【ブルーミングガーデン聖蹟桜ヶ丘】  

～自然と都市の利便性が調和した理想の住まい～  

 

■京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩15分！全2棟の新築一戸建て誕生  

 

◎敷地52坪超えの広々とした邸宅が登場！4LDK・5LDKの大空間で、家族全員が快適に暮らせる住まいです。都心へのアクセスも良好でありながら、緑豊かで落ち着いた住宅街に位置しており、穏やかな暮らしを求める方に最適な物件です。  

 

●【広大な敷地とゆとりの住空間】  

本物件は、敷地面積172㎡（約52坪）を誇り、ゆとりのある住環境が魅力です。リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は全棟18帖超えの広々とした設計で、開放感と居心地の良さを追求しました。さらに、隣接する和室は多目的に活用でき、家族団らんの場やお子様の遊び場として最適です。  

 

●【長期優良住宅×耐震等級3の安心設計】  

本物件は、国が定める長期優良住宅に認定されており、将来にわたって資産価値を維持しやすい仕様となっています。また、耐震等級3（最高等級）を取得し、地震に強い安心の住まいを実現。家族の安全を最優先に考えた構造になっています。  

 

■【快適な暮らしを叶える設備・仕様】  

 

◎【全室南向き】陽当たり良好！  

本物件は全室南向きに設計されており、どのお部屋も明るい光が差し込みます。風通しも良く、気持ちの良い住空間を提供します。  

 

◎【食洗機標準装備】家事負担を軽減！  

忙しい日々の中で、家事の負担を少しでも軽減できるよう、食器洗浄乾燥機を標準装備。時間を有効に使いながら、家族との時間を大切にできます。  

 

◎【ZEH水準の高断熱住宅】エコで快適な暮らし  

本物件はZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準の高断熱仕様を採用。冷暖房効率を高め、1年を通じて快適な室内環境を提供します。さらに、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の評価を取得し、省エネ性能もお墨付きです。  

 

◎【駐車スペース並列2台】マイカーライフも充実  

カースペースは2台分を確保（車種による）。来客時にも便利で、家族それぞれが車を所有している場合でも安心して駐車できます。  

 

■【周辺環境の魅力】  

 

本物件は、多摩エリアの利便性と自然環境の両方を享受できる理想的な立地です。  

 

●【教育施設が充実】  

・市立多摩第一小学校（徒歩21分）  

・市立多摩中学校（徒歩20分）  

・多摩みゆき幼稚園（徒歩15分）  

・聖蹟こどもTERRACE（徒歩11分）  

 

子育て世帯にとっては、安心して子どもを育てられる環境が整っています。幼稚園や小学校が徒歩圏内にあることで、送り迎えの負担も軽減できます。  

 

●【買い物施設も充実】  

・京王ストア桜ケ丘店（徒歩14分）  

・サミット東寺方店（徒歩14分）  

・ファミリーマート聖蹟桜ヶ丘店（徒歩12分）  

・マツモトキヨシ多摩東寺方店（徒歩12分）  

 

スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃っており、日常の買い物に困ることはありません。ファミリーマートも近く、ちょっとしたお買い物にも便利です。  

 

●【その他生活施設】  

・聖ヶ丘病院（徒歩15分）  

・多摩桜ケ丘郵便局（徒歩3分）  

・さくら公園（徒歩4分）  

 

医療機関や郵便局、公園など、生活に必要な施設が近隣に点在しており、安心して暮らせる環境が整っています。特に「さくら公園」は、四季折々の自然が楽しめるスポットで、散歩やお子様の遊び場としても最適です。  

 

■【まとめ】  

 

「ブルーミングガーデン聖蹟桜ヶ丘」は、広大な敷地と充実した設備が魅力の新築分譲住宅です。京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まで徒歩15分という利便性の高い立地でありながら、閑静な住宅街に位置し、静かで快適な暮らしを提供します。  

 

・全室南向きで陽当たり良好  

・ZEH水準の高断熱仕様＆BELS取得  

・食洗機標準装備で家事負担を軽減  

・LDK18帖超の開放的な空間  

・耐震等級3取得の安心設計  

・カースペース並列2台確保  

 

