宮前平で叶える、理想の暮らし。新築一戸建「クラブアールアーバン宮前平」

 

～自然の彩りとモダンなデザインが融合する理想の住まい～

 

クラブアールアーバン宮前平は、東急田園都市線「宮前平」駅から徒歩6～7分という抜群の立地にある新築一戸建て全5棟です。ここでは、シンプルでありながらも魅力的なデザインと自然の美しさが見事に調和した住まいをご紹介します。

 

■【シンプルで魅力的なデザイン】

クラブアールアーバン宮前平の一戸建ては、シンプルでありながらも高いデザイン性を誇ります。外観は時間や季節によって表情を変える自然の彩りが添えられ、建物全体が一体となった統一感を演出しています。これにより、住まう人々にとって日々の生活がより豊かになるよう設計されています。

 

■【新しいライフスタイルに対応した設計】

この物件は、「Booth＋（ブースプラス）」という新しいライフスタイルに対応したコンセプト住宅です。リモートワークの空間として、趣味の部屋として、家事室として、ウォークインクローゼットとして、さまざまな用途に合わせてフレキシブルに使用できる設計がされています。特にリモートワークの需要が高まる中で、自宅で快適にオンライン会議ができる環境は非常に魅力的です。

 

■【機能性とデザイン性の両立】

クラブアールアーバン宮前平は、機能性とデザイン性を兼ね備えた理想の住まいを提供します。美しいフォルムのオープン階段は、階下にも光を届け、明るく広々とした空間を生み出します。オープンキッチンは、リビングとダイニングをつなげる開放的な空間を作り出し、家族とのコミュニケーションを大切にした設計となっています。タンクレストイレやスティックリモコン、クリアガラスの仕切りを採用したパウダールームとバスルームは、スタイリッシュで清潔感あふれる空間を提供します。

 

■【省エネ住宅】

クラブアールアーバン宮前平の住宅は、省エネルギー性の高い設備を使用しており、環境と暮らしに優しい住まいを目指しています。高効率給湯器「エコジョーズ」や遮熱効果の高いLow-Eガラス、LEDダウンライトなど、エコロジーに配慮した設備が多数導入されています。これにより、光熱費の節約と環境負荷の低減が実現されます。

 

■【安心のセキュリティ】

クラブアールアーバン宮前平は、セコムのホームセキュリティを採用し、住まいの安心を守ります。外出中や在宅中に関わらず、センサーが異常を感知するとすぐにセコムが駆けつけるシステムが整っており、家族全員が安心して暮らせる環境を提供します。さらに、タッチキーやカラーモニター付きインターフォンなど、最新のセキュリティ設備が完備されています。

 

■【優れたアフターサービス】

この物件は、引渡後のアフターサービスも充実しています。3ヶ月、12ヶ月、24ヶ月の計3回にわたる定期点検が実施され、設備や建具、内装、外壁などのメンテナンスが行われます。これにより、長期間にわたり快適な住環境を維持することができます。

 

クラブアールアーバン宮前平は、日常を豊かにするシンプルで美しいデザインと高い機能性を兼ね備えた理想の住まいです。ぜひ一度、現地をご覧いただき、その魅力を直接感じてください。お問い合わせはお気軽にどうぞ。

 

【物件概要】

『A号棟』の土地面積は55.11㎡で、建物面積は97.35㎡、間取りは3LDKです。『B号棟』は土地面積64.92㎡、建物面積89.36㎡、間取りは3LDK。『C号棟』は土地面積55.00㎡、建物面積96.37㎡、間取りは3LDK。『D号棟』は土地面積51.50㎡、建物面積100.15㎡、間取りは3LDK。『E号棟』は土地面積51.87㎡、建物面積101.63㎡、間取りは3LDKです。所在地は川崎市宮前区宮前平3丁目で、東急田園都市線「宮前平」駅から徒歩6～7分の場所にあります。土地権利は所有権で、用途地域は第一種中高層住居専用地域です。

 

このように、クラブアールアーバン宮前平は、住まう人々にとって理想的な住環境を提供するために、細部までこだわった設計と設備が整っています。新しいライフスタイルに対応し、快適で豊かな生活を実現するこの物件を、ぜひご検討ください。

【物件概要】

 

『A号棟』

・価格：成約済

・土地面積：55.11㎡

・建物面積：97.35㎡

・建築確認番号：第R04SHC126560号

・間取り：3LDK

 

『B号棟』

・価格：成約済

・土地面積：64.92㎡

・建物面積：89.36㎡

・建築確認番号：第R04SHC126437号

・間取り：3LDK

 

『C号棟』

・価格：成約済

・土地面積：55.00㎡

・建物面積：96.37㎡

・建築確認番号：第R05SHC101468号

・間取り：3LDK

 

『D号棟』

・価格：成約済

・土地面積：51.50㎡

・建物面積：100.15㎡

・建築確認番号：第R04SHC126480号

・間取り：3LDK

 

