『落ち着きとデザインが調和する 薬師台の豊かな暮らし空間』

 

■　JR横浜線・小田急小田原線「町田」駅までバス15分、停歩7分の閑静な住宅街に誕生する全4邸の新築一戸建【ブルーミングガーデン町田市薬師台1丁目2期】。深い緑と穏やかな空気に包まれた敷地には、折上天井やポップアップ天井など趣向を凝らしたデザインが随所に光り、街並みの豊かさを次代へつなぐ住まいが並びます。

 

◎　陽光を受け止める18帖の広々リビングには床暖房を完備。冬の日差しが差し込む南向きの窓辺には、家族が自然と集う温もりの時間が流れます。リビング横には多目的に使える琉球畳の和室を配置し、来客の宿泊スペースやキッズスペース、在宅ワーク用の書斎としても活躍。畳の縁が控えめな美しさを放ち、洋室とのバランスが心地よい和洋折衷のくつろぎ空間を実現します。

 

●　設計・施工の信頼を裏付ける第三者検査で安心構造を確保。飯田グループの家が誇る耐震性能と高い施工品質を、ぜひ現地でご体感ください。全邸が耐震等級3を取得し、家族を守る堅牢な構造が長く安心を支えます。

 

■　ZEH水準の省エネ性能が家計にも地球にも優しい光熱費低減を実現。断熱性に優れた複層ガラスサッシと高効率給湯器が組み合わさり、冷暖房を適切にコントロールしつつ心地いい室温を保ちます。節水型トイレやエコガラスによる日射調整機能も装備し、日々の快適とエコライフを両立させました。

 

◎　対面式システムキッチンには食器洗乾燥機と浄水器一体型シャワー水栓を標準装備。背面には大容量のカップボードとパントリーを設え、ストック品から食器、調理家電まで整理整頓がスマートに行えます。朝の忙しい時間帯も、リビングを見渡しながら家族との会話を楽しめるレイアウトです。

 

●　1階の洗面室には可動棚を備え、タオルや日用品の収納に便利。浴室には浴室乾燥機とオートバスを設置し、雨の日のお洗濯も快適です。湿気を排出しカビを抑える機能が、清潔なバスタイムを守ります。

 

■　快適な暮らしを支える充実設備がつながる動線設計。玄関にはシューズインクロークを配し、アウトドア用品やお子さまの遊具をまとめて格納。2階にはウォークインクローゼットを完備し、季節物の衣類や大型の荷物もすっきり収まる収納力を実現しました。全居室にはLED照明と床下収納を備え、視界に散らかりを残さない演出が随所に行き届いています。

 

◎　1号棟は敷地187m2、建物104m2のゆとりある4LDKプラン。2台分の駐車スペースを備え、車種を選ばない広さを確保。前面道路は交通量の少ない5m幅で、お子さまの通学やお買い物帰りも安心のアプローチです。全4邸の間取りバリエーションから、ご家族のライフスタイルに最適なプランをお選びいただけます。

 

●　周辺環境も子育て家族にうれしい利便性。そうてつローゼン薬師台店へ徒歩5分、ローソン町田金井三丁目店へ徒歩10分で日常の買い物に大活躍。藤の台幼稚園や薬師中学校、藤の台小学校が徒歩圏に整い、通学や通園を安全にサポートします。町田リス園では小動物と触れ合う体験が楽しめ、休日のお出かけも豊かな緑の潤いに包まれます。シャトレーゼやサイゼリヤなど旬のスイーツやファミリーレストランも自転車圏内に点在し、暮らしを彩るスポットが充実しています。

 

■　「ブルーミングガーデン町田市薬師台1丁目2期」は、デザインと機能性、耐震性と省エネ性を高次元で融合させた新しい住まいのかたち。現地見学では、折上天井の陰影、ポップアップ天井の開放感、そしてZEH性能の暮らし心地を、ぜひ直接ご体感ください。資料請求や内覧予約は随時受付中。新しい家族のストーリーが始まる場所で、お待ちしております。

 

未来へつながる安心と快適を、この薬師台の丘で手に入れてください。

 

 

-----------------------------------------------------

【物件概要】

 

■価格

5480万円（税込）

 

■間取り

4LDK＋カースペース2台

 

■土地面積

187.34㎡

 

■建物面積

104.15㎡

 

■所在地

東京都町田市薬師台1丁目

 

■交通

JR横浜線・小田急小田原線「町田」駅までバス15分、バス停「薬師池」より徒歩7分

 

■土地権利

所有権

 

■構造

木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建（在来工法）

 

■都市計画

市街化区域

 

■用途地域

第一種低層住居専用地域

 

■建ぺい率／容積率

40％／80％

 

■法令制限

第一種高度地区、22条区域、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成等規制法

 

