【ブルーミングガーデン世田谷区喜多見8丁目　―　新たな暮らしの扉を開く特別な住まい―】

 

世田谷区喜多見8丁目に誕生した全6棟の新築一戸建は、洗練されたデザインと最新設備が融合した、これまでにない上質なライフスタイルを提供します。小田急小田原線「喜多見」駅から徒歩4分、「成城学園前」駅から徒歩13分という抜群の立地条件は、通勤・通学はもちろん、日常の買い物や休日のお出かけにも大変便利な環境を実現しています。駅近の魅力は、周辺に充実した商店街やスーパー、コンビニ、公園、保育園など生活に必要な施設が徒歩圏内に整備され、忙しい現代人にとってかけがえのない安心感を提供する点にあります。

 

【住まいの安心と未来への投資】

この物件は耐震等級3を取得しており、万が一の地震にも強い設計となっております。長期にわたって安心して暮らせる住まいを求める方にとって、耐震性能は重要なポイントです。加えて、省エネ設備が随所に採用され、ハイブリッド給湯器や全居室に使用されているペアガラス、さらには24時間換気システムなど、環境に配慮した設計が特徴です。これらの先進設備は、日々のエネルギー消費を抑えるとともに、快適な室内環境を保つための工夫が随所に施され、住まう人々に経済的なメリットをもたらします。

 

【快適性と利便性を両立した住空間】

建物は、収納にこだわった設計が随所に表現されており、WICやパントリー、シューズインクローゼット、玄関土間収納、ウォークインクローゼットなど、家族の多彩なライフスタイルに合わせた豊富な収納スペースが確保されています。リビングは、広々とした18帖超の空間に、対面キッチンを配置することで、家族全員が互いの動向を把握しながらも、ゆとりある会話が楽しめる設計となっています。自然光をたっぷりと取り込む３面バルコニーは、室内に明るさと開放感を与え、毎日の暮らしに豊かな表情を加えてくれるでしょう。さらに、床暖房や浴室乾燥機、食洗機といった快適性を追求した設備は、生活を一層便利で心地よいものに変えていきます。

 

【家族が集う温もりの空間】

1号棟では、リビング階段を採用しており、家族が帰宅した際に互いの存在を感じやすく、自然なコミュニケーションが生まれる工夫が随所に見られます。対面キッチンは、調理をしながらも家族の様子を確認できるため、幼いお子様をお持ちの家庭にも最適な設計です。広々としたクローゼットやウォークインクローゼットは、季節ごとの衣替えや大きな荷物の収納に十分なスペースを確保しており、生活のあらゆるシーンにおいて整理整頓がしやすい設計となっています。玄関にはシューズインクローゼットが設けられており、外出時に必要な道具や日用品、避難グッズなどをしっかりと収納することができ、いつでもすっきりとした玄関空間を保つことが可能です。

 

【暮らしを豊かにするこだわりの設備と設計】

この物件は、細部にまでこだわった設計と設備が魅力です。タッチレス水栓や浄水器、最新の食洗機が備わったキッチンは、現代のライフスタイルにぴったりの清潔で効率的な調理環境を提供します。さらに、玄関横に設置されたウェルカム洗面台は、帰宅直後の手洗いや身支度を快適にするだけでなく、外部からの菌を室内に持ち込まない工夫が施されており、健康面でも安心して暮らせる工夫が施されています。また、広々としたバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、家族でのんびりと過ごすアウトドアリビングとしての役割も果たし、日常に彩りを添える空間となっています。

 

【周辺環境と利便性の高さ】

物件の立地は、単に駅近というだけではなく、周辺環境の充実ぶりにも大きな魅力があります。徒歩圏内にある商店街では、地元ならではの温かい雰囲気と共に、必要な日用品からグルメまで幅広い選択肢が揃っています。近隣には、世田谷喜多見雲母保育園や世田谷区立明正小学校、世田谷区立砧中学校が位置しており、子育て世代にとって理想的な環境が整っています。また、サミットストア喜多見駅前店や全日食チェーンたぐちフーズ、セブンイレブン、さらにはおおしま喜多見駅前医院や近隣の病院、ドラッグストアも充実しているため、急な体調不良や買い物の際にも安心して利用できる点は、生活の質を大きく向上させる要素となっています。近くの公園は、家族でのんびりと過ごす憩いの場としてだけでなく、健康促進にも一役買ってくれる大切なスポットです。

