【成城学園前駅徒歩20分×南西側道路。全棟土地100㎡超、床暖房・EVコンセントを備えた新築一戸建全3棟】

 

東京都調布市入間町3丁目に誕生した新築一戸建全3棟。小田急小田原線「成城学園前」駅から徒歩20分、落ち着いた住宅街に位置し、全棟100㎡以上の土地と3LDKの間取りを確保した分譲住宅です。

 

本物件の大きな魅力は、成城学園前駅を生活圏とする立地に加え、南西側道路に面した明るさが期待できる住環境、家族で暮らしやすい2階建の間取り、そして充実した住宅設備です。

 

各棟には床暖房や食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など、毎日の家事やくつろぎの時間を快適にする設備を採用。さらに、駐車スペースにはEVコンセントが設けられ、将来的な電気自動車の利用にも配慮されています。

 

2026年6月に完成しており、実際の建物を見学しながら、LDKの広さや日当たり、収納の使いやすさなどを確認できることも魅力です。

 

「成城学園前駅を利用したい」「落ち着いた住宅街で暮らしたい」「収納が充実した住宅を選びたい」「完成済みの建物を見てから購入を検討したい」。そんなご家族に注目していただきたい新築一戸建です。

 

■小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩20分。都心へのアクセスも便利

 

本物件の最寄り駅は、小田急小田原線「成城学園前」駅。現地から徒歩20分の距離に位置しています。

 

成城学園前駅は急行などが停車する主要駅で、新宿方面へのアクセスに便利です。

 

また、代々木上原駅で東京メトロ千代田線に乗り換えることで、表参道・大手町方面への移動も可能です。

 

下北沢駅では京王井の頭線に乗り換えられるため、渋谷方面へのアクセスにも対応します。

 

都心への通勤・通学だけでなく、休日のショッピングやレジャーなど、幅広い目的に利用しやすい交通環境です。

 

さらに、成城学園前駅から「入間町三丁目」方面へ向かうバス路線も利用でき、駅からバスと徒歩を組み合わせた移動方法を選べます。

 

京王線「仙川」駅方面へ向かうバスも利用できるため、小田急線と京王線の両沿線を生活の目的に合わせて使い分けられることも魅力です。

 

なお、バスの所要時間は交通状況や時間帯によって変動するため、実際に利用する時間帯の運行状況を確認しておくことが大切です。

 

◎成城学園前駅周辺の商業施設が生活圏。買い物や外食にも便利

 

成城学園前駅周辺には、日常生活を支える商業施設や飲食店などが集まっています。

 

駅直結の「成城コルティ」には、食品やファッション、生活雑貨、飲食店などの店舗が入り、通勤・通学の行き帰りにも利用しやすい環境です。

 

また、駅周辺には「成城石井成城店」をはじめ、スーパーマーケットやドラッグストア、カフェなどが点在しています。

 

仕事帰りに食品を購入したり、休日に家族で外食を楽しんだりと、日常の用事を身近な場所で済ませやすいことは、成城学園前駅を生活圏とする魅力のひとつです。

 

さらに、成城エリアには落ち着いた雰囲気の飲食店やベーカリーなどもあり、休日の散策や買い物を楽しめます。

 

駅前の利便性を享受しながら、自宅では穏やかな住宅街の雰囲気を楽しめることも、本物件の特徴です。

 

■第一種低層住居専用地域。落ち着いた街並みが広がる住環境

 

本物件が位置する調布市入間町3丁目は、第一種低層住居専用地域に指定された住宅地です。

 

建ぺい率40％・容積率80％を基本とした土地利用の制限が設けられ、低層住宅を中心とした街並みが形成されやすい環境となっています。

 

高層建築物が建ち並びにくいことは、住宅街の落ち着いた雰囲気を大切にしたいご家庭にとって魅力のひとつです。

 

周辺には一戸建住宅を中心とした街並みが広がり、家族で穏やかな時間を過ごす暮らしをイメージできます。

 

また、入間町周辺には緑を感じられる公園や散歩道などもあり、都心へのアクセスを確保しながら自然を身近に感じられることも特徴です。

 

駅前の便利さだけでなく、住宅街の静けさや住み心地を大切にしたいご家庭にもおすすめしたいエリアです。

 

◎全棟土地100㎡以上。南西側道路に面したゆとりある敷地

 

今回ご紹介する3棟の土地面積は、1号棟が102.99㎡、2号棟が102.56㎡、3号棟が112.24㎡。いずれも100㎡以上の広さを確保しています。

 