『E号棟』

・価格：成約済

・土地面積：51.87㎡

・建物面積：101.63㎡

・建築確認番号：第R04SHC129033号

・間取り：3LDK

 

◎所在地／川崎市宮前区宮前平3丁目

◎交通／東急田園都市線「宮前平」駅徒歩6～7分

◎権利／所有権

◎地目／宅地

◎用途地域／第一種中高層住居専用地域

◎建ぺい率／70％（SITE-A～C・E）・80％（SITE-D）

◎容積率／160％（SITE-A～C）・200％（SITE-D・E）

◎構造／木造3階建・ベタ基礎・基礎パッキン工法

◎設備／東京電力・市営水道・公共下水・都市ガス

◎道路／北側約14ｍ公道・西側約4ｍ私道（地積：89㎡ 私道持分：1/16・SITE-A～D）

◎現況／SITE-A・B：完成済、SITE-C・D：建築中（2024年6月上旬完成予定）、SITE-E：建築中（2024年6月中旬完成予定）

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：東急田園都市線/宮前平駅 出口 481 m

・利用駅：東急田園都市線/宮崎台駅 出口 637 m

・バス停：東急バス/福祉パル前 397 m

 

■スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット：ファミリーマート＋リコス川崎宮前平店 73 m、オーケー宮崎台店 288 m

・コンビニエンスストア：ファミリーマートリコス川崎宮前平店 73 m、ファミリーマート宮前平駅前店 397 m

・ドラッグストア：アイセイ薬局アイセイハート薬局 宮前平店 559 m、スギドラッグ宮崎台店 581 m

・雑貨店：ダイソー宮前平駅前店 536 m、ダイソートラペズ宮崎台店 602 m

・金融機関：みずほ銀行宮前平支店 500 m、城南信用金庫宮前平支店 581 m

・郵便局：川崎宮前平郵便局 98 m

 

■ショッピング施設

・ショッピングモール等：フレルさぎ沼 1.7 km

・専門店・ディスカウントストア：ドン・キホーテMEGA東名川崎店 995 m

・家電店：ノジマ宮前店 954 m、コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 1.8 km

・飲食店：バーミヤン宮前平店 588 m、すき家宮前平店 714 m

 

■病院

・内科：たかの循環器・内科クリニック 349 m

・小児科：神奈川ひまわりクリニック 480 m

・眼科：宮崎台ささもと眼科 387 m

・耳鼻咽喉科：根岸耳鼻咽喉科医院 322 m

・皮膚科：神奈川ひまわりクリニック 480 m

・産婦人科：いのうえクリニック 434 m

・泌尿器科：K-クリニック 345 m

 

■介護施設

・有料老人ホーム：ベストライフ宮前平 441 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園：宮崎二葉幼稚園 292 m、宮崎台幼稚園 710 m

・保育園(認可)：みやまえの杜保育園 224 m、小学館アカデミーみやまえだいら保育園 249 m

・小学校：宮前平小学校 326 m、富士見台小学校 721 m、宮崎台小学校 1.1 km

・中学校：宮前平中学校 599 m

 

■公共施設

・市区役所、町村役場：川崎市宮前区役所 905 m

・公園：宮前平第３公園 233 m、宮前平第二公園 313 m、小台東公園 651 m

・警察署・交番：宮前警察署宮前平駅前交番 531 m、宮前警察署 766 m

・消防署：川崎市消防局宮前消防署 803 m

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【魅力溢れる周辺スポットと施設情報】

 

『宮前平エリアの魅力を存分に楽しむために』

 

◎周辺のお出かけスポット

 

宮前平エリアには、家族や友人と楽しめる様々なスポットが点在しています。近隣には美しい公園からリラックスできる温泉施設、そして買い物を楽しむためのショッピングモールまで、すべてが揃っています。

 

■宮前平第３公園

・徒歩距離：233m

・所在地：川崎市宮前区宮前平３丁目

緑豊かな公園で、散歩やジョギングに最適です。子供たちが遊べる遊具も充実しており、家族でのんびりと過ごすのにぴったりな場所です。

 

■宮前平源泉湯けむりの庄

・徒歩距離：554m

・所在地：川崎市宮前区宮前平２丁目１３－３

リラックスしたい時に訪れたい温泉施設です。天然温泉やサウナ、岩盤浴が完備されており、日々の疲れを癒すのに最適です。

 

■フレルさぎ沼

・徒歩距離：1.7km

・所在地：川崎市宮前区鷺沼１－１

さまざまな店舗が集まるショッピングモールです。日常の買い物から、ファッション、グルメまで幅広く楽しめる場所です。

 

◎趣味・スポーツ施設

 

日常生活にスポーツや趣味の時間を取り入れることで、健康的なライフスタイルを維持できます。宮前平エリアには、充実したスポーツ施設も多数あります。

 

■アルバゴルフクラブ

・徒歩距離：2.4km

・所在地：川崎市高津区下作延２丁目３２－１

ゴルフを楽しみたい方におすすめのクラブです。初心者から上級者まで楽しめるコースが揃っています。

 