 

【住む人の理想を実現する自由なプラン】

各号棟は、訪れるお客様のライフスタイルや家族構成に合わせた多様な間取りプランが用意されており、理想の住まいを自由に選択することができます。4LDKの広々とした間取りは、家族全員が快適に過ごせる空間を提供し、リビング、キッチン、各居室が一体となって調和の取れた生活を実現します。実際にご見学いただければ、駅近という抜群のロケーションと、細部にまで行き届いた住まいの設計、そして最新設備の充実ぶりを実感していただけることでしょう。家族が集い、笑顔があふれる住まいとして、日々の生活をより豊かで快適なものに変えてくれるこの住まいは、未来への投資としても大きな価値を持っています。

 

【実際の見学と未来への一歩】

現地外観写真や間取り図、住戸からの眺望写真からも、その洗練されたデザインと機能性の高さはひと目でわかります。リビングからは陽光がふんだんに降り注ぎ、開放感あふれる眺望が広がる様子は、まるでリゾート地にいるかのような感覚を味わえます。現地で実際にお部屋を見学することで、各号棟が持つ独自の魅力や、細部にわたる設備の充実ぶり、そして暮らしやすさを五感で感じ取ることができるでしょう。物件の周辺環境に加えて、駅近の利便性、商業施設の充実、そして家族の健康と安全を考え抜いた設備が揃ったこの住まいは、今後ますます価値を高めることが予想されます。

 

『ブルーミングガーデン世田谷区喜多見8丁目』は、ただの住まいではなく、新たな生活のスタートラインとして、そして家族の未来を見据えた理想の住環境として、多くの方々に選ばれることでしょう。お問い合わせは0120-811-151まで、当日のご見学も随時受付しております。日常に彩りと安心をもたらす住まいを、ぜひこの機会にご体験ください。住む人の理想と夢が実現する瞬間は、ここから始まります。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：88.84㎡(26.87坪)

建物面積：109.34㎡(33.06坪)

建築確認番号：第R06SHC119603号

間取り：4LDK＋パントリー＋2WIC＋カースペース

 

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：88.78㎡(26.85坪)

建物面積：109.74㎡(33.19坪)

建築確認番号：第R06SHC119604号

間取り：3LDK＋Nando＋パントリー＋WIC＋カースペース

 

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：88.82㎡(26.86坪)

建物面積：109.24㎡(33.03坪)

建築確認番号：第R06SHC119605号

間取り：4LDK＋パントリー＋2WIC＋カースペース

 

■所在地:世田谷区喜多見8丁目

 

■交通：小田急小田原線「喜多見」駅徒歩4分、「成城学園前」駅徒歩13分

 

■建物構造：木造アスファルトシングル葺3階建(900モジュール)

 

■築年月：2025年2月中旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種住居地域

 

■接道：北西3.8m公私道、南東4.5m私道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

 

■備考：第二種高度地区、文化財保護法、準防火地域、第二種風致地区

 

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【周辺施設】  

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急小田原線「喜多見」駅 南口 徒歩301m  

・利用駅：小田急小田原線「成城学園前」駅 西口 徒歩1.2km  

・バス停：小田急バス「喜多見駅入口」 徒歩339m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：サミットストア喜多見駅前店 徒歩287m  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン世田谷喜多見駅前店 徒歩173m、ローソン喜多見駅南店 徒歩296m  

・ドラッグストア：ココカラファイン喜多見店 徒歩81m、ココカラファイン喜多見北口店 徒歩448m  

・雑貨店：ダイソー喜多見駅前店 徒歩266m  

 

■金融機関・郵便局  

・金融機関：さわやか信用金庫喜多見支店 徒歩102m、三井住友銀行喜多見支店 徒歩353m  

・郵便局：喜多見駅前郵便局 徒歩251m  

 

■駐車場・カーシェア  

・コインパーキング：タイムズ喜多見8丁目 徒歩76m、ユアーズ・パーキング喜多見 徒歩86m  

・カーシェア・レンタカー：タイムズカー喜多見8-15 徒歩54m、タイムズカータイムズ喜多見8丁目 徒歩76m  

 

