医院345 m
●介護施設
- 療養型病院: 横浜田園都市病院1.2 km
●幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園: つくし野天使幼稚園777 m, 森村学園幼稚園952 m, 小川幼稚園977 m
- 保育園(認可)・認定こども園: 南つくし野保育園913 m, もりのおがわ保育園1.1 km, こびとのもり保育園1.3 km
- 小学校: つくし野小学校647 m, 森村学園初等部1.1 km, 南つくし野小学校1.2 km
- 中学校: つくし野中学校619 m, 森村学園中等部1.1 km
●高校・大学・専門学校等
- 高等学校: 森村学園高等部1.1 km
- 大学・短大: 東京工業大学1.2 km
●公共施設
- 市区役所、町村役場: 町田市南市民センター1.8 km, 町田市南町田駅前連絡所2.0 km
- 公園: つくし野セントラルパーク267 m, つくし野ながぐつ児童公園479 m, やなぎ公園594 m
- 警察署・交番: 町田警察署つくし野駅前交番781 m, 町田警察署鶴間交番1.2 km
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『生活に彩りを添える、町田・鶴間エリアの魅力満載！』
町田市とその周辺は、東京近郊に位置しながら自然と文化が調和した、魅力に満ちたエリアです。この地域の素晴らしさを最大限に生かした不動産広告をお届けします。町田市つくし野や鶴間エリアの特色を、地元の名所、スポット、そして文化施設を通して詳細にご紹介します。
● お出かけスポット
1. つくし野セントラルパーク（徒歩267 m、町田市つくし野３丁目１９番）
- 自然豊かな公園で、散歩やピクニックに最適。家族連れに人気のスポットです。
2. Le cornouiller（徒歩887 m、町田市つくし野１－２８－３３）
- おしゃれなカフェで、週末のブランチや友人とのお茶の時間にぴったり。
3. ShinQsビューティーパレット南町田店（徒歩2.1 km、町田市鶴間３－４－１）
- ショッピングや美容サービスを楽しめる施設。幅広いニーズに応えるショッピングモール。
● 趣味・スポーツ施設
1. つくし野テニスカレッジ（徒歩786 m、町田市つくし野４丁目１６－１）
- 初心者から上級者まで楽しめるテニススクール。健康的な趣味を求める方におすすめ。
2. 町田モダンゴルフクラブ（徒歩1.3 km、町田市鶴間４４７）
- 都会の中のオアシスでゴルフを楽しめる。ビジネスやプライベートでのリフレッシュに。
3. サザンゴルフガーデン（徒歩1.7 km、町田市鶴間１７４－１）
- 美しい自然に囲まれたゴルフ場。上質な時間を過ごすことができます。
● 文化・教育施設
1. スヌーピーミュージアム（徒歩2.2 km、町田市鶴間３－１－１）
- スヌーピーやピーナッツの世界に浸れるユニークなミュージアム。
2. 緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩2.4 km、横浜市緑区長津田２丁目１番３号）
- アートや文化活動に触れることができる地域の文化の中心地。
3. 町田市立金森図書館（徒歩2.2 km、町田市金森東３－５－１）
- 豊富な蔵書と快適な読書空間。学びやリラックスの場として最適です。
● 名所・旧跡
1. 市ヶ尾水辺の広場（徒歩6.9 km、横浜市青葉区市ヶ尾町）
-水と緑に囲まれた美しい公園。季節ごとの自然の美しさを感じられます。
2. 関家住宅（徒歩11.6 km、横浜市都筑区勝田町１２２０）
- 歴史を感じる古民家。地域の歴史や文化を学べる場所です。
町田・鶴間エリアは、都市の利便性と自然の豊かさが共存する地域です。日々の生活に彩りを添える多彩なスポットが周辺に点在しており、文化活動や趣味、スポーツなど、さまざまなライフスタイルに対応しています。この地域での新しい生活は、あなたにとって豊かで充実したものとなることでしょう。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 東急田園都市線すずかけ台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,623人, 直線距離: 533m
2. 東急田園都市線つくし野 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,544人, 直線距離: 705m
3. 東急田園都市線南町田グランベリーパーク - 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,085人, 直線距離: 1,535m
4. 東急田園都市線長津田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 1,584m
5. 横浜線長津田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 1,650m
6. 横浜線成瀬 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,192人, 直線距離: 1,706m
7. 東急田園都市線つきみ野 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,575人, 直線距離: 2,443m
8. 東急田園都市線田奈 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 2,642m
9. 東急田園都市線恩田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離: 2,811m
10. 横浜線十日市場 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 3,245m
11. 東急田園都市線中央林間 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,630人, 直線距離: 3,687m
12. 小田急電鉄江ノ島線中央林間 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 98,235人, 直線距離: 3,720m
13. 小田急電鉄江ノ島線東林間 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,865人, 直線距離: 3,855m
14. 横浜線町田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 221,798人, 直線距離: 3,917m
15. 東急田園都市線青葉台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 4,022m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 地番: 町田-2
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 東京都町田市南つくし野四丁目６番２７
- 交通施設距離: すずかけ台 700m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 197,000円/㎡
- 地積: 221㎡
- 前面道路: 南東 5.0m 市区町村道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域、高度地区
②
- 地番: 町田5-3
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都町田市南つくし野３丁目５番１３
- 交通施設距離: すずかけ台 80m
- 用途区分: 近隣商業地域
- 利用現況: 住宅、店舗
- 価格: 235,000円/㎡
- 地積: 157㎡
- 前面道路: 南西 11.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%
- 建物構造: S
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 80%/300%
- 法規制: 準防火地域、市街化区域
③
- 地番: 町田-7
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都町田市つくし野２丁目１３番３
- 交通施設距離: つくし野 500m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 223,000円/㎡
- 地積: 245㎡
- 前面道路: 南 6.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
④
- 地番: 町田-29
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都町田市南つくし野２丁目５番４
- 交通施設距離: すずかけ台 500m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 196,000円/㎡
- 地積: 228㎡
- 前面道路: 南西 11.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%
- 建物構造: LS
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
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～売主～
株式会社東栄住宅
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.12.07
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
