【ブルーミングガーデン三鷹市野崎4丁目　～未来の住まいがここに誕生～】

 

このたび、三鷹市野崎に全6棟の新築一戸建が完成しました。家族みなさまが安心して暮らせる環境と、細部にまでこだわった住空間を実現する本物件は、住む人にゆとりと快適さ、そして温もりを提供します。まずは、豊かな設備と機能性を兼ね備えた住まいの魅力、さらには周辺環境まで、初心者の方にもわかりやすく、そして興味をそそるようにご紹介いたします。

 

【立地とアクセスの魅力】

 

・交通利便性  

　本物件はJR中央線・西武多摩川線の「武蔵境」駅へバスで19分、京王線・京王相模原線の「調布」駅へも同じくバスで19分の好立地にあります。また、バス停「大沢台小学校前」から徒歩わずか3分というアクセスの良さは、通勤・通学はもちろん、買い物やお出かけの際にも大変便利です。遠方からの通勤者や共働きのご家庭にとって、日常の移動のストレスが軽減され、安心して毎日を過ごせる点が魅力です。

 

・教育環境と子育て支援  

　物件周辺には、三鷹市立大沢台小学校をはじめ、複数の幼稚園や保育園、中学校が点在しており、子育て世帯に最適な住環境が整っています。徒歩圏内に小学校があるため、お子様の登下校も安心です。さらに、地域全体で子どもたちが健やかに育つためのコミュニティスクールが運営されており、親子で安心して暮らせる環境が実現されています。

 

【建物と住空間のこだわり】

 

・建物の品質と耐震性能  

　全棟において100㎡を超えるゆとりある住空間を確保し、最新のZEH水準の高断熱性能を採用。また、建築基準法の1.5倍に相当する耐震等級3を取得しており、地震に対する安全性も抜群です。長期優良住宅として認定されているため、将来にわたって安心して長く暮らすことができます。

 

・機能性と快適性を両立した間取り  

　玄関に入るとすぐに洗面台が配置され、お子様が帰宅後すぐに手を洗える工夫が施されています。広々とした15帖以上のリビングは、家族みんなで団らんの時間を過ごすのにぴったりの空間です。大きな窓からはたっぷりと自然光が注ぎ込み、明るく温かい雰囲気を演出。さらに、床暖房が完備されているため、寒い季節でも足元から暖かさを実感できます。

 

・対面式システムキッチンと充実の設備  

　キッチンは対面式のシステムキッチンで、食洗機が標準装備。ご家族と会話を楽しみながら調理ができ、家事の負担を軽減します。浴室には浴室暖房乾燥機を備え、1坪サイズのゆったりとした空間でリラックスできる設計となっています。さらに、各居室には十分な収納スペースが用意されており、ロフトも設置されるなど、多彩な使い方が可能です。主寝室は南向きで、陽だまりのような明るい空間が広がり、快適な睡眠環境を提供します。

 

【設備とデザインの魅力】

 

・最新技術を取り入れた高断熱・耐震設計  

　高性能な断熱ペアガラスやZEH水準の高断熱性能により、室内は一年中快適な温度を保ちます。厳しい耐震等級3をクリアしているため、地震の多い地域においても安全が確保され、家族の安心を守ります。建物はすでに完成済みであり、内覧はいつでも可能。実際に現地で手に取るように、住空間の質感や雰囲気を体感することができます。

 

・多彩な設備で家事をサポート  

　キッチン周りはもちろん、洗面台・洗面所、浴室、トイレといった生活の基本スペースにもこだわりが感じられます。洗面所は広々とした空間に3面鏡を設置しており、朝の忙しい時間でもストレスなく支度が進みます。トイレは洗浄機能付き便座を備え、冬場の暖房機能も完備。家事や日常の小さなストレスを解消する、細やかな工夫が随所に感じられます。

 