■宮山スポーツプラザ

・徒歩距離：2.5km

・所在地：川崎市宮前区野川１０－１

幅広いスポーツを楽しむことができるスポーツプラザです。プールやジム、各種スポーツコートが完備されています。

 

■川崎市民プラザ体育館

・徒歩距離：3.0km

・所在地：川崎市高津区新作１－１９－１

市民が利用できる体育館で、バスケットボールやバレーボールなど、様々なスポーツが楽しめます。

 

◎文化・教育施設

 

宮前平エリアは、教育と文化にも力を入れており、子どもたちの学びや大人の知的好奇心を満たすための施設が揃っています。

 

■電車とバスの博物館

・徒歩距離：693m

・所在地：川崎市宮前区宮崎２丁目１０－１２

交通に関する知識を深めることができる博物館です。実物の電車やバスの展示があり、子どもたちに大人気です。

 

■川崎市立宮前図書館

・徒歩距離：725m

・所在地：川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４

静かに読書を楽しむことができる図書館です。多種多様な本が揃っており、勉強や調べ物にも最適な場所です。

 

■川崎市宮前市民館

・徒歩距離：900m

・所在地：川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４

地域のイベントや講座が開催される市民館です。地元の人々との交流や新しい趣味の発見に役立ちます。

 

◎名所・旧跡

 

歴史を感じられる名所・旧跡も宮前平エリアには存在します。これらの場所を訪れることで、地域の歴史や文化に触れることができます。

 

■旧作田家住宅

・徒歩距離：4.3km

・所在地：川崎市多摩区枡形７丁目１－１

歴史的な価値のある旧家で、建築様式や生活様式に触れることができます。

 

■旧佐々木家住宅

・徒歩距離：4.2km

・所在地：川崎市多摩区枡形７丁目１－１

旧作田家住宅とともに、地域の歴史を学ぶことができる貴重な場所です。

 

■旧太田家住宅

・徒歩距離：4.3km

・所在地：川崎市多摩区枡形７丁目１－１

歴史的な建物で、地域の文化財として保存されています。

 

【まとめ】

 

宮前平エリアは、自然と都市機能が調和した住環境で、さまざまな施設が近隣に揃っていることから、生活の利便性が非常に高い地域です。家族連れやシングル、シニアまで、誰もが快適に暮らせる環境が整っています。豊富な施設と落ち着いた住環境が魅力の宮前平エリアで、充実した毎日を過ごしてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 東急田園都市線宮前平 2020年 38,166人 398m

2 東急田園都市線宮崎台 2020年 37,244人 494m

3 東急田園都市線鷺沼 2020年 45,572人 1,422m

4 東急田園都市線梶が谷 2020年 29,416人 1,931m

5 南武線津田山 2020年 5,912人 2,292m

6 東急大井町線溝の口 2020年 219,737人 2,645m

7 南武線武蔵溝ノ口 2020年 127,592人 2,645m

8 東急田園都市線溝の口 2020年 219,737人 2,658m

9 南武線久地 2020年 22,872人 2,670m

10 東急田園都市線たまプラーザ 2020年 59,624人 2,708m

11 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2020年 19,820人 2,942m

12 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2020年 12,927人 3,037m

13 南武線宿河原 2020年 13,024人 3,236m

14 東急大井町線,東急田園都市線高津 2020年 23,586人 3,396m

15 東急田園都市線あざみ野 2020年 93,624人 3,563m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号：川崎宮前-4 

住居表示：神奈川県　川崎市宮前区宮前平３丁目１０番３

交通施設、距離：宮前平 450m

用途区分：第一種中高層住居専用地域

価格：402,000円/㎡ 

地積：308㎡

前面道路の状況：南東 6.5m 市道 

建物構造：RC

建ぺい率/容積率：60%/200%

 

②

標準地番号：宮前5-2 

住居表示：神奈川県　川崎市宮前区宮前平１丁目１０番１３外

交通施設、距離：宮前平 1m

用途区分：近隣商業地域

価格：712,000円/㎡ 

地積：270㎡

前面道路の状況：西 12.0m 市区町村道 

建物構造：RC

建ぺい率/容積率：80%/300%

 

③

標準地番号：宮前5-1 

住居表示：神奈川県　川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外

交通施設、距離：宮崎台 120m

用途区分：近隣商業地域

価格：663,000円/㎡ 

地積：1,054㎡

前面道路の状況：南東 16.0m 市区町村道 

建物構造：RC

建ぺい率/容積率：80%/300%

 

④

標準地番号：川崎宮前-12 

住居表示：神奈川県　川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９

交通施設、距離：宮崎台 800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

価格：329,000円/㎡ 

地積：182㎡

前面道路の状況：東 5.0m 市道 

建物構造：S

建ぺい率/容積率：50%/80%

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▼売主

株式会社レイナハウス

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間