光あふれる南道路の邸宅『ブルーミングガーデン町田市成瀬台2丁目2期』～床暖房・食洗機付きの快適空間で、家族の笑顔があふれる住まい～

 

■南道路の明るさと開放感、全2棟の新築邸宅が誕生

町田市成瀬台の穏やかな住宅街に誕生した『ブルーミングガーデン町田市成瀬台2丁目2期』は、南道路に面した陽当たりの良い全2棟の新築一戸建です。最寄りは東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩19分、JR横浜線「成瀬」駅からはバス8分「成瀬台2丁目」停歩3分のアクセス。自然豊かな街並みと、生活の便利さを両立したロケーションが魅力です。周辺にはスーパーや学校、公園、医療施設などが徒歩圏に揃い、家族が安心して暮らせる環境が整っています。

 

開放的な南側道路に面した敷地は陽当たりが良く、建物全体に明るさとぬくもりをもたらします。カースペースは並列2台分を確保しており、駐車が苦手な方でも安心。お客様の来訪や将来的なセカンドカーにも対応できるゆとりのプランです。外観は上品なホワイトとナチュラルカラーを基調としたモダンデザインで、街並みに美しく調和しています。

 

◎18帖超のLDKがつくる、心地よい家族時間

リビング・ダイニングは18帖以上の広々とした空間設計。南側の大きな窓から明るい陽光が差し込み、冬でもあたたかく過ごせます。リビングには床暖房を標準装備し、寒い季節でも足元からやさしく包み込むぬくもりが広がります。家族が自然と集まるリビングは、会話が弾み、笑顔があふれる心地よい時間を演出します。

 

対面式のオープンキッチンは、家族とコミュニケーションを取りながら家事ができる人気のスタイル。小さなお子様の様子を見守りながら調理ができ、忙しい朝も安心です。キッチンはゆとりある設計で、大型の食器棚や家電収納を設置しても余裕のある広さを確保しています。食器洗乾燥機を標準装備しており、家事の負担を軽減。浄水器内蔵の水栓で、いつでもきれいな水を使えるのも魅力です。

 

◎快適で機能的な水まわり空間

一日の疲れを癒す浴室は、広々とした1坪タイプのバスルーム。お子様とのバスタイムも伸び伸び楽しめる広さです。浴室乾燥機付きなので、雨の日の洗濯も快適。さらに換気・暖房機能付きで、冬の入浴時のヒートショック防止にも役立ちます。

洗面室にはワイドタイプの三面鏡洗面化粧台を採用。朝の身支度やお子様のヘアセットもストレスなく行えます。収納スペースも豊富で、タオルや洗剤、スキンケア用品などをスッキリ片付けられます。清潔感のあるサニタリースペースが、毎日の暮らしに快適さをプラスします。

 

◎収納上手な住まい。全居室収納＋ウォークインクローゼット

各居室にはクローゼットを完備し、収納力も充実。お洋服が多いご家庭でも、すっきりと整理整頓できます。さらに主寝室にはウォークインクローゼットを設置。シーズンごとの衣類や小物類を一か所にまとめて収納でき、空間を広々と使うことができます。床下収納やロフトなど、空間を有効活用する工夫も随所に見られ、暮らす人の快適さを第一に考えた設計です。

 

◎設計・建設性能評価書取得の安心品質

『ブルーミングガーデン町田市成瀬台2丁目2期』は、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）を取得しており、第三者機関による厳しい基準をクリアした確かな品質が保証されています。

耐震性能や省エネ性能など、複数項目で最高等級を取得。地震に強く、快適で安心して長く暮らせる住宅です。

また、フラット35Sにも対応しており、住宅ローン金利の優遇を受けられる点も見逃せません。

 

全居室複層ガラス仕様で断熱性・防音性を高め、エアコン効率も良く、省エネで快適な室内環境を保ちます。節水型トイレや都市ガスなど、環境にも家計にもやさしい設計となっています。

 