・開放感あふれる住空間  

　各部屋の2面採光設計により、日中は太陽の光がふんだんに差し込み、明るく開放的な空間を実現。南向きのバルコニーは、洗濯物がよく乾く実用性も兼ね備え、住む人のライフスタイルをより豊かに彩ります。リビングは大きな窓を採用しており、家族の笑顔や会話がより一層引き立つ空間となっています。外観もまた、季節ごとの変化を楽しみながら、安心感と安定感を与える設計です。

 

【周辺環境と地域の魅力】

 

・自然に囲まれた暮らし  

　本物件は閑静な住宅街に位置しており、周囲には緑豊かな公園が多数あります。野川公園は、芝生広場やテニスコート、アスレチック施設が充実しており、休日のファミリータイムや健康維持のための運動にも最適です。自然に触れながら、リラックスした時間を過ごすことができる点は、都会の喧騒から一歩離れた安らぎを求める方にぴったりです。

 

・充実した生活利便施設  

　物件から徒歩圏内には、小学校、中学校、幼稚園・保育園といった教育施設が点在しており、お子様の通学にも非常に便利です。また、スーパーや日常の買い物施設も近隣にあり、グルメシティ関東神代店やキッチンコート野崎店など、地域に根差した安心の店舗が揃っています。これにより、日々の生活に必要な物資がすぐ手に入り、ストレスフリーな暮らしを実現できます。

 

・地域コミュニティとの連携  

　近隣の学校や公園では、地域の住民が自然と集い、コミュニティ活動が活発に行われています。子育て世帯はもちろん、シニア世代まで幅広い年代の方々が交流を深め、地域全体で支え合う温かい環境が根付いています。安心して住み続けられる街並みと、互いに助け合う地域社会の存在は、この物件ならではの大きな魅力です。

 

【住まいの完成と内覧のご案内】

 

・いつでも内覧可能な完成済み物件  

　全棟完成済みのため、内覧はいつでも可能です。実際に現地を訪れて、広々としたリビングや洗練された設備、そして全体に流れる温かみのある空間を直接ご確認いただけます。「見てみたい」だけでも大歓迎ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。現地で感じる住まいの質感は、写真や映像では伝えきれない魅力を持っております。

 

・安心の住宅性能評価取得済み  

　本物件は住宅性能評価を取得しており、安心・安全な住まいとして認定されています。これにより、将来的な資産価値の維持はもちろん、家族が長く安心して暮らせる住環境が保証されています。万全の設備と設計、そして細やかなこだわりが詰まったこの住まいは、永住邸としての理想を体現しています。

 

【おすすめポイントのまとめ】

 

・耐震等級3という最高等級の安心感  

　地震に強い設計と高性能な断熱設備は、自然災害のリスクを最小限に抑え、家族全員が安全に暮らせる基盤を提供します。建物自体がしっかりとした作りで、安心して長く住むことができる点が大きな魅力です。

 

・充実の設備で日常生活をサポート  

　食器洗い乾燥機、床暖房、浴室乾燥機といった家事サポート機能が充実しており、忙しい共働き家庭や子育て世帯にとって、毎日の生活がより快適に、そして効率的になります。住む人のニーズに応えた設備が、生活の質を高めています。

 

・ゆとりある敷地と住環境  

　各区画は100m2以上の広々とした敷地に配置され、十分なプライバシーと開放感を保った設計となっています。閑静な住宅街に位置しているため、近隣との調和がとれた落ち着いた環境で、日常生活をゆったりと楽しむことができます。

 

・地域の魅力と豊かな自然  

　周辺には子どもたちが安心して遊べる公園や、学びと成長を支える教育施設が整っており、地域全体で支え合う温かいコミュニティが形成されています。季節ごとの自然の変化を感じながら、心豊かな暮らしを実現できる立地は、住む人にとって大きなプラス要素です。

 

【未来の住まいとしての提案】

 

このブルーミングガーデン三鷹市野崎4丁目は、単なる住宅としての機能に留まらず、家族が安心して成長し、笑顔あふれる毎日を過ごすための理想的なステージです。高い耐震性能、充実の生活設備、そして自然と調和した美しい街並みは、これからの未来を見据えた住まいづくりの究極の形です。実際に現地で体感し、家族の新たな生活を描いてみませんか。お問い合わせいただければ、スタッフが丁寧にご案内いたしますので、まずはお気軽にお問合せください。

