『新しい生活の扉を開く―ブルーミングガーデン川崎市麻生区細山8丁目』

 

川崎市麻生区細山8丁目に誕生した「ブルーミングガーデン」は、新築一戸建て全11棟のプロジェクトで、新百合ヶ丘駅からバスでわずか16分、そして徒歩8分の距離にあるバス停「千代ヶ丘9丁目」からのアクセスが可能です。この地域は、静かで穏やかな住環境と都市の利便性を兼ね備えた理想的な場所に位置しています。

 

ブルーミングガーデンの住宅は、長期優良住宅の認定を受け、住宅性能評価書を取得しています。これは、将来にわたって価値が維持される住宅であることを意味し、家族が安心して長く暮らせることを保証するものです。また、フラット35Sやフラット35維持保全型の利用が可能であり、住宅ローンの支払い条件を柔軟に選ぶことができます。

 

省エネルギー性能にも優れており、BELS認定を受けた物件として、エネルギー効率の高い暮らしをサポートします。さらに、NURO光によるインターネット環境が即座に利用可能で、スムーズなテレワークやオンラインでの学習に最適です。耐震等級3、断熱等性能等級5を取得しており、安全かつ快適な住環境が提供されます。

 

周辺環境も魅力的で、教育施設や買い物施設、その他の施設が徒歩圏内に揃っています。川崎市立千代が丘小学校や川崎市立金程中学校へは徒歩で通学可能であり、それいゆ保育園やこうりんじ幼稚園も近く、子育て家庭には理想的な環境です。日々の買い物には、フーズゆりストアやクリエイトS・D川崎千代ケ丘店、セブンイレブンが便利で、よみうりランドや細山金井久保中央公園でのレジャーも楽しむことができます。

 

物件の詳細に目を向けると、各棟は個性的な間取りと豊富な生活機能を備えています。1号棟から10号棟まで、土地面積や建物面積、間取りは多様で、家族のライフスタイルやニーズに合わせて選ぶことができます。全棟に共通しているのは、高い品質と快適な生活空間の提供です。カースペースも2台分を確保しており、車を所有する家庭にとっても便利です。

 

所在地は神奈川県川崎市麻生区細山8丁目で、土地権利は所有権、地目は畑から後日宅地に変更される予定です。木造サイディング造シングル葺2階建ての在来工法で建てられ、都市計画では市街化区域内に位置します。用途地域は第一種低層住居専用地域で、建ぺい率40％、容積率80％の制限のもと、ゆとりある設計がなされています。

 

ブルーミングガーデン川崎市麻生区細山8丁目は、質の高い住宅と豊かな生活環境を求める方にとって、まさに夢のような物件です。新しい家族の歴史を始める場所として、ここに新たな生活の扉を開く一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

【物件概要】

■ ～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：133.98㎡（40.52坪）

建物面積：100.13㎡（30.27坪）

建築確認番号：第R05SHC112395号

間取り：3LDK＋2WIC＋マルチスキップ＋カースペース2台

 

■ ～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：142.32㎡（43.05坪）

建物面積：100.81㎡（30.48坪）

建築確認番号：第R05SHC112396号

間取り：4LDK＋カースペース2台（小型車1台）

 

■ ～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：125.02㎡（37.81坪）

建物面積：95.84㎡（28.99坪）

建築確認番号：第R05SHC112397号

間取り：3LDK＋カースペース2台（軽自動車1台）

 

■ ～9号棟～

価格：※成約済

土地面積：127.74㎡（38.64坪）

建物面積：96.06㎡（29.05坪）

建築確認番号：第R05SHC112403号

間取り：3LDK＋マルチスキップ＋カースペース2台（軽自動車1台）

 

■ ～10号棟～

価格：4,580万円(税込)

土地面積：132.77㎡（40.16坪）

建物面積：98.53㎡（29.79坪）

建築確認番号：第R05SHC112404号

間取り：4LDK＋WIC＋カースペース2台

 