土地の広さは、建物内部の快適さだけでなく、駐車スペースや建物周囲の空間、採光、風通しなどにも関わる重要なポイントです。

 

本物件は全棟が南西側約4mの公道に面しており、道路側からの採光も期待できる立地です。

 

南西向きの道路は、午後から夕方にかけて自然光を取り込みやすい方位であることが魅力です。

 

また、3号棟は南西側と西側の2方向が道路に接する角地となっており、開放感を感じやすい区画です。

 

ただし、実際の日当たりや風通しは建物の配置や窓の位置、周辺建物の状況によって異なるため、現地で確認することが大切です。

 

■1号棟は3LDK＋パントリー。収納力と家事のしやすさを重視

 

1号棟は土地102.99㎡、建物81.67㎡。間取りは3LDK＋パントリーです。

 

大きな特徴は、キッチンまわりの収納に便利なパントリーを備えていることです。

 

パントリーは食品や飲料、調味料、お米、非常食などをまとめて収納できるスペースです。

 

週末にまとめ買いをするご家庭や、食品のストックを多めに確保しておきたいご家庭にも便利です。

 

キッチンカウンターや食器棚の上に物があふれにくくなり、調理スペースをすっきり保ちやすいことも魅力です。

 

また、LDKは家族が集まる共有空間として使いやすく、料理をしながら子どもの様子を確認したり、家族と会話を楽しんだりできる設計です。

 

3つの居室を備えているため、夫婦の寝室と子ども部屋を確保しやすく、家族構成に合わせた使い方ができます。

 

収納力と家事のしやすさを重視したいご家庭に注目していただきたいプランです。

 

◎2号棟は3LDK。南東・南西の2面開口で明るいLDK

 

2号棟は土地102.56㎡、建物81.32㎡。間取りは3LDKです。

 

大きな特徴は、LD部分に南東・南西の2方向から光を取り込める窓が設けられていることです。

 

複数の方向に窓があることで、時間帯によって異なる自然光を取り込みやすく、明るく開放的な住空間が期待できます。

 

また、LD部分にはガス式床暖房が採用されており、寒い季節にも足元から心地よく過ごしやすいことが魅力です。

 

3LDKは、夫婦の寝室と子ども部屋2室を確保しやすく、子育て世帯にも使いやすい間取りです。

 

さらに、各居室には収納スペースが設けられており、衣類や生活用品を整理しやすいことも特徴です。

 

採光やリビングの快適性を重視したいご家庭におすすめしたいプランです。

 

■3号棟は南西・西の角地。WICとパントリーを備えた収納充実プラン

 

3号棟は土地112.24㎡、建物88.18㎡。間取りは3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリーです。

 

今回ご紹介する3棟の中で最も土地面積と建物面積が広く、南西側と西側の2方向が道路に接する角地であることが特徴です。

 

LDKは約16.1帖の広さを確保しており、ダイニングテーブルやソファを配置しながら家族で過ごす空間をつくれます。

 

また、約2.2帖のウォークインクローゼットを備え、衣類やバッグ、スーツケースなどをまとめて収納しやすい設計です。

 

さらにキッチンにはパントリーを備え、食品や日用品のストックを整理しやすいことも魅力です。

 

ウォークインクローゼットとパントリーという用途の異なる収納が用意されていることで、生活用品を場所ごとに整理しやすくなります。

 

角地の開放感と収納力、LDKの広さを重視したいご家庭に注目していただきたい一邸です。

 

■床暖房・食器洗浄乾燥機など、毎日の暮らしを快適にする設備

 

本物件には、日々の家事やくつろぎの時間を快適にする設備が取り入れられています。

 

特に注目したいのが、LD部分の床暖房です。

 

床暖房は足元から穏やかに暖める設備で、寒い季節にもリビングで心地よく過ごしやすいことが特徴です。

 

また、キッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器付き水栓など、家事をサポートする設備が採用されています。

 

食器洗浄乾燥機は、食後の片付けにかかる手間を減らし、家族と過ごす時間や自分自身の時間を確保しやすくしてくれます。

 

浴室には浴室乾燥機を備え、雨の日や花粉の多い季節にも洗濯物を乾かしやすい環境です。

 

さらに、トイレは1階と2階に設けられており、朝の忙しい時間帯や夜間にも使い分けやすくなっています。

 

毎日使う設備だからこそ、デザインだけでなく、使いやすさや家事の効率にも配慮された住まいです。

 

