【ブルーミングガーデン横浜市青葉区美しが丘西2丁目】新築一戸建全3棟 販売2棟

 

『新築3棟堂々誕生！こだわりのデザインと充実の設備で快適な暮らしをサポート！』

 

横浜市青葉区美しが丘西2丁目に、新しい生活のスタートにふさわしい新築一戸建て全3棟が誕生しました。そのうちの2棟が現在販売中です。静かな住宅街に位置し、自然と商業施設が共存するエリアで、快適な暮らしを提供します。

 

◎立地とアクセス

この物件は、東急田園都市線とブルーラインが通る「あざみ野」駅までバスで13分、バス停「桜アベニュー」から徒歩3～4分の距離にあります。また、東急田園都市線「たまプラーザ」駅へもバスで15分、バス停「保木薬師前」から徒歩3分と、交通の便が非常に良い立地です。都心へのアクセスも良好で、通勤やお出かけにも便利です。

 

■前面道路幅と駐車場

物件の前面道路幅は約6.5mと広く、車の運転に不慣れな方でも安心して駐車できます。全棟ともにカースペースは2台分を確保しており、並列駐車が可能です。（車種によります）

 

■土地面積と環境

全棟の土地面積は140㎡を超え、広々とした敷地に立地しています。周囲には公園や緑地が多く、自然に囲まれた閑静な住宅街です。子育て環境にも最適な場所と言えます。

 

■長期優良住宅

本物件は長期優良住宅の認定を受けており、税制面での優遇が受けられるだけでなく、建物の品質や性能も高く評価されています。断熱性能等級5を取得しており、快適な住環境を提供します。また、建設性能表示と設計性能表示をダブルで取得しているため、安心してお住まいいただけます。

 

■物件詳細

1号棟と3号棟が現在販売中です。それぞれの詳細は以下の通りです。

 

～1号棟～

・土地面積：149.20㎡（45.13坪）

・建物面積：100.81㎡（30.49坪）

・間取り：4LDK＋カースペース2台

・建築確認番号：第R06SHC104608号

 

～3号棟～

・土地面積：148.32㎡（44.86坪）

・建物面積：101.43㎡（30.67坪）

・間取り：4LDK＋カースペース2台

・建築確認番号：第R06SHC104610号

 

■設備と構造

この物件は木造サイディング造シングル葺2階建て（在来工法）で、耐久性とデザイン性を兼ね備えています。公営水道、東京電力、都市ガス、本下水が完備されており、日々の生活に必要なインフラが整っています。

 

■周辺環境

横浜市青葉区美しが丘西2丁目は、商業施設の充実度と自然豊かな住環境が両立したハイブリッドなエリアです。近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、生活に便利です。また、自然環境も豊かで、公園や緑地が多く、散歩やジョギングなども楽しめます。

 

■販売価格と引渡し

価格や引渡し時期については、お問い合わせいただければ詳細をご案内いたします。見学も随時受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください。

 

この新築一戸建ては、家族皆様にとって理想の住まいとなることでしょう。充実した設備と優れたデザインで、快適な生活をお約束します。興味をお持ちの方は、ぜひ一度現地をご覧いただき、その魅力を実感してください。

 

以上が【ブルーミングガーデン横浜市青葉区美しが丘西2丁目】の詳細です。新しい生活を始める場所として、この素晴らしい物件を是非ご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：149.20㎡(45.13坪)

建物面積：100.81㎡(30.49坪)

建築確認番号:第R06SHC104608号

間取り：4LDK＋カースペース2台

 

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：148.32㎡(44.86坪)

建物面積：101.43㎡(30.67坪)

建築確認番号:第R06SHC104610号

間取り：4LDK＋カースペース2台

 

 

■所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目

 

■交通：東急田園都市線、ブルーライン「あざみ野」駅までバス13分バス停「桜アベニュー」まで徒歩3～4分、東急田園都市線「たまプラーザ」駅までバス15分バス停「保木薬師前」まで徒歩3分

 

■建物構造：木造サイディング造シングル葺2階建(在来工法)

 

■築年月：2024年8月下旬

 

■土地権利：所有権

 

■地目：畑(宅地に変更予定)

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域

 

■接道：北側6.5m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

 

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/たまプラーザ駅 北口 - 3.0 km

- 利用駅: 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 - 3.5 km

- バス停: 東急バス/保木薬師前 - 188 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: 成城石井美しが丘店 - 477 m

- コンビニエンスストア:

  - セブンイレブン横浜美しが丘西保木店 - 394 m

  - セブンイレブン横浜美しが丘西３丁目店 - 449 m

- ドラッグストア: ハックドラッグ美しが丘店 - 135 m

- 金融機関: 横浜美しが丘西郵便局 - 440 m

 

●ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア: ビバホーム川崎宮前店 - 2.3 km

- ホームセンター: ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ - 2.3 km

- 衣料品店: ファッションセンターしまむら東百合丘店 - 942 m

- 飲食店:

  - 星乃珈琲店美しが丘店 - 957 m

  - すき家川崎潮見台店 - 1.1 km

 

●病院

- 一般病院内科: 松田クリニック - 185 m

- 一般病院消化器科: 松田クリニック - 185 m

- 一般病院小児科: あざがみクリニック - 228 m

- 一般病院外科: たま日吉台病院 - 952 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: てづか耳鼻咽喉科クリニック - 228 m

- 一般病院皮膚科: 松田クリニック - 185 m

- 一般病院泌尿器科: ホワイトレディースクリニック - 216 m

- 歯科病院: 篠原歯科医院 - 293 m

 

