【豊かな緑と洗練が調和するデザイナーズレジデンス—クラブアールアーバン中山】

 

■ランドスケープと建築が共鳴する美しい街並み

JR横浜線「中山」駅徒歩17分の落ち着いた住宅地に、全7棟からなるデザイナーズハウスが誕生します。敷地全体を彩る植栽計画は、四季折々に変化する色彩をまとい、シンプルな建物デザインに自然の繊細な表情を添えます。街区全体で統一された外観パレットは、新しいライフスタイルを象徴する“Booth＋”シリーズで構成され、住まうほどに愛着が深まる佇まいを創出します。

 

◎自由度の高い“Booth＋”がかなえる多彩な空間利用

クラブアールアーバンが提案する「Booth＋（ブースプラス）」は、書斎や趣味の部屋、家事室、倉庫、ワークスペースなど多様な用途に応える“部屋”をプランに取り入れたコンセプト住宅です。リモートワークに集中できるオンライン会議用ブース、アイロン掛けや裁縫など家事作業に最適化した家事室、季節家電や非常食の備蓄スペースとして、またはウォークインクローゼットやアウトドア用品の収納スペースとして。家族構成やライフステージの変化に合わせて自在に間取りをアレンジできる、新感覚の可変性空間です。

 

■吹き抜け×クリアガラスで広がる開放感

パウダールームとバスルームの仕切りにクリアガラスを採用したユニットは、一体感のある広々とした水まわり空間を演出します。さらに浴槽には保温組フタと浴槽保温材をダブル装備し、入浴後もお湯が冷めにくい仕様で、最後に入るご家族まで快適な温度が保たれ、光熱費の節約にも貢献します。

 

●上質な素材と洗練のフォルムが織りなすインテリア

玄関ホールからリビングへ続くオープン階段は、圧迫感を軽減し階下にも光を届ける美しいフォルム。白を基調としながらも素材の質感を引き立てる仕上げが、住まう人と訪れる人を心地よく迎え入れます。オープンキッチンはリビング・ダイニングとの一体感を高め、料理中でも会話が弾む設計。パントリー機能をもたせた収納扉や、ビルトイン食洗機、浄水器一体型水栓など、機能性とデザイン性の両立を実現しています。

 

■エコロジーと快適性を両立する先進設備

給湯器には高効率ガス給湯器「ecoジョーズ」を採用し、ガス消費量とCO₂排出量を削減。アルゴンガス封入のLow-Eガラスは夏の陽射しを遮り、冬は暖房熱を逃がしにくい高い断熱性能で冷暖房の省エネに貢献します。トイレは強力洗浄で節水効果を高める節水型便器、LEDダウンライトは低消費電力かつ虫が寄りつきにくい安心設計。地球に優しく、家計にも嬉しいエコロジー住宅です。

 

◎安心と安全を支える堅牢な構造と性能

地盤調査・改良を徹底し、ベタ基礎と基礎パッキン工法で床下換気を確保。グラスウール断熱材を壁・天井に隙間なく施工し、室内の適温維持と外部騒音低減を両立します。制震性と耐久性を追求した構造は、ご家族の安心を長期にわたって守ります。

 

■緑を臨むアウトドアリビングと駐車スペース

各棟にはリビングやブースから眺める専用ガーデンスペースを設計し、ベビーカーや自転車も置きやすいフラットなアプローチが特徴です。駐車場は1台または2台分を完備し、来客時やご兄弟の車にも対応。アウトドアチェアを置いてティータイムを愉しんだり、家庭菜園で季節のハーブを育てたり、ご家族のライフスタイルに寄り添うフレキシブルな外部空間です。

 

●穏やかな住環境を支える周辺施設

徒歩圏には保育園や小中学校、公園が点在し、子育て世帯にも安心の通学・通園環境。スーパーやドラッグストア、ホームセンターも車で数分以内に点在するため、日々のお買い物や急な買い出しにもスムーズに対応可能。医療機関も近隣に揃い、暮らしの安心を支えます。

 