 

この住まいは、共働きの子育て世帯や、自然に囲まれた生活を求める全ての方に最適です。ゆとりある住空間で、家族みなさまの夢や希望を実現し、日々の生活をより一層輝かせるための理想の環境がここに整っています。皆様の未来の住まいとして、このブルーミングガーデン三鷹市野崎4丁目で、新たな暮らしを始めるチャンスをぜひ手にしてください。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：110.80㎡(33.51坪)

建物面積：86.94㎡(26.28坪)

建築確認番号：第R06SHC117593号

間取り：4LDK＋パントリー＋ロフト＋カースペース2台

 

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：107.49㎡(32.51坪)

建物面積：85.49㎡(25.85坪)

建築確認番号：第RO6SHC117594号

間取り：4LDK＋ロフト＋カースペース

 

～4号棟～

価格：※成約済

土地面積：100.00㎡(30.25坪)

建物面積：79.69㎡(24.10坪)

建築確認番号：第R06SHC117596号

間取り：

 

～6号棟～

価格：5480万円(税込)

土地面積：100.00㎡(30.25坪)

建物面積：79.48㎡(24.04坪)

建築確認番号：第R06SHC117598号

間取り：3LDK＋WIC＋ロフト＋カースペース

 

 

■所在地：三鷹市野崎4丁目

 

■交通：JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅までバス19分、京王線・京王相模原線「調布」駅までバス19分バス停「大沢台小学校前」まで徒歩3分

 

■建物構造：木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建(在来工法)

 

■築年月：2025年2月下旬

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：東4.5m公道、南4.5m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

 

■備考：第一種高度地区

 

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【周辺施設】  

 

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：西武多摩川線「多磨」駅（西口）徒歩2.5km  

●利用駅：西武多摩川線「新小金井」駅（出口）徒歩2.9km  

●バス停：小田急バス「大沢台小学校前」徒歩158m  

 

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニエンスストア  

・ローソン三鷹野崎四丁目店 徒歩190m  

・ファミリーマート三鷹天文台通り店 徒歩449m  

 

■金融機関・郵便局  

●郵便局  

・三鷹大沢郵便局 徒歩256m  

 

■コインパーキング・カーシェア  

●コインパーキング  

・タイムズマロンテラス 徒歩375m  

・ナビパーク三鷹大沢第1 徒歩476m  

 

■ショッピング施設  

●専門店・ディスカウントストア  

・ドン・キホーテ東八三鷹店 徒歩1.1km  

・業務スーパー三鷹深大寺店 徒歩1.4km  

●ホームセンター  

・ホームセンターコーナン三鷹店 徒歩612m  

・コーナンPRO三鷹東八店 徒歩1.2km  

●家電量販店  

・ノジマ三鷹東八店 徒歩2.0km  

・コジマ×ビックカメラ三鷹店 徒歩2.2km  

●衣料品店  

・ワークマンプラス三鷹大沢店 徒歩696m  

・洋服の青山三鷹野崎店 徒歩1.1km  

●飲食店  

・マクドナルド東八道路野崎店 徒歩336m  

・ケンタッキーフライドチキン三鷹野崎店 徒歩556m  

 

■病院  

●一般病院  

・工藤ハートフル・クリニック（内科・小児科・皮膚科） 徒歩971m  

・野崎医院（消化器科） 徒歩1.1km  

・萩原医院（外科） 徒歩1.1km  

・植村眼科医院（眼科） 徒歩1.3km  

・おかだ耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科） 徒歩1.3km  

●歯科  

・中川歯科医院 徒歩1.1km  

 