◎EVコンセント付きカースペース。将来の電気自動車にも対応

 

本物件には、各棟とも駐車スペースが設けられています。

 

さらに、EVコンセントが設置されており、電気自動車やプラグインハイブリッド車の充電にも対応しやすい環境です。

 

近年は電気自動車の選択肢が広がっており、将来的に車を買い替える際にも、自宅に充電設備があることは便利なポイントになります。

 

また、普段は電車で通勤・通学し、休日には車で買い物やレジャーに出かけるという生活スタイルにも対応できます。

 

なお、駐車可能な車種は車の大きさや形状によって異なるため、購入前には所有車のサイズとの適合を確認することが大切です。

 

■西友調布入間町店や八百幸成城店が徒歩圏。買い物にも便利

 

日常生活の利便性も入間町3丁目の魅力です。

 

「西友調布入間町店」は約680m、徒歩9分の場所にあり、食品や日用品の買い物に便利です。

 

また、「八百幸成城店」は約610m、徒歩8分。複数のスーパーマーケットを使い分けられることも魅力です。

 

さらに、「ファミリーマート調布成城富士見橋店」は約410m、徒歩6分の場所にあり、急な買い物にも便利です。

 

休日には「島忠ホームズ仙川店」などの大型商業施設へ足を延ばし、家具や日用品、生活雑貨などをまとめて購入することもできます。

 

仕事帰りに食品を購入したり、休日に家族でまとめ買いをしたりと、日々の用事を効率よく済ませやすい環境です。

 

◎若葉小学校・第四中学校が徒歩圏。子育て環境にも注目

 

子育て世帯にとって注目したいのが、教育施設への距離です。

 

調布市立若葉小学校は約1,500m、徒歩19分。調布市立第四中学校は約1,400m、徒歩18分の場所にあります。

 

また、「子鹿幼稚園」は約770m、徒歩10分の場所にあり、未就学児のいるご家庭にも暮らしをイメージしやすい環境です。

 

小学校から中学校まで、子どもの成長に合わせた暮らしを考えやすい地域です。

 

なお、実際の通学区域や指定校については、購入前に最新の情報を確認しておくことが大切です。

 

■入間公園まで徒歩4分。緑豊かな自然を身近に感じる暮らし

 

入間町3丁目周辺には、公園や緑を感じられる場所が点在しています。

 

「入間公園」は約260m、徒歩4分の場所にあり、子どもの外遊びや散歩などに利用できます。

 

緑豊かな公園には遊具や散策路が整備され、休日の朝に家族で散歩をしたり、子どもと一緒に遊んだりする場所としても魅力的です。

 

また、入間町周辺には緑を感じられる住宅街が広がり、季節ごとの自然を身近に楽しめます。

 

駅前の便利さだけでなく、住宅街の落ち着きや自然を大切にしたいご家庭にも適した住環境です。

 

◎2026年6月完成済み。実際の住空間を比較できる全3棟

 

本物件は2026年6月に完成しており、全3棟とも内見可能です。

 

完成済み住宅のメリットは、図面や完成予想図だけでは分かりにくい部分まで、実際の建物を見ながら検討できることです。

 

LDKの広さや家具の配置、キッチンからリビングの見え方、各居室の日当たり、収納内部の使いやすさ、駐車スペースの広さなどを確認できます。

 

特に本物件は、1号棟がパントリー付き、2号棟が南東・南西の2面開口を備えたLDK、3号棟が角地とWIC・パントリー付きという、それぞれ異なる特徴を持っています。

 

収納力を重視するのか、採光を優先するのか、それとも土地や建物の広さを大切にするのか。家族の希望を整理しながら比較できることが、全3棟の魅力です。

 

【成城学園前駅徒歩20分。南西側道路と充実設備で叶える新生活】

 

東京都調布市入間町3丁目の新築一戸建全3棟は、小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩20分、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に誕生した分譲住宅です。

 

全棟土地100㎡以上、3LDKの間取りを採用し、家族で暮らしやすい住空間を確保しています。

 

1号棟はパントリー付き、2号棟は2面開口のLDK、3号棟は角地とWIC・パントリーという収納力が特徴です。

 

さらに床暖房や食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、EVコンセントなど、毎日の暮らしを快適にする設備も魅力です。

 

周辺には西友調布入間町店、八百幸成城店、若葉小学校、第四中学校、入間公園などがあり、子育て世帯にとっても生活をイメージしやすい環境が整っています。

 