■ショッピング施設  

・百貨店・駅ビル：成城コルティ 徒歩1.2km  

・専門店・ディスカウントストア：業務スーパー喜多見店 徒歩404m  

・ホームセンター：DCM成城店 徒歩1.7km、ホームセンターユニディ狛江店 徒歩2.4km  

・家具：ニトリ狛江世田谷通り店 徒歩460m  

・家電：ヤマダデンキテックランド狛江店 徒歩460m、ノジマ小田急OX狛江店 徒歩1.3km  

 

■飲食店  

・大阪王将喜多見店 徒歩138m  

・ドトールコーヒーショップ喜多見店 徒歩255m  

 

■病院・クリニック  

・内科：徳永整形外科 徒歩277m  

・消化器科：きたみ胃・大腸クリニック 徒歩277m  

・小児科：喜多見こどもクリニック 徒歩318m  

・外科：徳永整形外科 徒歩277m  

・眼科：喜多見眼科 徒歩277m  

・耳鼻咽喉科：喜多見やの耳鼻科 徒歩246m  

・皮膚科：徳永整形外科 徒歩277m  

・産婦人科：藤沢クリニック 徒歩277m  

・泌尿器科：きたみ泌尿器科クリニック 徒歩337m  

・歯科：原田歯科 徒歩28m  

 

■介護施設  

・特別養護老人ホーム：喜多見ホーム 徒歩807m  

・有料老人ホーム：成城歐林邸 徒歩927m  

 

■教育施設  

・幼稚園：国本幼稚園 徒歩209m、聖セシリア喜多見幼稚園 徒歩312m、狛江みずほ幼稚園 徒歩1.3km  

・保育園（認可・認定こども園）：喜多見保育園 徒歩798m、ベネッセ狛江南保育園 徒歩885m、アスク岩戸北保育園 徒歩898m  

・小学校：明正小学校 徒歩1.3km、国本小学校 徒歩214m、狛江第三小学校 徒歩1.2km  

・中学校：砧中学校 徒歩1.5km、国本女子中学校 徒歩209m  

・高等学校：国本女子高等学校 徒歩209m  

 

■公共施設  

・市区役所・町村役場：世田谷区砧総合支所 徒歩1.4km、世田谷区喜多見まちづくりセンター 徒歩1.5km  

・公園：きたみふれあい広場 徒歩858m、次大夫堀公園 徒歩1.2km、明正公園 徒歩1.2km  

・警察署・交番：成城警察署喜多見駅前交番 徒歩308m、調布警察署岩戸交番 徒歩636m、成城警察署成城交番 徒歩1.3km

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【緑豊かな街で、快適な暮らしを実現】  

～周辺の名所・スポットをご紹介～  

 

■◎自然に囲まれた公園でリフレッシュ◎  

●きたみふれあい広場（徒歩858m）  

世田谷区喜多見9丁目に位置するこの広場は、地域住民の憩いの場として親しまれています。緑豊かな環境で、子どもが遊ぶのにも最適。散歩やジョギングを楽しむ人も多く、のんびりとした時間を過ごせます。  

 

●成城コルティ（徒歩1.2km）  

成城学園前駅直結のショッピングセンターで、買い物やグルメを楽しめるスポット。スーパーマーケット、カフェ、レストラン、書店などが揃い、日常の買い物にも便利です。洗練された雰囲気の中で、ちょっとしたお出かけ気分を味わえます。  

 

●三平果樹園（徒歩3.3km）  

川崎市多摩区にある果樹園では、季節ごとにさまざまな果物狩りが楽しめます。家族連れや友人同士で訪れ、新鮮な果物を収穫する体験は特別な思い出になるでしょう。  

 

■◎スポーツ好きに嬉しい施設が充実◎  

●ニュー成城ゴルフセンター（徒歩349m）  

近隣でゴルフの練習ができるゴルフセンター。初心者から上級者まで楽しめる施設で、リラックスしながらスキルを磨けます。  

 

●狛江ゴルフ倶楽部（徒歩1.8km）  

狛江市和泉本町にあるゴルフ場で、広々としたコースが魅力。気軽にゴルフを楽しみたい方におすすめのスポットです。  

 

●成城ゴルフクラブ（徒歩1.8km）  

閑静な住宅街に佇むゴルフクラブ。都会の喧騒を忘れ、ゆったりとプレーが楽しめます。  

 

■◎学びと文化を身近に◎  

●狛江市立岩戸地域センター図書室（徒歩685m）  

静かで落ち着いた環境の図書室。地元住民に親しまれ、読書や勉強に最適な場所です。  

 