■南道路×前面6m道路で陽光と開放感を満喫

本物件は、南側道路に面しているため陽当たりが非常に良く、リビング・ダイニングから各居室まで自然光が差し込みます。前面道路もゆったりとした6m幅で、車の出入りがしやすく、小さなお子様のいるご家庭でも安心。南向きの庭先は、ガーデニングや家庭菜園を楽しむのにぴったりなスペースです。お天気の良い日には、家族でランチやティータイムを楽しむこともできます。

 

また、外構デザインにもこだわり、植栽が四季を感じさせる落ち着いた景観を演出。ブルーミングガーデンならではの美しい街並みが、毎日の暮らしに心地よさを添えます。

 

◎教育・買い物・子育てに便利なロケーション

成瀬台は、緑豊かで穏やかな環境ながら生活利便施設が充実した人気エリアです。徒歩2分の場所に成瀬台小学校、徒歩2分の成瀬台中学校があり、子どもの通学も安心。徒歩6～7分の距離には成瀬台幼稚園やセブンなないろ保育園があり、共働き世帯にも嬉しい立地です。

 

スーパー「いなげやina21町田成瀬台店」までは徒歩4分。食料品の買い出しもすぐに行けます。その他にも、ドラッグストアや病院、公園が近隣に揃っており、日々の暮らしが快適。静かな環境と便利さを兼ね備えたロケーションは、長く暮らす家として最適です。

 

◎住まうほどに愛着が深まる、洗練されたデザイン住宅

『ブルーミングガーデン』シリーズは、細部まで暮らしやすさを追求したデザインと、高品質な建築仕様が魅力のブランド。美しさと実用性を兼ね備えた住まいは、永く住むほどに愛着が増していきます。

シンプルで飽きのこないデザイン、機能的な間取り、家族の成長に寄り添う柔軟な空間設計。住む人のライフスタイルを大切にしながら、快適さと安心を提供します。

 

■まとめ

『ブルーミングガーデン町田市成瀬台2丁目2期』は、南道路に面した陽当たりの良い立地と、家族の快適さを追求した住まいが融合した邸宅です。18帖超のリビング、床暖房・食洗機・浴室乾燥機などの充実した設備、収納豊富な間取り、設計性能評価書による安心品質。さらに教育・買い物施設が徒歩圏に揃い、子育て世帯にも理想的な環境です。

 

光・風・ぬくもりが満ちる空間で、家族の笑顔があふれる毎日を。穏やかな街「成瀬台」で、安心と快適を兼ね備えた新しい暮らしを始めてみませんか。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：145.87㎡

建物面積：104.34㎡

間取り：3LDK＋マルチスキップ＋2WIC＋フリー＋カースペース2台

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：145.86㎡

建物面積：104.13㎡

間取り：3(4)LDK＋パントリー＋カースペース2台

 

 

■所在地：町田市成瀬台2丁目

 

■交通：東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩19分、JR横浜線「成瀬」駅バス8分「成瀬台2丁目」停歩3分

 

■建物構造：木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建(在来工法)

 

■築年月：2025年10月

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側10m公道

 

■建築確認番号：第R07SHC106708号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

 

■備考：第一種高度地区、22条区域、景観法、宅地造成等規制法

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●東急こどもの国線「こどもの国」駅まで約1.4km

●東急こどもの国線「恩田」駅まで約2.0km

●神奈川中央交通「成瀬台二丁目」バス停まで約180m

 

■スーパー・コンビニ等

●いなげやina21町田成瀬台店まで約325m

●グルメシティ成瀬台店まで約405m

●セブンイレブン町田ポプラケ丘店まで約246m

●ファミリーマート町田成瀬台店まで約382m

 

■ドラッグストア・雑貨店

●ドラッグセイムス町田成瀬台店まで約477m

●クオール薬局成瀬台店まで約516m

●セリアいなげや町田成瀬台店まで約379m

 

■金融機関・郵便局

●JA町田市ポプラケ丘まで約507m

●町田成瀬台郵便局まで約450m

 