朝は成城学園前駅から電車で通勤・通学。子どもたちは近くの学校へ通い、帰宅後は家族がLDKに集まる。休日には入間公園で自然を楽しんだり、成城学園前駅周辺でショッピングや外食を楽しんだりする――。

 

東京都調布市で新築一戸建を探している方はもちろん、「成城学園前駅徒歩20分」「土地100㎡以上」「3LDK」「パントリー」「ウォークインクローゼット」「床暖房」「EVコンセント」「完成済み住宅」といった条件を大切にしたいご家族に、ぜひ各棟の違いを比較しながらご検討いただきたい住まいです。

 

 

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【物件概要】

 

『調布市入間町3丁目 新築分譲住宅 全3棟』

 

～1号棟～

価格：6,980万円(税込)

土地面積：102.99㎡

建物面積：81.67㎡

間取り：3LDK＋パントリー

建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3046号

 

～2号棟～

価格：6,980万円(税込)

土地面積：102.56㎡

建物面積：81.32㎡

間取り：3LDK

建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3045号

 

～3号棟～

価格：7,480万円(税込)

土地面積：112.24㎡

建物面積：88.18㎡

間取り：3LDK＋WIC＋パントリー

建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3057号

 

■所在地：東京都調布市入間町3丁目

 

■交通：小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩20分／「成城学園前」駅 バス2分「入間町三丁目」バス停 徒歩約6分／京王線「仙川」駅 バス6分「入間町三丁目」バス停 徒歩約5分

 

■建物構造：木造スレート葺2階建（軸組工法）

 

■築年月：2026年6月完成

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：1号棟 南西側約4.0m公道（接道約5.9m）／2号棟 南西側約4.0m公道（接道約5.95m）／3号棟 南西側約4.0m公道・西側約4.0m公道（接道約16.085m）

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：各棟駐車スペースあり（EVコンセント付）

 

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：建築基準法第22条区域、フラット35S（Bタイプ）対応。1～3号棟とも完成済み・内見可。

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

 

●駅

・小田急小田原線「成城学園前」駅 西口：約1.5km

・小田急小田原線「喜多見」駅 北口：約1.9km

 

●バス停

・小田急バス「入間町三丁目」：約411m

 

■スーパー・コンビニ等

 

●スーパーマーケット

・八百幸成城店：約608m

 

●コンビニエンスストア

・ファミリーマート調布成城富士見橋店：約405m

・ファミリーマート調布入間町店：約600m

 

●ドラッグストア

・ココカラファイン入間町店：約367m

 

●金融機関

・ゆうちょ銀行成城店：約585m

 

●郵便局

・成城郵便局：約585m

 

●コインパーキング

・エコロパーク調布入間町第2：約355m

・タイムズ成城郵便局駐車場：約560m

 

●カーシェア・レンタカー

・タイムズカーグローリーヒルズ：約160m

 

■ショッピング施設

 

●百貨店・駅ビル

・成城コルティ：約1.6km

・フレンテ仙川：約2.2km

 

●専門店・ディスカウントストア

・業務スーパー喜多見店：約1.9km

・Big-A世田谷祖師谷店：約2.3km

 

●ホームセンター

・島忠ホームズ仙川店：約1.8km

・ホームセンターユニディ狛江店：約2.7km

 

●家具

・島忠ホームズ仙川店：約1.8km

・ニトリ狛江世田谷通り店：約2.2km

 

●家電

・ノジマホームズ仙川：約1.8km

・ヤマダデンキテックランド狛江店：約2.2km

 

●衣料品店

・AOKI成城店：約741m

・ジーユーホームズ仙川店：約1.7km

 

●飲食店

・神戸屋レストラン成城店：約672m

・すき家調布入間店：約1.4km

 

■病院・クリニック

 

●内科

・プライムクリニック：約874m

 

●消化器科

・サクラビアクリニック：約854m

 

●小児科

・小関クリニック：約1.2km

 

●外科

・イカリクリニック：約363m

 

●眼科

・サクラビアクリニック：約854m

 

●耳鼻咽喉科

・ラファ・クリニック：約1.3km

 

●皮膚科

・プライムクリニック：約874m

 

●産婦人科

・至誠会第二病院：約1.5km

 

●泌尿器科

・成城せとぐちクリニック：約1.2km

 

●歯科

・仙川の杜デンタルクリニック：約418m

 

■介護施設

 