このように、本物件は家族の幸せを第一に考えた理想の住まいです。都市の利便性と自然の癒しが融合した、多摩エリアの魅力を存分に味わえる物件を、ぜひ一度ご覧ください。

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【物件概要】

 

～1号棟～  

価格：※成約済

土地面積：172.69㎡(52.23坪)  

建物面積：107.32㎡(32.46坪)  

建築確認番号：第R06SHC111509号  

間取り：5LDK＋玄関土間収納＋カースペース2台

 

～2号棟～  

価格：成約済

土地面積：172.68㎡(52.23坪)  

建物面積：107.31㎡(32.45坪)  

建築確認番号：第R06SHC111510号  

間取り：4LDK＋WIC＋パントリー＋カースペース2台(小型車1台)

 

◎物件詳細  

●所在地／東京都多摩市桜ヶ丘1丁目  

●交通／京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅まで徒歩15分  

●総区画数／2棟  

●土地権利／所有権  

●地目／宅地  

●構造／木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建  

●都市計画／市街化区域  

●用途地域／第一種低層住居専用地域  

●建ぺい率／40％  

●容積率／80％  

●その他法令／第一種高度地区、防火指定なし、景観法、航空法、宅地造成等規制法、桜ケ丘地区地区計画  

●設備／公営水道、東京電力、都市ガス、本下水  

●接道状況／東南側6.0m公道  

●完成予定／2025年1月中旬  

●引渡予定／相談

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅 京王京王線『聖蹟桜ヶ丘駅』西口 徒歩1.2km  

・利用駅 京王相模原線『京王永山駅』出口 徒歩1.7km  

・バス停 京王バス『浄水場前［多摩市］』 徒歩177m

 

■スーパー・コンビニ等

●郵便局  

・多摩桜ケ丘郵便局 徒歩261m

 

■ショッピング施設

●百貨店・駅ビル

・京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店 徒歩1.3km  

・京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター 徒歩1.3km

 

●ショッピングモール等

・京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター さくらゲート 徒歩1.5km

 

●専門店・ディスカウントストア

・Big-A多摩聖ヶ丘店 徒歩2.1km

 

●家具・家電

・ニトリ聖蹟桜ヶ丘オーパ店 徒歩1.1km  

・コジマ×ビックカメラ聖蹟桜ヶ丘駅店 徒歩1.2km  

・ケーズデンキ多摩東寺方店 徒歩2.6km

 

●衣料品店

・ワークマン多摩東寺方店 徒歩943m  

・ハニーズ聖蹟桜ヶ丘店 徒歩1.1km

 

●飲食店

・木曽路多摩ニュータウン店 徒歩897m  

・びっくりドンキー聖蹟桜ヶ丘店 徒歩912m

 

■病院

・一般病院内科 松田健身クリニック 徒歩639m  

・一般病院消化器科 まさ内科クリニック 徒歩1.1km  

・一般病院小児科 まえはら小児科 徒歩1.1km  

・一般病院外科 みなかわ整形外科 徒歩1.1km  

・一般病院眼科 ワタナベ眼科 徒歩1.1km  

・一般病院耳鼻咽喉科 桜ヶ丘クリニック 徒歩1.1km  

・一般病院皮膚科 小沢皮膚科クリニック 徒歩1.2km  

・一般病院産婦人科 赤枝医院 徒歩1.5km  

・一般病院泌尿器科 聖ヶ丘病院 徒歩1.2km  

・歯科病院 由井歯科医院 徒歩259m

 

■介護施設

・介護老人保健施設 聖の郷 徒歩1.0km  

・有料老人ホーム チャームスイート京王聖蹟桜ヶ丘 徒歩902m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

●幼稚園

・多摩みゆき幼稚園 徒歩1.2km

 

●保育園（認可）・認定こども園

・多摩みゆき幼稚園(こども園) 徒歩1.2km  

・やまとさくら保育園 徒歩1.2km  

・バオバブちいさな家保育園 徒歩1.3km

 

●小学校

・多摩第一小学校 徒歩1.7km  

・東寺方小学校 徒歩1.3km

 

●中学校

・多摩中学校 徒歩1.6km

 

■高校・大学・専門学校等

・東京多摩調理製菓専門学校 徒歩1.2km

 

