【クラシックモダンスタイル｜町田市本町田】広さと快適さを極めた新築一戸建で叶える理想の暮らし

 

■プロローグ　大切な家族と過ごすためのゆとりある住まい

町田市本町田に誕生する『クラシックモダンスタイル』は、広さ・快適さ・安全性を兼ね備えた新築一戸建て住宅です。最寄りの小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩19分というアクセス環境にありながら、閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを実現できます。耐震等級3や長期優良住宅認定、断熱性能等級5といった最高レベルの住宅性能を備えており、家族の安心と快適な日々を長期にわたり支えてくれる住まいです。

 

■魅力的な立地とアクセス

本物件は小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩19分。少し足を延ばせば小田急線・JR横浜線が乗り入れる「町田」駅にもアクセスでき、大型商業施設や百貨店が揃い、日常の買い物から休日のレジャーまで幅広く楽しめます。町田駅周辺は都内や横浜方面へのアクセス拠点として利便性が高く、毎日の通勤・通学だけでなく休日の外出もスムーズです。さらに、駅前から玉川学園にかけては桜並木が美しく、春には華やかな街並みを楽しめる魅力的なエリアです。

 

■圧倒的な広さを誇る間取り

建物は145㎡を超える大型5LDK。22帖以上の広々としたLDKは家族が自然と集まる心地よい空間となり、会話や団らんを楽しむひとときを演出します。全居室は6帖以上を確保し、テレワークや趣味の部屋としても使える多目的性を備えています。ファミリーにとって理想的なゆとりある間取りで、家族のライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられる点も大きな魅力です。

 

■デザイン性と機能性を兼ね備えた住まい

クラシックモダンスタイルの外観は街並みに映える上質なデザイン。室内も明るさと落ち着きを両立させ、家族がリラックスできる空間を演出します。南東向きの道路に面しているため陽当たりが良く、室内は一日中自然光に包まれます。庭も南向きで、家庭菜園や子どもの遊び場としても活用可能。開放感あふれる住環境は、日々の暮らしに豊かさをもたらします。

 

■設備仕様の充実

日常を快適に彩る設備が標準で揃っています。システムキッチンには食器洗い乾燥機を備え、忙しい家事をサポート。カップボードにはダストボックスや蒸気処理機能が搭載されており、清潔で効率的なキッチンスペースが実現します。洗面室は1700mmの三面鏡とワイドカウンターを採用し、毎日の身支度を快適に。さらに洗面化粧台が2か所に設けられており、朝の混雑時もスムーズに利用できます。浴室は広々とした1坪タイプで、換気乾燥暖房機も完備。雨の日の洗濯物乾燥にも重宝します。

 

■収納の豊富さ

収納スペースの充実度もこの住まいの大きな魅力です。ウォークインクローゼット、シューズインクローク、パントリー、ファミリークローゼットなど、多彩な収納が随所に配置されています。衣類や靴、趣味の道具、大型用品までしっかり収納でき、居住空間をすっきりと保てます。収納力が高いことで、家族が増えても快適に暮らせる住まいを実現しています。

 

■駐車スペースと外構

カースペースは並列で3台分を確保。来客時や複数台所有のご家庭にも安心です。前面道路は6m幅のゆとりある道路で、駐車や車の出し入れもスムーズ。都市ガスを採用し、経済的で環境にも配慮した住まいです。

 

■安心の住宅性能

長期優良住宅として認定され、耐震等級3、劣化対策等級3、断熱性能等級5、維持管理対策等級5といった最高水準の評価を取得しています。省エネ性に優れており、光熱費を抑えながら一年を通して快適な室内環境を維持。さらにフラット35Sにも対応しているため、将来的なローンの安定性や資産価値の面でも安心です。

 

■周辺環境

教育環境も整っています。町田第三小学校まで徒歩17分、薬師中学校まで徒歩21分と通学に便利な立地。幼稚園や保育園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯に安心の環境です。日常の買い物には徒歩11分のローソン、徒歩12分のセブンイレブン、さらに徒歩15分のスーパーAコープ藤の台店が利用可能。生活必需品が揃う環境が整っています。病院や郵便局、公園も近く、日々の生活が快適に送れる環境です。

 

■エピローグ　家族の未来を守る確かな住まい

『クラシックモダンスタイル｜町田市本町田』は、安心の住宅性能と充実した設備、そして家族がのびのび暮らせるゆとりある間取りを兼ね備えた住まいです。明るく広々としたリビングや豊富な収納、快適な設備仕様は、これからの暮らしをより豊かにし、家族に笑顔をもたらすことでしょう。さらに南東向きの陽当たりと3台分の駐車スペース、交通の利便性を兼ね備えた立地は、多世代にわたって満足いただける魅力を持っています。

 