■接道状況

西側5.0m公道に接道

 

■設備

公営水道・東京電力・都市ガス・本下水

 

■完成予定

2025年8月中旬

 

■引渡予定

2025年9月中旬

 

■建築確認番号

第R07SHC106297号

 

■太陽光発電システムについて

東京ガスが提供する『IGNITUREソーラーフラットプラン』によるサービス契約が必要です。

・契約期間：10年間

・月額サービス料：5,400円（税込）

※補助金が適用される場合は月額サービス料が0円となる可能性があります。詳細は営業担当までお問い合わせください。

 

 

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

◎最寄駅：小田急小田原線『玉川学園前』駅 北口より徒歩約2.6km

◎利用駅：小田急小田原線『鶴川』駅 南口より徒歩約3.1km

◎バス停：神奈川中央交通『やくし台センター』停より徒歩約320m

 

■スーパー・コンビニ等

●スーパーマーケット

そうてつローゼン薬師台店（徒歩約275m）

sanwa金井店（徒歩約611m）

 

●ドラッグストア

そうごう薬局町田薬師台店（徒歩約255m）

 

■ショッピング施設

●ホームセンター

ホームセンターセキチュー鶴川店（徒歩約1.8km）

 

●家電量販店

ジョーシンつるかわ店（徒歩約1.9km）

 

●衣料品店

ワークマンプラス町田金井店（徒歩約1.5km）

西松屋町田大蔵店（徒歩約1.6km）

 

●飲食店

ドトールキッチンEneJet学園金井店（徒歩約1.3km）

かつや町田鶴川店（徒歩約1.5km）

 

■病院

●内科・外科：薬師台おはなぽっぽクリニック（徒歩約396m）

●小児科・皮膚科：若山クリニック（徒歩約615m）

●歯科：うんの歯科クリニック（徒歩約396m）

 

■介護施設

●特別養護老人ホーム：第二清風園（徒歩約723m）

●有料老人ホーム：リアンレーヴ町田（徒歩約788m）

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

●幼稚園：藤の台幼稚園（徒歩約970m）

●保育園：草笛保育園（徒歩約1.4km）

 

●小学校：藤の台小学校（徒歩約952m）

●中学校：薬師中学校（徒歩約762m）、金井中学校（徒歩約1.3km）

 

■公共施設

●市民施設

町田市木曽山崎コミュニティセンター（徒歩約2.1km）

町田市鶴川市民センター（徒歩約2.3km）

町田市玉川学園駅前連絡所（徒歩約2.6km）

 

●公園

薬師台はにわ公園（徒歩約217m）

薬師台けやき公園（徒歩約248m）

青空公園（徒歩約266m）

 

●警察署

町田警察署藤の台団地交番（徒歩約1.2km）

-----------------------------------------------------

【緑あふれる薬師台エリアで叶える穏やかな暮らし】

～自然と文化が融合する町田市薬師台で、日々の生活に潤いを～

 

■豊かな自然と調和する日常

町田市薬師台エリアは、美しい自然と歴史的・文化的な施設が身近に揃う、落ち着きと利便性を兼ね備えた住宅地です。徒歩わずか217メートルに位置する『薬師台はにわ公園』は、四季折々の風景を楽しみながらリフレッシュできる市民の憩いの場です。園内には古墳時代の「埴輪」をモチーフにした遊具もあり、子どもたちの好奇心を刺激する場としても人気です。公園までのアクセスが良好で、休日のお散歩や子育て環境としても高く評価されています。

 

また、動物とのふれあいや自然との共存を大切にされる方には、町田市本町田の『プティシアン』まで約2.5kmの距離。カフェやドッグランが併設されており、ペットとの特別な時間を過ごすことができます。さらにその先、約2.7kmには『野津田公園ドッグラン』が広がり、愛犬家にとって理想的な住環境が整っています。

 

■スポーツと健康を支える充実の施設

日々の健康や趣味にスポーツを取り入れたい方には、徒歩約1.9kmにある『大蔵ゴルフセンター』がオススメです。初心者から上級者まで幅広く対応した練習施設で、気軽に立ち寄ることができる環境です。

 

同じく約2.7kmにある『野津田テニスコート』では、爽快な屋外コートで汗を流すことができ、家族や友人とのスポーツタイムにもぴったりです。そして、町田市のスポーツの象徴とも言える『町田GIONスタジアム（町田市立陸上競技場）』も徒歩2.8kmの距離にあり、Jリーグの試合観戦や各種スポーツ大会が行われる活気あるスポットです。地域のスポーツイベントへの参加や観戦が、暮らしの中に新たな楽しみをもたらしてくれます。

 