■「クラブアールアーバン中山」—進化する日常を受け止める住まい

日常をより豊かに彩るランドスケープデザイン、家族のライフスタイルにフィットする可変性空間“Booth＋”、最先端の省エネ・快適設備を纏った7棟のレジデンス。ここで始まる新しい暮らしは、時間が経つほどに価値が積み重なり、ご家族の未来をしっかりと支えます。見学は随時受付中です。ぜひ現地で、その目で質感と心地よさをご体感ください。

 

 

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：5790万円(税込)

土地面積：130.02㎡

建物面積：90.41㎡

間取り：3LDK＋ロフト

 

～3号棟～

価格：5390万円(税込)

土地面積：133.93㎡

建物面積：90.14㎡

間取り：3LDK＋ロフト

 

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：131.55㎡

建物面積：90.60㎡

間取り：3LDK＋ロフト

 

～5号棟～

価格：5890万円(税込)

土地面積：133.85㎡

建物面積：90.37㎡

間取り：3LDK＋ロフト

 

～7号棟～

価格：6090万円(税込)

土地面積：139.38㎡

建物面積：80.72㎡

間取り：3LDK＋ロフト

 

 

■所在地：横浜市緑区上山2丁目

 

■交通：JR横浜線「中山」駅徒歩17分

 

■建物構造：木造二階建、ベタ基礎、基礎パッキン工法

 

■築年月：2025年10月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％・60％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■建築確認番号：第R07SHC100761号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、市営水道、公共下水、都市ガス

 

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【周辺施設のご案内】

 

■交通アクセス

●最寄駅／グリーンライン『中山』駅 北口 徒歩1.4km

●利用駅／JR横浜線『中山』駅 北口 徒歩1.4km

●最寄バス停／横浜市営バス『上山二丁目』停 徒歩123m

 

■スーパー・コンビニ

●ローソン緑上山一丁目店／徒歩283m

●セブンイレブン横浜中山南店／徒歩474m

 

■郵便局・金融機関

●横浜白山郵便局／徒歩395m

 

■コインパーキング・カーシェア

●タイムズ中山町第6／徒歩614m

●タイムズカー タイムズ中山町第6／徒歩614m

●タイムズ中山町第5／徒歩626m

●タイムズカー タイムズ中山町第5／徒歩626m

 

■ショッピング施設

●横浜四季の森フォレオ／徒歩1.7km

●三井ショッピングパーク ららぽーと横浜／徒歩2.6km

 

■ディスカウント・ホームセンター

●業務スーパー鴨居店／徒歩1.3km

●Big-A横浜中白根店／徒歩1.9km

●ロイヤルホームセンター横浜四季の森店／徒歩1.8km

●ロイヤルプロ横浜旭店／徒歩2.1km

 

■家電量販店

●ヤマダデンキテックランド上山店／徒歩207m

●ノジマ横浜四季の森店／徒歩1.7km

 

■衣料品店

●ファッションセンターしまむら中山店／徒歩1.5km

●靴下屋ららぽーと横浜店／徒歩2.5km

 

■飲食店

●ジョリーパスタ中山店／徒歩672m

●すき家中山店／徒歩745m

 

■病院・クリニック

●谷田部クリニック（内科）／徒歩396m

●森の子キッズクリニック（小児科）／徒歩766m

●横濱おなか診療所（外科）／徒歩1.1km

●大氣耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科）／徒歩1.3km

●楠原医院（皮膚科）／徒歩1.3km

●近藤産婦人科（産婦人科）／徒歩1.3km

●よしだ歯科診療室（歯科）／徒歩742m

 

■介護施設

●有料老人ホーム サニーステージ中山／徒歩1.6km

 

■教育施設

◎幼稚園

●中山幼稚園／徒歩940m

 

◎保育園

●おひさますまいる保育園／徒歩940m

●スターチャイルド中山ナーサリー／徒歩1.1km

●わらべうた中山保育園／徒歩1.1km

 

◎小学校

●上山小学校／徒歩420m

●中山小学校／徒歩618m

 

◎中学校

●中山中学校／徒歩1.5km

 

■公共施設

●横浜市緑区役所／徒歩1.5km

 

