【ブルーミングガーデン三鷹市中原3丁目】

～太陽光発電と耐震等級3を備えた安心の邸宅で叶える、快適で豊かな暮らし～

 

三鷹市中原3丁目に誕生した「ブルーミングガーデン三鷹市中原3丁目」は、京王線「仙川」駅からバス12分、「中原小学校」停から徒歩6分という便利な立地に位置する新築一戸建です。駅へのアクセスはもちろん、周辺に教育施設や商業施設、医療機関が揃う環境は、子育て世帯や共働き世帯にとって理想的な住まいといえるでしょう。

 

■角地ならではの開放感と陽当たりの良さ

北西角地に建つ整形地の3LDKプランは、南向きに設計されているため、リビングや各居室に豊かな陽光が差し込みます。全居室は2面以上の採光を確保し、通風も良好で、一日を通して明るく心地よい暮らしを実現。さらに南西向きのワイドバルコニーは、洗濯物がしっかり乾くだけでなく、ご家族で日向ぼっこを楽しむ空間としても活用できます。

 

■太陽光発電搭載のZEH水準住宅

本物件は太陽光発電システムを標準搭載しており、日常生活で使用する電気を自家発電でまかなえる未来型の住宅です。ZEH水準の高断熱性を備えているため、夏は涼しく冬は暖かく過ごせ、冷暖房費の削減にもつながります。さらに耐震等級3を取得し、制震装置も搭載。繰り返しの地震にもしっかりと備えられる安心設計で、大切なご家族を守ります。

 

■快適な暮らしを支える充実の設備仕様

リビングには床暖房を完備し、冬場でも足元からじんわり温まり、快適に過ごせます。キッチンは対面式カウンター仕様で、浄水器一体型タッチレス水栓やガラストップコンロを採用。料理をしながらリビングの家族と会話が弾み、家事の時間も楽しく過ごせます。食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機も標準装備され、毎日の家事を効率的にサポート。宅配ボックスがあるため、不在時でも荷物を受け取れる安心感があります。

 

■収納力の高さが魅力

室内は収納計画が充実しています。各居室にはクローゼットを完備し、衣類や荷物がすっきり片付きます。主寝室にはウォークインクローゼットを採用し、バッグや小物類も整理しやすい空間を確保。さらにロフトや備蓄倉庫もあり、季節用品や非常時の備えも余裕を持って収納できる設計です。

 

■安心の住宅性能

住宅性能表示においては設計・建設の両方で最高等級を取得。耐震性能だけでなく、省エネ性能や劣化対策など、将来にわたって安心して暮らせる基準を満たしています。BELS取得や東京ゼロエミ住宅認定も受けており、環境に優しく、次世代に対応したエコ住宅といえるでしょう。

 

■教育環境と子育て支援制度

徒歩6分の距離に「鷹南学園三鷹市立中原小学校」、徒歩13分に「鷹南学園三鷹市立第五中学校」があり、通学にも安心な立地です。幼稚園や保育園も徒歩圏に複数揃っており、子育て世帯にとって便利な環境です。また本物件は「子育てグリーン住宅支援事業」の対象であり、若者夫婦世帯や子育て世帯が補助金を受けられるチャンスも魅力のひとつです。

 

■生活利便施設が徒歩圏に充実

徒歩5分の「シティ三鷹中原店」や徒歩6分の「グルメシティ三鷹中原店」など、日常の買い物に便利なスーパーが充実。徒歩4分の「ファミリーマート三鷹中原店」や徒歩5分の「ミニストップ深大寺東町店」も近く、急なお買い物にも困りません。医療機関も徒歩10分圏内にあり、杏林大学医学部付属病院やふじかわクリニックが近くにあるため、急な体調不良の際にも安心です。

 

■自然と文化が調和する住環境

周辺には「中原第二公園」や「新川丸池公園」など、緑豊かな公園があり、子どもたちの遊び場や散歩コースとして最適です。また吉祥寺や調布といった人気エリアへもアクセスしやすく、買い物やレジャー、文化的な活動も楽しめます。都市の利便性と自然の癒しが共存する環境は、永住の地としてふさわしい条件を備えています。

 