この住まいは、ただの新築一戸建てではなく、家族の未来を支える大切な拠点となるはずです。新しい暮らしを始めるにふさわしい理想の住まいを、ぜひこの機会にご検討ください。

 

 

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【物件概要】

 

価格：成約済

土地面積：224.09㎡

建物面積：145.73㎡

間取り：4LDK＋和室

 

 

■所在地：町田市本町田

 

■交通：小田急線「玉川学園」駅徒歩19分

 

■建物構造：木造スレート葺2階建

 

■築年月：令和6年12月以降

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南東側公道約6.6m

 

■建築確認番号：第24UDI1T建00255号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅　小田急小田原線「玉川学園前」駅 北口 約1.6km

利用駅　小田急小田原線「町田」駅 東口 約2.6km

バス停　神奈川中央交通「市立博物館前［町田市］」停 約174m

 

■スーパー・コンビニ等

町田本町田郵便局 約789m

 

■コインパーキング・カーシェア

タマパーク藤の台団地駐車場 約457m

タイムズカーUR藤の台 約476m

スペース24チケパ町田本町田第2 約548m

 

■ショッピング施設

ままともプラザ町田 約1.9km

業務スーパー町田南大谷店 約1.3km

業務スーパー町田木曽店 約2.5km

ホームセンターセキチュー鶴川店 約2.1km

ノジマサテライト町田店 約1.9km

ジョーシンつるかわ店 約2.3km

ワークマンプラス町田金井店 約1.5km

ハニーズ玉川学園店 約1.6km

ドトールキッチンEneJet学園金井店 約595m

プティシアン 約909m

 

■病院・診療所

たまがわ医院（内科・消化器科） 約367m

やすだこどもクリニック（小児科） 約784m

山口整形外科（外科） 約1.1km

小西眼科医院（眼科） 約788m

藤の台診療所（皮膚科） 約752m

小野寺クリニック（泌尿器科） 約1.1km

藤の台団地歯科 約674m

 

■介護施設

有料老人ホーム リアンレーヴ本町田 約1.3km

 

■幼稚園・保育園・小中学校

山ゆり幼稚園 約128m

開進幼稚園 約1.1km

玉川中央幼稚園 約1.1km

ゆうき山保育園 約513m

草笛保育園 約779m

認定こども園開進幼稚園 約1.1km

町田第五小学校 約703m

町田第三小学校 約977m

藤の台小学校 約1.2km

 

■公共施設・公園

町田市玉川学園駅前連絡所 約1.4km

町田市木曽山崎コミュニティセンター 約1.9km

町田市役所 約2.8km

本町田遺跡公園 約405m

日向山公園 約726m

ゆうき山公園 約957m

 

■警察署・交番

町田警察署藤の台団地交番 約915m

町田警察署本町田交番 約1.1km

 

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【歴史と自然が息づく町田・本町田エリアの魅力スポットをご紹介】

 

住まいを選ぶとき、建物そのものの魅力はもちろんのこと、周辺の環境やお出かけスポットがどれだけ充実しているかも重要な判断材料となります。毎日の暮らしを便利に、そして豊かに彩ってくれる施設や名所が身近に揃っているエリアは、長く安心して暮らすことができる理想の住環境といえるでしょう。町田市本町田エリアは、緑豊かな公園や文化的施設、スポーツや趣味を楽しめる環境、さらには歴史を感じられる名所まで揃った魅力あふれる地域です。ここでは、この街に住むことで享受できる豊かなライフスタイルを、周辺施設やスポットとともに詳しくご紹介します。

 

■お出かけスポット

徒歩約405mの距離にある『本町田遺跡公園』は、このエリアを代表する歴史スポットのひとつです。古代の暮らしを感じさせる遺跡が残る公園で、子どもたちの歴史学習や家族での散策に最適です。自然豊かな環境の中に歴史が息づいており、地域の魅力を象徴するスポットとなっています。

 

徒歩約909mには『プティシアン』があり、ペットと一緒に過ごす時間を楽しめる施設として人気です。愛犬とのお散歩途中に立ち寄れる気軽さが魅力で、動物好きな方にとっては暮らしに彩りを添える存在となるでしょう。さらに徒歩約1.9kmの『ままともプラザ町田』は、日常生活を支える便利なショッピング施設です。食料品から衣料品、雑貨まで幅広く揃うため、日々の買い物や休日のショッピングを快適に楽しめます。

 

■趣味・スポーツ施設

健康的な暮らしを支えてくれるスポーツ施設も充実しています。徒歩約1.4kmにある『サン町田旭体育館』は、多目的に利用できる市民体育館で、バスケットボールやバドミントン、卓球など幅広いスポーツが楽しめます。日頃の運動不足を解消するだけでなく、地域イベントの拠点としても親しまれています。