●次大夫堀公園民家園（徒歩1.3km）  

江戸時代の農家を再現した文化施設。歴史に触れながら、日本の伝統的な暮らしを学ぶことができます。  

 

●狛江市民ホール（エコルマホール）（徒歩1.4km）  

音楽や演劇など、多彩なイベントが開催されるホール。文化的な楽しみを身近に感じられる環境です。  

 

■◎歴史を感じる名所・旧跡◎  

●岡本公園民家園（徒歩3.3km）  

世田谷区岡本にある歴史的な民家園。江戸時代の建物が保存されており、昔の暮らしを学べる貴重な施設です。  

 

●旧佐々木家住宅（徒歩4.7km）  

川崎市多摩区に位置する歴史的建造物。保存状態が良く、当時の生活様式を知ることができます。  

 

●旧江向家住宅（徒歩4.8km）  

同じく川崎市多摩区にある歴史的建築。古き良き日本の住宅の造りを間近で見ることができます。  

 

【まとめ】  

自然環境が整い、歴史や文化に触れる機会が多いエリア。買い物やスポーツ施設も充実しており、利便性と住環境の良さを兼ね備えています。落ち着いた街並みの中で、家族との暮らしを大切にしたい方におすすめの立地です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

小田急電鉄小田原線「喜多見」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,499人, 直線距離: 279m  

小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,616人, 直線距離: 941m  

小田急電鉄小田原線「狛江」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 36,658人, 直線距離: 1,206m  

小田急電鉄小田原線「和泉多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,671人, 直線距離: 1,744m  

小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 33,775人, 直線距離: 1,968m  

南武線「宿河原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 13,024人, 直線距離: 2,416m  

南武線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,034人, 直線距離: 2,431m  

小田急電鉄小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,147人, 直線距離: 2,462m  

南武線「久地」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,872人, 直線距離: 2,805m  

京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,833人, 直線距離: 2,828m  

京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 13,726人, 直線距離: 2,939m  

京王電鉄京王線「仙川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,252人, 直線距離: 3,002m  

小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 3,035m  

京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,326人, 直線距離: 3,304m  

小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,740人, 直線距離: 3,381m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

 

■標準地①  

◎所在地：東京都世田谷区喜多見8丁目2175番10  

◎住居表示：喜多見8-18-11  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎交通：小田急小田原線「喜多見」駅 50m  

◎用途地域：近隣商業地域  

◎利用現況：住宅・店舗・事務所  

◎周辺環境：中低層の店舗兼共同住宅が多い駅に近い商業地域  

◎価格：760,000円/㎡  

◎地積：222㎡  

◎前面道路：北西6.0m 区道（間口1.0%、奥行き1.5%）  

◎建物構造：RC（鉄筋コンクリート）  

◎給排水等状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：80%／300%  

◎法規制：準防火地域・市街化区域  

 

■標準地②  

◎所在地：東京都狛江市岩戸北3丁目1051番15  

◎住居表示：岩戸北3-14-13  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎交通：小田急小田原線「喜多見」駅 540m  

◎用途地域：第一種住居地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺環境：中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域  

◎価格：421,000円/㎡  

◎地積：234㎡  

◎前面道路：東5.4m 市道（間口1.2%、奥行き1.0%）  

◎建物構造：LS（軽量鉄骨造）  

◎給排水等状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：60%／200%  

◎法規制：準防火地域・市街化区域  

 

■標準地③  

◎所在地：東京都世田谷区喜多見9丁目1580番2  

◎住居表示：喜多見9-19-6  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎交通：小田急小田原線「喜多見」駅 550m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺環境：一般住宅等の中に空地もみられる住宅地域  

◎価格：399,000円/㎡  

◎地積：163㎡  

◎前面道路：南西3.7m 区道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

◎建物構造：W（木造）  

◎給排水等状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：50%／100%  

◎法規制：準防火地域・市街化区域  

 

■標準地④  

◎所在地：東京都狛江市岩戸南3丁目278番53  

◎住居表示：岩戸南3-16-4  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎交通：小田急小田原線「喜多見」駅 1,100m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺環境：中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域  

◎価格：323,000円/㎡  

◎地積：110㎡  

◎前面道路：西4.0m 市道（間口1.0%、奥行き2.0%）  

◎建物構造：W（木造）  

◎給排水等状況：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：40%／80%  

◎法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.16

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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