【物件詳細】

● 所在地：神奈川県川崎市麻生区細山8丁目

● 交通：小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅までバス16分、バス停「千代ヶ丘9丁目」まで徒歩8分

● 土地権利：所有権

● 地目：畑（後日宅地に変更）

● 構造：木造サイディング造シングル葺2階建・在来工法

● 都市計画：市街化区域

● 用途地域：第一種低層住居専用地域

● 建ぺい率：40％

● 容積率：80％

● その他法令：法22条区域、第1種高度地区、宅地造成工事規制区域

● 設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

● 接道状況：④北10.4m公道、①②③⑪北10.3m公道、⑨⑩西4.5m開発道路、⑥東4.5m開発道路

● その他持分：あり（ゴミ置き場（3.85㎡ 各持分1/11))

● 完成予定：2024年1月中旬

● 引渡予定：2024年2月中旬

● 開発面積：1610.20㎡

● 開発許可番号：川崎市指令 ま宅審(イ)第5号

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）

・ 京王相模原線/京王よみうりランド駅 出口2.0 km

・ 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口2.1 km

・ 小田急バス/千代ヶ丘九丁目 698 m

 

■ スーパー・コンビニ等

・ エコロパーク川崎千代ヶ丘第2 346 m

 

■ ショッピング施設

・ 京王リトナード稲城 3.7 km

・ アメリア稲城ショッピングセンター 2.4 km

 

■ 病院

・ ソレイユ川崎（内科） 870 m

・ 嶋崎内科医院（消化器科） 675 m

・ 大倉消化器科　外科クリニック（外科） 825 m

・ 津田眼科（眼科） 613 m

・ たかおか耳鼻咽喉科クリニック（耳鼻咽喉科） 702 m

・ あべ皮膚科（皮膚科） 700 m

・ あいクリニック産婦人科・小児科（産婦人科） 825 m

・ リスホームケアクリニック（泌尿器科） 1.1 km

・ 松井歯科医院（歯科） 675 m

 

■ 介護施設

・ よみうりランド花ハウス（特別養護老人ホーム） 1.4 km

・ よみうりランド慶友病院（療養型病院） 1.2 km

 

■ 幼稚園・保育園・学校区

・ こうりんじ幼稚園 1.1 km

・ 千代ヶ丘小学校 922 m

・ 金程中学校 1.7 km

 

■ 公共施設

・ 川崎市麻生区役所 2.7 km

・ 千代ヶ丘中ノ間東公園 431 m

・ 千代ヶ丘第１公園 774 m

・ 麻生警察署細山交番 1.2 km

-----------------------------------------------------

『あなたの新しい始まり：心を満たす住まいの探求』

地域の魅力と文化をあなたの生活に取り入れましょう。川崎市麻生区とその周辺は、自然、スポーツ、文化が融合した環境を提供します。ここでは、新しい住まいを見つけることは、ただの場所を選ぶことではありません。それは、生活の質を高め、毎日を特別なものにする機会です。

 

【地域の名所・スポット】

地域に根ざした生活を楽しむための、あなたのガイドをご紹介します。

 

● お出かけスポット

- 千代ヶ丘中ノ間東公園（徒歩431m、川崎市麻生区千代ケ丘９丁目）: 緑豊かな公園で、日々の喧騒から解放される静寂と安らぎを提供します。

- よみうりランド（1.4km、稲城市矢野口４０１５－１）: 季節ごとに異なるイベントが楽しめる、家族連れに人気のアミューズメントパークです。

- HANA・BIYORI（1.4km、稲城市矢野口４０１５－１）: 花と緑に囲まれた空間で、心を癒やす時間を過ごせます。

 