 

また、約3.0km先には『大蔵ゴルフセンター』があり、初心者から上級者まで幅広く利用できるゴルフ練習場として人気です。気軽に立ち寄って練習できる環境が整っているため、趣味としてゴルフを楽しみたい方には理想的な施設といえるでしょう。さらに約3.5kmの『メガロス玉川学園テニススクール』は、子どもから大人まで幅広い世代に支持されるスポーツスクールです。テニスを通じて健康づくりや仲間との交流を楽しむことができます。

 

■文化・教育施設

文化や教育面においても、このエリアは大変恵まれています。徒歩約1.6kmにある『無窮会専門図書館』は、豊富な蔵書を誇る専門性の高い図書館で、研究や学習に励む方にとって貴重な学びの場です。静かで落ち着いた空間は、集中して知識を深めたい方に最適です。

 

また、約2.5kmの距離には『玉川大学教育博物館』があり、教育にまつわる歴史や文化を学ぶことができます。教育関連の展示が充実しており、学術的な関心を持つ方や学生にとって大変魅力的な施設です。さらに『町田市民ホール』は約2.7kmに位置し、コンサートや演劇、講演会など多彩なイベントが開催されています。芸術や文化に触れる機会を身近に得られる点は、この地域に暮らす大きな魅力のひとつです。

 

■名所・旧跡

このエリアから少し足を延ばすと、さらに魅力的な名所に出会えます。多摩市にある『ベネッセ・スター・ドーム』は約8.3kmの距離にあり、天文や宇宙に親しめる施設として人気を集めています。プラネタリウムで星空を眺める体験は、子どもたちにとって貴重な学びの場となり、大人にとっても癒しと感動を与えてくれます。

 

また、横浜市青葉区に位置する『市ヶ尾水辺の広場』は約8.9km先にあり、水辺の自然環境を活かした憩いの場として地域住民に親しまれています。四季折々の自然を感じながら散策できるこの広場は、リフレッシュやリラックスに最適な場所です。

 

■暮らしを豊かにする環境

町田市本町田エリアは、生活に必要な利便施設と、休日を楽しむ多彩なスポットが絶妙なバランスで揃った住環境です。徒歩圏内に公園や歴史的施設があり、少し足を延ばせばスポーツや文化、自然を満喫できる多様な選択肢があります。家族で安心して暮らせる環境が整っていることはもちろん、趣味や学びを大切にしたい方にとっても理想的な立地といえるでしょう。

 

このように、本町田エリアは日常生活を快適にする利便性と、豊かな自然や文化を感じられる魅力を併せ持つ地域です。新しい住まいをお探しの方にとって、ここでの暮らしはきっと安心と喜びに満ちたものになるはずです。ぜひ現地を訪れ、その魅力を直接ご体感ください。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 1,115m

2 小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 2,420m

3 JR横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 2,647m

4 JR横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,818人, 直線距離: 3,091m

5 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 3,280m

6 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 3,368m

7 JR横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 3,840m

8 小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 71,830人, 直線距離: 3,893m

9 小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,062人, 直線距離: 3,893m

10 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 4,321m

11 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 4,964m

12 JR横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 59,730人, 直線距離: 5,098m

13 小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,993人, 直線距離: 5,103m

14 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 5,199m

15 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人, 直線距離: 5,246m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

◎町田-72（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市本町田字乙九号３４５０番１１７

交通：小田急線「玉川学園前」駅 約1,600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格：143,000円/㎡

地積：256㎡

前面道路：南東 幅員5.0m 市道

形状：間口1.0％ 奥行き1.0％

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：40％ / 80％

法規制：市街化区域

 

◎町田-30（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：東京都町田市玉川学園四丁目３５８３番９６

住居表示：玉川学園４－２０－２７

交通：小田急線「玉川学園前」駅 約1,100m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域

価格：175,000円/㎡

地積：175㎡

前面道路：南 幅員6.0m 市区町村道

形状：間口1.0％ 奥行き1.0％ 台形

建物構造：LS

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：40％ / 80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

◎町田-70（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市玉川学園４丁目３５８３番９６

住居表示：玉川学園４－２０－２７

交通：小田急線「玉川学園前」駅 約1,100m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域

価格：177,000円/㎡

地積：175㎡

前面道路：南 幅員6.0m 市道

形状：間口1.0％ 奥行き1.0％ 台形

建物構造：LS

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：40％ / 80％

法規制：市街化区域

 

◎町田-47（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市本町田字八号１０５７番１３

交通：小田急線「町田」駅 約2,400m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：154,000円/㎡

地積：178㎡

前面道路：南西 幅員9.0m 市道

形状：間口1.2％ 奥行き1.0％

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：40％ / 80％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.12.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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