●介護施設

- 老人保健施設: 介護老人保健施設ろうけん宮前 - 815 m

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム潮見台みどりの丘 - 1.6 km

- 療養型病院: たま日吉台病院 - 952 m

- 有料老人ホーム: グッドタイムナーシングホーム・美しが丘 - 235 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 潮見台みどり幼稚園 - 946 m

- 小学校: 美しが丘西小学校 - 263 m

- 中学校: 山内中学校 - 2.8 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー - 3.4 km

- 公園: 保木公園 - 306 m

- 公園: 美しが丘西保野公園 - 401 m

- 公園: 美しが丘西滝の沢公園 - 632 m

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～魅力あふれる生活の拠点としての「美しが丘」: 緑豊かな公園から文化施設まで～

 

美しが丘地区は、その名の通り、美しい景観と充実した生活環境が魅力のエリアです。ここでは、自然豊かな公園から、趣味や文化活動を楽しめる施設まで、多彩なローカルスポットが生活の質を高めています。今回は、この地区のお出かけスポット、スポーツ施設、文化教育施設、さらには名所・旧跡を詳しくご紹介します。

 

■ お出かけスポット

1. 保木公園: 徒歩306m - 横浜市青葉区美しが丘西３－６５－１

美しが丘西地区に位置する保木公園は、家族や友人とのんびり過ごせる場所として地元民から愛されています。緑豊かなこの公園は、小さな子どもからお年寄りまで、すべての世代に優しい設計がされています。

 

2. ラ・ベルコリーヌ: 徒歩2.8km - 横浜市青葉区美しが丘１－９－１

ラ・ベルコリーヌは、地元産の食材を生かした絶品料理が自慢のレストラン。特にデートや記念日におすすめのスポットです。

 

3. フレンチバル レ・サンス: 徒歩2.9km - 横浜市青葉区美しが丘５－２－１４

カジュアルながら本格的なフレンチを楽しめる「レ・サンス」。気軽にフランス料理を楽しむことができるため、若者やカップルに人気です。

 

■ 趣味・スポーツ施設

1. 美しが丘西地区センター体育館: 徒歩509m - 横浜市青葉区美しが丘西３－６０－１５

スポーツやフィットネス活動に最適な施設で、地域コミュニティの活動拠点としても利用されています。

 

2. ヨネッティー王禅寺: 徒歩1.5km - 川崎市麻生区王禅寺１３２１

ゴルフ愛好家には欠かせないヨネッティー王禅寺は、初心者から上級者までを対象にした練習施設が完備されています。

 

3. 百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ: 徒歩2.6km - 川崎市麻生区王禅寺東２丁目４９－１

家族みんなでテニスを楽しめるクラブで、プロのコーチによるレッスンも人気です。

 

■ 文化・教育施設

1. 桐蔭学園シンフォニーホール: 徒歩4.1km - 横浜市青葉区鉄町１６１４

音楽のある豊かな生活を望む方には、桐蔭学園シンフォニーホールでのコンサートやイベントがおすすめです。

 

2. 明治大学平和教育登戸研究所資料館（登戸資料館）: 徒歩3.6km - 川崎市多摩区東三田１丁目１－１

歴史に興味のある方は、平和教育に特化した資料館が提供する展示や講演会を体験できます。

 

3. 横浜市立山内図書館: 徒歩3.6km - 横浜市青葉区あざみ野２－３－２

読書を愛するすべての年齢層に開かれた図書館で、幅広いジャンルの書籍が揃っています。

 

■ 名所・旧跡

1. 旧工藤家住宅: 徒歩4.8km - 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

歴史的な建築物を間近に感じたい方には、保存状態の良い旧工藤家住宅がおすすめです。

 

2. 旧伊藤家住宅・旧北村家住宅: 徒歩4.1km/4.3km - 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

これらの歴史的な住宅は、日本の伝統的な住居の様式と文化を体感できる貴重な機会を提供しています。

 

美しが丘では、日常生活に便利な施設だけでなく、趣味や教養を深める場所も豊富にあります。この地で新しい生活をスタートさせて、充実した毎日をお送りください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 東急田園都市線たまプラーザ 2020年 59,624人 2,564m

2 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2020年 16,953人 2,787m

3 東急田園都市線あざみ野 2020年 93,624人 2,842m

4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2020年 80,745人 2,913m

5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2020年 11,296人 2,913m

6 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2020年 56,266人 2,916m

7 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2020年 26,152人 2,950m

8 小田急電鉄小田原線生田 2020年 29,596人 3,026m

9 小田急電鉄小田原線柿生 2020年 28,265人 3,282m

10 東急田園都市線江田 2020年 26,649人 3,699m

11 東急田園都市線鷺沼 2020年 45,572人 3,703m

12 小田急電鉄多摩線五月台 2020年 7,888人 3,852m

13 東急田園都市線市が尾 2020年 32,024人 4,194m

14 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2020年 41,514人 4,275m

15 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2020年 12,927人 4,347m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 横浜青葉-13

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西３丁目３７番１３

- 交通施設距離: たまプラーザ 3300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 221,000円/㎡ 地積: 185㎡

- 前面道路: 南 6.5m 市道

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 横浜青葉-46

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目２４番１６

- 交通施設距離: たまプラーザ 2600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 249,000円/㎡ 地積: 200㎡

- 前面道路: 北 6.5m 市道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 川崎麻生-19

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 所在地: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目７６３２番１６

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 2800m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 160,000円/㎡ 地積: 134㎡

- 前面道路: 北東 6.0m 市道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間