■まとめ

「ブルーミングガーデン三鷹市中原3丁目」は、北西角地という開放的な立地に、太陽光発電・床暖房・食洗機・宅配ボックスなど充実の設備を兼ね備えた新築一戸建です。耐震等級3や制震装置、ZEH水準の高断熱性といった高い住宅性能を誇り、未来を見据えた安心で快適な暮らしを叶えます。子育て支援制度や生活利便性の高さも相まって、ご家族の新しい生活を力強く支えてくれる住まいです。

 

現在、完成済みで即日内覧も可能です。ぜひ一度現地をご覧いただき、陽当たりや開放感、そして最新設備に彩られた快適な住空間を体感してください。

 

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【物件概要】

 

■1号棟

価格：4980万円（税込）

土地面積：84.04㎡

建物面積：68.03㎡（備蓄倉庫部分 1.21㎡含む）

間取り：3LDK＋WIC＋ロフト＋カースペース

建築確認番号：第R07SHC100491号

 

◎所在地・交通

所在地：東京都三鷹市中原3丁目

交通：京王線「仙川」駅バス12分、「中原小学校」停徒歩6分

 

◎土地・建物情報

土地権利：所有権

地目：宅地

構造：木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建（在来工法）

都市計画：市街化区域

用途地域：第一種低層住居専用地域

建ぺい率：40％

容積率：80％

 

◎法令制限

第一種高度地区

22条区域

景観法

 

◎設備

公営水道

東京電力

都市ガス

本下水

 

◎接道状況

北側 5.0m 公道

西側 4.0m 私道

 

◎私道持分

あり（17.48㎡・1/1）

 

◎完成・引渡

完成予定：2025年5月中旬

引渡予定：2025年6月中旬

 

◎その他

太陽光発電システムについては東京ガスが提供するサービス契約（イグニチャーソーラーフラットプラン with 東栄住宅）となります。

サービス契約期間：10年間

月額サービス料：5,400円（税込）

※補助金適用となる場合は月額サービス料0円

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・京王線「つつじヶ丘」駅 北口 約2.1km

・京王線「仙川」駅 出口 約2.1km

・京王バス「都営団地前」停 約318m

 

■スーパー・コンビニ等

・グルメシティ三鷹中原店 約390m

・ファミリーマート三鷹中原店 約294m

・ミニストップ深大寺東町店 約364m

 

■ドラッグストア

・ツルハドラッグ三鷹店 約466m

 

■金融機関

・JA東京むさし中仙川 約267m

 

■コインパーキング・カーシェア

・パークイット三鷹中原3丁目 約437m

・タイムズ三鷹新川5丁目 約467m

・タイムズカー タイムズ三鷹新川第7 約525m

・タイムズカー アドラブール 約534m

 

■ショッピング施設

・フレンテ仙川 約2.1km

・キテラタウン調布 約2.0km

・Big-A三鷹新川店 約865m

・業務スーパー深大寺東町店 約1.3km

・コーナンPRO三鷹東八店 約2.5km

・ノジマ三鷹東八店 約2.2km

・コジマ×ビックカメラ三鷹店 約2.2km

 

■衣料品店・飲食店

・ワークマンプラス調布深大寺店 約1.1km

・ワークマン三鷹新川店 約1.3km

・スターバックスコーヒー 杏林大学病院店 約1.1km

・すし銚子丸三鷹新川店 約1.2km

 

■病院・クリニック

・杏林大学医学部付属病院 約987m

・所澤クリニック（内科） 約253m

・小野耳鼻咽喉科（小児科・耳鼻咽喉科） 約344m

・ゆうあいクリニック（外科） 約543m

・なかむら眼科・形成外科 約736m

・新川クリニック（皮膚科） 約585m

・内藤歯科クリニック 約242m

 

■介護施設

・介護老人保健施設 三鷹ロイヤルの丘 約665m

・特別養護老人ホーム みたか紫水園 約712m

・そんぽの家 三鷹中原 約290m

 

■幼稚園・保育園

・三鷹中原幼稚園 約789m

・春清学苑幼稚園 約928m

・うれしい保育園三鷹中原 約214m

・中原保育園 約509m

・新川保育園 約710m

 

■小・中学校

・中原小学校 約457m

・東台小学校 約907m

・上ノ原小学校 約1.3km

・第五中学校 約978m

 

■大学・専門学校

・杏林大学 約756m

・専門学校アジア・アフリカ語学院 約638m

 