■介護施設  

●有料老人ホーム  

・サニーステージ深大寺 徒歩962m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

・長久寺学園幼稚園 徒歩203m  

●保育園（認可）  

・大沢台保育園 徒歩390m  

・野崎保育園 徒歩1.1km  

・三鷹ちしろの木保育園 徒歩1.2km  

●小学校 

・大沢台小学校 徒歩429m  

・第二小学校 徒歩996m  

●中学校 

・第七中学校 徒歩1.1km  

・第二中学校 徒歩1.4km  

 

■高校・大学・専門学校等  

●高等学校  

・調布北高等学校 徒歩1.3km  

●大学・短大  

・ルーテル学院大学 徒歩1.5km  

・東京神学大学 徒歩1.6km  

●専修学校・専門学校  

・日本ルーテル神学校 徒歩1.5km  

 

■公共施設  

●市役所・行政窓口  

・三鷹市三鷹西部市政窓口 徒歩602m  

・三鷹市役所 徒歩2.3km  

●公園  

・雑木林公園 徒歩659m  

・大沢青少年広場 徒歩681m  

・山野公園 徒歩886m  

●警察署・交番  

・三鷹警察署大沢交番 徒歩251m  

・三鷹警察署野崎交番 徒歩1.3km  

●消防署  

・三鷹消防署大沢出張所 徒歩548m  

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【緑豊かな街で叶える充実の暮らし】  

～文化・スポーツ・自然が揃う三鷹エリアの魅力～  

 

■◎身近な自然を感じる憩いの場◎  

都会の喧騒を離れ、自然豊かな環境で暮らしたい方におすすめのエリアです。徒歩圏内に広がる『大沢青少年広場』（徒歩681m）は、広々とした敷地でお子様がのびのびと遊べる公園。ピクニックやジョギングにも最適なスポットです。さらに、『東京都神代植物公園』（1.8km）は、四季折々の花々が楽しめる都内有数の植物園。休日にはのんびりと散策し、自然の美しさに触れることができます。また、ペットと一緒に楽しめる『神代植物公園 ドッグラン』（2.0km）も近くにあり、愛犬家の方にも嬉しい環境です。  

 

■◎スポーツを楽しむ施設が充実◎  

アクティブなライフスタイルを求める方にとっても魅力的なエリアです。『大沢野川グラウンドテニスコート』（1.6km）は、スポーツ愛好家に人気の施設。週末には気軽にテニスを楽しめます。また、『大沢コミュニティ・センター』（1.4km）は、地元の方々が交流しながら運動や文化活動を楽しめる場。さらに、『調布市総合体育館』（1.7km）では、バスケットボールやバレーボールなど多彩なスポーツが可能で、健康的な生活を支えてくれます。  

 

■◎文化と歴史が息づく教育環境◎  

知的好奇心を刺激する文化・教育施設も充実しています。『三鷹市立西部図書館』（徒歩673m）は、読書好きにはたまらない静かで落ち着いた空間。幅広いジャンルの書籍が揃っており、学習やリラックスに最適です。また、最先端の宇宙研究に触れられる『国立天文台4D2Uドームシアター』（814m）は、お子様の科学への興味を育む貴重な施設。さらに、『中近東文化センター』（1.5km）では、日本では珍しい中東の文化や歴史を学ぶことができ、知的好奇心を刺激するスポットとなっています。  

 

■◎歴史と伝統を感じる名所◎  

地域の歴史を感じることができる名所も点在しています。『井の頭恩賜公園』（5.3km）は、緑あふれる広大な公園で、ボート遊びや散策が楽しめる人気スポット。春には桜の名所としても知られ、多くの人が訪れます。また、『東郷寺』（4.8km）は、戦国武将・東郷平八郎ゆかりの寺院。歴史的な建造物や美しい庭園が見どころです。さらに、『小金井公園』（5.9km）には、広々とした芝生エリアや遊具、桜並木があり、家族連れで楽しめるスポットとして親しまれています。  

 

■◎まとめ◎  

このエリアは、緑豊かな自然環境と充実した文化・スポーツ施設が揃い、快適な暮らしを実現できる理想の住環境です。子育て世代からアクティブシニアまで、多彩なライフスタイルに対応できる街として、多くの方に支持されています。毎日の生活に潤いをもたらす環境で、新たな暮らしをスタートしませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