■公園

●上山町公園／徒歩431m

●白山公園／徒歩541m

●白山第一公園／徒歩825m

 

■警察・消防

●緑警察署／徒歩1.1km

 

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【暮らしに彩りを添える、横浜市緑区上山の魅力スポットガイド】

 

横浜市緑区上山エリアは、自然と都市機能が美しく調和した穏やかな住環境が広がる注目の住宅地です。この地域には、日々の暮らしを豊かに彩るさまざまなお出かけスポットが点在しており、ご家族皆さまが快適に暮らせる要素が揃っています。ここでは、上山周辺の名所・スポットをご紹介しながら、このエリアでの生活の魅力を2000文字程度で詳しくお伝えいたします。

 

■自然に囲まれたリラックス空間

 

◎白山公園（徒歩約541m）

地域の人々に愛される『白山公園』は、徒歩わずか数分で訪れることができる憩いのスポットです。四季折々の草花が彩る園内は、朝の散歩やお子様との外遊びに最適。木陰のベンチでゆったりと過ごす休日は、心身のリフレッシュにもぴったりです。

 

◎横浜四季の森フォレオ（徒歩約1.7km）

少し足を延ばすと『横浜四季の森フォレオ』がございます。ショッピングや飲食はもちろん、レジャー施設やイベントスペースも充実しており、週末のお出かけにもぴったりな複合型商業施設です。豊かな自然に囲まれたロケーションの中で、心地よい買い物体験を楽しめます。

 

◎三井ショッピングパーク ららぽーと横浜（徒歩約2.6km）

国内外のブランドや多彩な飲食店が集結した『ららぽーと横浜』へもアクセス可能。ご家族でのショッピングやお食事はもちろん、映画館などのアミューズメント施設も充実しており、飽きることのない魅力に満ちています。

 

■健康と体力づくりにも最適なスポーツ施設

 

●横浜市白山地区センター体育館（徒歩約1.5km）

地域住民の健康増進を目的とした『白山地区センター体育館』では、バスケットボールやバドミントン、卓球など多彩なアクティビティが楽しめます。広々とした館内は、スポーツを通じた地域交流の場としても人気です。

 

●横浜市緑スポーツセンター（徒歩約1.9km）

緑区を代表する運動施設『緑スポーツセンター』では、トレーニングルームやスタジオ、プールなど多様な運動施設が揃っており、初心者から上級者まで利用できるプログラムが用意されています。

 

●横浜旭ファミリーゴルフ（徒歩約2.7km）

ゴルフ愛好家の方には、『横浜旭ファミリーゴルフ』がおすすめです。気軽に立ち寄れる練習場として、幅広い世代から人気を集めています。ご家族やご友人と一緒に、日々のストレスを発散するには最適なスポットです。

 

■文化と知識を育む学びの場も身近に

 

●横浜市緑公会堂（徒歩約1.5km）

コンサートや講演会、文化イベントの会場として利用される『緑公会堂』は、地域の文化活動を支える拠点として、多くの住民に親しまれています。大規模イベントの開催も可能な施設で、地元の魅力を肌で感じることができます。

 

●横浜市立旭図書館（徒歩約3.5km）

お子さまからシニア世代まで幅広い年齢層に開かれた『旭図書館』は、静かな環境で読書や学習ができる貴重な施設です。絵本から専門書まで豊富な蔵書が揃い、地域に根差した文化の拠点となっています。

 

●横浜市歴史博物館（徒歩約6.5km）

歴史好きの方には『横浜市歴史博物館』がおすすめです。考古・古文書・民族資料などが展示されており、横浜の成り立ちを学ぶことができます。定期的に開催される特別展やワークショップも家族で楽しめる内容となっています。

 

■歴史ある名所・旧跡も徒歩圏内に

 

●関家住宅（徒歩約6.4km）

江戸時代からの伝統を今に伝える『関家住宅』は、横浜市指定有形文化財にも登録されている貴重な建造物です。当時の生活様式や建築技術を肌で感じられるスポットとして、歴史に触れる散策にも最適です。

 