■公共施設

●市区役所、町村役場

・多摩市役所 徒歩743m  

・多摩市聖蹟桜ヶ丘駅出張所 徒歩1.1km  

・多摩市多摩センター駅出張所 徒歩3.3km

 

●公園

・原峰公園 徒歩456m  

・九頭龍公園 徒歩1.2km  

・丘の上公園 徒歩1.2km

 

●警察署・交番

・多摩中央警察署桜ケ丘駅前交番 徒歩1.2km

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魅力あふれる多摩エリアで見つける理想のライフスタイル

 

新しい住まいを検討する際、周辺環境の充実度はとても重要です。多摩市を中心としたエリアには、自然豊かな公園からショッピング施設、スポーツ施設、文化施設まで、生活を豊かにするさまざまなスポットがあります。今回は、地域の名所やスポットをご紹介し、その魅力を詳しく解説します。これから住まいを探す方はもちろん、地域に興味を持つ方にも、周辺環境の魅力を余すところなくお伝えします。

 

【お出かけスポット】

日常のちょっとしたお出かけや休日の過ごし方を豊かにするスポットがすぐ近くにあります。ここでは、家族や友人と楽しめる場所をご紹介します。

 

●原峰公園  

徒歩456m、多摩市関戸6丁目に位置する原峰公園は、緑に囲まれた静かな憩いの場です。子どもたちが遊べる遊具や広い芝生があり、ピクニックやジョギングにも最適な場所です。四季折々の自然を感じながらリフレッシュできます。

 

●京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター さくらゲート  

徒歩1.5km、多摩市関戸2-37-3に位置するさくらゲートは、ショッピングや食事を楽しむのに便利な施設です。最新のファッションや日用品、地元の特産品などが豊富に揃っており、買い物好きにはたまらないスポットです。

 

●京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター  

徒歩1.3km、多摩市関戸1-10-1にあるもう一つのショッピングセンターは、日常の買い物に便利です。家族みんなでショッピングを楽しむことができ、地域のコミュニティの拠点としても機能しています。

 

【趣味・スポーツ施設】

健康的な生活や趣味を楽しむための施設も充実しています。さまざまなスポーツやレクリエーション活動ができる場所をご紹介します。

 

●桜ヶ丘グリーンクラブ  

徒歩1.2km、多摩市東寺方1丁目9-5にある桜ヶ丘グリーンクラブは、ゴルフやテニスなどを楽しめるスポーツクラブです。充実した設備と緑豊かな環境で、リラックスしながらスポーツに打ち込むことができます。

 

●多摩市立総合体育館  

徒歩1.1km、多摩市東寺方588-1に位置する総合体育館では、バスケットボールやバドミントン、フィットネスなど幅広いスポーツが楽しめます。地域の人々が集まり、健康を維持するためのプログラムも充実しています。

 

●テニススクール シルキーウインズ京王聖蹟桜ヶ丘  

徒歩1.3km、多摩市関戸1丁目10-1にあるテニススクールは、初心者から上級者まで学べる施設です。専門のコーチングでテニス技術を向上させることができ、スポーツを通じて新しい友人とも出会えます。

 

【文化・教育施設】

学びや地域文化に触れることができる施設は、住む場所としての魅力を高めます。知識を深める場としても、また地域コミュニティの拠点としても役立ちます。

 

●多摩市立東寺方図書館  

徒歩815m、多摩市東寺方626-7に位置する図書館は、静かで落ち着いた環境で読書や勉強ができる場所です。本だけでなく、地域の歴史や文化に関する資料も豊富に揃っており、知的好奇心を満たしてくれます。

 

●多摩市立関戸公民館（ヴィータホール）  

徒歩1.1km、多摩市関戸4丁目72にある公民館は、地域イベントや集会、文化活動の場として活用されています。地域の人々が集まり交流することでコミュニティが活性化し、暮らしがより豊かになります。

 

●旧多摩聖蹟記念館  

徒歩2.1km、多摩市連光寺5-1-1に位置する旧多摩聖蹟記念館は、地域の歴史を学ぶことができる貴重な場所です。伝統や文化を感じながら、地域への愛着を深めることができます。

 

【名所・旧跡】

歴史を感じる場所を訪れると、地域のルーツや文化に触れることができます。これらのスポットは、観光としても魅力的です。

 