■知と教養を育む文化・教育施設

地域の歴史や文化を身近に感じたい方には、徒歩1.6kmにある『町田市立自由民権資料館』がおすすめです。日本の近代化を支えた自由民権運動の精神を学ぶことができ、地域の歴史に触れる貴重な機会を提供しています。教育に力を入れるご家庭にも嬉しい環境で、知的好奇心を刺激する施設が点在しています。

 

また、読書を楽しむ方に嬉しいのが『町田市立木曽山崎図書館』。徒歩約2.2kmに位置し、静かな環境で読書に集中できる空間を提供してくれます。そして、音楽や演劇など文化活動を楽しみたい方には『和光大学ポプリホール鶴川（町田市鶴川緑の交流館）』が徒歩約2.9kmの位置にあり、地域文化の発信拠点として高い評価を受けています。演奏会や展示会なども頻繁に開催され、地域コミュニティとのつながりも広がるでしょう。

 

■週末の遠出に最適な名所・旧跡

日常から少し足を延ばした先にも、魅力的な名所が点在しています。例えば『ベネッセ・スター・ドーム』は、徒歩約6.9kmとやや距離はありますが、満天の星に触れられる貴重な体験ができるプラネタリウム施設です。特にお子様のいるご家庭には人気のスポットで、宇宙や科学に触れることで学びの場にもなります。

 

さらに『市ヶ尾水辺の広場』までは約9.3km。季節ごとに変化する水辺の風景は、癒しとともに自然との共存の大切さを感じさせてくれます。少し遠出をしてリフレッシュしたい日には最適なスポットです。

 

■まとめ

このように町田市薬師台エリアは、生活利便性と自然の潤い、そして文化と教育の融合が魅力の街です。徒歩圏内で充実した施設が整い、少し足を延ばせば地域の魅力がさらに広がります。静かな住環境を望む方、家族の時間を大切にしたい方、そして日々の暮らしに彩りを求める方にとって、まさに理想的なロケーションと言えるでしょう。

 

自然と共に心豊かな暮らしを始めたい方に、『町田市薬師台』はきっとご満足いただける住まいの舞台になるはずです。ぜひ現地で、その魅力をご体感ください。

 

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人/日, 直線距離: 1,084m

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人/日, 直線距離: 1,983m

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人/日, 直線距離: 2,686m

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人/日, 直線距離: 3,839m

小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人/日, 直線距離: 3,902m

横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,818人/日, 直線距離: 3,923m

小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人/日, 直線距離: 3,986m

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人/日, 直線距離: 4,135m

小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,632人/日, 直線距離: 4,159m

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人/日, 直線距離: 4,259m

小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人/日, 直線距離: 4,434m

小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,197人/日, 直線距離: 4,578m

京王電鉄相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,487人/日, 直線距離: 4,868m

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人/日, 直線距離: 5,149m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人/日, 直線距離: 5,175m

横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 59,730人/日, 直線距離: 5,295m

 

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価情報】

 

■① 金井1丁目（標準地番号：町田-61）

・調査基準日：2024年1月1日

・住居表示：町田市金井1丁目24-34

・所在並びに地番：町田市金井1丁目842番6

・最寄駅：小田急線「玉川学園前」駅より約2.2km

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺状況：中規模一般住宅が多く、閑静で落ち着いた住宅街

・価格：119,000円/㎡

・地積：224㎡

・前面道路：北東側 幅員6.0m 市道（間口勾配1.5%、奥行勾配1.0%）

・建物構造：RC造

・給排水等：都市ガス・水道・下水完備

・建ぺい率／容積率：40%／80%

・法規制：市街化区域

 

■② 野津田町（標準地番号：町田-67）

・調査基準日：2024年1月1日

・所在並びに地番：町田市野津田町字暖沢前3210番211外

・最寄駅：小田急線「町田」駅より約4.6km

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺状況：小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地

・価格：101,000円/㎡

・地積：123㎡

・前面道路：南西側 幅員4.0m 市道（間口勾配1.0%、奥行勾配1.2%）

・建物構造：木造

・給排水等：都市ガス・水道・下水完備

・建ぺい率／容積率：40%／80%

・法規制：市街化区域

 

■③ 金井3丁目（標準地番号：町田-49）

・調査基準日：2024年1月1日

・所在並びに地番：町田市金井3丁目14番19

・最寄駅：小田急線「鶴川」駅より約2.4km

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺状況：中規模一般住宅が多く区画整然とした住宅街

・価格：136,000円/㎡

・地積：192㎡

・前面道路：南側 幅員5.0m 市道（間口勾配1.0%、奥行勾配1.5%）

・建物構造：木造

・給排水等：都市ガス・水道・下水完備

・建ぺい率／容積率：40%／80%

・法規制：市街化区域

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------