■駐車場・カーシェア

●スペース24チケパ町田成瀬台第1まで約428m

●タイムズグルメシティ成瀬台店まで約441m

●タイムズカータイムズきらぼし銀行成瀬台出張所まで約484m

●タイムズカータイムズ成瀬台2丁目まで約530m

 

■ショッピング施設

●Big-A成瀬北口駅前店まで約2.2km

●業務スーパー町田南大谷店まで約2.3km

●ホームセンターコーナン三和こどもの国店まで約1.2km

●コーナンPRO青葉桂台店まで約2.6km

 

■衣料品・飲食店

●ハニーズ玉川学園店まで約2.2km

●ジョリーパスタ成瀬店まで約1.2km

●横濱家こどもの国店まで約1.5km

 

■病院・クリニック

●大村内科医院（内科・消化器科）まで約516m

●西嶋医院（小児科）まで約504m

●しあわせ野医院（外科）まで約538m

●あかね台眼科脳神経外科クリニックまで約1.3km

●成瀬台耳鼻咽喉科まで約579m

●こどものくに皮膚科まで約1.6km

●こどもの国レディスクリニック（産婦人科）まで約1.4km

●サンメディカルクリニック青葉（泌尿器科）まで約1.1km

●音琴歯科医院まで約423m

 

■介護施設

●介護老人保健施設リハリゾート青葉まで約1.1km

●特別養護老人ホームわかたけ青葉まで約1.2km

 

■幼稚園・保育園・学校

●成瀬台幼稚園まで約347m

●成瀬くりの家保育園まで約762m

●横浜・モンテッソーリ幼稚園まで約1.5km

●成瀬台小学校まで約131m

●成瀬台中学校まで約152m

●成瀬中央小学校まで約652m

●奈良の丘小学校まで約1.3km

 

■大学・短期大学

●昭和薬科大学まで約919m

 

■公共施設・公園

●町田市なるせ駅前市民センターまで約2.1km

●町田市玉川学園駅前連絡所まで約2.4km

●町田市町田駅前連絡所まで約3.7km

●庚申塚公園まで約290m

●成瀬台三ツ又公園まで約433m

●成瀬台公園まで約508m

 

■警察・消防

●青葉消防署奈良消防出張所まで約1.5km

 

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【自然と文化が調和する街 成瀬台】

～緑と教育環境に恵まれた、穏やかな暮らしを実現するロケーション～

 

■豊かな自然に囲まれた暮らし

町田市成瀬台エリアは、緑豊かな住宅街として知られ、穏やかな住環境と利便性のバランスが取れた魅力的なエリアです。徒歩わずか約290mにある『庚申塚公園』は、広々とした芝生と遊具を備えた地域住民に愛されるスポット。四季折々の自然が楽しめ、家族連れの散歩や子どもの遊び場として最適です。また、少し足を延ばすと『喜楽里別邸 横浜青葉店』（約1.1km）で天然温泉や岩盤浴を堪能でき、日常の疲れを癒すひとときを過ごすことができます。さらに人気のレジャースポット『こどもの国』（約2.5km）へもアクセス良好。広大な敷地でのピクニックや動物とのふれあいなど、休日のお出かけにぴったりの場所です。自然と触れ合いながら、穏やかに暮らせる贅沢な住環境が整っています。

 

■スポーツ・アクティブな毎日を楽しむ

アクティブなライフスタイルを楽しみたい方にも魅力的な施設が揃っています。徒歩約535mの『メガロス玉川学園テニススクール』では、初心者から上級者まで幅広く楽しめるコートが用意され、気軽に運動不足を解消できます。また、『e-shotこどもの国店』（約1.4km）ではインドアゴルフを楽しむことができ、天候に左右されず練習可能。さらに、『青葉区奈良地区センター体育館』（約1.9km）ではバスケットボールやバドミントンなど、多目的に利用できる設備が整っており、地域住民の交流の場としても親しまれています。スポーツを通じて健康的で充実した毎日を送れる環境です。

 