■公共施設・公園

・三鷹市三鷹東部市政窓口 約964m

・三鷹市役所 約2.0km

・三鷹市三鷹台市政窓口 約3.3km

・中原青少年広場 約429m

・中原第二公園 約506m

・新川丸池公園 約930m

 

■警察署・交番

・三鷹警察署中仙川交番 約875m

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【暮らしを彩る魅力のスポットが身近に揃う街】

 

住まいを選ぶ上で大切な要素のひとつが、日常の生活を豊かにしてくれる周辺環境です。今回ご紹介するエリアは、自然豊かな公園から文化や教育に触れられる施設、さらには気軽にスポーツを楽しめる場所まで、バランスよく揃った理想的な住環境を誇っています。家族でのお出かけや日常のリフレッシュにぴったりのスポットを中心に、暮らしの魅力をご紹介します。

 

■お出かけスポット

◎中原青少年広場（徒歩429m・三鷹市中原4丁目）

日常的に利用しやすい距離に位置する『中原青少年広場』は、お子さまがのびのびと遊べる広場として地域の人々に親しまれています。小さな子どもから学生、シニア世代まで、さまざまな世代が集う場所であり、日々の生活に潤いを与えてくれます。

 

◎調布市野草園（徒歩1.6km・調布市深大寺南町1丁目）

四季折々の植物を楽しめる『調布市野草園』は、自然観察や散策が楽しめる憩いの場です。家族で季節の移ろいを感じながら散歩をしたり、休日のリフレッシュに利用する方も多く、都会にいながら自然を満喫できる魅力的なスポットです。

 

◎神代植物公園ドッグラン（徒歩1.7km・調布市深大寺北町2丁目）

ペットと暮らすご家族には嬉しい『神代植物公園ドッグラン』が徒歩圏内。緑豊かな環境の中で愛犬を思いきり走らせることができ、ペットと一緒に健やかな暮らしを送ることができます。

 

■趣味・スポーツ施設

◎SUBARU総合スポーツセンター（三鷹市総合スポーツセンター）体育館・プール（徒歩1.8km・三鷹市新川6丁目）

最新の設備が整った体育館やプールは、健康的なライフスタイルを支える心強い施設です。子どもから大人まで幅広い世代が利用でき、雨の日でも快適にスポーツを楽しめる点も魅力です。フィットネスや水泳など多様な活動ができ、家族全員で健康的な習慣を築くことができます。

 

◎仙川ゴルフ練習場（徒歩1.4km・三鷹市中原1丁目）

気軽に立ち寄れる距離にあるゴルフ練習場は、趣味としてゴルフを楽しむ方にはもちろん、初心者が練習を始める場所としても最適です。週末のちょっとした時間を有意義に使える環境が整っています。

 

■文化・教育施設

◎アジア・アフリカ図書館（徒歩562m・三鷹市新川5丁目）

独自の蔵書が揃う『アジア・アフリカ図書館』は、世界の文化や歴史に触れられる貴重な施設です。知的好奇心を刺激し、学びを深めたい方にとって身近にあるのは大きな魅力です。

 

◎三鷹市公会堂（徒歩2.2km・三鷹市野崎1丁目）

地域のイベントや講演会、発表会などが行われる『三鷹市公会堂』は、地域コミュニティの中心的存在。市民文化の拠点として親しまれており、生活の中に文化的な刺激を取り入れることができます。

 

◎マヨテラス（徒歩2.0km・調布市仙川町2丁目）

ユニークな施設『マヨテラス』では、食の文化を楽しく学ぶことができます。お子さまの社会科見学や休日の家族イベントにも最適で、他では体験できない貴重な時間を過ごせます。

 

■名所・旧跡

◎烏山寺町（徒歩3.4km・世田谷区北烏山）

由緒ある寺院が立ち並ぶ『烏山寺町』は、歴史と落ち着いた街並みを感じられる場所です。散策しながら古き良き文化に触れることができ、日常から少し離れた時間を楽しめます。

 

◎井の頭恩賜公園（徒歩3.6km・武蔵野市御殿山1丁目）

『井の頭恩賜公園』は都内でも有名な大型公園で、自然とレジャー施設が融合した人気スポットです。ボートや動物園もあり、子どもから大人まで一日中楽しむことができます。休日の家族のお出かけ先として理想的です。