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩約6.5km）

自然豊かな水辺の風景が広がる『市ヶ尾水辺の広場』では、野鳥観察やピクニックなどが楽しめます。都会にいながらも自然を満喫できる贅沢な時間を味わうことができ、日常の中に潤いを与えてくれます。

 

●汽車道（徒歩約11.6km）

横浜の港町らしさを象徴する観光名所『汽車道』は、レトロな鉄道橋や美しい運河風景が魅力です。休日には散歩やサイクリングコースとしても人気で、写真映えスポットとしてもおすすめです。

 

■まとめ

 

上山エリア周辺は、自然・教育・文化・ショッピング・スポーツのすべてが徒歩圏内に揃う、まさに理想的な住環境です。穏やかで安心感のある街並みの中で、ご家族全員がそれぞれのライフスタイルに合わせて快適に暮らせる魅力にあふれています。暮らしに必要な施設が身近に揃うこのエリアは、新たな生活をスタートする方にとって、心からおすすめできるロケーションです。上山の魅力をぜひ現地で体感してみてください。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 24,753人、直線距離: 1,136m

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 67,522人、直線距離: 1,166m

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 60,456人、直線距離: 1,612m

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 7,081人、直線距離: 2,230m

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 18,040人、直線距離: 3,318m

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 33,018人、直線距離: 3,585m

相鉄・JR直通線「西谷」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 22,430人、直線距離: 3,643m

相模鉄道本線「西谷」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 22,430人、直線距離: 3,643m

相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 47,662人、直線距離: 3,697m

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 23,116人、直線距離: 4,379m

相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 27,274人、直線距離: 4,446m

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 16,348人、直線距離: 4,552m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 42,533人、直線距離: 4,706m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 29,321人、直線距離: 4,706m

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 26,309人、直線距離: 4,712m

 

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【近隣公示地価・基準地価情報】

 

■① 横浜市緑区白山三丁目付近

・標準地番号：横浜緑3-1

・調査基準日：2024年1月1日

・所在地：神奈川県横浜市緑区白山3丁目1155番4

・最寄駅：鴨居駅より約1800m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・現況：農地

・周辺環境：農地のほか住宅等が混在する地域

・価格：81,000円/㎡

・地積：647㎡

・前面道路：幅員0.0m

・形状（間口：奥行き）：1.2％：1.0％

・建物構造：その他

・給排水等：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

 

■② 横浜市緑区上山一丁目付近

・標準地番号：横浜緑9-1

・調査基準日：2024年1月1日

・所在地：神奈川県横浜市緑区上山1丁目7番3外

・最寄駅：中山駅より約1100m

・用途地域：工業地域

・現況：工場

・周辺環境：中規模工場が多く見られる工業地域

・価格：189,000円/㎡

・地積：2,416㎡

・前面道路：西側6.0m（市道）

・形状（間口：奥行き）：1.0％：2.0％

・建物構造：その他

・給排水等：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：60％／200％

・法規制：市街化区域

 

■③ 横浜市緑区白山一丁目付近

・標準地番号：横浜緑9-2

・調査基準日：2024年1月1日

・所在地：神奈川県横浜市緑区白山1丁目565番1

・最寄駅：鴨居駅より約1400m

・用途地域：工業地域

・現況：その他（研究所、事業所）

・周辺環境：研究所、事業所が建ち並ぶ工業地域

・価格：169,000円/㎡

・地積：10,289㎡

・前面道路：西側12.0m（市道）、側道北あり

・形状（間口：奥行き）：1.0％：1.2％

・建物構造：SRC

・給排水等：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：60％／200％

・法規制：準防火地域、市街化区域

 

■④ 横浜市緑区中山六丁目付近

・標準地番号：横浜緑-7

・調査基準日：2024年1月1日

・所在地：神奈川県横浜市緑区中山6丁目796番101

・最寄駅：中山駅より約1800m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・現況：住宅

・周辺環境：中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

・価格：172,000円/㎡

・地積：119㎡

・前面道路：北側4.7m（市道）

・形状（間口：奥行き）：1.0％：2.0％

・建物構造：木造（W）

・給排水等：ガス・水道・下水

・建ぺい率／容積率：50％／100％

・法規制：準防火地域、市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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