■学びと文化に触れるエリア

成瀬台周辺は、教育・文化施設も充実しています。『無窮会専門図書館』（約2.2km）は、歴史・人文系の貴重な書籍が揃う静かな学びの場。知的好奇心を満たしたい方には最適な環境です。また、『玉川大学教育博物館』（約2.9km）では教育や文化に関する展示が常設され、学生だけでなく地域住民にも開かれた施設として親しまれています。さらに、『緑区民文化センター（みどりアートパーク）』（約3.2km）は、音楽ホールやギャラリーを備え、コンサートや展覧会などが定期的に開催される文化発信拠点。日常の中で芸術に触れる機会が多く、感性豊かな暮らしが実現できます。

 

■歴史と伝統を感じる名所も身近に

このエリアから少し足を伸ばすと、歴史的価値のある名所も点在しています。横浜市青葉区にある『市ヶ尾水辺の広場』（約6.2km）は、ゆったりとした遊歩道と水辺の風景が楽しめる自然豊かな憩いの場。休日の散策にもぴったりです。さらに、多摩市の『ベネッセ・スター・ドーム』（約11.4km）では、星空観察や天文イベントが開催され、子どもから大人まで楽しめる人気の施設です。また、『旧工藤家住宅』（約12.1km）は、江戸時代後期の民家建築を今に伝える貴重な文化財。歴史を感じながら、古き良き日本の暮らしに思いを馳せることができます。

 

■利便性と自然が共存する理想の環境

成瀬台は、閑静な住宅地でありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。スーパーやドラッグストア、郵便局など日常生活に欠かせない施設が揃い、毎日の暮らしを快適にサポート。さらに、自然公園や文化施設も身近にあることで、休日にはリフレッシュと学びの時間を両立することができます。静かな環境の中でありながら、都心や主要駅へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利なロケーションです。

 

◎この街の魅力は、自然・文化・利便性の調和にあります。

緑に包まれながらも、教育・医療・商業など生活基盤が整い、安心して暮らせる街「成瀬台」。公園での散歩、温泉でのリラックス、スポーツでの健康維持、そして文化施設での知的な時間。あらゆる世代に心地よい暮らしをもたらすこの地域は、家族の未来を描くのにふさわしい環境です。ここには、便利さの中にも落ち着きを感じられる、理想的な住まいの舞台が広がっています。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 約1,143m

2. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 約1,524m

3. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 約1,808m

4. 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 約1,825m

5. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 約2,634m

6. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 約2,720m

7. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 約2,749m

8. 小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 約3,003m

9. 横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 約3,025m

10. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 約3,025m

11. 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 約3,535m

12. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 約3,784m

13. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 約3,831m

14. 小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 71,830人, 直線距離: 約4,168m

15. 小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,062人, 直線距離: 約4,168m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：町田-40（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市成瀬1丁目13番4

交通：JR横浜線「成瀬」駅から約2000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ、環境の良い住宅地域

価格：142,000円/㎡

地積：204㎡

前面道路：北側 約6.0m 市道

建物構造：木造（W）

給排水状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：町田-22（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市成瀬台3丁目22番13

交通：東急こどもの国線「こどもの国」駅から約650m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域

価格：166,000円/㎡

地積：236㎡

前面道路：南側 約6.0m 市道

建物構造：軽量鉄骨造（LS）

給排水状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：市街化区域

 

③ 標準地番号：横浜青葉-24（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目6番9外

交通：東急こどもの国線「こどもの国」駅から約800m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅の中に空地等が見られる落ち着いた住宅地域

価格：191,000円/㎡

地積：165㎡

前面道路：北側 約6.0m 市道

建物構造：木造（W）

給排水状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

④ 標準地番号：町田-31（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市東玉川学園2丁目3569番31

交通：小田急小田原線「玉川学園前」駅から約1300m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多く、起伏のある住宅地域

価格：149,000円/㎡

地積：215㎡

前面道路：北東側 約4.5m 市道

建物構造：軽量鉄骨造（LS）

給排水状況：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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