●特別養護老人ホーム

・特別養護老人ホーム仙川くぬぎ園（ユニット型）：約992m

 

●有料老人ホーム

・サクラビア成城：約854m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

 

●幼稚園

・子鹿幼稚園：約828m

 

●保育園・認定こども園

・成城つくしんぼ保育園：約695m

・東野川保育園みんなの家：約920m

・おおたかの空保育園：約921m

 

●小学校

・狛江第五小学校：約1.1km

・千歳小学校：約1.3km

・若葉小学校：約1.4km

 

●中学校

・ドルトン東京学園中等部：約768m

・狛江第四中学校：約1.2km

・第四中学校：約1.4km

 

■高校・大学・専門学校等

 

●高等学校

・ドルトン東京学園高等部：約769m

・総合工科高等学校：約1.2km

 

■公共施設

 

●行政施設

・調布市入間地域福祉センター：約1.2km

・調布市神代出張所：約2.3km

・調布市市民プラザあくろす：約3.5km

 

●公園

・谷戸橋公園：約801m

・入間第三仲よし広場：約967m

・きたみふれあい広場：約1.2km

 

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【地域の名所・スポット】

 

『成城学園前を生活圏に、公園・ゴルフ・文化を楽しむ入間町3丁目の暮らし』

 

東京都調布市入間町3丁目は、小田急小田原線「成城学園前」駅を利用しながら、身近な公園からスポーツ施設、図書館、文化施設まで、休日の過ごし方を多彩に広げられる住環境です。販売物件から「成城学園前」駅までは徒歩20分。バス利用では「入間町三丁目」バス停も利用でき、京王線「仙川」駅方面へのアクセスも用意されています。

 

身近なお出かけ先としてまず挙げられるのが、狛江市東野川4丁目にある「谷戸橋公園」です。現地周辺から約801mに位置しており、休日だけでなく、普段の散歩や子どもとの外出、ちょっとした気分転換の目的地にも取り入れやすい距離です。公共施設としても入間第三仲よし広場が約967m、きたみふれあい広場が約1.2kmにあり、家族で近隣を歩きながら複数の行き先を選ぶことができます。

 

小さなお子様のいるご家庭なら、毎回遠くまで出かけなくても、近所を散歩して公園へ向かうという日常的な過ごし方ができます。大人にとっても、休日のウォーキングや気分転換など、暮らしの中で自然と外へ出るきっかけをつくりやすい環境です。

 

少し足を延ばすお出かけ先としては、世田谷区成城6-5-34の「成城コルティ」が約1.6km。世田谷区成城2丁目12-11の「F GICCO」が約2.0kmにあります。普段は近所で穏やかに過ごしながら、休日には成城方面まで出かけるなど、その日の予定や気分に合わせて行動範囲を広げられます。

 

スポーツや趣味を楽しみたい方にも、周辺には複数の選択肢があります。世田谷区成城8丁目18-35の「成城ゴルフクラブ」が約1.1km、世田谷区喜多見7丁目27-15の「ニュー成城ゴルフセンター」が約1.8km、狛江市和泉本町1丁目29-1の「狛江ゴルフ倶楽部」が約2.2kmです。

 

ゴルフを趣味としている方なら、その日の予定や利用したい施設に応じて複数の行き先を考えられます。普段は近所を散歩し、休日にはスポーツ施設で体を動かすなど、運動や趣味の時間を生活の中へ取り入れやすい環境です。

 

文化や学びに触れられる施設としては、調布市若葉町3丁目16-13の「調布市立図書館 若葉分館」が約1.4km、調布市若葉町1-8-30の「武者小路実篤記念館」が約1.7km、世田谷区成城6丁目2-1の「砧区民会館（成城ホール）」が約1.7kmにあります。

 

家族で図書館へ本を探しに出かけたり、記念館や文化施設へ足を運んだりすることで、休日の過ごし方に「文化」や「学び」という選択肢を加えられます。幼い時期には公園での外遊びを中心にしながら、成長に合わせて読書や文化、スポーツへと興味を広げていくなど、家族のライフステージに応じた時間を過ごしやすい環境です。

 

さらに行動範囲を広げると、名所・旧跡として世田谷区岡本2-19-1の「岡本公園民家園」が約4.3km、世田谷区北烏山の「烏山寺町」が約4.4km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1の「旧佐々木家住宅」が約6.1kmにあります。普段は入間町や成城周辺で過ごし、時間に余裕のある休日には少し遠くまで足を延ばして、地域の歴史や文化に触れるお出かけも計画できます。