● 趣味・スポーツ施設

- よみうりゴルフ倶楽部（497m、稲城市矢野口３３７６－１）: 初心者から上級者まで、幅広いプレーヤーに対応した設備を備えたゴルフ場です。

- 千代ヶ丘ゴルフクラブ（985m、川崎市麻生区千代ケ丘５丁目１－３３）: 豊かな自然と戦略的なコース設計が魅力のゴルフクラブ。

- よみうりランドプールWAI（1.5km、稲城市矢野口４０１５－１）: 夏の暑い日に涼を求める最適な場所で、家族で楽しめます。

 

● 文化・教育施設

- 日テレらんらんホール（1.6km、稲城市矢野口４０１５－１）: 文化と芸術のイベントが盛りだくさんの施設です。

- 稲城市立第二図書館（2.6km、稲城市矢野口１７８０）: 豊富な蔵書と快適な読書空間を提供します。

- 日本女子大学成瀬記念館西生田記念室（3.5km、川崎市多摩区西生田１－１－１）: 歴史と文化の深い学びを提供する施設です。

 

● 名所・旧跡

- 旧伊藤家住宅（6.0km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）: 地域の歴史を感じることができる、保存状態の良い伝統的な日本家屋です。

- 旧工

 

藤家住宅（6.6km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）: 地域の文化遺産を守り伝えるために公開されています。

- 旧北村家住宅（6.2km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）: 伝統と歴史を今に伝える貴重な建物です。

 

この地域は、あなたが求めるすべてを提供します：自然、レジャー、文化、そして歴史。あなたの新しい住まいで、これらの魅力を毎日の生活に取り入れ、充実した日々を送りましょう。ここでは、生活が芸術となり、毎日が新しい発見で満たされます。新しい住まいを探しているあなたにとって、この地域は理想的な選択となるでしょう。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 京王電鉄相模原線京王よみうりランド2019 13,577 1,373

2 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘2019 21,351 1,617

3 京王電鉄相模原線稲城2019 21,295 1,718

4 小田急電鉄小田原線読売ランド前2019 36,396 1,924

5 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘2019 113,740 2,094

6 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘2019 15,205 2,094

7 南武線矢野口2019 20,294 2,357

8 京王電鉄相模原線京王稲田堤2019 56,452 2,386

9 南武線稲城長沼2019 16,484 2,481

10 南武線稲田堤2019 52,906 2,676

11 小田急電鉄多摩線五月台2019 10,086 2,858

12 小田急電鉄小田原線生田2019 46,110 3,064

13 小田急電鉄多摩線栗平2019 24,703 3,142

14 京王電鉄相模原線若葉台2019 26,570 3,331

15 南武線南多摩2019 13,628 3,471

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号川崎麻生-28 調査基準日2023/1/1

所在地神奈川県　川崎市麻生区細山８－１６－９

交通施設、距離新百合ヶ丘 2600m

価格141,000円/㎡ 地積162㎡

前面道路の状況南 6.0m 市道

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率40% 容積率80%

法規制市街化区域

 

②

標準地番号麻生-3 調査基準日2023/7/1

所在地神奈川県　川崎市麻生区千代ケ丘９－８－２４

交通施設、距離新百合ヶ丘 2300m

価格160,000円/㎡ 地積210㎡

前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率40% 容積率80%

法規制市街化区域, 高度地区

 

③

標準地番号川崎麻生-25 調査基準日2023/1/1

所在地神奈川県　川崎市麻生区千代ケ丘７－２－２

交通施設、距離新百合ヶ丘 1800m

価格177,000円/㎡ 地積201㎡

前面道路の状況南東 6.0m 市道

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率50% 容積率80%

法規制市街化区域

 

④

標準地番号川崎麻生-33 調査基準日2023/1/1

所在地神奈川県　川崎市麻生区向原３－１７－１３

交通施設、距離新百合ヶ丘 2400m

価格147,000円/㎡ 地積205㎡

前面道路の状況南東 6.0m 市道

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率40% 容積率80%

法規制市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社東栄住宅

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.02.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------