 

◎東郷寺（徒歩7.8km・府中市清水が丘3丁目）

迫力ある山門と美しい桜並木で知られる『東郷寺』は、春には特に多くの人々が訪れる名所。自然と歴史が調和した環境で、静かに心を落ち着けるひとときを過ごせます。

 

■まとめ

この地域は、日常生活を彩る自然環境と、学びや文化に触れられる施設、そしてスポーツや趣味を楽しめる環境が絶妙に揃っています。子育て世代には教育・自然・遊びのバランスが整い、ご夫婦やシニア世代には健康的で心豊かな生活を支える施設が揃っています。また、休日のちょっとした散歩から一日がかりのお出かけまで、ライフスタイルに合わせた楽しみ方ができる点も大きな魅力です。

 

この街に住むことで得られるのは、単なる利便性だけではありません。自然や文化、スポーツや歴史といった多彩な魅力を日常に取り入れながら、家族や大切な人との時間をより豊かに過ごすことができるでしょう。暮らしを楽しむための舞台として、このエリアはまさに理想的な環境です。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1．京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年：2021年, 乗降客数：35,556人, 直線距離：1,683m

2．京王電鉄京王線「仙川」駅 - 調査年：2021年, 乗降客数：62,682人, 直線距離：1,888m

3．京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年：2021年, 乗降客数：14,910人, 直線距離：1,971m

4．京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年：2021年, 乗降客数：30,014人, 直線距離：2,574m

5．京王電鉄京王線「布田」駅 - 調査年：2021年, 乗降客数：11,844人, 直線距離：2,852m

6．京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 - 調査年：2021年, 乗降客数：17,227人, 直線距離：2,966m

7．京王電鉄京王線「千歳烏山」駅 - 調査年：2021年, 乗降客数：68,096人, 直線距離：3,037m

8．京王電鉄京王線・相模原線「調布」駅 - 調査年：2021年, 乗降客数：98,912人, 直線距離：3,055m

9．京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅 - 調査年：2021年, 乗降客数：5,803人, 直線距離：3,143m

10．京王電鉄井の頭線「久我山」駅 - 調査年：2021年, 乗降客数：33,392人, 直線距離：3,393m

11．中央本線・総武中央緩行線「三鷹」駅 - 調査年：2021年, 乗降客数：147,296人, 直線距離：3,475m

12．京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅 - 調査年：2021年, 乗降客数：111,395人, 直線距離：3,580m

13．京王電鉄京王線「芦花公園」駅 - 調査年：2021年, 乗降客数：12,011人, 直線距離：3,656m

14．中央本線・総武中央緩行線「吉祥寺」駅 - 調査年：2021年, 乗降客数：215,750人, 直線距離：3,657m

15．京王電鉄京王線「西調布」駅 - 調査年：2021年, 乗降客数：14,071人, 直線距離：3,787m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 標準地番号：三鷹-14（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都三鷹市中原3丁目207番20（住居表示：中原3-1-33）

交通：つつじヶ丘駅 約2,000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：周辺に農地も見られる戸建住宅が主体の住宅地域

価格：336,000円/㎡

地積：100㎡

前面道路：南側 6.0m 市道

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：40％ / 80％

法規制：市街化区域

 

■② 標準地番号：調布-39（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都調布市深大寺東町3丁目36番23

交通：つつじヶ丘駅 約2,000m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域

価格：318,000円/㎡

地積：117㎡

前面道路：西側 4.5m 市道

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：40％ / 80％

法規制：市街化区域

 

■③ 標準地番号：三鷹-31（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都三鷹市新川4丁目138番46（住居表示：新川4-7-21）

交通：仙川駅 約1,700m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：348,000円/㎡

地積：100㎡

前面道路：北側 4.7m 市道

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：40％ / 80％

法規制：市街化区域

 

■④ 標準地番号：三鷹-6（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：東京都三鷹市新川5丁目400番18（住居表示：新川5-17-3）

交通：仙川駅 約2,400m

用途地域：第一種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域

価格：358,000円/㎡

地積：90㎡

前面道路：東側 5.0m 市区町村道

建物構造：木造（W）

設備状況：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：60％ / 200％

法規制：準防火地域・市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.09.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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