 

毎日の生活を支える施設も周辺に点在しています。ココカラファイン入間町店が約367m、ファミリーマート調布成城富士見橋店が約405m、八百幸成城店が約608m。成城郵便局とゆうちょ銀行成城店がそれぞれ約585mにあり、日常的な買い物や用事を周辺で済ませるための選択肢があります。

 

少し範囲を広げれば、AOKI成城店が約741m、成城コルティが約1.6km、島忠ホームズ仙川店とノジマホームズ仙川が約1.8km、業務スーパー喜多見店が約1.9kmにあります。食料品から家具・家電、衣料品など、買い物の内容に応じて複数の施設を使い分けられます。

 

子育て環境では、成城つくしんぼ保育園が約695m、ドルトン東京学園中等部が約768m、ドルトン東京学園高等部が約769m、子鹿幼稚園が約828m、東野川保育園みんなの家が約920m、おおたかの空保育園が約921mです。小学校では狛江第五小学校が約1.1km、千歳小学校が約1.3km、若葉小学校が約1.4kmに位置しています。

 

医療施設では、イカリクリニックが約363m、仙川の杜デンタルクリニックが約418m、サクラビアクリニックが約854m、プライムクリニックが約874m。小児科、耳鼻咽喉科、産婦人科、泌尿器科などの施設も周辺に確認できます。介護施設ではサクラビア成城が約854m、特別養護老人ホーム仙川くぬぎ園が約992mです。

 

今回の全3棟はいずれも3LDK。1号棟は土地面積102.99㎡・建物面積81.67㎡で、約15.3帖のLDKにパントリーを配置。2号棟は土地面積102.56㎡・建物面積81.32㎡。3号棟は土地面積112.24㎡・建物面積88.18㎡で、約16.1帖のLDKに加え、約2.2帖のWICやパントリーを備えています。各棟とも南西側道路に面し、3号棟は西側道路にも面する角地です。

 

「成城学園前」駅を生活圏にしながら、身近な公園、買い物施設、教育施設、医療施設に加え、ゴルフや図書館、文化施設へと楽しみを広げられる入間町3丁目。普段の暮らしを便利に送りながら、休日には家族それぞれの興味に合わせて過ごし方を選べる住環境です。

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

小田急小田原線「成城学園前」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 74,921人, 直線距離: 1,233 m

 

小田急小田原線「喜多見」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 29,014人, 直線距離: 1,262 m

 

京王線「仙川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 67,189人, 直線距離: 1,644 m

 

京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 38,162人, 直線距離: 1,685 m

 

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 43,035人, 直線距離: 1,922 m

 

小田急小田原線「狛江」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 41,775人, 直線距離: 2,043 m

 

京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 15,816人, 直線距離: 2,133 m

 

京王線「千歳烏山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 74,178人, 直線距離: 2,478 m

 

小田急小田原線「和泉多摩川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,359人, 直線距離: 2,685 m

 

京王線「国領」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 31,743人, 直線距離: 2,818 m

 

京王線「芦花公園」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 12,891人, 直線距離: 3,041 m

 

小田急小田原線「千歳船橋」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 51,827人, 直線距離: 3,182 m

 

京王線「八幡山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 34,896人, 直線距離: 3,407 m

 

京王線「布田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 12,460人, 直線距離: 3,429 m

 

JR南武線「登戸」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 141,596人, 直線距離: 3,461 m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：調布-33

調査基準日：2026/1/1

所在地：東京都調布市入間町3丁目7番97

交通：成城学園前 1,400m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格：437,000円/㎡

地積：132㎡

前面道路：南側4.0m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.5

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：調布-3

調査基準日：2025/7/1

所在地：東京都調布市入間町2丁目20番18

交通：仙川 1,700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格：360,000円/㎡

地積：200㎡

前面道路：北西側4.5m私道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域、高度地区

 

③ 標準地番号：世田谷-89

調査基準日：2026/1/1

住居表示：成城8-4-19

所在地：東京都世田谷区成城8丁目549番4

交通：成城学園前 850m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：744,000円/㎡

地積：271㎡

前面道路：北側6.2m区道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.5

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

④ 標準地番号：狛江-7

調査基準日：2026/1/1

住居表示：東野川3-14-3

所在地：東京都狛江市東野川3丁目426番16

交通：喜多見 1,500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格：342,000円/㎡

地積：165㎡

前面道路：西側5.0m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.0

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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