西武鉄道多摩川線「多磨」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,934人, 直線距離: 2,045m  

西武鉄道多摩川線「新小金井」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 3,093人, 直線距離: 2,078m  

西武鉄道多摩川線「武蔵境」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 21,293人, 直線距離: 2,430m  

中央本線「武蔵境」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 95,194人, 直線距離: 2,460m  

京王電鉄京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,293人, 直線距離: 2,671m  

京王電鉄京王線「西調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,921人, 直線距離: 2,714m  

中央本線「東小金井」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 43,536人, 直線距離: 2,777m  

西武鉄道多摩川線「白糸台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 4,973人, 直線距離: 3,129m  

京王電鉄京王線「武蔵野台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,729人, 直線距離: 3,137m  

中央本線・総武・中央緩行線「三鷹」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 142,798人, 直線距離: 3,165m  

京王電鉄京王線・京王電鉄相模原線「調布」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,704人, 直線距離: 3,185m  

京王電鉄京王線「布田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,797人, 直線距離: 3,541m  

京王電鉄京王線「多磨霊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,877人, 直線距離: 3,703m  

京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,326人, 直線距離: 3,760m  

京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 13,726人, 直線距離: 3,819m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地番号：三鷹5-10（調査基準日：2024/1/1）  

●所在地／東京都三鷹市野崎4丁目225番5  

●交通／武蔵境駅まで2,700m  

●用途／準住居地域  

●利用現況／店舗  

●周辺の土地の利用現況／ロードサイド店舗等が見られる路線商業地域  

●価格／408,000円/㎡  

●地積／297㎡  

●前面道路／北側30.0m都道  

●形状（間口：奥行き）／1.0%：1.0%（台形）  

●建物構造／S  

●給排水等状況／ガス・水道・下水  

●建ぺい率／60%  

●容積率／200%  

●法規制／準防火地域、市街化区域  

 

■標準地番号：三鷹-17（調査基準日：2024/1/1）  

●所在地／東京都三鷹市大沢2丁目1306番8  

●交通／調布駅まで3,600m  

●用途／第一種低層住居専用地域  

●利用現況／空地  

●周辺の土地の利用現況／住宅、農家住宅の中に空地も見られる住宅地域  

●価格／269,000円/㎡  

●地積／138㎡  

●前面道路／南側4.0m市道  

●形状（間口：奥行き）／1.0%：1.2%  

●建物構造／その他  

●給排水等状況／ガス・水道・下水  

●建ぺい率／40%  

●容積率／80%  

●法規制／市街化区域  

 

■標準地番号：調布-12（調査基準日：2024/1/1）  

●所在地／東京都調布市深大寺北町6丁目46番16  

●交通／調布駅まで3,500m  

●用途／第一種低層住居専用地域  

●利用現況／住宅  

●周辺の土地の利用現況／一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域  

●価格／266,000円/㎡  

●地積／132㎡  

●前面道路／西側4.0m市道  

●形状（間口：奥行き）／1.5%：1.0%  

●建物構造／W  

●給排水等状況／ガス・水道・下水  

●建ぺい率／40%  

●容積率／80%  

●法規制／市街化区域  

 

■標準地番号：調布-7（調査基準日：2024/7/1）  

●所在地／東京都調布市深大寺北町5丁目4番23  

●交通／調布駅まで3,300m  

●用途／第一種低層住居専用地域  

●利用現況／住宅  

●周辺の土地の利用現況／中小規模一般住宅に空地等も残る郊外の住宅地域  

●価格／265,000円/㎡  

●地積／208㎡  

●前面道路／南東側4.0m市区町村道  

●形状（間口：奥行き）／1.0%：1.0%  

●建物構造／LS  

●給排水等状況／ガス・水道・下水  

●建ぺい率／40%  

●容積率／80%  

●法規制／市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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