●ベネッセ・スター・ドーム  

徒歩3.5km、多摩市落合1丁目34に位置するベネッセ・スター・ドームは、アートと自然が融合した複合施設です。家族での一日のお出かけに最適で、ショッピングやレジャーを楽しむことができます。

 

●高安寺  

徒歩4.5km、府中市片町2-4-1にある高安寺は、古くからの歴史を持つ寺院です。その静かな佇まいと歴史的建造物は、訪れる人に心の平穏をもたらします。

 

●善明寺  

徒歩4.8km、府中市本町1-5-4に位置する善明寺は、地域に根ざした歴史的な寺院です。四季折々の風景が楽しめる境内は、散策に最適で心を和ませます。

 

地域の名所やスポットは、日常生活に新しい発見と楽しみをもたらしてくれます。多摩エリアには、豊かな自然や充実した施設が揃っており、健康的で充実したライフスタイルを送ることができます。新しい住まいを探す際には、これらの周辺環境も重要なポイントです。ぜひこれらのスポットを訪れて、多摩市の魅力を実感し、快適な暮らしを見つけてください。

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

 

京王電鉄京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 47,142人, 直線距離: 911m  

京王電鉄相模原線『京王永山』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,929人, 直線距離: 1,442m  

小田急電鉄多摩線『小田急永山』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,279人, 直線距離: 1,473m  

京王電鉄京王線『百草園』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 5,970人, 直線距離: 2,011m  

京王電鉄京王線『中河原』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,825人, 直線距離: 2,169m  

多摩都市モノレール『松が谷』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 2,211人, 直線距離: 2,413m  

多摩都市モノレール『大塚・帝京大学』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 4,441人, 直線距離: 2,648m  

京王電鉄相模原線『京王多摩センター』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,540人, 直線距離: 2,672m  

小田急電鉄多摩線『小田急多摩センター』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 31,340人, 直線距離: 2,695m  

多摩都市モノレール『多摩センター』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,482人, 直線距離: 2,920m  

小田急電鉄多摩線『はるひ野』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,445人, 直線距離: 3,205m  

多摩都市モノレール『中央大学・明星大学』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 5,918人, 直線距離: 3,279m  

南武線『西府』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,096人, 直線距離: 3,319m  

多摩都市モノレール『程久保』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 1,364人, 直線距離: 3,382m  

多摩都市モノレール『高幡不動』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,723人, 直線距離: 3,383m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

◎① 標準地番号 多摩-12  

調査基準日: 2024/7/1  

住所: 東京都多摩市桜ケ丘一丁目40番12  

交通施設・距離: 聖蹟桜ヶ丘 1100m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 162,000円/㎡, 地積: 309㎡  

前面道路状況: 南東側 6.0m 市区町村道, 形状（間口：奥行き）1.0(%), 1.0(%)  

建物構造: W  

給排水状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区

 

◎② 標準地番号 多摩-28  

調査基準日: 2024/1/1  

住所: 東京都多摩市桜ケ丘4丁目16番1号  

交通施設・距離: 聖蹟桜ヶ丘 1300m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域  

価格: 158,000円/㎡, 地積: 224㎡  

前面道路状況: 北側 6.0m 市道, 形状（間口：奥行き）1.0(%), 1.5(%)  

建物構造: W  

給排水状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域

 

◎③ 標準地番号 多摩-3  

調査基準日: 2024/7/1  

住所: 東京都多摩市大字東寺方字六号759番1  

交通施設・距離: 聖蹟桜ヶ丘 1700m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域  

価格: 168,000円/㎡, 地積: 146㎡  

前面道路状況: 北東側 8.8m 市区町村道, 形状（間口：奥行き）1.0(%), 1.2(%) 台形  

建物構造: W  

給排水状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区

 

◎④ 標準地番号 多摩-9  

調査基準日: 2024/7/1  

住所: 東京都多摩市桜ケ丘二丁目14番3号  

交通施設・距離: 聖蹟桜ヶ丘 1900m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格: 158,000円/㎡, 地積: 355㎡  

前面道路状況: 北西側 5.0m 市区町村道, 形状（間口：奥行き）1.0(%), 1.2(%)  

建物構造: W  

給排水状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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